Vácegres központjában eladó egy 1654 m2-es belterületi telek. Aszfaltozott utcából nyílik, nagy utcafronti szélességgel. LF-1-es övezetben található 30%-os beépíthetőség családi ház építésére alkalmas 6 méteres párkánymagasság a közművek az utcán. A távolsági busz megállója 100 méterre található. Budapest 45 perc alatt elérhető, Gödöllő fél óra.

Eladó 10.kerületben egy két generációs önálló 200nm-es családi ház 434nm-es sarok telken! Ez az ingatlan hirdetés fiatal felnőttek számára készült, akik egy igazán különleges lehetőséget keresnek Budapesten, Gyárdűlő szívében. + Ez az önálló, 7 szobás teljesen felújítandó ház várja új tulajdonosát. A 7 szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy a teret saját igényeid szerint alakítsd, legyen szó akár családi otthonról, akár befektetési céllal történő vásárlásról. + Mindkét lakrész rendelkezik saját fürdőszobával, konyharésszel és saját mérő órákkal. + A ház állapota felújítandó, ami remek lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlésed szerint formáld át. + A gáz (cirkó) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban, míg a tágas nappali a közösségi élet középpontja lehet. + A telken jelenleg is található garázs, ami akár megnagyobbítható és még pince tároló is van. + A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges bolt, szolgáltatás és intézmény könnyen elérhető. A központi elhelyezkedés miatt a mindennapi ügyintézés és a szórakozás is karnyújtásnyira van. + Közlekedési szempontból is ideális helyen fekszik az ingatlan, hiszen közel található egy fontos közlekedési csomóponthoz, amely gyors hozzáférést biztosít a város többi részéhez. Legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről, a lehetőségek széles skálája áll rendelkezésedre, így könnyedén elérheted az iskolákat, munkahelyeket vagy a belvárost. + A bővítési lehetőség is vonzó, hiszen a ház elrendezése és alap területe lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeni igényeknek megfelelően alakítsd át az ingatlant. + Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes és akár azonnal birtokba vehető. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keress meg! Szívesen válaszolok a kérdéseidre és segítek a legjobb döntés meghozatalában. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy a saját elképzeléseid szerint formáld meg a jövődet!

Hévízgyörk csendes, családbarát környezetében kínáljuk eladásra ezt a kiváló állapotú, 73 m² alapterületű használt házat, amely ideális választás lehet családosok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Az ingatlan egy 1076 m²-es telken helyezkedik el, amely rendezett kerttel rendelkezik, így tökéletes helyszínt biztosít a gyerekek számára a szabadban való játékhoz, valamint a családi összejövetelekhez. A házban három tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, így mindenki megtalálhatja a saját kis zugát a pihenésre. A fürdőszoba modern és praktikus kialakítású, míg a 10 m²-es terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári esték eltöltéséhez. Az ingatlan fűtése elektromos (infra) rendszerrel megoldott, amely kényelmes és gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A ház tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és bővítési lehetőséget is kínál, amennyiben a család mérete vagy igényei változnának. A garázsban két autó tárolására van lehetőség, ami különösen fontos lehet a nagyobb családok számára. Hévízgyörk nemcsak a természet közelségét, hanem a biztonságos és csendes környezetet is kínálja, amely ideális a gyermekek felneveléséhez. A település jól megközelíthető, hiszen a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek, így a főváros és a környező nagyobb városok könnyen elérhetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben található boltok, iskola és óvoda pedig megkönnyítik a mindennapi életet. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család együtt élvezheti a nyugalmat és a természet szépségeit. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdései lennének, bizalommal keressenek meg minket! Az ingatlan megtekintése során szívesen válaszolunk minden kérdésére, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

