Csend, természet, panoráma – építési telek Tahitótfalu zöldövezetében

Tahitótfaluban, páratlan dunakanyari panorámával – eladó építési telek Tahitótfalu egyik csendes, zöldövezeti mellékutcájában kínálunk megvételre egy szabályos, téglalap alakú építési telket, amely ideális választás lehet mind állandó otthon, mind nyaraló megvalósítására. A környék rendezett, barátságos szomszédsággal és családias hangulattal várja új tulajdonosát. A természet közelsége, a friss levegő és a nyugodt környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezze magát az ember. A telek a főúthoz viszonylag közel helyezkedik el, így a közlekedés kényelmes, ugyanakkor a forgalom zaja nem zavarja a mindennapokat. Enyhén lejtős fekvésű, amely nemcsak különleges építészeti megoldásokra ad lehetőséget (például szinteltolásos ház, teraszos kialakítás, garázs a ház alatt), hanem biztosítja a lélegzetelállító, teljes panorámát is. A Dunakanyarra nyíló kilátás minden évszakban más arcát mutatja – valóban egyedülálló élményt kínál a mindennapokra. Főbb paraméterek: Övezet: LKE-8 Beépíthetőség: 20% Maximális építménymagasság: 4,5 m További részletekért és időpont-egyeztetéshez várom hívását!

Prémium okosotthon családi ház Szentendre egyik legkedveltebb részén. Kényelem, biztonság, praktikusság egy helyen!

Kivételes adottságokkal, modern technológiákkal és energiatakarékos rendszerekkel felszerelt családi ház eladó egy 492 m²-es saroktelken, ahol a praktikusság és az élhetőség tökéletes összhangban találkozik.

Főbb jellemzők:
- Fűtés és hűtés: padlófűtés a földszinten és az emeleti fürdőben, helyiségenként okostermosztát, 4 split klíma, Vaillant ecoTec plus kazán, 7 kW-os kandalló extra levegőcsővel
- Okosotthon és biztonság: Somfy elektromos redőnyök rovarhálóval, okos világítás, Paradox riasztórendszer füstérzékelővel, Eufy napelemes kamerarendszer, elektromos kapu biztonsági akkumulátorral
- Kényelem és szórakozás: teljesen gépesített konyha (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, 5 égős gázfőzőlap), Bosch mosógép és szárítógép, beépített Teufel 7.1 hangrendszer
- Kültér és extrák: 20 m²-es panorámás erkély, 20 m² fedett terasz, sósvizes medence ellenáramoltatóval és elektromos tetővel, automata öntözőrendszer, 3 kerti vízcsatlakozás
- Energiahatékonyság: 10 kW napelemrendszer a minimális rezsiköltségért

További kényelmi megoldások: 9 m² pince, elektromos tetőablakok redőnnyel.

Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a technológia, a biztonság és a kényelem terén mindezt Szentendre festői környezetében, kiváló megközelíthetőséggel.

Érdeklődjön telefonon, és tudjon meg minden részletet!

Visegrád-Szentgyörgypusztán, Eladó egy 70nm-s, kétszintes, bővíthető, könnyűszerkezetes családi ház.
Település  páratlan természeti szépséggel rendelkezik.
A környék tele van kirándulóhelyekkel, így az aktív pihenés kedvelői számára ideális választás. .
Visegrád igazi oázis a nyugalomra vágyóknak, és a természet szeretőinek.
A telek 1136 m2 alapterületű, gyönyörű ősfákkal, ásott kúttal, fedett kocsibeállóval rendelkezik, mely akár három autó befogadására is képes.
Kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően gépjárművel két oldalról is megközelíthető.
A telek felső részén helyezkedik el  a ház, mely külső hőszigeteléssel rendelkezik.
A nappaliból terasz kapcsolat nyílik, mely alatt kerti szerszámok tárolására is alkalmas pince található.
A ház különlegessége, hogy a nappali nyitott légterű, így az emeltre hangulatos galérián keresztül juthatunk fel, ahol további két szoba található, az egyikből erkély nyílik, csodálatos panorámával.

