Befektetőknek is kiválóan alkalmas!

Vác belterületen, egy jelenleg több helyrajzi számon található, összesen 16.000 négyzetméteres lakóövezeti telek (ebből 11.139 nm a beépítetlen terület) eladó! A telek panorámás, jelenleg teljesen körbekerített, víz és villany a telken van.

Jelenleg a területen található egy 73 nm-es, berendezett, három szobás, konyha, fürdőszobás kis lakóépület, két cserépkályhával, klímával. Mellette tárolók, garázs, pince. Továbbá a telken vannak gyümölcsfák és szőlő is.

LKe-1 besorolású terület, 20 %-os beépítési lehetőséggel. Kétlakásos vagy önálló családi házak
építésére is van lehetőség, de akár igény szerint kisebb terület is vásárolható!

Ár: 150.000.000 Ft



Az ár tájékoztató jellegű!

KÖLTÖZZÖN FÓTRA EGY BUDAPESTI LAKÁS ÁRÁÉRT! Fót kertvárosi részén ELADÓ egy részben felújítandó 82 nm-es, tégla építésű, családi ház, cc. 300 nm-es telekkel. Az alap épülethez, egy előszobát és egy garázst építettek hozzá, illetve beépítésre került a tetőtér.Jelenleg az alsó szinten,egy előszoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, és két szoba található.A felső szinten két szoba lett kialakítva. 2022-ben részleges felújítások történtek a házon, ezek többek között a következők: - teljes vízvezeték, vízhálózat csere - részleges villanyvezeték cseréje, illetve bővítése - nyílászárók cseréje az alsó szinten megtörtént, a felső szint teljes felújítást igényel. - 2 db hűtő-fűtő klíma felszerelése (jelenleg ez szolgáltatja a fűtést is) - új ARISTON villanybojler felszerelése, mely a fürdőszobában és a konyhában is szolgáltatja a meleg vizet. A rendezett telken egy ásott, gyűrűs kút szolgál a kert locsolására. Parkolás az udvaron két autóval lehet, a ház előtt három autó is elfér. Közlekedés kiváló: Buszközlekedés Budapest felé: Buszok: 318, 308, 314,315,autóval: M2, M0, M3, valamint 5 perces sétára Fót vasútállomás, mellyel 30 perc a Nyugati pu. Közelben bevásárlási lehetőségek, 500 méterre, óvoda, iskola, kis játszótér, kosárlabda pálya, orvosi rendelők. Ez az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani és alakítani új otthonukat. A TÖBBÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) - Állami támogatások: CSOK+, Babaváró támogatás. Hívjon, akár hétvégén is!

Fedezze fel álmai nyaralóját, otthonát, Kismaros Börzsönyligeten.

A befektetők figyelmébe is ajánljuk ezt a kiváló lehetőséget, amely egy igazán varázslatos helyszínen található, Kismaros település, Börzsönyliget. Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, nyaralni, telelni miközben a természet közelségét élvezhetik. Az ingatlan alapterülete 52 nm, egy szoba a földszinten és az emeleten míg a telek mérete 922 nm, ami bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez. A ház jó állapotban van, és fűtése cserépkályhával megoldott, amely nemcsak hatékony, hanem hangulatos is. Mivel villany be van vezetve, klímával, vagy fűtőpanellel is megoldható a fűtés. A kényelmet a bevezetett víz biztosítja. A kerti tároló praktikus megoldást kínál a kertészeti eszközök és egyéb kellékek tárolására. A környék adottságai kiemelkedőek: a Börzsöny hegység közelsége számos lehetőséget kínál a túrázásra és a természetjárásra, így a szabadidős tevékenységek kedvelői számára ideális választás. Kismaros község biztonságos és csendes, ami a családok számára különösen vonzó lehet. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is rendelkezésre áll, így könnyedén elérheti a közeli városokat és a fővárost is. Ez az ingatlan nemcsak egy otthont kínál, hanem egy életstílust is, amely a természet közelségét és a városi élet előnyeit ötvözi. A befektetők számára ez a ház remek lehetőséget nyújt, hiszen a környék fejlődése és a természet közelsége értékálló befektetést jelenthet. Az ingatlan különböző funkciókra is alkalmas, így a jövőbeli terveihez könnyen alakítható. Bármilyen kérdése merül fel, bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni a tökéletes ingatlant, amely megfelel az elképzeléseinek és igényeinek. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és tapasztalja meg a Börzsönyliget nyújtotta előnyöket!

Kellemes nyaraló a Bánki-tótól pár percre!