Fedezze fel álmai otthonát Pécelen, a csendes és rendezett Csatári-dűlőben, ahol a modern életstílus és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik! A ház vasbeton szerkezetből épült, de mivel 2000 utáni építésű, így minden modern követelménynek megfelel! Ez a kiváló állapotú, 112 négyzetméteres ház ideális választás fiatal felnőttek számára, akik otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az ingatlan öt tágas szobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a családi élethez, vagy akár a közös munkához is. A házhoz tartozó telekrész 300 m2. Az amerikai konyhás nappali világos, barátságos légkört teremt, ahol a beépített bútorok és szekrények praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapi élethez. A házhoz tartozó 300 négyzetméteres telek ideális helyszín a pihenésre, hiszen a rendezett kert lehetőséget biztosít a szabadtéri kikapcsolódásra. A csendes környék nemcsak a nyugalmat, hanem a biztonságot is garantálja, így Ön és családja teljes kényelemben élvezheti az otthon nyújtotta előnyöket. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: a város jól megközelíthető autóval, míg a tömegközlekedési járatok is könnyedén elérhetők, így a főváros közelsége is biztosított. Pécel városa nemcsak a természet közelsége miatt vonzó, hanem a közösségi élet lehetőségei miatt is, így Ön itt valóban otthonra találhat. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy szép, világos és tágas lakásban éljen, ahol minden adott a kényelmes és boldog élethez. Ha bármilyen kérdése van ezzel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont.

A 15. kerületben, Újpalotán eladó egy 53nm-es, 3 szobás jó állapotú panel lakás, ami csak arra vár, hogy a tiéd legyen! Amit tudni érdemes: + Nappali + 2 hálószoba vár itt rád, hogy te és családod biztos elférjetek. + Világos és ideális méretű konyha, illetve külön fürdőszoba és külön wc biztosítja a komfort érzetet. Ezen kívül még egy gardrób is ki lett alakítva. + Mindenképp kiemelném, hogy a wc és a kádas fürdőszoba az elmúlt pár évben lett felújítva ízlésesen. + Az ablakok már ki lettek cserélve, redőnyösek és szúnyoghálóval felszereltek. + Az összes hideg és meleg burkolat modern stílusban lett cserélve. + A tágas nappaliban és a konyha melletti hálószobában hűtő-fűtő klíma is felhelyezésre került. + A DK fekvésű erkélyről nagyszerű kilátás nyílik az Újpalotai-erdőre. + A társasház tiszta, rendezett és belülről felújított a lifttel együtt. + A lakás tehermentes és jogilag rendezett akár hitelre is megvehető. + Közös költség: 19060Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, a ház fenntartás költségét és biztosítást is. A közlekedés kiváló, gyorsan megközelíthető a belváros. + Parkosított környezet, ahol több játszótér és parkot találsz. + Közelben óvoda, általános iskola, gyógyszertár és ABC is elérhető, hogy megkönnyítse a mindennapi családosok életét. + A ház körül ingyenes és bőven elég parkoló hely. + Tömegközlekedés: 7, 7E, 8E, 108E, 133E, 277-es busz, éjszakai 979. Autósoknak az M3-as felhajtó 6 percre található. Ha olyan lakást keresel, ami akár azonnal költözhető állapotban van és nem kell rá a egy vagyont költeni, akkor megtaláltad.

