For sale family house, H502815
Leányfalu

205,000,000 Ft

509,000 €

  • 180m²
  • 5 Rooms

Leányfalu legszebb része - A természet ölelésében, zöld otthon, pazar kilátással...!

Eladó prémium családi ház Leányfalu hegyoldalában – örök panorámával!

✅ Telek:
• 1332 m² védett ősfás terület
• K-Ny-i tájolás, lenyűgöző örökpanoráma
• Felső harmad vízszintes, alsó része lejtős
• Nyugati oldalon 30-50 éves tölgyek, keleti oldalon 60 éves selyemfenyő

✅ Épület:
• Nettó alapterület 180m2
• Energetikai besorolás: A/A+
• Egyedi asztalos tölgyfa lépcső, rejtett LED világítással
• Minőségi burkolatok (ipari kopásállóságú SPC parketta, mázas gres csempe epoxy fugával)

✅ Közmű és gépészet:
• Új víz- és szennyvízhálózat
• Hansgrohe szaniterek
• 300 l-es hőszivattyús HMV-tároló, programozható cirkulációs szivattyúval

• 3 fázisú mechanikai vízszűrés
• Teljesen új elektromos hálózat, 3×20A + 3×16A „H” tarifa

✅ Hűtés-fűtés:

• Hőszivattyús klímarendszer, szintenként kültéri egységgel
• Wifi vezérlés, helyiségenként külön szabályozható

✅ Biztonság és technológia

• 4 db IP kamera, IP kaputelefon, riasztórendszer
• Min. 2 LAN végpont/helyiség, optikai hálózat előkészítve
• Távirányítható motoros kertkapu és garázskapu
• 11 kW AC autótöltő előkészítés, okostelefonos vezérlés lehetősége

✅ Megközelítés és környezet:

• Központi utcáról, alternatív erdei ösvény a Gyulai Pál utcából
• Barátságos, csendes családi házas környezet
• Szomszédok tisztes távolságban, üres építési telkek nincsenek

Ideális választás azoknak, akik a természet közelségét és a modern kényelmet egyaránt keresik!

Éld át személyesen!Tökéletes otthon a családnak - természetközeli nyugalom, modern kényelem, tágas terek!



#EladóHáz #Ingatlan #Leányfalu #CsaládiHáz #PrémiumIngatlan #OtthonÉdesOtthon #ÖrökPanoráma #ModernOtthon #KertvárosiÉlet #ÁlomOtthon #LuxusÉlet #TermészetKözelben #Zöldövezet bevonzó
#KöltözzÁlomOtthonba #NézdMegTeIs #IngatlanÉrték #OkosOtthon #Energiahatékony #Hőszivattyú #Autótöltő

Registration Number

H502815

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
180 m²
Gross Size
210 m²
Plot Size
1,332 m²
Size of Terrace / Balcony
40 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
East
View
river or lake view, Green view, Other
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
1985
Number of Bathrooms
3
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
more than 500 meters

Rooms

entryway
10.87 m²
washroom
4.05 m²
open-plan kitchen and living room
48.79 m²
bedroom
12.79 m²
bathroom-toilet
4.48 m²
living room
33.28 m²
bedroom
16.26 m²
bedroom
13.46 m²
bedroom
12.2 m²
bathroom
5.14 m²
Korcsog Melinda
Korcsog Melinda

Credit Expert

From Our Office Listings - Szentendre - Dunakanyar körút

for sale family house

Index image
28

for sale vacation home

Index image
25

for sale family house

Index image
33

for sale family house

Index image
29

for sale plot

Index image
8