For sale apartment - Budapest XX. kerület

Tehermentes, azonnal költözhető garzonlakás tárolóval Budapest, XX. kerületben (Erzsébetfalván) kis előkerttel, saját padlással rendezett udvarban!

Falu a városban!
Eladásra kínálom Budapest, XX. kerület (Erzsébetfalva) rendezett részén ezt az egyszobás lakást!

Az ingatlan az 1960-as években téglából épült, a rendezett, parkosított udvarban 21 lakás található, 10 földszintes, míg 11 emeleti.
A lakások átlagos / jó állapotúak, a társasház a rendszeres és tervszerű karbantartásokra rendelkezik megtakarításokkal.

A lakás előtt saját kis előkert fogadja majd az új tulajdonost.

Az ingatlan potenciálja:

•    azonnal költözhető,

•    per- teher- és igénymentes az ingatlan,

•    téglából épült, a belső válaszfalak plusz gipszkarton borítást kaptak, a födém stukatúr, tetőszerkezete (gerendák, tetőlécek) korabeliek, nincsenek rossz állapotban és a cserép tetőhéjazat kiváló állapotú, nemrégiben cserélték,

•    a fűtési rendszere: gázkazán, radiátoros hőleadással,

ezen kívül:

•    mindenekelőtt Budapest belváros közelsége (20 perc személyautóval),

•    csendes, rendezett mellékutcában van,

•    saját tároló, melyből a lakás feletti padlástérbe könnyen feljutunk,

•    Az autóbusz megálló és villamos megálló csak egy rövid séta távolságra található.

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

•    Befektetőknek, vállalkozóknak,
•    Első otthonként gyermektelen pároknak,
•    Belvárosból kiköltözőknek,

A szobai ablak csak dekoráció.
Minden fontos üzlet, hivatal és tűzoltóság 800 méteren belül van, gyalogosan is könnyedén megközelíthetőek!

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Fedezze fel új otthonát a 20.kerület szívében – 3 szobás lakás Pacsirtatelepen várja Önt!

Eladásra kínálok Erzsébet legkeresettebb lokációjában egy 68 m2-es, igényesen kivitelezett lakást. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A lakás minden helyisége a letisztult családi hangulatot és a harmóniát sugározza. Ide tényleg csak költözni kell. Kialakítás: - Nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, közlekedő, wc, erkély, 2 hálószoba A lakás gazdaságos fűtését távfűtés biztosítja, a hőleadás az radiátorokon keresztül történik. Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan költségmentes, azonnal költözhető állapotban van. A burkolatok épek és sértetlenek. Repedés és süllyedés sehol sem található. Költségek: - közösköltség: 41.4000. Ft, melynek része a gáz+fűtés,villany és a felújítási alap is, A lakásról: - Ablakos konyha - Műanyag nyílászárók, árnyékolással - Kádas fürdőszoba - Ízléses hideg és melegburkolatok - Széles berendezett előszoba - Parkra néző panoráma - Zárt folyosó - Önálló tároló a pincében - Klima - Hatalmas erkély Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Eladó felújított, klimatizált garzonlakás Erzsébet szívében, a Szabadság utcában! Szeretnél egy modern, azonnal költözhető, saját teraszos kis otthont? Akkor ne keress tovább! A XX. kerület Szabadság utcájában kínálunk eladásra egy 35 nm-es, egy szobás lakást, amely egy 5 lakásos társasházban található. Az ingatlan és maga az épület is teljes felújításon esett át, így a leendő tulajdonosnak már csak be kell költöznie. Amit érdemes tudni a lakásról: • Alapterület: 36 nm • Elosztás: tágas szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön terasz • Korszerű hűtő-fűtő klímával felszerelve • A lakás új nyílászárókat, villany- és vízhálózatot, valamint modern burkolatokat kapott • Tartozik hozzá egy saját, szeparált terasz, ideális reggeli kávéhoz, napozáshoz, kis kerti kuckónak • A társasház 369 nm-es közös telken helyezkedik el, ügyvéd által készített használati megosztással • Rendezett jogi háttér, tehermentes ingatlan Kiváló elhelyezkedés, minden karnyújtásnyira: A lakás kivételes lokációval rendelkezik – Erzsébet egyik legkeresettebb részén. A közelben szinte minden megtalálható gyalogosan néhány perc alatt: • Bevásárlási lehetőségek: közért, pékség, hentes, zöldséges • Szolgáltatások: gyógyszertár, posta, bank, éttermek, fodrász, kozmetika • Oktatás: iskola, óvoda • Közlekedés: kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, busz- és villamosmegálló a közelben Kinek ajánljuk? • Első lakásnak, fiatal pároknak • Idősebbeknek, akik egy szinten, lépcsőzés nélkül szeretnének lakni • Befektetőknek, bérbeadásra, albérletnek is ideális • Azonnal költözhető, nincs felújítási teher! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Ha szeretnél időpontot egyeztetni, kérdésed van, vagy további fotókat, alaprajzot szeretnél, keress bizalommal!

