Korrekt ár, nagy telek, sok lehetőség családi ház Esztergom-kertvárosban, a Temesvári utcában!!!
Eladásra kínálunk egy háromszintes, 1980-as években épült, lakható állapotú családi házat Esztergom-kertváros egyik nyugodt, gondozott környezetű utcájában, a Temesvári utca szívében.
A környék csendes, lakóövezeti, térfigyelő kamerával felszerelt utca, odafigyelő, gondos szomszédokkal.
Kiváló lehetőség családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek is a különálló épület akár vendégházzá, irodává, műhellyé vagy albérletté alakítható.
A 1492 m²-es telek parkosított, gyümölcsfákkal, szőlőskerttel, kutyakennellel és korábban baromfitartásra használt, kerítéssel körbezárt résszel. Az udvaron nagy árnyas fa ad kellemes pihenőhelyet, elöl parkosításra, hátul kertészkedésre is van lehetőség. Két fúrt kút is található, működésük jelenleg nem ismert.
A főépület magasföldszinti lakószintjén 83 m²-es lakótér és egy 18 m²-es fedett terasz található, amely tökéletes helyszíne lehet családi reggeliknek, kényelmes vacsoráknak, beszélgetéseknek.
A belső elrendezés praktikus és jól átgondolt:
előszoba (innen nyílik a padlásfeljáró)
étkezős konyha beépített konyhabútorral, víztisztítóval, mosogatógéppel és kombinált tűzhellyel (gáztűzhely, elektromos sütő)
- kamra/spejz beépített polcrendszerrel
- külön WC
- tágas, zuhanyzós fürdőszoba mosógéppel
- két kisebb és két nagyobb, világos szoba
A szuterén szinten kétállásos garázs, tárolók és egy felújítandó mosdó kapott helyet. A tetőtér beépíthető, így akár többgenerációs otthon is kialakítható. A ház 2020-ban új műanyag nyílászárókat kapott, fűtése gázcirkóval történik.
A kert hátsó részében áll egy önálló, 61 m²-es, jelenleg is lakható gazdasági épület, amelyben:
- konyha
- épített, zuhanyzós fürdő
- külön WC
- tágas szoba
- nagy konyha
- külön kamra és spejz
A kis házikó saját víz- és villanyórával rendelkezik, valamint külön bejárati csengővel a kapunál. Fűtése a főépület gázcirkójáról megoldott, emellett található benne egy téglakályha beépített sütőtérrel, amelyben ízletes sültek készültek korábban.
A telek minden irányból körbekerített, az udvarban több autó kényelmes parkolása is biztosított: a garázs mellett akár 4 autó is elfér. Emellett egy zárt külső tároló és egy kispadlás is segíti a ritkábban használt dolgok elhelyezését.
Esztergom belvárosa autóval 1520 perc alatt elérhető, a közelben buszmegálló is található.
Ez az ingatlan nem csupán falakat és tereket kínál egy helyet, ahol valami új kezdődhet.
A ház már áll most már csak egy új történetre vár.

Discover your dream home in the heart of Esztergom – a 4-room house is waiting for you!

Spacious Home in Szenttamás – Ideal for Young People, Families, and Investors This property is particularly attractive for young adults and families looking for a modern, comfortable home in the popular Szenttamás district of Esztergom. The 140 m² house, in excellent condition, features spacious, bright areas that meet all needs. The property includes 4 rooms and 2 bathrooms, making it ideal for larger families. The centerpiece is the open-plan living room with an American kitchen, where a tiled stove creates a cozy atmosphere – a perfect venue for friendly and family gatherings. The 234 m² plot boasts a well-maintained garden, supported by an automatic irrigation system to help maintain the green environment. The garden shed offers a practical solution for storing tools. Premium construction, a security door, and modern design ensure peace and security – allowing you to truly feel at home. The infrastructure in the area is excellent: shops, restaurants, entertainment options, and the city center are quickly accessible by car and public transport. The calm yet vibrant environment of Szenttamás provides an ideal lifestyle. The property is free of encumbrances, pet-friendly, and a great investment opportunity – its popular location among young people and consistent demand offer good returns. If you are looking for a uniquely designed, exclusive home in the heart of Esztergom that provides all modern comforts, don’t hesitate! We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions. This property could quickly find a new owner, so don’t wait, and contact us! We provide financial and legal support for your purchase! Your New Home Awaits! Call Us with Confidence!