Eladó luxus minőségű 120nm-es, 4 szobás családi ház Mogyoródón! Egyedi, impozáns és fiatal házat keresel garázzsal és medencével? Akkor jó helyen jársz! + A Gödöllői út egyik eldugott, átmenő forgalomtól mentes és emiatt intim részén épült. + 2021-ben épült tégla ház 535nm-es telken található. 15cm-es szigeteléssel, modern kivitelezéssel és a mai kornak megfelelő stílussal. + Remek elosztású, nappali + 3 hálószobás, hogy a több gyerekesek is kényelmesen elférjenek benne. + A teljesen felszerelt és gépesített konyha minden igényt kielégít és természetesen benne van az árban. + Egy kádas fürdőszoba és még egy külön wc-kézmosó is ki lett alakítva, hogy a reggeli készülődés zökkenőmentes legyen. + A ház teljes egészében padló fűtés van, amit egy vadonatúj gáz-cirkó kazán működtet. Ezen túl hűtő-fűtő klíma is felhelyezésre került. + A nappali + étkező összesen 44nm-es, így akár egy nagyobb vendég csapat is kényelmesen elfér. + A hálószobák világosak és jól berendezhetőek, A szülői háló még terasz kapcsolattal is rendelkezik. + A hátsó terasz teljesen fedett és kényelmes helyet ad étkezőnek is, amit a mellette lévő felszerelt nyári konyha bőven el tud látni. + A kert végében egy két állásos garázs található, ami automata kapuval ellátott és az utcáról is megközelíthető. + További extrák: fűtött medence, riasztó, 4 személyes szauna, okos rendszer a világításhoz és az elektromos redőnyökhöz, kerti tároló és játszótér, szanetli. + Igény szerint akár a teljes bútorzat, szekrények és felszerelési tárgyak mind maradhatnak. A ház jogilag rendezett, bár zártkert besorolású, de "kivett lakóház, udvar" megnevezésű, így hitel és CSOK is felvehető rá. Ha olyan kimagasló minőségű házat keresel, ahol 4-5 fő is elfér, remek elosztású és még medencéje is van, akkor hívj fel és ígérem te is bele fogsz szeretni!

Káposztásmegyeren ritka lehetőség!

82 m²-es, 4 szobás panellakás eladó azonnali költözéssel! Káposztásmegyeren, a kerület egyik legkedveltebb részén, eladóvá vált egy 82 nm-es, tágas, 4 szobás lakás a második emeleten, erkéllyel! Ez a lakás valóban ritka lehetőség, hiszen ezen a környéken nagyon kevés eladó ingatlan kerül piacra – ne maradjon le róla! 2017-ben teljeskörű felújításon esett át: -új burkolatok, -új villanyvezetékek, -új radiátorok, - új nyílászárók -új bejárati ajtó került beépítésre. - közös költség 15.000 Ft. - a fűtés távfűtéssel megoldott. A fürdőszoba felújítása az új tulajdonosra vár, így saját ízlés szerint alakítható. Az IKEÁS, gépesített beépített konyhabútor a vételár részét képezi, így az új lakók azonnal élvezhetik kényelmét. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Ideális választás nagyobb családnak, de akár befektetésnek is kiváló, hiszen a környék közkedvelt, a lakás pedig az elrendezése miatt rendkívül jól kiadható. Ne habozzon, kérjen időpontot még ma!

Veresegyházon sok szobás körbejárható ház nagy telekkel eladó

Ha nagy családjának keres nyugodt otthont, akkor megtalálta. Egy tisztasági festés után akár költözhető, de ha nagyobb felújítást szeretne, arra is van mód, hisz elég helyiség van, ami a rendezkedést, pakolást megkönnyíti. A kert is elég nagy ahhoz, hogy kedvére kertészkedjen, fákat ültessen, családjának a friss zöldséget megtermelje. Az 1980-ban épült ház 21 éve teljes felújításon esett át. Ekkor a cirko kazán mellé egy kandalló is kialakításra került, ami kellemesen kiegészítheti a klasszikus fűtést. Kellemes nagy terek, világos helyiségek jellemzik ezt az ingatlant. Ne gondolkozzon sokáig. A ház nem lesz sokáig a piacon. Hívásával semmit sem kockáztat, akár hét végén is. családiház,veresegyház körbejárhetó,sokszoba

