data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
                                        
                                    
                                                                For sale family house,
                                H506613
                            Somogyszentpál
                            34,990,000 Ft
91,000 €
- 114m²
- 4 Rooms
 
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                            Tágas, 4 szobás tégla családi ház Somogyszentpálon 3.368 nm telekkel, pincével, melléképületekkel eladó
SOMOGY MEGYÉBEN, A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 15 PERCRE, A TERMÉSZETKÖZELI  SOMOGYSZENTPÁLON KÍNÁLUNK EGY TÁGAS, FELÚJÍTANDÓ TÉGLA CSALÁDI HÁZAT  ELADÁSRA.
FALUSI CSOK, 3% OTTHON START HITEL IGÉNYBE VEHETŐ.
A 114 nm tégla lakóház gondozott 3.368 nm telken helyezkedik el, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeli tervek megvalósításához. A házban négy szoba található, amelyek ideálisak családosok számára, vagy akár befektetési célokra is, hiszen a tér lehetőséget ad a kreatív átalakításra. A két nagy fedett terasz tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre. A ház cserépkályha fűtése a hagyományos vidéki élet hangulatát is megidézi. A telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést, vagy akár egy saját gyümölcsös kialakítását is, így a természet közelsége és a vidéki élet előnyei maximálisan kihasználhatóak.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- a település központja pár perc sétára található
- belterület
- ingatlan nyilvántartás szerint: LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET
- 1970-ben épült száraz, masszív tégla épület
- 114 nm hasznos alapterület ( főépület 78,8nm, a külön bejárattal megközelíthető 2 konyha , kamra 35,13nm)
- kettő fedett terasz ( 15,12 nm és 10 nm)
- fa nyílászárók
- tető cseréppel fedett
- meleg víz villanybojlerrel biztosított
- a főépület fűtését cserépkályha és egy hordozható cserépkályha biztosítja
- a konyha fűtését sparhelt biztosítja
- az épület korának megfelelő állapotban van
- jelenleg is lakható, de teljes körű felújítást igényel ( nyílászárók cseréje, fűtés korszerűsítése, vezetékek cseréje, fürdőszoba és konyha felújítása)
PRAKTIKUS BELSŐ ELRENDEZÉS:
- főépület: előszoba, kamra, szoba, étkező/hall, 3 külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba/WC , fedett terasz
- külön bejáratú konyha, füstös konyha épített kemencével és füstölővel, kamra, fedett terasz
GONDOZOTT, KÖRBE KERÍTETT UDVAR
- 3.368 nm telek
- víz, villany, csatorna bekötve, gázcsonk telken belül
- számtalan melléképület a korábbi évek gazdálkodását szolgálta: istálló, pajta, pince, garázs, disznóól, tároló, fatároló, kukorica góré
- a terület kiválóan alkalmas kertészkedésre, BIO gazdálkodásra
- a telek hátsó része jelenleg bérbe van adva megművelésre ( ez igény szerint folytatható)
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi.
Somogyszentpál egész évben jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli 68-as főút és az M7 autópálya gyors hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz, a helyi buszközlekedés is rendszeres, A környék gazdag természeti adottságokkal rendelkezik, számos kirándulóhely és túraútvonal található a közelben, ami lehetőséget ad a szabadidő aktív eltöltésére. Somogyszentpál a végállomása a Balatonfenyvesi kisvasútnak. A településtől 12 Km-re található Marcali, gyógy- és élményfürdő, számtalan bevásárlási lehetőség, közhivatalok, kórház, rendelők, oktatási intézmények. A településen kisbolt, óvoda, posta áll rendelkezésre. A falu határában található a marcali víztározó és csatornarendszer, gazdag növény és állatvilágával. Számtalan külföldi család vásárolt itt ingatlant.
Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja a teret, miközben a környék nyújtotta előnyöket is élvezheti. Itt megvalósíthatja álmait, legyen szó saját otthonáról vagy befektetésről.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, várom hívását.
Az adatok tájékoztató jellegűek
                    FALUSI CSOK, 3% OTTHON START HITEL IGÉNYBE VEHETŐ.
A 114 nm tégla lakóház gondozott 3.368 nm telken helyezkedik el, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeli tervek megvalósításához. A házban négy szoba található, amelyek ideálisak családosok számára, vagy akár befektetési célokra is, hiszen a tér lehetőséget ad a kreatív átalakításra. A két nagy fedett terasz tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre. A ház cserépkályha fűtése a hagyományos vidéki élet hangulatát is megidézi. A telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést, vagy akár egy saját gyümölcsös kialakítását is, így a természet közelsége és a vidéki élet előnyei maximálisan kihasználhatóak.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- a település központja pár perc sétára található
- belterület
- ingatlan nyilvántartás szerint: LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET
- 1970-ben épült száraz, masszív tégla épület
- 114 nm hasznos alapterület ( főépület 78,8nm, a külön bejárattal megközelíthető 2 konyha , kamra 35,13nm)
- kettő fedett terasz ( 15,12 nm és 10 nm)
- fa nyílászárók
- tető cseréppel fedett
- meleg víz villanybojlerrel biztosított
- a főépület fűtését cserépkályha és egy hordozható cserépkályha biztosítja
- a konyha fűtését sparhelt biztosítja
- az épület korának megfelelő állapotban van
- jelenleg is lakható, de teljes körű felújítást igényel ( nyílászárók cseréje, fűtés korszerűsítése, vezetékek cseréje, fürdőszoba és konyha felújítása)
PRAKTIKUS BELSŐ ELRENDEZÉS:
- főépület: előszoba, kamra, szoba, étkező/hall, 3 külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba/WC , fedett terasz
- külön bejáratú konyha, füstös konyha épített kemencével és füstölővel, kamra, fedett terasz
GONDOZOTT, KÖRBE KERÍTETT UDVAR
- 3.368 nm telek
- víz, villany, csatorna bekötve, gázcsonk telken belül
- számtalan melléképület a korábbi évek gazdálkodását szolgálta: istálló, pajta, pince, garázs, disznóól, tároló, fatároló, kukorica góré
- a terület kiválóan alkalmas kertészkedésre, BIO gazdálkodásra
- a telek hátsó része jelenleg bérbe van adva megművelésre ( ez igény szerint folytatható)
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi.
Somogyszentpál egész évben jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli 68-as főút és az M7 autópálya gyors hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz, a helyi buszközlekedés is rendszeres, A környék gazdag természeti adottságokkal rendelkezik, számos kirándulóhely és túraútvonal található a közelben, ami lehetőséget ad a szabadidő aktív eltöltésére. Somogyszentpál a végállomása a Balatonfenyvesi kisvasútnak. A településtől 12 Km-re található Marcali, gyógy- és élményfürdő, számtalan bevásárlási lehetőség, közhivatalok, kórház, rendelők, oktatási intézmények. A településen kisbolt, óvoda, posta áll rendelkezésre. A falu határában található a marcali víztározó és csatornarendszer, gazdag növény és állatvilágával. Számtalan külföldi család vásárolt itt ingatlant.
Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja a teret, miközben a környék nyújtotta előnyöket is élvezheti. Itt megvalósíthatja álmait, legyen szó saját otthonáról vagy befektetésről.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, várom hívását.
Az adatok tájékoztató jellegűek
Registration Number
H506613
                Property Details
Sales
                                        for sale