Eladó sorházi otthon Esztergom csendes részén, Szentgyörgymezőn!



Esztergomban, a nyugodt Szentgyörgymező városrészben kínálok megvételre egy tégla építésű sorházi ingatlant, mely CSOK+ igénybevételére alkalmas.

A két szint összesen 129 nm hasznos alapterületű, praktikus elrendezésű.

Az előkertből belépve a földszinten nappali, kazánház, külön WC, lépcső alatti tároló, konyha és külön étkező található. Az étkező egy 20 nm-es teraszba nyílik, mely a hangulatos hátsó kertbe vezet. Innen közelíthető meg a tágas garázs, amely a hátsó kis utcára nyílik. A terasz és a ház egy része alatt pince is rendelkezésre áll.

Az emeleten előszoba, három külön nyíló szoba, fürdőszoba és külön WC került kialakításra. A két utcafronti szoba előtt erkély található, ahonnan szép kilátás nyílik a környékre.

Az ingatlan átgondolt kialakítású, modern és igényes állapotú, egy tisztasági festést és esetleges személyre szabást követően meghitt otthonná válhat új tulajdonosa számára.

A környék nyugodt, csendes, az ingatlan világos, tiszta állapotú. Per-, teher- és igénymentes, így a vételár kiegyenlítése után azonnal birtokba vehető.

Ajánlom gyermekes családoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek kiadás céljára is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, kérem, hívjon a megadott telefonszámon további információért!

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetést követően a hét bármely napján megtekinthető.

Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és jogi háttér biztosításával segítjük Önt a sikeres vásárlásban az ajánlattételtől a birtokba vételig.

Eladó hétvégi házikó Lábatlanon!
Eladásra kínálok Lábatlan belterületi részén egy 125 nm-es telken fekvő 40 nm-es ingatlant.
Az ingatlanba lépve egy présház fogad minket, innen nyílik egy boltíves borospince és egy különálló szoba. 
A telek az ingatlan mögött helyezkedik el, bár a feljutás dombon történik, a telek teljesen sík terület. 
Közművek közül a víz, a gáz és a villany az ingatlan előtt található. A csatorna az utcában van.
A házikóhoz végig aszfaltozott út vezet, így könnyen megközelíthető. Parkolásra az ingatlan előtti füves részen van lehetőség.
Amennyiben további kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal.

Eladó lakás Lábatlanon!

Lábatlanon a Piszkei lakótelepen eladásra kínálok egy 53 m², erkélyes lakást!

Az ingatlan belépőkódos biztonsági ajtóval felszerelt panel tömb 4. emeleten található.

Az ajtón belépve előszoba fogad beépített szekrénnyel, 2+1 szoba, konyha-étkező valamint külön fürdőszoba és mellékhelyiség található.
Nagyméretű, erkélyes nappalijából leválasztásra került egy kis hálórész.

Belseje nagyrészt felújított, új vezetékeket és burkolatokat kapott.
Melegéről egy kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely a melegvizet is biztosítja.

Tartozik hozzá egy saját, kb 15 m²-es tároló is.

Az ingatlan tehermentes, kifizetést követően azonnal birtokba vehető!

Nyugodt környéken található, jó lakóközössége van. Buszmegálló, Óvoda és bölcsőde, játszótér valamint kisebb üzletek elérhetőek 2 perc sétányira.

Lábatlan Falusi Csokra alkalmas település!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé

Eladó családi ház Leányváron!

Eladásra kínálok egy sokféleképpen hasznosítható , felújítandó családi házat Leányvár szívében, Komárom-Esztergom megyében!
Az ingatlan két különálló lakrészt foglal magába, így tökéletes választás lehet nagyobb családoknak vagy befektetési célból.
A hátsó lakrész a garázson keresztül közelíthető meg.