A melegvíz ellátásról Ariston okosbojler,  a fűtésről gázkonvektor gondoskodik (mely önmagában elegendő a ház fűtéséhez), plusz opcióként hűtő-fűtő klímaberendezés is biztosított.

A rezsiköltség igen kedvező.

A házban rengeteg lehetőség rejlik, igény szerint bővíthető, ehhez építészmérnök által készített tervek is rendelkezésre állnak (négy verzióban!).

A lokációt tekintve: Dunabogdány autóval 1 perc alatt, Visegrád 3 perc alatt közelíthető meg. Mindkét településen boltok, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, óvoda-iskola, vendéglátóhelyek, játszótér adottak. A legközelebbi buszmegálló 100 méteren belül van. A Duna-part 30 m, Kisoroszi révátkelő kb 70 m. A legközelebbi nagyvárosok: Esztergom-Szentendre 20-25 perc autóútnyira, BP 40 perc.  

Idilli hangulatú és különleges otthon a Dunakanyarban Vágyik a csendre, nyugalomra, fontos a jó közlekedés, infrastruktúra? Egy olyan otthon ajánlok a figyelmébe, amely azonnal magával ragadja az oda érkező látogatót. Lokáció: Tahi hegyoldalában, sík telken található az ingatlan, a település központja percek alatt elérhető, üzletek, buszmegálló közelében, kifejezetten csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. Mivel az ingatlant saját használatú útról lehet megközelíteni, így intim környezetben épült, utcafrontról nem látható. A településen Kormányablak, bölcsőde, óvodák, Általános és Zeneiskola működik. Buszmegálló, posta, bevásárlási lehetőségek elérhető távolságban, buszjárat Szentendre, Budapest, Váci-rév, Visegrád, Esztergom irányába rendszeren közlekedik egész nap. A település bővelkedik a kikapcsolódási lehetőségekben, a Duna közelsége a vízi sportok szerelmeseinek kedvez, de a lovas sportok, túrázás kedvelői is rengeteg lehetőség közül választhatnak. Az ingatlan fő paraméterei: -telek 956 nm (két hrsz. 604 nm+352 nm) -nettó 119 nm -saját használatú útról megközelíthető (115 nm 2/4 tul.) -tégla építésű -1995-ben épült -három szintes -belmagasság 190 cm-260 cm -kialakítása: Szuterénben: kis lakrész konyha, fürdő, szoba, egyéb helyiség-Földszinten: egyedi hangulatú nappali, konyha, étkező, fürdő, hálószoba, közlekedő- Emeleten: két hálószoba, előtér -a kert érett, tagolt, növényekkel teli, napos és árnyas helyek váltják egymást, gyermekek számára biztonságos, a családnak teret nyújt a pihenésre, kikapcsolódásra, ha kertészkedni szeretne, fekvése miatt erre is ideális -összközműves -fűtése gázcirkóval és fatüzelésű kazánnal megoldott -a belső terek világosak, az épület körbenapozott, jó hangulatú -letisztult, egyedi stílusú elemek teszik izgalmassá Kialakítása miatt gyermekes családok számára is ideális választás. A szuterén részben a kis lakrész komfortos, fiatalok és idősek számára is megfelelő, akár lépcső nélkül is megközelíthető. Ha kedveli a Dunakanyart, a természet közelségét és szeretne egy meghitt otthonra találni, jöjjön el, ismerje meg ezt a családi házat, ha megtetszett, a döntés az Öné. Szeretettel várjuk! #tahitótfalu #szentendre #dunakanyar #családiház #agglomeráció #leányfalu #ingatlan #adásvétel

Kivételes lehetőség, lakás saját kerttel, hatalmas pincével, külön kis házzal, külön bejárattal

Álmodja és valósítsa meg saját ízlésének megfelelően

Pomáz kedvelt részén, Szelistyén eladó egy 2 lakásos ház földszinti lakása.

Különlegessége, hogy saját, lekerített kertrész tartozik hozzá, illetve egy külön épület, melyet lakásnak használtak, de garázs volt eredetileg.

A lakás összesen 132 nm, elosztása: kert kapcsolatos nappali, 3,5 hálószoba, külön konyha+kamra, fürdőszoba, külön toalett. Lakásból jutunk le a saját, száraz kb 66 nm-es, több helyiséges, ablakos pincébe, ami kiválóan alkalmas hobbyszobának, mosókonyhának, közösségi térnek.

