For sale family house, H503928
Budapest II/A. kerület, Erzsébetliget

295,000,000 Ft

738,000 €

  • 367m²
  • 7 Rooms

Mediterrán álomvilla Hűvösvölgy határán – elegancia, tér és természet harmóniája
A II. kerület egyik legszebb, zöldövezeti részén, Hűvösvölgy és Széphalom találkozásánál egy különleges otthon tárja ki kapuit. Ez a háromszintes, mediterrán stílusban megálmodott villa nemcsak megjelenésével, hanem különleges atmoszférájával is azonnal magával ragad. Tágas terek, letisztult vonalak, és a belső harmónia érzete hatja át minden négyzetméterét.

A 835 m²-es, parkosított kert ölelésében álló, 370 m²-es ház 2018-ban teljeskörű felújításon esett át. A korszerűsítés során nem csupán esztétikai, hanem teljes műszaki megújulás történt – beleértve az elektromos és gépészeti rendszereket, valamint a nyílászárókat is. Az eredmény: egy modern, mégis időtlen otthon, amely egyszerre nyújt kényelmet és stílust.

Térkialakítás:
• Földszint – a társasági élet központja
A 130 m²-es, világos nappali és étkező tágas, mégis otthonos hangulatot áraszt. A kandalló melege és a fa elemek természetessége különösen barátságossá teszi ezt a teret. Innen közvetlenül a 40 m²-es teraszra léphetünk, amely ideális helyszín egy csendes reggelihez vagy esti borozáshoz. Ezen a szinten egy vendégszoba saját zuhanyzóval, valamint egy külön toalett is helyet kapott.

• 1. emelet – privát zóna kilátással
A család közösségi tere a felsőbb szinten is folytatódik: itt egy amerikai konyhás nappali (50 m²) és egy 20 m²-es, panorámás erkély várja a lakókat. Három hálószoba (két 16 m²-es és egy 20 m²-es), egy gardrób, valamint egy kényelmes fürdőszoba biztosítja a pihenés nyugalmát.

• 2. emelet – elvonulás a világ elől
A tetőtér két szobával, háztartási helyiséggel, tárolóval és külön toalettel gazdagítja az életteret – ideális választás lehet dolgozószobának, vendégtérnek vagy akár tinik birodalmának. A legfelső szinten légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőérzetről nyáron is.

Kiemelt jellemzők:
• Nagyvonalú belső terek, természetes fényár
• Átgondolt, praktikus alaprajz
• Esztétikus kert szökőkúttal, vakondhálóval, automata öntözéssel
• Esti hangulatvilágítás a kertben
• Kamerás kaputelefon, modern biztonsági rendszer
• Zárt garázs és három fedett autóbeálló

Egy kert, ami nyugalmat áraszt
A külső terek éppoly gondosan megtervezettek, mint a belső világ: a pázsit mindig rendezett, a növényzet egészséges és élettel teli. A kert minden zugában érezni a mediterrán stílus könnyedségét és időtlenségét.

Ez a villa tökéletes választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs otthont keresők vagy olyanok számára, akik szeretik az igényesen kialakított tereket, és értékelik a természetközeli, mégis városi életet.
Egy ház, ahol nem csupán lakni lehet – hanem igazán élni.

Registration Number

H503928

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
367 m²
Gross Size
390 m²
Plot Size
835 m²
Size of Terrace / Balcony
50 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
296 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2016
Number of Bathrooms
3
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Number of Covered Parking Spots
3
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

open-plan living and dining room
130 m²
room
15 m²
toilet-washbasin
2 m²
bathroom
6 m²
kitchen
10 m²
open-plan kitchen and living room
50 m²
bedroom
16 m²
bedroom
16 m²
bedroom
20 m²
bathroom-toilet
6 m²
balcony
20 m²
room
50 m²
other room
50 m²
garage
24 m²
storage
50 m²
terrace
40 m²
Samu Györgyné
Samu Györgyné

Credit Expert

From Our Office Listings - XXI. kerület - Zrínyi utca

for sale family house

Index image
15

for sale family house

Index image
36

for sale semi-detached house

Index image
32

for sale family house

Index image
16

for sale apartment

Index image
16

for rent commercial property

Index image
10

for rent commercial property

Index image
12

for rent commercial property

Index image
11

for rent commercial property

Index image
9

for rent commercial property

Index image
11

for rent commercial property

Index image
15