Az első lakrész  72m²-es, vegyes falazatú, felújításra szorul.
Míg a hátsó lakrész 41m²-es, tégla építésű, itt megkezdődött a felújítása de a befejezése már az új tulajdonosra vár.

Közműveit tekintve a víz, villany és csatorna megtalálható az ingatlanba, a gázcsonk pedig közvetlen a ház falánál helyezkedik el.
Az ingatlan jelenleg fűtési móddal nem rendelkezik.
A 498m²-es telek hátsó részén megtalálható még egy melléképület és egy borospince is.

Az ingatlan közvetlen környezetében séta távolságra elérhető a posta, kis bolt, óvoda, buszmegálló.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását

Eladó belterületi építési telek Úny csendes, áthaladó forgalomtól mentes, panorámás részén.

Falusias övezet, 30% beépíthetőség.

A 745 nm-es füves, sík terület, fákkal, bokrokkal díszített.

4,5m épületmagasság.
Összközműves, minden közmű a körülhatárolt telken belül, kivéve csatornát, mert Úny településen ez még nem került kiépítésre.

Jó vízhozamú ásott kúttal, és egy 1980as években épült 80 nm-es beton sávalappal, illetve egy kis szerszámtároló épülettel rendelkezik.

Kiváló kiránduló és séta lehetőségek, nyugodt, rendezett környezet.
Buszmegálló, bolt, posta, és óvoda a telektől pár perc sétányira elérhetőek.
Úny község Budapesttől 35 kilométerre, Esztergomtól 19 kilométerre, Dorogtól pedig csupán 11 kilométerre fekszik.
Amennyiben a telek felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Elbújnál a világ elől, de mégis közel maradnál Doroghoz?
Akkor ez a zártkerti otthon neked szól!
Dorog határában, a Csolnoki út közelében a Horváth kert étteremtől egy kőhajításnyira kínálunk megvételre egy csodás panorámás, 2217 m²-es telekkel rendelkező ingatlant, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek, vállalkozóknak, vagy bárkinek, aki szereti a csendet, a tágas teret és a privát életteret.
A 150 m²-es, jó állapotú ház alsó szintjén nappali, étkezős amerikai konyha és fürdő+WC található, míg az emeleten három tágas szoba biztosít kényelmet. A konyha modern, új bútorokkal felszerelt, a fürdő és a WC is szép állapotú. Az ingatlan hűtő-fűtő klímákkal (hőszivattyús rendszer) fűthető, így a rezsiköltség kifejezetten kedvező.
A fa nyílászárók dupla üvegezéssel, az 5 cm-es dryvit szigetelés, valamint a stabil szerkezet mind a hosszú távú, kényelmes használatot szolgálják.
Az ingatlan két külön bejárattal is rendelkezik:
a ház oldalán egy kényelmes parkoló lett kialakítva, amely 2-3 autó számára zárt parkolást biztosít,
a telek végén pedig egy nagyobb kapu található, amely alkalmas akár teherautóval való behajtásra is így telephely, vállalkozás vagy raktározási célokra is ideális választás.
Ipari áram adott, a teljesen körbekerített kertben gondozott gyümölcsfák sorakoznak.
A vízrendszer kiépített, csak vízóra igénylés szükséges, amit a tulajdonos vállal.
A Pilisi-hegyek panorámája, a tágas telek és az, hogy az ingatlan jól elszeparált a szomszédoktól, igazi vidéki nyugalmat biztosít anélkül, hogy elszigetelődnél.
Buszmegálló szinte az ingatlannál 1 megállóra a Tesco, 2 megállóra iskola és óvoda található, így akár családok számára is kiváló lehetőség.
Tágas tér, természetközeli életérzés, vállalkozási lehetőség, biztonság és nyugalom mindez Dorog peremén.
Nézd meg, szeress bele, és képzeld el itt az életed!

Discover the plot of your dreams in Esztergom Kertváros – your future starts here!