FIATALOKNAK, CSALÁDOSOKNAK, AKÁR AZ IDŐSEBB KOROSZTÁLYNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS… KÍVÁLÓ LEHETŐSÉGEKKEL RENDELKEZŐ, SZUPER HELYEN LÉVŐ, REÁLIS ÁRON KÍNÁLT INGATLAN… :)

A XX. KERÜLETBEN (PACSIRTATELEPEN), AZ ALSÓTELEKI UTCA CSALÁDBARÁT PARKOS ZÖLDÖVEZETÉBEN, KIVÁLÓ (TÖMEG)KÖZLEKEDÉSNÉL, PANELPROGRAMOS (KÜLSŐLEG HŐSZIGETELT), EGYEDILEG HŐFOK SZABÁLYOZHATÓ ÉS HŐMENNYISÉG MÉRHETŐ HÁZKÖZPONTI FŰTÉSES, 3 EMELETES - MINDÖSSZESEN CSAK 10 LAKÁSBÓL ÁLLÓ - FELÚJÍTOTT LÉPCSŐHÁZZAL ÉS NAGYON KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉGGEL RENDELKEZŐ TÁRSASHÁZ (MAGAS)FÖLDSZINTJÉN, MÁR KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓ CSERÉLT, DE MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG FELÚJÍTÁSRA / MODERNIZÁLÁSRA SZORULÓ, VISZONT JÓ / MEGKÍMÉLT ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, 65 M2-ES ALAPTERÜLETÉN BELÜL PRAKTIKUS BELSŐ HELYISÉG ELOSZTÁSSAL ÉS KELLEMES MÉRETŰ ÉLETTEREKKEL, EGYMÁSTÓL TELJESEN KÜLÖN-KÜLÖN NYÍLÓ (DE RÉSZBEN EGYBE IS NYÍLÓ) - LAMINÁLT PARKETTÁVAL BURKOLT - 3 EGÉSZ SZOBÁVAL (NAPPALI + 2 HÁLÓ), NAGY ABLAKOS ÉTKEZŐKONYHÁVAL, KÁDAS FÜRDŐSZOBÁVAL + KÜLÖN WC HELYISÉGGEL, TÁGAS ELŐSZOBÁVAL, BEÉPÍTETT GARDRÓBSZEKRÉNYES KÖZLEKEDŐVEL, A FALTÓL-FALIG ÉRŐ, HATALMAS ÜVEGFELÜLETŰ ABLAKAIBÓL KÖZVETLEN BENAPOZOTTSÁGGAL ÉS ZÖLDRE NÉZŐ PANORÁMÁVAL BÜSZKÉLKEDŐ, NAGYON KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ PANELLAKÁS + 10 M2 ALAPTERÜLETŰ, ÖNÁLLÓ ÉS ZÁRHATÓ, SZÁRAZ PINCEHELYISÉG SAJÁT KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÁVAL EGYÜTT ELADÓ… :) Az ingatlanban a villanyfogyasztás egyedileg mérhető közműórán keresztül, a gázfogyasztás pedig átalánydíjban (kb. 1.500,- Ft / hónap) fizetendő! A hideg-, és meleg vízfogyasztásnak és az egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiség mérhető házközponti fűtésnek a díjköltségét pedig - a havonta mindösszesen 24.700,- Ft-os közös költség tartalmazza (!!!), amelybe ezen kívül még a felújítási alap, az épülettakarítás és világítás, a lakásbiztosítás, a társasház kezelő cég (közös képviselet) és a kommunális szemét elszállításának a díja is mind-mind beletartozik !!! A társasházon / lakáson belül több telekommunikációs cég szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, hipergyors - gigabites - internet) is igénybe vehető !!! Személygépjárművel rendelkezőknek a társasházat körülvevő és/vagy a társasházak között kulturáltan kiépített parkolókban az ingyenes parkolási lehetőség adott, de a közvetlen közelben lévő tömegközlekedés a H6-os HÉV (Torontál utcai) megállója és a 66-os, a 66B, a 66E, a 166-os buszjárat megállója is kb. 250 méterre (3-4 perc sétatávolság), valamint 8-10 percnyi sétatávolságra pedig a 36-os, a 966-os (éjszakai) buszjárat és az 52-es és a 2B villamosjárat megállója teszi kényelmessé az itt lakók mindennapi életét. A kisebb-, nagyobb bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek (pl.: Príma élelmiszerüzlet, pékség(ek), zöldséges, gyorsétterem, a