74,900,000 Ft
187,000 €
- 59m²
- 2 Rooms
- 3rd floor












DUPLA ERKÉLYES, 2 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ OTTHON, ANGYALFÖLD ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!
ELADÓ a XIII. kerület, kedvelt zöldövezeti részén a Göncöl utcában, jó állapotú társasház harmadik emeletén, 2 ERKÉLYEL rendelkező, 2 szobás, JÓÁLLAPOTÚ, VILÁGOS ÉS CSENDES LAKÁS.
A társasház az 1960.években épült, 3 emeletes, lift nélküli, jó állapotú, zárt lépcsőházas épület. Pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel. A pincehelységben saját tároló a földszinten közös tárolási lehetőség.
Ebben a lakásban minden készen áll arra, hogy új lakója igazi otthonra leljen!
Praktikus elrendezése miatt, igény esetén, átalakítási lehetőséggel akár egy amerikai konyhás nappalit és 2 külön nyíló szobát is ki lehet alakítani.
A lakás 59m2 alapterületű, 2 szobával rendelkezik, melyekhez hozzá tartozik 2 db 2m2-es erkély. 2018-ban teljes mértékű felújításon esett át melyben kicserélésre került a teljes víz és villamoshálózat, nyílászárók, Nívó biztonsági ajtó, burkolatok, radiátorok és a gépesített konyha. Az előszoba és a konyha között jól kihasználható tárolási lehetőség, akár egy gardróbszekrénynek. A fürdőszoba káddal felszerelt és külön található a wc. Külön tárolóhelységben kapott helyet a mosógép és a villanybojler. Az ablakos konyha ebédlővel, világos. A modern konyhabútor elektromos főzőlapot, elektromos sütőt, szagelszívót és mosogatógépet tartalmaz. A szobák kellemes térérzetet biztosítanak. A nappali utcára néz, keleti tájolású míg a másik szoba zöld, parkosított kertre néz, nyugati tájolású ablakokkal. Mindkét szobához tartozó erkély kellemes pihenést biztosít a napszak bármelyik részében.
A fűtés házközponti.
A nappaliban klímaberendezés lett felszerelve.
Közös költség: 13.138.-ft + 11.836.- ft felújítási alap.
A rendkívül nyugodt környezet ideális a mindennapok vásárlási szokásainak lebonyolítására, sportolási, szabadidős tevékenységekre, vagy csak egy kellemes esti sétára. Kisebb üzletek, Spár, Aldi, Duna pláza könnyen megközelíthetőek. A közeli Rákospataknál kiépített futópálya, sportolási lehetőségek, játszóterek és kutyafuttattó biztosítja a mozgást kedvelőket.
Közelben a: 105, 120, 210, 210B buszjáratok. Könnyen megközelíthető a 114-es villamos és az M3- metróvonal.
Az ingatlan per és tehermentes!
Amennyiben egy kitűnő elhelyezkedésű, fiatalos, otthonra vágyik, akár befektetésnek vagy saját részre akkor ne keressen tovább! Itt minden készen áll arra, hogy az új lakója beköltözhessen.
Nyugodtan keressen kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban!
ELADÓ a XIII. kerület, kedvelt zöldövezeti részén a Göncöl utcában, jó állapotú társasház harmadik emeletén, 2 ERKÉLYEL rendelkező, 2 szobás, JÓÁLLAPOTÚ, VILÁGOS ÉS CSENDES LAKÁS.
A társasház az 1960.években épült, 3 emeletes, lift nélküli, jó állapotú, zárt lépcsőházas épület. Pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel. A pincehelységben saját tároló a földszinten közös tárolási lehetőség.
Ebben a lakásban minden készen áll arra, hogy új lakója igazi otthonra leljen!
Praktikus elrendezése miatt, igény esetén, átalakítási lehetőséggel akár egy amerikai konyhás nappalit és 2 külön nyíló szobát is ki lehet alakítani.
A lakás 59m2 alapterületű, 2 szobával rendelkezik, melyekhez hozzá tartozik 2 db 2m2-es erkély. 2018-ban teljes mértékű felújításon esett át melyben kicserélésre került a teljes víz és villamoshálózat, nyílászárók, Nívó biztonsági ajtó, burkolatok, radiátorok és a gépesített konyha. Az előszoba és a konyha között jól kihasználható tárolási lehetőség, akár egy gardróbszekrénynek. A fürdőszoba káddal felszerelt és külön található a wc. Külön tárolóhelységben kapott helyet a mosógép és a villanybojler. Az ablakos konyha ebédlővel, világos. A modern konyhabútor elektromos főzőlapot, elektromos sütőt, szagelszívót és mosogatógépet tartalmaz. A szobák kellemes térérzetet biztosítanak. A nappali utcára néz, keleti tájolású míg a másik szoba zöld, parkosított kertre néz, nyugati tájolású ablakokkal. Mindkét szobához tartozó erkély kellemes pihenést biztosít a napszak bármelyik részében.
A fűtés házközponti.
A nappaliban klímaberendezés lett felszerelve.
Közös költség: 13.138.-ft + 11.836.- ft felújítási alap.
A rendkívül nyugodt környezet ideális a mindennapok vásárlási szokásainak lebonyolítására, sportolási, szabadidős tevékenységekre, vagy csak egy kellemes esti sétára. Kisebb üzletek, Spár, Aldi, Duna pláza könnyen megközelíthetőek. A közeli Rákospataknál kiépített futópálya, sportolási lehetőségek, játszóterek és kutyafuttattó biztosítja a mozgást kedvelőket.
Közelben a: 105, 120, 210, 210B buszjáratok. Könnyen megközelíthető a 114-es villamos és az M3- metróvonal.
Az ingatlan per és tehermentes!
Amennyiben egy kitűnő elhelyezkedésű, fiatalos, otthonra vágyik, akár befektetésnek vagy saját részre akkor ne keressen tovább! Itt minden készen áll arra, hogy az új lakója beköltözhessen.
Nyugodtan keressen kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban!
Registration Number
H501758
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
59 m²
Gross Size
63 m²
Size of Terrace / Balcony
4 m²
Heating
central heating
Ceiling Height
280 cm
Orientation
East
View
Green view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1960
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Condominium Garden
yes
Common Costs
13137
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
open-plan kitchen and dining room
8.6 m²
corridor
2.82 m²
toilet
0.82 m²
pantry
0.82 m²
bathroom
2.82 m²
corridor
7.38 m²
room
16.31 m²
room
20.48 m²