Erzsébetfalván kisforgalmú utca 17 lakásos társasházából, belső kétszintes, akár festés nélkül költözhető 44 nm-es, klímás lakás ELADÓ!
Az ingatlanra alapvetően nem kell költeni, a jelenlegi tulajdonos végigvigyázott rá. Ami a nyílászárókat illeti, az alső szinten modern fa ajtóés ablak van alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval, felül pedig jól
záródó, sötétítővel+hálóval felszerelt tetőtéri billenő ablakok kerültekbeépítésre. A fűtésről gázkonvektor, a hűtésről klíma gondoskodik,utóbbi 2024-ben lett kiépítve, amivel egyidőben a konyha távolabbik sarkában álló zuhanykabin is megújult. Az utcára néző homlokzaton5 cm-es drívit szigetelés található, parkolni az ablak előtt lehet.
Tartozik hozzá egy 6 nm-es saját tároló a pincében, illetve a képeken látható minimális kertrész. A ház képviselője nemrég lett megválasztva, a közös részek egyébként rendezettek, nincs hangoskodó lakó.
A tulajdoni lap szerinti 44 nm 25+19-es bontásban jön ki, hitel nem
akadály, további kérdések esetén kérem hívjon bizalommal!

Modern, Kertes, Csendes

Kedves Érdeklődő, Kínálunk egy frissen felújított és bebútorozott, modern, fsz-i saját belső kertes lakást. A hírdetésben szereplő két egy korábbi felújításról készütl, de ugyanebben a stílusban készül a mostani lakás. Várható átadás: 2025.05.30. Felszereltség: elektromos redőny, klíma, konyhabútor gépekkel, kanapé, tv szekrény, étkezőasztal 4 székkel, gardrob, franciaágy Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal.

Várja Önt Erzsébetfalván leendő 3 szobás otthona!

Megvételre kínálunk Erzsébetfalván egy 3 szobás lakást. Lakás paraméterei: - 3 szobás - 67 nm-es - dél-keleti tájolású - 2 erkéllyel rendelkezik - klímás - jó állapotú - zárószinti, azaz 4. emeleti - gardróbos - napfényes - ablakos konyha - kádas fürdőszoba - zárt folyosó - tartozik hozzá, egy rész a közös tárolóból is a pincében Társasház paraméterei: - zárt lépcsőház, átlagos állapotú - lift nincs, kondiban tart az otthon - rendezett anyagi helyzet - kultúrált lakóközösség - állatbarát Költségek: - víz, villany, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség 21.500Ft Környékről: - kiváló közlekedés - sétatávra található LIDL, PEPCO, SPAR - zöldövezeti részekből nincs hiány, egy rét is néhány perc sétával elérhető - parkolás ingyenes A lakás rugalmasan megtekinthető, várjuk megtisztelő hívását!

XX. kerületben közvetlenül a Tátra téri piac mellett, kis utcára néző illetve
saját telekrésszel is rendelkező, jó állapotú társasházi ingatlan ELADÓ!

