data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, H506613
Somogyszentpál

34,990,000 Ft

90,000 €

  • 114m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Tágas, 4 szobás tégla családi ház Somogyszentpálon 3.368 nm telekkel, pincével, melléképületekkel eladó

SOMOGY MEGYÉBEN, A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 15 PERCRE, A TERMÉSZETKÖZELI SOMOGYSZENTPÁLON KÍNÁLUNK EGY TÁGAS, FELÚJÍTANDÓ TÉGLA CSALÁDI HÁZAT ELADÁSRA.

FALUSI CSOK, 3% OTTHON START HITEL IGÉNYBE VEHETŐ.

A 114 nm tégla lakóház gondozott 3.368 nm telken helyezkedik el, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeli tervek megvalósításához. A házban négy szoba található, amelyek ideálisak családosok számára, vagy akár befektetési célokra is, hiszen a tér lehetőséget ad a kreatív átalakításra. A két nagy fedett terasz tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre. A ház cserépkályha fűtése a hagyományos vidéki élet hangulatát is megidézi. A telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést, vagy akár egy saját gyümölcsös kialakítását is, így a természet közelsége és a vidéki élet előnyei maximálisan kihasználhatóak.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- a település központja pár perc sétára található
- belterület
- ingatlan nyilvántartás szerint: LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET
- 1970-ben épült száraz, masszív tégla épület
- 114 nm hasznos alapterület ( főépület 78,8nm, a külön bejárattal megközelíthető 2 konyha , kamra 35,13nm)
- kettő fedett terasz ( 15,12 nm és 10 nm)
- fa nyílászárók
- tető cseréppel fedett
- meleg víz villanybojlerrel biztosított
- a főépület fűtését cserépkályha és egy hordozható cserépkályha biztosítja
- a konyha fűtését sparhelt biztosítja
- az épület korának megfelelő állapotban van
- jelenleg is lakható, de teljes körű felújítást igényel ( nyílászárók cseréje, fűtés korszerűsítése, vezetékek cseréje, fürdőszoba és konyha felújítása)


PRAKTIKUS BELSŐ ELRENDEZÉS:
- főépület: előszoba, kamra, szoba, étkező/hall, 3 külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba/WC , fedett terasz
- külön bejáratú konyha, füstös konyha épített kemencével és füstölővel, kamra, fedett terasz

GONDOZOTT, KÖRBE KERÍTETT UDVAR
- 3.368 nm telek
- víz, villany, csatorna bekötve, gázcsonk telken belül
- számtalan melléképület a korábbi évek gazdálkodását szolgálta: istálló, pajta, pince, garázs, disznóól, tároló, fatároló, kukorica góré
- a terület kiválóan alkalmas kertészkedésre, BIO gazdálkodásra
- a telek hátsó része jelenleg bérbe van adva megművelésre ( ez igény szerint folytatható)

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi.


Somogyszentpál egész évben jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli 68-as főút és az M7 autópálya gyors hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz, a helyi buszközlekedés is rendszeres, A környék gazdag természeti adottságokkal rendelkezik, számos kirándulóhely és túraútvonal található a közelben, ami lehetőséget ad a szabadidő aktív eltöltésére. Somogyszentpál a végállomása a Balatonfenyvesi kisvasútnak. A településtől 12 Km-re található Marcali, gyógy- és élményfürdő, számtalan bevásárlási lehetőség, közhivatalok, kórház, rendelők, oktatási intézmények. A településen kisbolt, óvoda, posta áll rendelkezésre. A falu határában található a marcali víztározó és csatornarendszer, gazdag növény és állatvilágával. Számtalan külföldi család vásárolt itt ingatlant.

Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja a teret, miközben a környék nyújtotta előnyöket is élvezheti. Itt megvalósíthatja álmait, legyen szó saját otthonáról vagy befektetésről.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, várom hívását.

Az adatok tájékoztató jellegűek

Registration Number

H506613

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
114 m²
Gross Size
139 m²
Plot Size
3,368 m²
Size of Terrace / Balcony
25 m²
Heating
tile stove (mixed)
Ceiling Height
261 cm
Orientation
South-West
View
Green view
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1970
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Distance to Waterfront
more than 500 meters

Rooms

terrace
15.12 m²
entryway
6.88 m²
pantry
6.15 m²
room
11.67 m²
dining room
8.85 m²
room
16.86 m²
room
15.45 m²
room
8.13 m²
bathroom-toilet
4.7 m²
terrace
10 m²
kitchen
14.97 m²
kitchen
8.55 m²
pantry
11.61 m²
storage
10 m²
wine cellar
10 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonmáriafürdő

for sale family house

Index image
29

for sale vacation home

Index image
19

for sale vacation home

Index image
19

eladó újépítésű családi ház

Index image
10

eladó újépítésű családi ház

Index image
8

eladó nyaraló

Index image
21

eladó újépítésű családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
8

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
22

eladó nyaraló

Index image
39

eladó nyaraló

Index image
18

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
20