Exceptional investment opportunity in the village of Körösnagyharsány.

In the northeastern corner of Békés County, just 1.5 kilometers from the Hungarian-Romanian border and 23 kilometers from Oradea, we find the settlement of Körösnagyharsány, located in a natural geographical context on the northeastern edge of the Kis-Sárrét, on the left bank of the Sebes-Körös River. I am offering for sale this nearly 7-hectare property located in a busy part of the village, right next to the built-up area. The land is registered under one property number, has a single owner, and is free of encumbrances! Electricity, water, and gas utilities are accessible directly from the street, and the area can be approached via a good quality asphalt road. Land registry classification: pasture - 3,562 sqm, extracted water area - 36,607 sqm, forest - 28,966 sqm. It is recorded as a tourism development area in the Planning Scheme. Buildability: 20%. Construction zone: K-Tur. Type of construction: free-standing. Maximum building height: 6 m. Minimum green space: 70%. In recent years, an area of approximately 3,000 sqm has been filled, providing a favorable foundation for potential construction. There is about 4,000 sqm of land with a 4-5 year old forest consisting of poplar and willow trees. This property could also be a perfect choice for investors or for business-tourism purposes, as the local tourist attractions (including but not limited to: the Biharugra fish ponds, Birdwatching Station, Natura 2000 special nature conservation and bird protection areas, and the Romanian Bihor Mountains) are all accessible within a few minutes. There is even the possibility of creating a fishing pond, as water management options are available, and it would also be a great investment for solar panel installation since 380 V voltage is available nearby, with a transformer. Romania will join the Schengen Area in 2025, allowing for free movement across borders, which will also bring numerous economic advantages. Membership is expected to boost travel, trade, and tourism, as well as strengthen the EU's internal market! For these reasons, the value of the property I am offering may significantly increase in the future, making it a good purchase even for investment purposes! The price is an asking price! Come and see it, and make an offer! If you are interested in the property, feel free to call, and we will arrange a time for viewing! Among our services, we provide professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable pricing!

A 2,313 square meter plot of land is for sale in the Csáford district of Zalaszentgrót.

Just 28 km from Lake Balaton, I am offering this 2,313 square meter plot of land for sale in the Csáford district of Zalaszentgrót. The property is located in a beautiful environment surrounded by forests. It is registered under two land registry numbers, classified as: - garden 1,154 sqm (3.21 AK) - garden 1,159 sqm (3.22 AK) The property falls under the scope of the land traffic law; however, there are no obstacles to immediate, temporary possession! It does not have utilities, but the established electricity network is about 100 meters away. A gravel/pebbly/dirt road leads to the property, and it is currently not accessible by car. The area is wooded and bushy, offering beautiful panoramas to the east and west. Zalaszentgrót is a small town located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River, with a population of about 6,200. It has a comprehensive health center, an education system ranging from kindergarten to high school, a music school, a thermal bath, a district office, a police station, and a civil guard. Thanks to its central location, Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), and Kehidakustány (13 km) are easily accessible. The town is surrounded by vineyards and forests. If you are interested in the property, please feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable rates!

In the Csáford district of Zalaszentgrót, a 1,159 square meter plot of land is for sale.

Just 28 km from Lake Balaton, I am offering for sale this 1,159 sqm plot of land located in the Csáford district of Zalaszentgrót. The plot is nestled among forests, in a beautifully picturesque environment. Classification: - Garden: 1,159 sqm (3.22 AK) We also have a directly adjacent area of 1,154 sqm available for the same price, allowing you to acquire a total estate of 2,313 sqm! The property is subject to land circulation law; however, there are no obstacles to immediate temporary possession! It does not have utilities, but the established electricity network is located approximately 100 meters away. A gravel/pebbly/dirt road leads to the property, and it is currently not accessible by car. The area is wooded, and from here, there is a stunning panorama to the east and west. Zalaszentgrót is a small town with around 6,200 inhabitants, located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River. It features a comprehensive healthcare center, an educational system from kindergarten to secondary school, a music school, a thermal bath, a district office, a police station, and a civil guard. Thanks to its central location, Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), and Kehidakustány (13 km) are all quickly accessible. The town is surrounded by vineyards and forests. If you find the property appealing, please feel free to call, and we can arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-independent loan management, and assistance from an attorney with favorable rates!