A kertben található egy lakható állapotú kis ház, ami akár lehet vendégház, saját iroda/műhely/üzlet, vagy visszaalakítható garázzsá. A fenti utcából van bejárat, így teljesen szeparált a másik lakástól.

Ahogy a képeken látszik már a felújítást(bontást) megkezdték, így sok bontási költséget megspórolva a leendő tulajdonosnak. Ízlés szerint az elosztás változtatható, igazán kényelmes otthon varázsolható belőle.

Szentendre óvárosában, a Palánta utcában, kiadó ez az első emeleti, újszerű, azonnal költözhető, bútorozatlan lakás. A lakáshoz tartozik egy kb. 12 nm-es terasz, egy kocsibeálló, és egy saját tároló. Közös költség 24.000 Ft/ hó. Kisállat tartása nem engedélyezett. A tulajdonos ,a környezetére igényes bérlő jelenkezését várja.

ELADÓ SZERKEZETKÉSZ, OPCIONÁLISAN BEFEJEZHETŐ ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUSVILLA SZENTENDRE PISMÁNY DŰLŐN

Szentendre egyik LEGKERESETTEBB, LEGKÜLÖNLEGESEBB domboldalán, a Napos sétányon kínálunk megvételre egy IGAZI KINCSET: egy ÖRÖKPANORÁMÁS, SZERKEZETKÉSZ luxusvilla-együttest, amely minden adottságával egyedi ÉLETÉRZÉST nyújt.

A 2000 M²-ES, TEREMTETT HANGULATÚ telken két KÜLÖNÁLLÓ, KÉTSZINTES VILLAÉPÜLET található, amelyek együttesen mintegy 550 M² beépített alapterületet kínálnak. Az egyik házrészhez PINCE is tartozik, míg a másik MODERN, SZINTELTOLÁSOS TEREI a környezethez igazodva teremtik meg a TÉRBELI HARMÓNIÁT.

A látványtervek alapján egy LETISZTULT, ELEGÁNS ÉPÜLETKOMPLEXUM születhet, amelynek minden részlete a STÍLUSRÓL, KÉNYELEMRŐL és MINŐSÉGRŐL szól.

KIEMELKEDŐ JELLEMZŐK:
        ÖRÖK, ZAVARTALAN DUNAI PANORÁMA
        KÉT ÖNÁLLÓ, KÉTSZINTES LAKÓEGYSÉG IDEÁLIS TÖBBGENERÁCIÓS ÉLETRE VAGY BEFEKTETÉSNEK
        ÖSSZESEN KB. 550 M² HASZNOS TERÜLET
        2000 M²-ES, PARKOSÍTHATÓ TELEK SZÉP FÁK, TEREPRENDEZÉS MEGTÖRTÉNT
        VADONATÚJ HŐSZIVATTYÚS RENDSZER MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS
        PADLÓFŰTÉS KIÁLLÁS MINDENHELYISÉGBEN
        TELJES KÖZMŰ: VÍZ, GÁZ, CSATORNA, HÁROMLÁBÚ ÁRAMELLÁTÁS
        KOVÁCSOLTVAS KERÍTÉS, DRÓTHÁLÓVAL VÉGIG KÖRBEZÁRT TERÜLET
        KIÉPÍTETT ÖNTÖZŐRENDSZER ÉS KAMERARENDSZER
        TÉRKÖVEZETT BEJÁRÓ ÉS ELŐKERT

A jelenlegi SZERKEZETKÉSZ állapot lehetőséget ad arra, hogy AZ ÚJ TULAJDONOS SAJÁT STÍLUSÁRA SZABJA A BELSŐ KIALAKÍTÁST. Igény esetén a TULAJDONOS VÁLLALJA A TELJES BEFEJEZÉST akár a bemutatott látványtervek szerint, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN.