soroksári Auchan, IKEA, Decathlon, Mömax, stb…), közintézmények (pl.: iskolák, óvodák, Jahn Ferenc Dél-pesti Kórház és Rendelőintézet, körzeti orvos-, és gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár, stb…) a mozgásra vágyóknak (pl.: a Juta dombi sportpark - kültéri fitnesz és futópálya, Egészségház – edzőterem) a lakás közvetlen közelében vagy autóval is legfeljebb 5-10 percnyi távolságra mind-mind megtalálhatók! Ezt az ingatlant legfőképpen azok figyelmébe ajánlanám, akik szeretnének egy nagyon gazdaságosan fenntartható, 3 egész szobás lakásban / kulturált társasházban és egy olyan városrészben élni, ahol minden szinte csak egy karnyújtásnyira van tőlük, de a közvetlen környezetük ezzel együtt mégis csendes, nyugodt és élhető :) Ez a lakás „a családtámogatási lehetőségeknek köszönhetően” akár egy családalapítás előtt álló párnak, de főleg az 1-2 gyermekkel már rendelkező családoknak és a (magas)földszinti elhelyezkedésének köszönhetően az idősebb korosztálynak, valamint a jó paraméterekkel és kedvező feltételekkel történő, nagyon gyors kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!! Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett tulajdonjogi háttérrel és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! A lakás birtokba adása - az ingatlan teljes vételárának a megfizetése után - azonnal biztosított !!! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;) A lakás megvételéhez a megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től “az ingatlan vételára miatt, akár az első közös otthonként történő megvásárláshoz is, csak és kizárólag a jövőben még megszületendő gyermek(ek)et vállaló házaspárok számára elérhető” egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet biztosító (!!!) - Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

ANNAK, AKI A TERMÉSZET IGAZI ÉRINTÉSÉRE VÁGYIK ÉS SZERETNÉ „CSAK EGY KARNYÚJTÁSNYI TÁVOLSÁGRA” MAGA MÖGÖTT HAGYNI A FŐVÁROS ÁLLANDÓ PÖRGÉSÉT ÉS ZAJÁT, AHOL A CSEND, A NYUGALOM, A ZÖLD KÖRNYEZET ÉS AZ ÉLHETŐSÉG „HÁZA ÉS OTTHONA” VÁRJA MAJD NAP MINT NAP ÖNT ÉS A KEDVES CSALÁDJÁT IS HAZA, AKKOR MOST JÓL FIGYELJEN… ...MOGYORÓDON ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL TELJESEN FENYŐFÁBÓL ÉPÍTETT, BELSŐ KÉTSZINTES, NETTÓ 170 M2-ES (BRUTTÓ 190 M2-ES), 6 EGÉSZ SZOBÁS (AMERIKAI KONYHÁS ÉTKEZŐS NAPPALI + 5 HÁLÓSZOBÁS), 2 FÜRDŐSZOBÁS (DUPLA KOMFORTOS), TERASZOS, ERKÉLYES ÉS GARÁZSOS, ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG IS NAGYON JÓ / KARBANTARTOTT ÁLLAPOTBAN LÉVŐ „GERENDAHÁZ”, AMELY MINDEN APRÓ RÉSZLETÉVEL TÖKÉLETESEN EGGYÉ VÁLIK AZ ŐT KÖRÜLVEVŐ KÖRNYEZETÉVEL !!! Ez a különleges „nem mindennapi ingatlan” Mogyoród Újfalu településrészén, egy csendes, nyugodt, családi házakkal és kellemes zöld környezettel gazdagon körbevett, rendezett utcában található. Önálló helyrajzi számon nyilvántartott, belterületi, tulajdon jogilag összesen 557 m2-nyi, összközműves telekterülettel rendelkező. Nagyon masszív beton alapra statikailag nagyon stabil vázszerkezettel, a maximális élhetőség jegyében nagyon praktikus belső elosztással megtervezett, teljes egészében (kívül-belül) minőségi skandináv fenyőfából, magas minőségben 2008-ban megépített / kivitelezett és azóta is folyamatosan karbantartott + pár évvel ezelőtt egy 12,3 KW teljesítményű napelemrendszer