For sale apartment, H501112
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros

313,200,000 Ft

777,000 €

  • 144m²
  • 4 Rooms
  • 7th floor

Tér, fény, kényelem – ahol a Duna-part az otthona szomszédja

Modern elegancia Újlipótváros szívében – panorámás otthon a város felett
A XIII. kerület egyik legkeresettebb, patinás városrészében, Újlipótvárosban kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, napfényes, tágas lakást, amely a nyugalmat és a modern kényelmet ötvözi a városi élet lüktetésével.
Az ingatlan egy 2004-ben épült, kiváló állapotú, rendezett társasház legfelső, hetedik emeletén helyezkedik el. A ház természetesen lifttel felszerelt, karbantartása folyamatos, a lakóközösség igényes és csendes.
A lakás különleges adottsága, hogy a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően szinte lebeg a város fölött: világos, levegős tereket kínál, miközben megőrzi a teljes privát szférát. Az amerikai konyhás nappali ideális helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy meghitt családi estéknek. A három különnyíló hálószoba révén a lakás tökéletes választás akár nagyobb családok, akár home office-ban dolgozók számára is. Két teljes értékű, ízlésesen kialakított fürdőszoba – mindkettő WC-vel felszerelt – biztosítja a maximális kényelmet a mindennapokban.
A környék életminősége méltán emeli Újlipótvárost a főváros egyik legértékesebb városrészei közé. A lakástól mindössze néhány perc sétára húzódik a Duna-part, ahol a víz közelsége és a gondozott parkok – mint például a Szent István park vagy a RaM-park – tökéletes helyszínt kínálnak sétákhoz, sportoláshoz vagy egyszerű pihenéshez. A környék különleges atmoszféráját tovább fokozzák a hangulatos kávézók, delikát üzletek, galériák és éttermek, amelyek mind a mindennapi élet részévé válhatnak.
Közlekedés szempontjából az elhelyezkedés kiváló: a közelben található a 3-as metró vonala, valamint több busz- és villamosjárat is gyors eljutást biztosít a belváros vagy akár más kerületek felé. A környéken több neves általános iskola és óvoda is működik, emellett könnyen elérhetők a környék magánrendelői, gyógyszertárai és orvosi szolgáltatásai is.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, tágas, magas emeleti lakást keresnek Budapest egyik legelegánsabb, mégis emberléptékű negyedében – ahol a Duna közelsége, a kiváló infrastruktúra és a kulturált környezet együttesen teremtenek valódi otthont.

Registration Number

H501112

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
144 m²
Gross Size
144 m²
Size of Terrace / Balcony
44.4 m²
Heating
central heating
Ceiling Height
275 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-West
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
2004
Number of Bathrooms
2
Position
street-facing
Common Costs
32000
Garage
Separately purchasable
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available

Rooms

room
16.97 m²
room
18.17 m²
room
10.2 m²
terrace
44.46 m²
open-plan kitchen and living room
58.92 m²
storage
1.24 m²
bathroom-toilet
5.36 m²
bathroom-toilet
5.62 m²
corridor
5.29 m²
Liber Róbert Ferenc
Liber Róbert Ferenc

Credit Expert

From Our Office Listings - II. kerület - Kapás utca

for sale apartment

Index image
26

for sale apartment

Index image
23

for sale commercial property

Index image
16

for sale apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
38

for sale apartment

Index image
11

for sale commercial property

Index image
22

for sale apartment

Index image
23

for sale apartment

Index image
43

eladó lakás

Index image
22

for sale apartment

Index image
7