For sale family house, H502114
Göd, Dunai oldal

64,990,000 Ft

162,000 €

  • 80m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

Alsógöd Dunai oldalán ELADÓ CSALÁDI HÁZ

Göd az északi agglomeráció ékköve, a Dunakanyar Kapuja, egy tündeményes kertváros a zsibongó Duna partján Budapesttől mindössze 20perces távra, így annak közelében, de zajától távol.
Híres jó nevű iskoláiról, remek infrastruktúrájáról, virágos köztereiről és zöld környezetéről így méltán vált a kiköltöző Családok dobogós választásává az elmúlt években.
Unikális természeti adottságai közé tartozik a Szakáts Kert, a Feneketlen tó, a Holtág és a fantasztikus Homoksziget.

Itt, a város legkeresettebb részén, Alsógöd dunai oldalán került eladósorba egy remek adottságú házikó. A terület éppen azért nagyon keresett, mert gyalogtávra minden elérhető, legyen az tömegközlekedés, iskola, bolt, vagy a gyönyörű Duna-part. Csendes átmenőforgalomtól mentes családi házas utca, barátságos rendezett szomszédság, útrahajló pampafüvek és virágos előkertek fogadják az ideérkezőt.
A ház Br.90m2-es, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, kényelmes 442m2-es telek tartozik hozzá.
80as évekbeli építésű, de az elmúlt években megkezdődött a felújítása így a legköltségesebb munkálatokon már túl van, esztétikai szépítgetések és a végső munkálatok vannak hátra.
Megújult a TELJES KÖZMŰHÁLÓZAT (áram /3x16/, víz és csatornahálózat), az épület dryvit palástot kapott és 10cm-es födémszigetelést. A hőszabályozás elektromos kazánról működik radiátoros hőleadókkal, helyenként padlófűtéssel. GÁZCSONK TELKEN BELÜL maradt, így igény szerint kalkulálható vele.
További fűtési alternatívának szolgál a bélelt kéményű kandalló, és az 5kW-os inverteres GREE klímaegység. Minden burkolat megújult, thermoüveges műanyagtokos nyílászárókat helyeztek be.
ÚJ, felszerelt, gépesített konyhabútor került be mely a vételár részét képezi.
A TETŐTÉR KÖNNYŰSZERKEZETTEL VALÓ BEÉPÍTÉSE is opció, - ide a víz és szennyvíz csöveket és az elektromos áram ennek elősegítésére felvezették.
Elrendezése optimális: fedett üvegterasz, előszoba, fürdőszoba+WC, 2 nagy alapterületű hálószoba, kamra, amerikai konyhás nappali-étkező alkotják a helyiséglistát.
A ház alatt 12m2-es PINCEHELYISÉG TALÁLHATÓ mely tárolásra, kerti dolgok elhelyezésére tökéletes opció.

A kert éppen elég méretű, a gyümölcsfák mellett gond nélkül telepíthető játszótér, medence, grillterasz és még a konyhakertnek is jut hely!

Tökéletes választás ELSŐ OTTHONNAK családalapítást tervezőknek, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, időseknek, ÚJRAKEZDŐKNEK és befektetőknek is, hiszen könnyűszerrel AZONNAL KIADHATÓ!

Jöjjön el, tekintse meg, ha Duna közeli Otthont keres, ha fontos a jól ellátott terület, ha nem riad vissza attól, hogy saját igényének megfelelően fejezze be a munkálatokat, ha olyan helyen képzeli el a jövőjét ami hosszútávon is rendkívül értékes!

Registration Number

H502114

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
80 m²
Gross Size
85 m²
Plot Size
470 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Orientation
West
View
Green view
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
500 meters

Rooms

entryway
6 m²
bathroom-toilet
4 m²
room
20 m²
room
12 m²
corridor
3 m²
open-plan kitchen and dining room
15 m²
living room
15 m²
Víg Attila
Víg Attila

Credit Expert

From Our Office Listings - Dunakeszi

for sale family house

Index image
26

for sale apartment

Index image
37

for sale family house

Index image
33

for sale commercial property

Index image
29

for sale family house

Index image
16

for sale row house

Index image
43

for sale semi-detached house

Index image
63

for sale family house

Index image
39

for sale house part

Index image
11

for sale apartment

Index image
10

for sale row house

Index image
13