Muraszemenyén festői környezetben hétvégi ház eladó!
A ingatlan Mura-menti Tájvédelmi Körzetben, Natura 2000 területen helyezkedik el. 
A téglából épült házban 1 szoba, konyha, fürdő Wc- vel és egy terasz lett kialakítva. A meleg víz villanybojlerrel, a fűtés cserépkályhával megoldott. A vizet egy 11 méter mély fúrt kútból, házi vízművel lehet használni. Villany van.
Az épület mögött egy 5 nm- es tároló is található.
Az ingatlan osztatlan közös területen fekszik, melyből a házhoz 204 nm tartozik.
A kis ház pazar környezetben, a Mura parttól csupán 20-30 méterre helyezkedik el.
A horgászás, túrázás,vízpart szerelmeseinek kínál szuper lehetőségeket.
Teljes bútorzattal eladó, amit az ár magában foglal.
Hitel, CSOK Falusi CSOK, Babaváró? Irodánkban teljes körű szolgáltatással várunk.

Hívj, vagy Írj!

Volt egyszer egy híres csárda NÁDASD-HEGYALJÁN a 86-os és 76-os főutak találkozásánál....sajnos a csárda már csak emlék, de a vele szemben álló MALOM viszont történelem! Falai között szorgos munka folyt évtizedeken keresztül eredeti funkciójában, majd különféle vállakozások formájában egyaránt. Most üres, hasznosításra vár, falai erősek és új gazdára várnak!

LEGYEN ÖN AZ ÚJ TULAJDONOSA ENNEK A REMEK HELYEN ÁLLÓ INGATLAN-EGYÜTTESNEK!

Igen, együttes, hiszen az út mentén álló malom mögött egy családi ház is épült, a kettő együtt kerül eladásra! 
Az első 10 fénykép még akkor készült, amikor az ingatlan fénykorát élte...sajnos a mostani képeken nem ez látszik, de gondos és mindenre igényes új tulajdonos által újra régi fényében ragyoghatna a ház és környezete!

1911-ben épült a malom és néhány évvel később a ház eredetije a 3081 nm-es területre a Nádasdi-patak mellé.

A malom épülete 31 m hosszú, 10 m széles és 3 emelet magas. Téglafalazata statikailag erős.

A 2-szintes családi ház jelenlegi formáját körülbelül 35 éve kapta, később egy hátsó teremmel bővítették. Összesen 290 nm-es a lakótér, napsütötte, tágas helyiségekkel, egyedi galériával a hatalmas nappali fölött.

A zártkerti ingatlan fénykorában esküvői fotózások népszerű helyszíne volt, az akkori kerti tórendszer mentén rendezvényeket is tartottak.

A 2 épület felújítása és a zöldövezet ráncba szedése után lehet tervezni: szabadidő-központ, idegenforgalmi hasznosítás, nyugdíjas otthon is szóba jöhet. A malom épületére már készült egy 3-szintes étterem-panzió terve, lokáció tökéletes ehhez.

A hátsó épület maradhat lakóház, vagy több részre tagolva ki is adható.

Tervezzen, valósítsa meg elképzeléseit ezen a remek helyen!

További kérdés esetén keressen bizalommal!

Secluded, neighbor-free forest cabin.

I am offering for sale a small mountain property of 4025m2, surrounded by forest and free from neighbors, located in the vineyard area of Zalaszentgrót-Zalaudvarnok. The well-maintained building is powered by solar energy, heated with wood, and water can be supplied through a well. The area in front of the cellar is paved, the windows and doors have been replaced, and the building has been replastered inside and out, with the roof repaired. It can be accessed via a partly gravel and partly dirt road, approximately 1.5 km from the village. It can be taken possession of immediately after payment, and there is no obligation for public posting. If you are interested in the offer, please contact me for a personal viewing as soon as possible, as a truly neighbor-free, forested environment is a rare treasure!

Eladó ingatlan Lentitől 22 km-re, Gutorföldén!

Csendes, nyugodt környezetben kínálok eladásra egy egyszintes, nappali+3 hálószobás téglából épült családi házat, amelyben a praktikus kialakítás és a kényelem találkozik. A házhoz két fürdőszoba is tartozik, így nagyobb család számára is ideális választás.

