313,200,000 Ft
777,000 €
- 144m²
- 4 Rooms
- 7th floor























Tér, fény, kényelem – ahol a Duna-part az otthona szomszédja
Modern elegancia Újlipótváros szívében – panorámás otthon a város felett
A XIII. kerület egyik legkeresettebb, patinás városrészében, Újlipótvárosban kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, napfényes, tágas lakást, amely a nyugalmat és a modern kényelmet ötvözi a városi élet lüktetésével.
Az ingatlan egy 2004-ben épült, kiváló állapotú, rendezett társasház legfelső, hetedik emeletén helyezkedik el. A ház természetesen lifttel felszerelt, karbantartása folyamatos, a lakóközösség igényes és csendes.
A lakás különleges adottsága, hogy a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően szinte lebeg a város fölött: világos, levegős tereket kínál, miközben megőrzi a teljes privát szférát. Az amerikai konyhás nappali ideális helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy meghitt családi estéknek. A három különnyíló hálószoba révén a lakás tökéletes választás akár nagyobb családok, akár home office-ban dolgozók számára is. Két teljes értékű, ízlésesen kialakított fürdőszoba – mindkettő WC-vel felszerelt – biztosítja a maximális kényelmet a mindennapokban.
A környék életminősége méltán emeli Újlipótvárost a főváros egyik legértékesebb városrészei közé. A lakástól mindössze néhány perc sétára húzódik a Duna-part, ahol a víz közelsége és a gondozott parkok – mint például a Szent István park vagy a RaM-park – tökéletes helyszínt kínálnak sétákhoz, sportoláshoz vagy egyszerű pihenéshez. A környék különleges atmoszféráját tovább fokozzák a hangulatos kávézók, delikát üzletek, galériák és éttermek, amelyek mind a mindennapi élet részévé válhatnak.
Közlekedés szempontjából az elhelyezkedés kiváló: a közelben található a 3-as metró vonala, valamint több busz- és villamosjárat is gyors eljutást biztosít a belváros vagy akár más kerületek felé. A környéken több neves általános iskola és óvoda is működik, emellett könnyen elérhetők a környék magánrendelői, gyógyszertárai és orvosi szolgáltatásai is.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, tágas, magas emeleti lakást keresnek Budapest egyik legelegánsabb, mégis emberléptékű negyedében – ahol a Duna közelsége, a kiváló infrastruktúra és a kulturált környezet együttesen teremtenek valódi otthont.
A XIII. kerület egyik legkeresettebb, patinás városrészében, Újlipótvárosban kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, napfényes, tágas lakást, amely a nyugalmat és a modern kényelmet ötvözi a városi élet lüktetésével.
Az ingatlan egy 2004-ben épült, kiváló állapotú, rendezett társasház legfelső, hetedik emeletén helyezkedik el. A ház természetesen lifttel felszerelt, karbantartása folyamatos, a lakóközösség igényes és csendes.
A lakás különleges adottsága, hogy a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően szinte lebeg a város fölött: világos, levegős tereket kínál, miközben megőrzi a teljes privát szférát. Az amerikai konyhás nappali ideális helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy meghitt családi estéknek. A három különnyíló hálószoba révén a lakás tökéletes választás akár nagyobb családok, akár home office-ban dolgozók számára is. Két teljes értékű, ízlésesen kialakított fürdőszoba – mindkettő WC-vel felszerelt – biztosítja a maximális kényelmet a mindennapokban.
A környék életminősége méltán emeli Újlipótvárost a főváros egyik legértékesebb városrészei közé. A lakástól mindössze néhány perc sétára húzódik a Duna-part, ahol a víz közelsége és a gondozott parkok – mint például a Szent István park vagy a RaM-park – tökéletes helyszínt kínálnak sétákhoz, sportoláshoz vagy egyszerű pihenéshez. A környék különleges atmoszféráját tovább fokozzák a hangulatos kávézók, delikát üzletek, galériák és éttermek, amelyek mind a mindennapi élet részévé válhatnak.
Közlekedés szempontjából az elhelyezkedés kiváló: a közelben található a 3-as metró vonala, valamint több busz- és villamosjárat is gyors eljutást biztosít a belváros vagy akár más kerületek felé. A környéken több neves általános iskola és óvoda is működik, emellett könnyen elérhetők a környék magánrendelői, gyógyszertárai és orvosi szolgáltatásai is.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, tágas, magas emeleti lakást keresnek Budapest egyik legelegánsabb, mégis emberléptékű negyedében – ahol a Duna közelsége, a kiváló infrastruktúra és a kulturált környezet együttesen teremtenek valódi otthont.
Registration Number
H501112
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
144 m²
Gross Size
144 m²
Size of Terrace / Balcony
44.4 m²
Heating
central heating
Ceiling Height
275 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-West
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
2004
Number of Bathrooms
2
Position
street-facing
Common Costs
32000
Garage
Separately purchasable
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Rooms
room
16.97 m²
room
18.17 m²
room
10.2 m²
terrace
44.46 m²
open-plan kitchen and living room
58.92 m²
storage
1.24 m²
bathroom-toilet
5.36 m²
bathroom-toilet
5.62 m²
corridor
5.29 m²

Liber Róbert Ferenc
Credit Expert