kiépítésével és a tetőtéri lakószint / tetőszerkezet újra szigetelésével energiahatékonyságában még tovább modernizált / korszerűsített, gázcirkókazánnal működtethető központi fűtésrendszerrel + alternatív megoldásként az új napelemrendszernek köszönhetően lakószintenként hűtő-fűtő klímaberendezésekkel (a megtermelt napenergiával teljes egészében működtetett) is kiegészített, thermo üvegezésű (hőszigetelt) és a mind a négy égtáj felé néző ablakainak köszönhetően egész nap közvetlenül napsütötte, nagyon egyedi és különleges hangulatot árasztó. A családi ház alsó szintjén kapott helyet a - nagyobb részben fedett - 6,4 m2-es teraszkapcsolattal is rendelkező, egy légtérben elhelyezkedő, hatalmas méretű (34,1 m2-es), praktikusan beépített és begépesített (gáztűzhely, mosogatógép, pára-, és szagelszívó berendezés) amerikai konyhás + étkezős nappali, egy pici (1,5 m2-es), de annál praktikusabb kamrahelyiség, egy teljesen külön nyíló 14,1 m2-es hálószoba, az összesen 15,4 m2-en elhelyezkedő - a bejárati előteret / előszobát és egyben egy beépített szekrényes, tágas közlekedőt is magába foglaló rész - amelyből az 5 m2 alapterületű, zuhanyzóval és WC-vel is ellátott, ablakos (szellőztethető / világos) fürdőszoba, a ház (alap)fűtéséért felelős gázkazánnak és a külön a meleg víz ellátásáért felelős - vezérelhető / programozható, falra szerelt, digitális (elektromos) „ARISTON VELIS EVO” típusú, dupla tartályos, öntanuló funkcióval ellátott - villanybojlernek is otthont adó kazánház, valamint a házból közvetlen bejutással rendelkező(!), 24,1 m2 alapterületű, automata (távirányítható) kapuval és fűtéssel(!) is ellátott, egy nagyobb személygépjárműnek vagy akár egy kisebb méretű haszongépjárműnek (pl: kis árúszállító furgon) + további kisebb közlekedési eszközöknek is (pl.: motorkerékpár, hagyományos bicikli, roller, stb...) is nagyon kényelmes és zárt beállást, valamint - további fejlesztéssel / kiépítéssel egy elektromos gépjárműnek a töltési lehetőségét is - biztosító garázshelyiség, ahol a tetőn kiépített napelemrendszer inverter egysége is helyet kapott. A napelemrendszer üzemeltetéséhez - a ház eredetileg 1 fázisú elektromos hálózatát - természetesen 3 fázisúvá bővítették fel! Az ingatlan 2 lakószintjét egy nagyon masszívan megépített, kényelmes és tágas, természetes fénnyel is ellátott (ablakos) lépcsőház köti össze. A ház felső lakószintjén a lépcsőházból egy 9,2 m2-es alapterületű, praktikus beépített szekrénnyel is előtérbe jutunk, amely a megfelelő bútorozással akár egyfajta közösségi térnek / pihenőnek / dolgozónak is kényelmesen és praktikusan kialakítható és használható. Ebből az előtérből egymástól teljesen külön-külön nyílik mind a 4 darab egész méretű hálószoba (13,6 m2 / 13,5 m2 / 13,2 m2 / 8,2 m2) - amelyből 2 hálószoba is közvetlen kijutást biztosít a 4,6 m2 alapterületű, panorámás teraszra - valamint a hatalmas (2 személyes) sarokkáddal, bidével és WC-vel is felszerelt, ablakos (szellőztethető / világos), minden kényelmet kiszolgáló, 8,8 m2 alapterületű fürdőszoba is. A családi ház alapterületén kívül eső - a még így is kényelmesen fennmaradó és bőséges élettere(ke)t kínáló, kb. 450 m2-nyi telekterület - a garázs és az automata (távirányítható) elektromos motorral mozgatott kapu mögötti térkövezett feljáró részen további 1 személygépjárműnek