Az ingatlan egy közel 3000 nm-es fás területen helyezkedik el, melléképületekkel.

A fűtésről gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással,  de a hangulatos kandalló is kellemes meleget és miliőt  teremt a hidegebb napokon. Nyílászárói hőszigetelt üvegezésű fa ablakok, konyhája gépesített, hálószobái elhelyezésük által igazi privát szférát biztosítanak lakóinak. A ház palatetős.



Gutorfölde településről az alábbi linken tud tájékozódni.

https://hu.wikipedia.org/wiki/Gutorf%C3%B6lde



Kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, elérhető vagyok telefonon és e-mailben egyaránt.

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.

Otthon? Üzlet? Szolgáltatás? Te döntöd el, mit hozol ki belőle!

Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlan, ami első pillantásra családi ház, de elhelyezkedése miatt valójában sokkal több annál. Nem egy pláza közepén van, diszkrét, nem dübörög körülötte a város zaja. De pont ettől különleges: itt nyugodt környezetben tudsz szolgáltatni azoknak, akiknek valóban szükségük van rád. A ház a tulajdoni lap megnevezése szerint: kivett iroda (5 négyzetméter), szolgálati lakás (85 négyzetméter), amely a Kórház főbejárata mellett, szociális otthon szomszédságában helyezkedik el – mindig van forgalom, mindig van célközönség. Mit hozhatsz létre itt? A lehetőségek száma határtalan, többek között: -Orvosi vagy egészségügyi szolgáltatások: magánrendelő, fogorvos, gyógytorna, dietetika, pszichológus. - Ápolást kiegészítő szolgáltatások: gyógyszertár, gyógyászati segédeszköz üzlet, optika. - Étkezési lehetőségek: pizzéria kiszállítással, étterem, kifőzde, egészséges büfé, kávézó – dolgozóknak, betegeknek, hozzátartozóknak. - Kényeztetés és feltöltődés: fodrász, kozmetika, masszázs, szépségszalon. - Kegyeleti szolgáltatás: temetkezési iroda, virágüzlet. - Mindennapi kényelem: kisbolt, ajándékbolt, papír-írószer, csomagpont, lottózó. - Lakhatás: szolgálati lakás orvosnak, ápolónak – vagy akár befektetésként kiadható albérletnek. - Közösségi, lelki támogatás: civil iroda, egyházi központ, tanácsadó helyiség. Nem kell versenyezned a városi nyüzsgésben – itt te lehetsz az egyetlen és a nélkülözhetetlen. Ne csak házat láss meg benne, lásd meg a jövőd!

Aki ide belép, megérzi, ez nem egy eladó ház- ez egy új otthon!

Eladóvá vált egy egyedi kialakítású és elhelyezkedésű családi ház Misefán! ✨ Olyan otthont keres, ami nem tucat, hanem igazán különleges? Zalaegerszeg közeli Misefán most eladó egy egyedi kialakítású családi ház, amely ötvözi a modern kényelmet, az eleganciát, a jelent, a tradíciókat és az otthonos hangulatot. ✅ Egyedi építészeti megoldások – nem sablonház, hanem igazi különlegesség ✅ Tágas, világos terek – ahol minden családtagnak jut hely ✅ Nyugodt, barátságos környezet – biztonságos, csendes település ✅ Ideális választás családoknak, akik értékelik a kényelmet és az egyediséget, a nyugalmat és a különlegességet. Ez a ház nem csak egy ingatlan – ez lehet az Ön történetének kezdete. A ház helyet ad két otthonnak is, külön bejárattal egy kisebb és egy nagyobb életterű lakrész került kialakításra, így ideális lehet szülőkkel történő összeköltözés esetére is. A ház 250 négyzetméteres, négy tágas szobája, társalgója, galériája különleges hangulatot nyújt. Jöjjön el nézze meg, szeressen bele! Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője is, amely ideális választás lehet családok, valamint befektetők számára egyaránt. Az ingatlanhoz tartozó 2301 négyzetméteres telek lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, kertészkedésre, vagy akár újabb építkezésekre is. A ház állapota kiváló, így azonnal költözhető, azonban a személyre szabott átalakítások lehetősége is adott, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően formálhassa az otthonát. A fűtés gáz cirkó rendszerrel történik, valamint kandalló segítségével, míg a nyári hónapokban klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék nem csupán csendes és biztonságos, hanem számos előnnyel is rendelkezik. Misefa egy barátságos település, ahol a közlekedési lehetőségek is kedvezőek. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, ugyanakkor a helyi tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, így a közeli városok gyorsan elérhetők. A környéken található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők mindennapjai kényelmesebbek és zökkenőmentesebbek legyenek. A kilátás, amely az ingatlanból nyílik, egyedülálló élményt nyújt, lehetőséget biztosítva a természet közelségének élvezetére is. Akár pihenésre, akár a szabadidő eltöltésére keres helyet, ez az ingatlan tökéletes választás lehet!

