For sale vacation home, H502166
Tök

48,000,000 Ft

120,000 €

  • 42m²
  • 1 Rooms
Exclusive Contract

Tök, szőlős területén eladóvá vált egy gazdasági épület egy borospincével, 6219nm telken, nyugodt, csendes zöld környezetben.

TELEK:

zártkert
A telek napos, gondozott, panorámás
A föld teljes területe: 6219 nm
ebből a nyilvántartás szerint :
- szőlő 1160 nm
- kert 947 nm
-gyümölcsös 4112 nm
Az egész telken 2300 szőlőtő,lett újra telepítve engedéllyel.
Gondozott " zöld veltelini szőlő" - félszáraz minőségi borszőlőnek
2025 évben várható hozam 1,5-2 tonna
Termő diófa a ház mellett, gazdasági épülettel
A főúttól 250-350 méteres távolságban.
Két lehetőség is van a feljutásra.
A telken belül fúrtkút, melyről a víz ellátás megoldható.
A vezetékes víz folyamatban, 2026 év végére tervezik az ott lakókkal együtt a kivitelezést. ( Kb 1 millió Ft költsége lesz telkenként )

HÁZ ÉS BOROSPINCE :

A ház kőből épült 1900 években
30nm alapterületű.
Belső két szintes + a boros pince, mely a házból közelíthető meg.
A földszinten egy régi boltíves faajtón a borász üzembe jutunk be, szembe lépcsőn tudunk lemenni a borospincébe.
A pince téglából kirakott, aljzat döngölt föld. kb 60nm
Balra egy kb. 10 nm-es konyha található, melyről egy burkolt teraszra juthatunk ki egy dupla terasz ajtón keresztül.
Déli fekvésű
Az emeletre, a borfeldolgozó jobb oldalán juthatunk fel, fa lépcsőn.
Jó állapotú, hangulatos ház
A háznak kéménye van, fatüzelésű kályhával megoldott a fűtés hűvösebb nyári estéken, kora tavasszal és ősszel.
A ház korszerűsítése és szigetelés után akár minden évszakban állandó ott lakásra is használni lehet.
Belmagassága 275-280cm
Burkolata a borfeldolgozó résznek és a kis konyhának járólap.
Emeleti szoba hajópadlóval burkolt
A házban a külső nyílászárók fából készültek.
A házban jelenleg nincs víz, de a vizet kútról hidrofor segítségével lehet bevezetni.
Jelenleg a fürdőszoba nincs, de kialakítható
A házba a villany bevezetve. (1* 32A)
A tető cseréppel fedett
A tulajdonos nagyobb felújításokat az elmúlt 10 évben elkezdte.

Tömegközlekedés néhány perces távolságban.
Iskola , óvoda, bevásárlási lehetőség 1 km-en belül kényelmesen elérhető.

Registration Number

H502166

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
stone
Net Size
42 m²
Gross Size
100 m²
Plot Size
6,219 m²
Size of Terrace / Balcony
20 m²
Heating
stove (coal)
Ceiling Height
280 cm
Orientation
South
View
Green view
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1900
Electricity
Available

Rooms

wine cellar
60 m²
kitchen
8 m²
room
20 m²
other room
12 m²
Korcsog Melinda
Korcsog Melinda

Credit Expert

From Our Office Listings - Piliscsaba - Bajcsy-Zsilinszky út

eladó nyaraló

Index image
35

eladó újépítésű ikerház

Index image
9

eladó családi ház

Index image
29

eladó telek

Index image
4

eladó családi ház

Index image
41

eladó családi ház

Index image
80

eladó családi ház

Index image
59

eladó családi ház

Index image
24

eladó családi ház

Index image
23