A BEFEJEZÉS OPCIONÁLISAN MEGBESZÉLÉS TÁRGYÁT KÉPEZI
Le ne maradjon róla!
Keressen bizalommal!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LUXURY VILLA FOR SALE WITH PERMANENT PANORAMIC VIEWS, OPTIONALLY FINISHABLE, ON THE PISMÁNY HILLSIDE OF SZENTENDRE

On one of the MOST SOUGHT-AFTER, MOST SPECIAL hillsides of Szentendre, on the Napos Promenade, we offer for sale a TRUE TREASURE: a luxury villa complex with a PERMANENT PANORAMIC VIEW, which offers a unique LIFESTYLE with all its features.

On the 2000 M², CREATED ATMOSPHERE plot, there are two SEPARATE, TWO-LEVEL VILLA BUILDINGS, which together offer approximately 550 M² of built-up area. One part of the house also has a CELLAR, while the other part has MODERN, LEVELED SPACES that create SPATIAL HARMONY by adapting to the environment.

Based on the visual designs, a CLEAN, ELEGANT BUILDING COMPLEX can be created, every detail of which is about STYLE, COMFORT and QUALITY.

OUTSTANDING FEATURES:
PERPETUAL, UNINTERRUPTED DANUBE PANORAMIC
TWO INDEPENDENT, TWO-LEVEL RESIDENTIAL UNITS IDEAL FOR MULTI-GENERATIONAL LIVING OR INVESTMENT
TOTAL APPROX. 550 M² USEFUL AREA
2000 M² PARKABLE LOT BEAUTIFUL TREES, LANDSCAPING DONE
BRAND NEW HEAT PUMP SYSTEM MODERN AND ENERGY-EFFICIENT
UNDERFLOOR HEATING IN EVERY ROOM
FULL UTILITIES: WATER, GAS, SEWER, THREE-LEG POWER SUPPLY
WROUGHT-IN FENCE, AREA ENCLOSED WITH WIRE MESH
BUILT-IN IRRIGATION SYSTEM AND CAMERA SYSTEM
PAVED DRIVEWAY AND FRONT GARDEN

The current READY-TO-BUILD condition gives the opportunity for the NEW OWNER to CUSTOMIZE THE INTERIOR DESIGN TO THEIR OWN STYLE. If required, the OWNER WILL TAKE CARE OF THE COMPLETE FINISHING, even according to the presented visual designs, in PREMIUM QUALITY.

FINISHING IS OPTIONAL AND SUBJECT TO DISCUSSION.

Don't miss out!
Search with confidence!

Ürömi luxus ikerház eladó!

Modern otthon Budapest közvetlen szomszédságában, Üröm legjobb részén. 2023-ban teljesen újjáépített, prémium műszaki tartalommal rendelkező ikerház-fél, szeparált kerttel és kiváló elrendezéssel.Főbb paraméterek:
63 m²-es amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal
4 hálószoba
2 fürdőszoba + külön vendég WC
2 állásos garázs közvetlen kapcsolattal
Privát kert, erkélyek és hatalmas terasz

Felújítás részletei:
Teljes szerkezeti visszabontás
Külső szigetelés, nyílászárók
Padlófűtéses fűtésrendszer
Komplett elektromos és gépészeti megújulásPrémium minőségű burkolatok, nyílászárók és szaniterek
Felszereltség extra, de itt alap:
Okosotthon vezérlés
Jacuzzi, finn és infra szauna
Elektromos redőnyök, szúnyoghálóval
Többzónás klíma minden lakóhelyiségben
Napkollektor
Vízlágyító
Robotporszívó és fűnyíró
Kamerás kaputelefon
Mozgásérzékelős világítás
Computer-vezérelt öntözőrendszer

Bútorzat & gépek:
- prémium,  egyedileg gyártott beépített bútorok
- felső kategóriás bútorok és világítás és gépek
- exkluzív  kerti bútor  - teljes garnitúra
A bútorzat és a teljes berendezés ára külön megállapodás tárgyát képezi.

Kiváló lokáció:
Nyugodt, zöld környezet, mégis percek alatt elérhető III. kerület, HÉV, iskola, bevásárlás
Olyanoknak ajánljuk, akik nem akarnak felújítással bajlódni csak beköltözni egy technológiailag is jövőálló otthonba.

Jöjjön és tekintse meg mielőbb!
Várom hívását!