Exceptional opportunity in Esztergom-Kertváros – panoramic building plot of 1427 m² We recommend this exceptional, 1427 m², unencumbered plot in Esztergom-Kertváros to young adults, builders, and investors, located in a quiet, peaceful residential area. The plot is an excellent choice for building your own home. Main features: Size: 1427 m² Condition: Unencumbered, available for immediate possession Panorama: Beautiful views, nature-friendly environment Buildability: Ideal for developing a family house or residential property Utilities: Water, gas, and sewage on the plot, electricity available in the street. Location: The area is excellently serviced – shops, services, schools, and public transport are accessible within minutes. The Esztergom train station and bus terminal are a short drive away, making transportation convenient by both car and public transport. Why choose this? Safe, family-friendly neighborhood with a friendly community Green environment, with nearby parks and hiking opportunities Quiet street, ideal for retreating from the hustle and bustle of the city, yet close to the city center Versatile use – perfect for personal home creation or investment purposes This plot is not just a property, but an opportunity to realize your dreams. Don’t miss out on this unique offer! Have questions? Feel free to contact us! We are happy to share the details and help you make the right decision.

Discover the business opportunities in Esztergom: Spacious, easily accessible property available for rent!

Rental rights of a commercial space with furnishings are available for transfer in the center of Esztergom! Attention entrepreneurs! We are offering the transfer of rental rights for a hospitality unit in a busy, easily accessible location in the center of Esztergom, along with all furnishings. The property has a floor area of 70 m² with a well-utilized layout. Its condition is good and it is ready for immediate use, allowing for an instant opening if desired. The area is excellently serviced, and the customer traffic is continuously ensured, thanks to Esztergom's historical and tourist attractions. This commercial space could be an ideal choice for starting a new business or expanding an existing one—whether it's a restaurant, café, or another hospitality unit. The area is safe and calm, yet characterized by a vibrant and active community life. The rental rights will be transferred along with all furnishings, enabling a quick start for the business with minimal investment. We provide the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions. We ensure your purchase with financial and legal support! Call us with confidence!

Unique garage in Dorog – a perfect investment and storage solution!

For Sale: Garage in a popular area of Dorog – in excellent condition, free of encumbrances! We recommend this 18 m² garage in excellent condition for car owners or investors, located in Dorog, in the heart of Komárom-Esztergom County, in a trendy, well-equipped neighborhood. The garage is perfectly suitable for securely storing a car or even for the protected placement of valuables. The property is free of encumbrances, allowing for a quick and smooth purchase process – it can even be taken possession of immediately. All essential services can be found in the area: shops, restaurants, and excellent transportation options, whether by car or public transport. The quiet environment ensures peaceful use, while the city center is easily accessible. This garage is not only a practical solution but also a value-retaining investment, as the local real estate market is continuously developing and interest is growing. We provide the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions. This property could be sold quickly, so don’t hesitate to contact us! We ensure your purchase with financial and legal support! ???? Call us with confidence! ????

Discover the magic of Dömös: a 2-room livable holiday home awaits you!

**Special Opportunity in Dömös – House to Renovate with a Large Plot** For sale in Dömös, Komárom-Esztergom County, is this 30 m² house in need of renovation, offering numerous expansion possibilities for its new owner. The spacious 843 m² plot is an ideal choice for creating a garden-connected home. **Current Layout of the Property:** - 2 rooms - 1 bathroom Heating is provided by a solid fuel stove, which is a cozy and economical solution for the cooler months. The lofted design allows for efficient use of space. The property is free of encumbrances, so it can be quickly occupied after the sale. **Environment and Location:** The proximity to the Danube offers beautiful views and excellent recreational opportunities (fishing, hiking, cycling). The area is quiet and safe, perfect for relaxation and rejuvenation. Easily accessible by car and public transport – nearby main roads and regularly running bus services facilitate daily errands. This mountainous property is not just a house, but a green home where the closeness to nature and tranquility are guaranteed. The view overlooking the river provides a unique atmosphere. Imagine sitting on the terrace in the mornings, enjoying the fresh air and the unparalleled landscape! We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions. This property could find a new owner quickly, so don’t hesitate to contact us! We ensure your purchase with financial and legal support! Your New Home Awaits! ???? Call Us with Confidence!