A megadott összegért 77 nm vehető birtokba, melyből 17 nm a lekerített
kertrész, 4 nm egy kizárólagos használatú tároló. A lakás nettó 48, bruttó
56 nm alapterületű, alsó szintje 31 nm, ahol egy utcára néző nappali,
fürdő+WC, valamint konyha található. Az emeleti szint bruttó 25 nm, ahol
gipszkartonnal szétválasztott két háló helyezkedik el, a nagyobbik klímás.
Felül Velux tetőtéri ablakok, alul standard fehér műanyag nyílászárók
kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval.

A fűtésről egy 4 éve felújított FÉG cirkó gondoskodik, a melegvizet hasonló
márkájú gázüzemű átfolyós vízmelegítő adja. A kémény 2007-ben lett
kibélelve, a zuhanyzós fürdő felújítása 2021-ben történt meg, amikor nem
csak itt, de a konyhában is új csövek lettek letéve. A képeken látható
bútorok és berendezések zöme a vételár részét képezik, ezekkel a lakás
könnyedén kiadható, jelenleg is bérlő él benne. Költözni alapvetően június
közepén lehet, ezért banki hitel jelen esetben egyáltalán nem akadály!

A hét lakásos épület jó közös képviselettel rendelkezik, kívül-belül rendezett
képet mutat. A szomszédok vigyáznak a közös részekre, a postaládák újak,
a kapu mindig zárva van tartva. Parkolni gyakorlatilag a lakás ablaka előtt
lehet, a Tátra téri buszmegálló 4 perc séta, csupán 300 méter. Kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, jöjjön el és nézzük
meg együtt, nem fog benne csalódni!

Megvételre kínálok Budapest 20. kerületében lévő, 2013-ban épült 33nm-es galériás lakást.
2013-ban beton alapra épült ProKoncept technológiával Termoblokkos hőszigetelt falazattal, tetejét cserép fedi. Kialakításra került benne konyha étkezővel, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, és galéria hálótérnek. Fűtése klímával megoldott, melegvizet villanybojler szolgáltatja. A lakáshoz tartozik egy kisebb előkert is. 2024-ben teljes felújításon esett át, ahol a nyílászárók cseréjén túl a fürdőszoba felújítása is megtörtént, valamint a víz, villany, csatorna is új vezetékeket kapott. Tető szerkezete is teljesen új.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Hívjon a hét bármely napján!

A Berkenye sétány szomszédságában egy 55 nm-es, teljeskörűen felújított 3. emeleti
panel lakás két klímával, alacsony rezsivel, akár teljes felszereltséggel együtt ELADÓ!

A lépcsőházból egy a szomszéd lakással közös, zárható, közös erkélyen keresztül nyílik
az ingatlan, az elosztása pedig kiváló, áll egy konyhából étkezővel, közlekedőből, külön
fürdőből, WC-ből, két különnyíló szobából és egy beépített erkélyből. Egy több ponton
záródó biztonsági ajtó teszi lehetővé a bejutást, az ablakok műanyagok, redőnnyel és
szúnyoghálóval ellátva. A szobákban 1-1 klíma működik, a fűtésről és a meleg víz
ellátásról távhő gondoskodik. A lakás teljes világítása energiatakarékos, akár távolról
is vezérelhető LED lámpákkal lett megoldva, a havi villanyfogyasztás átalánydíja
mindössze 4.000 Ft.
2020-ban a lakást teljesen felújították, amikor is többek között a víz és villanyvezetékeket
cserélték ki, a falakat belülről szigetelték, az egész lakásban új burkolatok lettek letéve,
az összes ablak, radiátor és beltéri ajtó megújult, a főbejárattal együtt. Az ingatlan elosztása
szintén változott, az előszobával egybenyitották a konyhát, leválasztottak róla egy közlekedőt,
továbbá a fürdő is kibővítésre került.

A társasház rendezett, a lakók jól kijönnek egymással, a közös képviselettel meg vannak
elégedve, a közös költség 16.450 Ft, a felújítási alap további 3.290 Ft. A házban a strangokcseréje már megtörtént, újrafestették a korlátokat, a lépcsőházat, a tetőszigetelés hibátlan,
illetve a szellőzőrendszer gépészetét is teljesen kicserélték. 

