For sale family house, H503673
Dömös

89,900,000 Ft

226,000 €

  • 90m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Örökpanorámás, felújított, 4 szobás ház

Dömösön, a Dunakanyar szívében, csendes utcában kínálok eladásra egy 3 és fél szobás, Dunára és a hegyekre panorámás házat.

A 835 nm-es telken fekvő, nettó 90 nm-es házon a következő felújításokat végezték el a közelmúltban:
- Szobákban laminált padló lerakása
- Teljes ház belső festése
- Új konyhabútor beépítése
- Kerítés és garázskapu festése
- Kerti lámpák cseréje
- Kert rendbetétele

Az ingatlanban vezetékes víz, csatorna és villany van. Korábban a fűtést és melegvíz szolgáltatást gáztüzelésű Western Bojler 280i kazán biztosította, de kihasználatlanság miatt a tulajdonos jelenleg szünetelteti a gázszolgáltatást. Igény esetén annak visszakötése könnyen megoldható - gázóra van, POID szám adott.
A radiátorokat meghagyták, melyek kitűnő állapotúak, így a gáz visszakötése esetén azok is használhatóak.
A házban kétrétegű, szigetelt fa nyílászárók taláhatók.

A ház szerkezetéről:
- Alapozás: rakott kőalap és beton sávalap
- Teherhordó falazat: 60 cm kő és tégla vegyesfalazat, terméskő burkolattal
- Kiegészítő falazat: 30 cm Porotherm, 15 cm hőszigetelt faburkolatú falpanelek
- Válaszfalak: 10 cm Porotherm, gipszkarton
- Tető: fafödám, cserép
- Szigetelés: kétréteg vízszigetelés, technológiai szigetelés, 12 cm Austrotherm

Földszint:
- Előtér-közlekedő: 6 nm
- Nappali: 19 nm
- Konyha: 7 nm
- WC-mosdó: 2 nm

Emelet:
- Közlekedő: 4 nm
- Galéria: 8 nm
- Szoba: 5 nm
- Szoba: 11 nm
- Szoba: 12 nm
- Fürdőszoba: 3.5 nm
- Télikert: 10 nm

A házat 2003-ban teljesen újjáépítették, a falak nagy részét visszabontották, a házat kibővítették (engedélyezési terv).
2024-ben az elektromos rendszer bővítésre került Eon regisztrált szerelő által új óra (okosóra) lett kialakítva - 32 A.

A kert hátsó része emelkedős, részben teraszos kialakítással, pihenőhellyel, ahonnan csodás panoráma tárul elénk a Dunára, rétre és hegyekre.

Az ingatlant ajánlom kis- és nagycsaládoknak egyaránt, pihenésre, nyugodt környezetre vágyóknak, de befektetésként is kiváló lehetőség.

Registration Number

H503673

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
90 m²
Gross Size
110 m²
Plot Size
835 m²
Size of Terrace / Balcony
17 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
249 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
North-East
View
river or lake view, Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1970
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

living room
19 m²
kitchen
13 m²
toilet-washbasin
2.1 m²
corridor
3 m²
entryway
2 m²
terrace
7 m²
study
5.1 m²
bedroom
11 m²
bedroom
12 m²
bathroom-toilet
3.5 m²
corridor
4 m²
winter garden
10.2 m²
gallery
8 m²
garage
16.6 m²
storage
6 m²
Korcsog Melinda
Korcsog Melinda

Credit Expert

From Our Office Listings - Szentendre - Dunakanyar körút

for sale agricultural property

Index image
38

for sale plot

Index image
12

for sale family house

Index image
25

for sale vacation home

Index image
24