Housing and business opportunity in one.

I am offering a special property for sale in the center of Zalaszentgrót! The property is ideal for a guesthouse, room rentals, offices, or for a large family or those looking to live together. The well-maintained 365 m² garden features a parking space, tool shed, hot tub, and a 25 m² covered terrace. The unit can be divided into four separate entrances, with each part including a bathroom equipped with a shower. Three of the apartments have a kitchenette, and the heating provided by two gas boilers can be sectioned off for each apartment. The insulated building has undergone a complete renovation, including a partially new roof and updated electrical network. It is an excellent choice for investment purposes or for living. Zalaszentgrót represents significant value in terms of spa and wine tourism, with Lake Balaton and Hévíz located approximately 30 km away. If I have piqued your interest, please contact me to schedule an appointment!

A family house evoking the atmosphere of an Alpine wooden house.

I am offering for sale a wonderful property located in the central part of Tekenye village, yet in a quiet environment. Situated on a double plot of approximately 1000m2, there is space for everything: a covered garden grill, a double garage (one of which has a pit), a vegetable garden, a paved courtyard, a swimming pool, and storage rooms... The building's external wooden cladding serves as insulation, and the replacement of windows and doors is in progress. Heating is provided by a gas circulation system. The three-room building has one room located in the gallery, giving the space a unique atmosphere. The bathroom and toilet are in separate rooms, and the bathroom features a hydro-massage unit as well as a shower stall. The kitchen and dining area are in one room. The covered, enclosed veranda is ideal for organizing parties or can also serve as an excellent winter garden. Nearby, there is a bus stop, a small shop, and a health center. Zalaszentgrót is 4 km away, and Türje is 2 km away. Tekenye is characterized by favorable environmental conditions, although it is somewhat distanced from the main roads. The hills surrounding the village in a semicircular shape feature enclosed gardens and vineyards, with little forest. To the west, on the side facing the Zala valley, there is a fish pond fed by the Nádas stream, along with arable fields and meadows on the plain. If the property has caught your interest based on the pictures, let’s arrange a personal viewing.

Zalaegerszeg, Olai városrészben családi ház eladó!

Megvásárlásra kínálom ezt az egy egyszintes, nappali + 4 hálószobás családi házat, amely ideális választás nagyobb család számára is. Az ingatlan 540 m²-es sík telken fekszik,  rendezett és könnyen karbantartható udvarral, melynek első része térkövezett, a többi része pedig füvesített.
A házban megtalálható:
nappali és 4 különálló hálószoba,
gardrób, (ablakos,így akár szobának is használható)
tágas fürdőszoba, wc-vel,
 vendég wc.
felújított, modern konyha.
Extrák, amelyek még kényelmesebbé teszik az otthont:
17 m²-es fedett terasz kellemes pihenőhely családi és baráti összejövetelekhez,
16 m²-es száraz pince, praktikus tárolási lehetőséggel,
24 m²-es könnyűszerkezetes garázs, térkövezett bejárattal.

Az ingatlan 1970-ben épült, azonban az elmúlt években folyamatosan, számos korszerűsítésen esett át:

víz-, villany- és csatornahálózat felújítás,
külső szigetelés,
teljes tetőcsere,
konyhafelújítás.

A környék csendes, családbarát, mégis közel van a városközponthoz és minden fontos szolgáltatáshoz.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődést, további információkért keressen bizalommal.