59,900,000 Ft
149,000 €
- 187.6m²
- 4 Rooms













































Szekszárdon sorházi lakás eladó!
Szekszárdon sorházi lakás eladó!
A sorház Szekszárd Bakta városrészén, Barátság utcában található. Téglából épült, még az eredeti tervdokumentáció és az építés fázisairól képek is rendelkezésre állnak! Ipari áram is rendelkezésre áll (3x20 Amper) a hálózati erősség 22 amper. Tulajdoni lap szerint 82 - ám a valóságban bruttó 192 m2 számításaim szerint. Kifejezetten jó elrendezésű, 3 szintes házról beszélünk. Kelet-nyugati tájolású, a nagy ablakokon egész nap árad be a napfény! A helyiségszerkezet a tájékoztató jellegű alaprajzon látható pontosan. Összefoglalva elmondható, hogy az alsó szinten a nagy méretű (10 méter hosszú, 2,75 méter széles /ajtó 2,6 méter széles, 2,05 magas/) garázs, két tárolóhelyiség és egy kellemes méretű előszoba található nagy beépített szekrénnyel. Itt megoldható a család felszereléseinek tárolása. A két lakószint közül az elsőn nappali-étkező egy hatalmas térben található, utcafrontra loggia nyílik, az udvarra terasz. Konyhából kilátás nyílik az udvarra, szemmel tarthatóak innen a gyerekek! :) Kamra tartozik a konyhához és a lépcsőházban ezen a szinten is van egy WC. A 2. emeleten található 3 szoba, amiből 2höz saját loggia tartozik, egy tágas fürdő-wc és egy tároló szoba.
Nagyon kellemes, átgondolt érzés uralkodik a házban.
Felújítások közül kiemelendő:
- Ablakok cseréje az egész házon 2011-ben műanyagra (kivéve a bejárati ajtó, ami jó minőségű fa)
- 15 cm hungarocell hőszigetelés
- Baxi gázkazán 2024-ben beépítve
- szennyvíz csövek műanyagok
- 3 db Mitsubishi klíma 2024-ben beépítve
Tény és való, hogy a teljes felújításhoz még költeni kell a házra (burkolatok, villanyvezetékek, igény esetén a vízrendszer, falak helyreállítása, festés, konyha, fürdő)
viszont sok költséges beruházás már el lett végezve és jól működő, folyamatosan karbantartott házról beszélünk. Szükség esetén beköltözhető a ház! Az udvar füvesített, 3 teraszra osztható. A telek végén erdő található, teljes a nyugalom. 2 autó parkolása nagyon kényelmesen megoldható, de gyalog is 10 perc sétával elérhető iskola, boltok, akár a városközpont is!
1-2 gyermekes családoknak kifejezetten, jó szívvel ajánlom, mert egy jó környéken lévő, jó ár-érték arányú házról beszélünk amibe könnyű beleszeretni!
Ha te is így gondolod, hívj hamar, hogy ne kelljen mással versenyezni!
A sorház Szekszárd Bakta városrészén, Barátság utcában található. Téglából épült, még az eredeti tervdokumentáció és az építés fázisairól képek is rendelkezésre állnak! Ipari áram is rendelkezésre áll (3x20 Amper) a hálózati erősség 22 amper. Tulajdoni lap szerint 82 - ám a valóságban bruttó 192 m2 számításaim szerint. Kifejezetten jó elrendezésű, 3 szintes házról beszélünk. Kelet-nyugati tájolású, a nagy ablakokon egész nap árad be a napfény! A helyiségszerkezet a tájékoztató jellegű alaprajzon látható pontosan. Összefoglalva elmondható, hogy az alsó szinten a nagy méretű (10 méter hosszú, 2,75 méter széles /ajtó 2,6 méter széles, 2,05 magas/) garázs, két tárolóhelyiség és egy kellemes méretű előszoba található nagy beépített szekrénnyel. Itt megoldható a család felszereléseinek tárolása. A két lakószint közül az elsőn nappali-étkező egy hatalmas térben található, utcafrontra loggia nyílik, az udvarra terasz. Konyhából kilátás nyílik az udvarra, szemmel tarthatóak innen a gyerekek! :) Kamra tartozik a konyhához és a lépcsőházban ezen a szinten is van egy WC. A 2. emeleten található 3 szoba, amiből 2höz saját loggia tartozik, egy tágas fürdő-wc és egy tároló szoba.
Nagyon kellemes, átgondolt érzés uralkodik a házban.
Felújítások közül kiemelendő:
- Ablakok cseréje az egész házon 2011-ben műanyagra (kivéve a bejárati ajtó, ami jó minőségű fa)
- 15 cm hungarocell hőszigetelés
- Baxi gázkazán 2024-ben beépítve
- szennyvíz csövek műanyagok
- 3 db Mitsubishi klíma 2024-ben beépítve
Tény és való, hogy a teljes felújításhoz még költeni kell a házra (burkolatok, villanyvezetékek, igény esetén a vízrendszer, falak helyreállítása, festés, konyha, fürdő)
viszont sok költséges beruházás már el lett végezve és jól működő, folyamatosan karbantartott házról beszélünk. Szükség esetén beköltözhető a ház! Az udvar füvesített, 3 teraszra osztható. A telek végén erdő található, teljes a nyugalom. 2 autó parkolása nagyon kényelmesen megoldható, de gyalog is 10 perc sétával elérhető iskola, boltok, akár a városközpont is!
1-2 gyermekes családoknak kifejezetten, jó szívvel ajánlom, mert egy jó környéken lévő, jó ár-érték arányú házról beszélünk amibe könnyű beleszeretni!
Ha te is így gondolod, hívj hamar, hogy ne kelljen mással versenyezni!
Registration Number
H502069
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
187.6 m²
Gross Size
192 m²
Plot Size
267 m²
Size of Terrace / Balcony
13.4 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
East
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1985
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
garage
27.5 m²
storage
6.8 m²
boiler room
5 m²
entryway
17.8 m²
staircase
5.6 m²
corridor
2.7 m²
toilet-washbasin
1.4 m²
open-plan living and dining room
44.7 m²
loggia
3.45 m²
kitchen
8.8 m²
pantry
1.2 m²
staircase
5.6 m²
corridor
5.9 m²
bathroom-toilet
8.7 m²
room
11.5 m²
loggia
3.9 m²
room
11.6 m²
loggia
2.8 m²
pantry
2.5 m²
room
14.7 m²

Moczok Ágnes
Credit Expert