                                                                                                                                                Legal Status
                                        used
                                                                                                                                                Character
                                        house
                                                                                                                                                                                                                                                                                        Construction Method
                                        brick
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Net Size
                                        114 m²
                                                                                                                                                Gross Size
                                        139 m²
                                                                                                                                                Plot Size
                                        3,368 m²
                                                                                                                                                Size of Terrace / Balcony
                                        25 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Heating
                                        tile stove (mixed)
                                                                                                                                                Ceiling Height
                                        261 cm
                                                                                                                                                                                                                    Orientation
                                        South-West
                                                                                                                                                View
                                        Green view
                                                                                                                                                                                                                    Condition
                                        To be renovated
                                                                                                                                                Condition of Facade
                                        Average
                                                                                                                                                                                                                    Basement
                                        Independent
                                                                                                                                                Neighborhood
                                        quiet, good transport, green, central
                                                                                                                                                Year of Construction
                                        1970
                                                                                                                                                Number of Bathrooms
                                        1
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Garage
                                        Included in the price
                                                                                                                                                Garage Spaces
                                        1
                                                                                                                                                                                                                                                                                        Water
                                        Available
                                                                                                                                                                                                                    Electricity
                                        Available
                                                                                                                                                Sewer
                                        Available
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Storage
                                        Independent
                                                                                                                                                Distance to Waterfront
                                        more than 500 meters
                                                                                                                                                                    Rooms
terrace
                                        15.12 m²
                                                                            entryway
                                        6.88 m²
                                                                            pantry
                                        6.15 m²
                                                                            room
                                        11.67 m²
                                                                            dining room
                                        8.85 m²
                                                                            room
                                        16.86 m²
                                                                            room
                                        15.45 m²
                                                                            room
                                        8.13 m²
                                                                            bathroom-toilet
                                        4.7 m²
                                                                            terrace
                                        10 m²
                                                                            kitchen
                                        14.97 m²
                                                                            kitchen
                                        8.55 m²
                                                                            pantry
                                        11.61 m²
                                                                            storage
                                        10 m²
                                                                            wine cellar
                                        10 m²
                                                                     
            
                            Edve János
Credit Expert
 
                    
                 
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                    
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                