Bánk kedvelt nyaralóövezetében eladó egy 36 m²-es, kétszobás, konyhás, verandás lakóház 355 m²-es telken. Az ingatlan 1982-ben épült fából, lakható állapotú, saját igények szerint alakítható. A szobák 15 m²-es és 8 m²-esek, emellett egy 4 m²-es alkov is található, amely ablak nélküli.

A telek rendezett, található rajta egy kis tároló, illetve kiépített betonfelület egy medence számára. Több autó beállása is lehetséges az udvaron. Az ingatlan közművesített: villany és víz bekötve, csatorna kiépítése folyamatban van. Melegvizet bojler biztosít, fűtési rendszer nincs.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, üres, tehermentes. A Bánki-tó mindössze pár perc sétával elérhető, így kiváló választás lehet nyaralónak vagy kisebb állandó otthonnak egyaránt.

Hívjon még ma, és tekintse meg ezt a lehetőségekkel teli nyaralót!

Eladó Vácon, Alsóvároson lévő, 1. emeleti, 53 m2-es lakás! A társasház 1970-es években épült, téglából. A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja, így a rezsivédett kategóriába tartozik. A lakásban jól alakíthatóak a terek, a nappaliból csinálhatunk egy amerikai konyhás nappalit és akkor a jelenlegi konyhából nyerhetünk még egy hálót. Az ingatlanhoz saját zárható tároló tartozik, a közös költség 5420 Ft/hó. Az utcán ingyenes a parkolás. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: lakás (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. A berendezés megbeszélés tárgyát képezi, ha valakinek szüksége van valamire a lakásból. A lakás befektetésnek is tökéletes, azonnal kiadható! Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, Duna-part, Ligeti tó stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a videó is fent van! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Eladó panorámás építési telek Vác, 320nm, tökéletes befektetés vagy otthon vár Önre! Kivételes lehetőség befektetők számára, vagy akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni és a tökéletes telket keresik! A Pest vármegyei Vác város Deákvár városrészében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 320 nm-es telket, amely csendes lakóövezetben helyezkedik el. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló A telek két úton is megközelíthető! Közművek az utcában. Ez a telek nem csupán egy üres földterület, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen az egy családi ház vagy egy modern ingatlan, amely a jövő trendjeit követi. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac a közelben találhatóak. A kitűnő közlekedés révén Vác belvárosa, valamint a közeli települések is könnyedén megközelíthetők. A telek tehermentes, így kifizetése esetén azonnal birtokba vehető, és a csendes környezet garantálja, hogy otthona nyugodt, kertvárosi lakás hangulatát tükrözze. Az ingatlan környezete biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít fiatalok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni mindenhez. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Összeköltözők figyelmébe - kertkapcsolatos lakások!
Kiváló lehetőség Újpest kertvárosában, csendes nyugodt környezetben, jó tömegközlekedéssel!
Eladóvá vált két egymás melletti lakás, amely jelenleg egybe van nyitva.

Az 527 nm-es rendezett telken, összesen 2 család által lakott 5 lakás található.
Ez a lakás/házrész 32 nm-es, szobából, konyhából, fürdőszobából és folyosóból áll.

A ház az 1940-es évektől folyamatosan bővítve épült. Szigetelt, falazata tégla, fafödémes, a tető lemezborítású.

A szoba laminált parkettával, a folyosó linóleummal, a konyha és a fürdő hidegburkolattal  borított. A lakás udvari bejáratú, átlagos állapotú.
A szobán nincs ablak, de az egész lakás előtt húzódó folyosó végig ablakos, és dél-keleti tájolásának köszönhetően jó fényviszonyokkal rendelkezik.

Önálló víz- és villanyóra méri a fogyasztást.
1/1 tulajdonú, osztatlan közös, de rendelkezik ügyvédi használati megosztással!

A szomszédos 73 nm-es lakás is eladó!

Bővebb információkért, megtekintésért kérem hívjon!

Világos, erkélyes lakás Vác – Alsóvárosban, Földváry-tér szomszédságában

Eladó Vác Alsóváros részén egy 59 m²-es, 4. emeleti, erkélyes lakás, amely ideális választás. ✨ Főbb jellemzők: 2 szoba világos szoba Konyha és étkező Fürdőszoba + külön WC Erkély zöldövezeti kilátással Elhelyezkedés és környék: Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek néhány perc sétára Dunapart és strand közelben a szabadidő eltöltéséhez Vasútállomás gyalogosan 10 perc és a buszmegálló a házzal szemben található, gyalogosan 2 perc. Nagy előnye a lakásnak, hogy nem a főútra, hanem zöldövezetre néz, csendes. Budapest mindössze 30 perc vonattal, így ideális azoknak is, akik naponta ingáznak. Ez a lakás kiváló elhelyezkedésével, világos tereivel és erkélyével igazi otthont kínál, vagy remek lehetőség befektetésre is.