zárt beállási lehetőséggel, de igény / szükség esetén az udvaron akár további parkolási lehetőség(ek) kialakításával rendelkezik, valamint akár „kisebb házi gazdálkodásra” (pl.: konyhakertnek, veteményesnek, fóliasátornak és / vagy üvegháznak, gyümölcsfáknak…) akár „kertészkedésre / pihenésre” (pl.: parkosításra / füvesítésre / virágos kertnek / fáknak / bokroknak / örökzöldeknek, bográcsozós / sütögetős helynek / gyerekeknek házi játszótérnek, családi fürdőmedencének, stb…) is kiválóan alkalmas !!! :) Az ingatlan masszív betonalapra épült. A ház megépítéséhez használt első osztályú, minőségi fenyő faanyagok (kültéri-, és beltéri, fali-, és padlóborítások és burkolatok) teljes egésze skandináv erdőkből származik! A külső és belső határoló falazatok között a hőszigetelési és az energiahatékonysági előírásoknak megfelelő vastagságú kőzetgyapot szigetelés került beépítésre. A tető teljes felületét hibátlan állapotú, minőségi betoncserépfedés borítja, valamint az esővíz elvezetéséről a cserepezés színével megegyező, horganyzott (korróziómentes) csatornarendszer gondoskodik! A ház teljes külső fafelületeinek a teljes körű állagmegóvása / festése (lazúrozása) / a külső környezeti hatások (időjárás) elleni védelme a közelmúltban történt meg! A családi háztól pár percnyi kényelmes sétával a kisebb (napi) bevásárlási-, és szolgáltatási lehetőségek és a közintézmények (pl.: bölcsőde, óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár) is mind-mind megtalálhatók, valamint a település kiváló infrastrukturális elhelyezkedésének és közlekedésének (pl.: helyközi-, és távolsági buszjáratok, 10 perc sétatávolságra a H8-as HÉV közlekedés az Örs Vezér tere felé, az M0-s autópálya (körgyűrű), az M3-as autópálya, a régi 3-as számú gyorsforgalmú úthálózat) köszönhetően Budapest egésze szinte csak egy karnyújtásnyira van !!! Mogyoród mint a pesti agglomeráció egyik legkedveltebb települése, Budapesttől keleti irányba 18 km-re található az M3-as autópálya által átszelve, a Cserhát délnyugati nyúlványát képező Gödöllői-dombság K-Ny-i irányú mély völgyeinek egyikében. A lakosság jelenlegi lélekszáma kb. 7000 fõ és egyre többen fedezik fel a falu nyugalmában és a nagyváros közelségében rejlő előnyeit, valamint a településnek a gyönyörű fekvését, a kedvező megközelíthetőségét és nem utolsósorban pedig az infrastrukturális ellátottságát is, amivel minőségi és teljes értékű életkörülményeket nyújt a Mogyoródon élőknek és majd az ezután odaköltözőknek egyaránt. Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!! ;) AZ ÁR IRÁNYÁR !!! A családi ház megvásárlásához megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!! Az ingatlan az adásvételi szerződéskötéshez elengedhetetlen jogbiztonsági szempontból rendezett tulajdonosi háttérrel (tulajdoni lappal), valamint teljes mértékben per-, teher-, és igénymentességgel rendelkezik! A családi ház - a fotókon is látható - kiürített / költözésre kész állapotban van, így a birtokba adása a vételár teljes kifizetését követően azonnal biztosított !!! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótváros szívében kínálok megvételre egy 56 négyzetméteres + 7.5nm galériával rendelkező,, tehermentes, gyorsan költözhető, remek állapotban lévő lakást, amelyhez egy kényelmes méretű terasz is tartozik. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során megújultak az elektromos és vízvezetékek, korszerű burkolatokat kapott, modernizálták a fűtési rendszert, valamint új nyílászárókat építettek be. A fűtést energiatakarékos gáz-cirkó rendszer biztosítja, a lakás továbbá hűtő-fűtő klímaberendezéssel is felszerelt, így egész évben komfortos hőmérsékletet garantál. A lakás bútorozott és teljesen gépesített. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, a tágas, világos belső terek kényelmes életteret biztosítanak. A hozzá tartozó terasz ideális reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez. Elhelyezkedése kiváló: mindössze 6 perc sétára található a Nyugati pályaudvar (ahol az M3-as metró, valamint a 4-6-os villamos is elérhető), továbbá tíz percen belül elérhető a Lehel tér, a Jászai Mari tér, valamint a Margitsziget is. A 15-ös busz megállója közvetlenül az épület előtt található, így a közlekedés rendkívül kényelmes. A környéken számos étterem, kávézó, üzlet, gyógyszertár, valamint a Westend bevásárlóközpont és a Lehel téri piac is rövid sétával elérhető. A lakás egy nyugodt, gondozott társasházban helyezkedik el, ahol összetartó és barátságos lakóközösség biztosítja a kellemes légkört. Ez az otthon ideális választás lehet első lakást vásárlók számára, hiszen semmiféle felújítást nem igényel – csak be kell költözni. Pároknak is tökéletes, akik szeretnék élvezni a belvárosi életstílust anélkül, hogy lemondanának a kényelemről és a szabadtéri lehetőségekről, mint amilyen a saját terasz. Befektetésként pedig gyorsan hasznosítható. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Az ingatlan tulajdoni lap szerint 56 nm-es!

Igazi ritkaság vált eladóvá Fóton! 5 szobás modern, fiatal tégla lakás keresi új családját! Öt fős a család, de nem akarsz családi házzal bajlódni? A kényelmet és a jó elosztást keresed? Akkor jó hírem van, eddig ezt kerested! + 2018-ban épült 78nm-es, 4 hálószobás lakás, amihez egy tágas és remekül kialakított amerikai konyhás-nappali tartozik. + Két erkélyes, külön fürdő és wc került kialakításra a komfort érzetet növelve. + Az ablakok 3-rétegű műanyag vázas thermo üvegesek, mindegyik redőnnyel és elhúzható szúnyoghalóval felszereltek. + Fiatalos beépített bútorzat, kiváló minőségű konyhabútorzat gépestíve, ami az ár részét képezi. Igény szerint további bútorzat megbeszélés tárgya. + Kádas fürdőszoba, ahol még a mosógép is helyett kapott. A fűtés és meleg víz saját gáz kazán biztosítja. Az egész lakás világos, igényes kivitelben lett befejezve. + A nappaliban felszerelve klíma, ami pont eléggé lehűti a lakást ezeken a forró napokon. + A lakáshoz tartozik továbbá egy teremgarázs hely és egy 4nm-es tároló is. + 200 m távolságon belül minden fontos szolgáltatás megtalálható: bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszóterek. + A tömegközlekedés kiváló, a Budapestre közlekedő vonat és buszmegálló pár perc sétatávolságra található. + A lakás tehermentes, jogilag rendezett, "társasházi lakás" megnevezésű, így akár hitel és CSOK is felvehető rá. Tulajdoni lap szerint 4 szobás, de a jelenleg gardróbnak használt helyiség szintén használható hálószobaként. Ha olyan lakást keresel, ahol egy 3 gyerekes család is elfér, nem akarsz semmit felújítani és ízléses Otthont keresel, akkor gyere el és szeress bele te is!