A környék közlekedés és ellátottág szempontjából is kiváló, a központ 5 perc sétával elérhető
ahol számtalan kis és nagyobb üzlet, posta, bank megtalálható és elérhetőek a 36, 66, 66B,
66E, 119, 148, 166, 224, 224E, 923, 934, 966 buszok, valamint a háztól 1 percre Spar,
dohánybolt, étterem, kínai üzlet található, valamint a 2B, 51, 52 villamosok, a 151, 948 buszok
is itt közlekednek.

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, hitel nem akadály! További kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Két szobás tégla lakás 40 M forint alatt!!!

Megvételre kínálunk a XX. kerületben egy 51 nm-es kétszobás tégla építésű lakást! Az ingatlan egy 8 lakásos társasházban helyezkedik el, külön utcai bejárattal. A lakás részei: Nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc Nyílászárói műanyagra lettek cserélve és redőnnyel ellátottak. Új konyhabútor. Fűtése: elektromos infra panel A lakás saját helyrajzi számmal rendelkezik, A lakáshoz tartozik egy zárható tároló is. A lakást nagy részét már felújították, de a teljes befejezés az új tulajdonosra vár. Közlekedése kíváló, közvetlen közelben villamos és buszmegálló is megtalálható, melyekkel könnyedén megközelíthető a Határ út, Boráros tér és Pesterzsébet központja is. A környéken minden megtalálható amely fontos a mindennapokhoz! (piac,boltok,gyógyszertár,orvosi rendelő,posta, iskola,óvoda).

Budapest, 20. kerületében hátsó ikerfél eladó.

Pesterzsébet központjához közel eladó egy 51 nm-es saját kertrésszel rendelkező ikerház fél.

Elosztását tekintve, két hálószoba, konyha+étkező, nappali, fürdőszoba+wc áll rendelkezésre.

2022-ben az épület szigetelése megtörtént, a tető zsindellyel borított újszerű állapotú, az ablakok korszerű műanyag ablakok.

Saját kazánház tartozik az ingatlanhoz, a fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a melegvíz ellátást villany bojlerrel megoldott.

A saját használatos kert mérete kb. 400 nm, tároló is tartozik az ingatlanhoz.

Gáz és csatorna jelenleg nincs bekötve, az utcán a kapu előtt található, viszont villanyóra és vízóra van.

A konyhabútor a vételárrészét képezi.

Közös költség nincsen.

Környék, közlekedés:

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen 4-5 perces sétán belül található meg a 2B, 51, 52-es jelzésű villamosok, 35, 151, 948 -as jelzésű buszok, ezen kívül Spar, Fitnesz terem, fitt-park, kínai üzletek is vannak a környéken.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.

Pesterzsébet kedvelt részén, egy 14 nm-es felújított lakás, alacsony
fenntartási költséggel, fedett terasszal, jó lakóközösségből ELADÓ!

Az ingatlan elrendezése jó, áll egy szobából, fürdőből WC-vel, és egy
6.5 nm-es fedett teraszból. A fűtésről padlófűtés és infrapanelek
gondoskodnak, a melegvíz ellátást pedig villanybojler biztosítja.
A lakáshoz külön mérőórák tartoznak, a kialakításnak köszönhetően
a rezsiköltség igen kedvező.

A lakás az elmúlt 3 évben teljesen fel lett újítva, a villanyvezetékeket
és a burkolatokat lecserélték, új nyílászárók lettek beszerelve, cserélve
lett a beltéri ajtó, a homlokzatra 10 cm-es dryvit hőszigetelés került,
valamint új burkolatot és fedést kapott a terasz.

A környék jó, a közelből indulnak a 151, 224, 224E buszok, valamint
a 2B, 51, 52 villamosok is, a központ busszal 10 perc alatt megközelíthető,
a közelben élelmiszerboltok, gyógyszertár, pékség stb. megtalálhatóak.

Az ingatlan külön helyrajzi számon, egy társasházban található, teljesen
per-teher és igénymentesen kerül eladásra, a teljes bútorzat és a gépek
a vételár részét képezik.

További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!