Vác közelében, Váckisújfalun különleges adottságokkal rendelkező 2897 nm telek eladó!

Eladó építési telek Váckisújfaluban, Váchoz közel! Eladásra kínálok Váckisújfalu főútja mentén, ugyanakkor csendes, kiváló adottságokkal rendelkező helyen egy 2897 m²-es, belterületi építési telket. A telek üres, így azonnal építkezésre alkalmas, a beépíthetőség 20%. ✅ Közművek: víz, villany, gáz, csatorna a telek előtt. A telek mögött egy patak található, de a telket nedvesség nem éri. A patak közelsége különleges hangulatot ad a területnek. A környék nyugodt, zöldövezeti, mégis könnyen megközelíthető, Vác mindössze pár perc autóval. Telek mérete: 2897 m² Ideális választás családi ház, ikerház, nyaraló vagy befektetés céljára is. Megtekintésért hívjon a nap bármely szakaszában, akár hétvégén.

Nógrád településen családi ház eladó!
A festői szépségű községben, a Nógrádi vár lábánál vált eladóvá egy 734nm nagyságú, körbekerített telken lévő családi ház. Az otthon téglából épület 70-es években. A főépületben három tágas szoba, konyha, kamra, zuhanyzós fürdő valamint különálló illemhely került kialakításra. A jelenlegi tulajdonos elkezdte az épület felújítását. A külső nyílászárók, korszerű hőszigetelő nyílászárókra lettek kicserélve. Az ablakok redőnnyel és rovarhálóval vannak ellátva. Az otthon fűtéséről és hűtéséről 4db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a meleg víz ellátást villany bojler biztosítja. A konyhából nyíló fedett terasz tavasztól őszig különálló helyiségként is funkcionálhat. A másik épületrészt udvari és utcai bejáratai alkalmassá teszik kereskedelmi vagy akár vendéglátó tevékenység folytatására is, de kisebb ráfordítással különálló lakrészként is használható.
A településen minden alapfokú oktatási és egészségügyi ellátás biztosított. Vác autóval 15 perc alatt elérhető.
Díjmentes hitelügyintézéssel segítjük kedves vevőinket!Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

"Vác Burgundia, eladó lakás"

Felújított 3 lakásos, kertkapcsolatos társasházi ingatlan Vác, Burgundia részén – akár tetőtér beépítési lehetőséggel, 2 autó számára zárt beállóval! Csendes, Dunapart közeli környezetben, Vác Burgundia részén elhelyezkedő, háromlakásos társasház egyik lakása. Kertkapcsolatos, jó közösségi adottságokkal, külön utcáról megközelíthető saját autóbeállóval 2 autó számára. Tetőtér beépítésére nyíló lehetőség, így további növelhető a lakóterület. A tető és szerkezet korszerűsítése néhány évvel ezelőtt megtörtént (lécezés, szigetelés és új cserepek), a tető tartósságát és jó állapotát biztosítja. A házban korszerűsített villamos hálózat (3x16 A), melegvíz ellátás 120 literes bojlerrel.A homlokzaton 10 cm szigetelés, valamint műanyag nyílászárók gondoskodnak a jó hő- és hangszigetelésről. Belső terek felújított falazattal rendelkeznek. A környék jó infrastruktúrával rendelkezik, a Duna-part és a város főtere néhány perces sétával elérhető. Az ingatlan megfelel a 3% kamatozású Otthon Start Hitelnél Segítünk az ingatlanvásárlásban: ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró támogatás ügyintézése is), jogi háttér, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, biztosítás Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál azoknak, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, és nyitottak a felújításra vagy bővítésre. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetésért kérem, lépjen velem kapcsolatba!

Vácon panorámás építési telek eladó.

Vácon, 1057 négyzetméter telek eladó, tulajdonostól. A telek beépíthetősége 20%, így akár ikerház is építhető rá, egyenként 100 négyzetméteres alapterülettel. A telek a Pilisi hegységre néz, előtte már felépített ház áll, így a jelenlegi panoráma nem változik. Buszmegálló gyalog 10 perc, mellyel eléri a vasútállomást, innen Budapest Nyugati-pályaudvar 20-30 perc alatt elérhető. Az M2 autóút elérése 5 perc, ahonnan 25 perc alatt eléri a fővárost. A telek per és tehermentes, haszonélvezeti joggal nem terhelt, a tulajdonos tulajdonjoga 1/1. Amennyiben érdekli a lehetőség, kérem hívjon, megmutatjuk leendő lakóingatlana helyét, ahol évezheti a történelmi város előnyeit, a természet közelségét és Budapest gyors elérhetőségét.