Hiánylakás tökéletes elhelyezkedéssel!
A III. kerület határán, Rókahegy közvetlen közelében, a méltán közkedvelt Kárókatona utcai lakóparkban eladó egy 75 m²-es, 1. emeleti lakás egy 8 lakásos, 2004-ben épült társasházban.
Ez a napfényes  lakás amerikai konyhás nappalival, 2 külön bejáratú hálószobával és erkéllyel rendelkezik, 7 éve teljeskörű felújítás történt. Az ablakokon redőny és szúnyogháló, klímával felszerelt,  az erkély pedig kellemes zöldre néz.
A társasházhoz közös használatú, gondozott kert, játszótér, valamint a lakáshoz saját autóbeálló tartozik.

Várom hívását akár hétvégén is, tekintse meg mielőbb!

Szigetmonostor központjában eladó kiváló befektetési lehetőségekkel bíró 1157nm-es lakóövezeti telek, felújítandó családi házzal!
A városi lakóövezeti részén vált eladóvá egy összközműves 1157nm-es telek, kivett lakóház udvar besorolású családi házzal.Szerkezete kisméretű tégla, beton alapon.
Az ingatlan ugyan felújítandó, de 107nm-es alapterületéből egy komfortos, tágas, nagy családnak kényelmes méretű otthon varázsolható.Jelenlegi elosztása: veranda, előszoba, 2 egész és 1 fél szoba, fürdőszoba, konyha és kamra. A konyha alatt egy száraz, jól használható pince is nyílik házon belül.Fűtéséről gázkonvektor és cserépkályha gondoskodik.A tetőtér beépíthető, így további hasznos tér alakítható ki az emeleten, illetve a ház mögötti féhajjal növelhető a ház alapterülete is.
A kertben garázs, raktár és gazdasági épület is található, melyek további hasznos lehetőséget biztosít új tulajdonosának.
További kérdés esetén vagy a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bátran a hét minden napján!

Kétgenerációs családi ház nagy telekkel, kiváló lokációval Budakalászon

Vonzza Önt a Dunakanyar, de fontos a főváros közelsége is? Kényelmes méretű házat keres és előnyös szempont a nagy kert? Akkor érdemes tovább olvasnia, mert egy kellemes hangulatú, kertvárosias környezeteben, nyugodt utcában épült családi házat kínálok Önnek megvételre. Az ingatlan gyermekes családok, több generáció vagy befektetők számára ideális lehetőségeket kínál. Fő paraméterek: -Tégla építésű. -Az építkezés két két ütemben történt, 1961-ben (egyszintes rész) illetve 1982-ben épült (kétszintes). - 139 nm. -A telek két hrsz. 1382+269 nm, összesen 1651 nm. -Közművek: víz, villany, csatorna van, gáz az utcában. -Kialakítása: az egyszintes részben kellemes, napsütötte előtér, három szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, közlekedő lett kialakítva, az új épület kétszintes, az emelet külön lakrész, szoba, konyha, fürdőszoba, mosdó, erkély beosztású. -Fűtés: Részben cserépkályha fűtés, vegyes tüzelésű kazánnal, központi fűtéssel megoldott. -Fa nyílászárók. -Az ingatlan alatt pince lett kialakítva. -A főépület mellett önálló garázs épült (30 nm). -Aszfalt útról megközelíthető, két utca között helyezkedik el. -Lke-O-6 építési övezet. -Központ autóval 3 perc. -HÉV gyalogosan 5 percnyi távolságra. -Felújítandó. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, park, orvosi rendelő, gyógyszertár működik, pékség, éttermek üzletek a településen és környéken találhatóak. Az ingatlan kialakítása miatt nagy család, vagy összeköltözők számára nyújt jó lehetőségeket. Az érett kert a gyermekek számára biztonságos teret ad, a családi rendezvények kedvelt helyszíne lehet. De ha Ön befektetne, felújítana, átalakítana Önt is szeretettel várjuk. #zöldövezet #kertvárosias hangulat #jó közlekedés #Budapest #Szentendre #Pilis #Budakalász

Eladásra kínálok Pomáz külterületi részén egy 402 m2 területű szántót.

Besorolása: Má-k
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!