205,000,000 Ft
509,000 €
- 180m²
- 5 Rooms




























Leányfalu legszebb része - A természet ölelésében, zöld otthon, pazar kilátással...!
Eladó prémium családi ház Leányfalu hegyoldalában – örök panorámával!
✅ Telek:
• 1332 m² védett ősfás terület
• K-Ny-i tájolás, lenyűgöző örökpanoráma
• Felső harmad vízszintes, alsó része lejtős
• Nyugati oldalon 30-50 éves tölgyek, keleti oldalon 60 éves selyemfenyő
✅ Épület:
• Nettó alapterület 180m2
• Energetikai besorolás: A/A+
• Egyedi asztalos tölgyfa lépcső, rejtett LED világítással
• Minőségi burkolatok (ipari kopásállóságú SPC parketta, mázas gres csempe epoxy fugával)
✅ Közmű és gépészet:
• Új víz- és szennyvízhálózat
• Hansgrohe szaniterek
• 300 l-es hőszivattyús HMV-tároló, programozható cirkulációs szivattyúval
• 3 fázisú mechanikai vízszűrés
• Teljesen új elektromos hálózat, 3×20A + 3×16A „H” tarifa
✅ Hűtés-fűtés:
• Hőszivattyús klímarendszer, szintenként kültéri egységgel
• Wifi vezérlés, helyiségenként külön szabályozható
✅ Biztonság és technológia
• 4 db IP kamera, IP kaputelefon, riasztórendszer
• Min. 2 LAN végpont/helyiség, optikai hálózat előkészítve
• Távirányítható motoros kertkapu és garázskapu
• 11 kW AC autótöltő előkészítés, okostelefonos vezérlés lehetősége
✅ Megközelítés és környezet:
• Központi utcáról, alternatív erdei ösvény a Gyulai Pál utcából
• Barátságos, csendes családi házas környezet
• Szomszédok tisztes távolságban, üres építési telkek nincsenek
Ideális választás azoknak, akik a természet közelségét és a modern kényelmet egyaránt keresik!
Éld át személyesen!Tökéletes otthon a családnak - természetközeli nyugalom, modern kényelem, tágas terek!
#EladóHáz #Ingatlan #Leányfalu #CsaládiHáz #PrémiumIngatlan #OtthonÉdesOtthon #ÖrökPanoráma #ModernOtthon #KertvárosiÉlet #ÁlomOtthon #LuxusÉlet #TermészetKözelben #Zöldövezet bevonzó
#KöltözzÁlomOtthonba #NézdMegTeIs #IngatlanÉrték #OkosOtthon #Energiahatékony #Hőszivattyú #Autótöltő
✅ Telek:
• 1332 m² védett ősfás terület
• K-Ny-i tájolás, lenyűgöző örökpanoráma
• Felső harmad vízszintes, alsó része lejtős
• Nyugati oldalon 30-50 éves tölgyek, keleti oldalon 60 éves selyemfenyő
✅ Épület:
• Nettó alapterület 180m2
• Energetikai besorolás: A/A+
• Egyedi asztalos tölgyfa lépcső, rejtett LED világítással
• Minőségi burkolatok (ipari kopásállóságú SPC parketta, mázas gres csempe epoxy fugával)
✅ Közmű és gépészet:
• Új víz- és szennyvízhálózat
• Hansgrohe szaniterek
• 300 l-es hőszivattyús HMV-tároló, programozható cirkulációs szivattyúval
• 3 fázisú mechanikai vízszűrés
• Teljesen új elektromos hálózat, 3×20A + 3×16A „H” tarifa
✅ Hűtés-fűtés:
• Hőszivattyús klímarendszer, szintenként kültéri egységgel
• Wifi vezérlés, helyiségenként külön szabályozható
✅ Biztonság és technológia
• 4 db IP kamera, IP kaputelefon, riasztórendszer
• Min. 2 LAN végpont/helyiség, optikai hálózat előkészítve
• Távirányítható motoros kertkapu és garázskapu
• 11 kW AC autótöltő előkészítés, okostelefonos vezérlés lehetősége
✅ Megközelítés és környezet:
• Központi utcáról, alternatív erdei ösvény a Gyulai Pál utcából
• Barátságos, csendes családi házas környezet
• Szomszédok tisztes távolságban, üres építési telkek nincsenek
Ideális választás azoknak, akik a természet közelségét és a modern kényelmet egyaránt keresik!
Éld át személyesen!Tökéletes otthon a családnak - természetközeli nyugalom, modern kényelem, tágas terek!
#EladóHáz #Ingatlan #Leányfalu #CsaládiHáz #PrémiumIngatlan #OtthonÉdesOtthon #ÖrökPanoráma #ModernOtthon #KertvárosiÉlet #ÁlomOtthon #LuxusÉlet #TermészetKözelben #Zöldövezet bevonzó
#KöltözzÁlomOtthonba #NézdMegTeIs #IngatlanÉrték #OkosOtthon #Energiahatékony #Hőszivattyú #Autótöltő
Registration Number
H502815
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
180 m²
Gross Size
210 m²
Plot Size
1,332 m²
Size of Terrace / Balcony
40 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
East
View
river or lake view, Green view, Other
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
1985
Number of Bathrooms
3
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
more than 500 meters
Rooms
entryway
10.87 m²
washroom
4.05 m²
open-plan kitchen and living room
48.79 m²
bedroom
12.79 m²
bathroom-toilet
4.48 m²
living room
33.28 m²
bedroom
16.26 m²
bedroom
13.46 m²
bedroom
12.2 m²
bathroom
5.14 m²

Korcsog Melinda
Credit Expert