FOR SALE: A 2-ROOM, GALLERY APARTMENT, SUNNY, JUST A FEW STEPS FROM CITY PARK ON DEMBINSZKY STREET!

Here is the translation of the text into English: Located in the 7th district, on Dembinszky Street, in an excellent location close to City Park, this 53 sqm, sunny, 2-room apartment with 2 lofts is situated on the first floor of a condominium. The apartment is for sale with all the furnishings visible in the pictures (kitchen furniture, washing machine, microwave, refrigerator, etc.), making it ready for immediate move-in or rental! Layout: 2 separate, street-facing rooms (both with lofts), spacious kitchen, separate bathroom with shower, and separate toilet. Technical description: - The apartment is in average condition - 53 m2 + 2 lofts - Renovation: electrical wiring and fuses were replaced in 2023. - Ceiling height 3.7 m - Street-facing, modern, large plastic windows - The rooms have parquet flooring, while the kitchen, bathroom, and separate toilet are tiled - Heating: Gas convector - All utilities are equipped with individual meters - Common cost is 20,000 HUF, which includes the renovation fund. - Good community of residents - The facade and staircase are in average condition Neighborhood: Just a few minutes' walk from the apartment is City Park, which offers cultural (Vajdahunyad Castle, Art Hall), entertainment (Amusement Park, Budapest Zoo), and other outdoor recreational opportunities. Nearby are shops, restaurants, cafés, and everything necessary for daily life. Accessibility: The property is easily accessible by public transportation. Buses: 20E, 30, 30A, 75, 79. Trolleybuses: 70, 74, 75, 78, 79. The 1st metro (small underground) stop at Heroes' Square is a 10-minute walk away, and the 2nd metro stop at Eastern Railway Station is also a 10-minute walk away. Free of encumbrances: The property is legally settled and can be occupied immediately! In summary: Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area's amenities are outstanding, and the transportation is excellent. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home but also a smart investment. I recommend it to anyone who wants to live particularly close to City Park!

Kispesten, 82 nm-es, 4 szobás, akár két lakásként is használható ingatlan eladó!

Ritka lehetőség!

Eladó egy 1. emeleti, 82 nm-es, erkélyes, jó állapotú lakás Kispest csendes, jól megközelíthető részén, egy 4 emeletes társasházban, kiváló lakóközösséggel.



- 4 szoba | 2 fürdőszoba | 2 WC

- Akár két különálló lakásként is használható

- Nagyon alacsony rezsi, tágas elosztás

- Tehermentes, 1/1 tulajdon

- Gyorsan birtokba vehető



- Ideális otthonnak, nagycsaládnak vagy befektetésre, kiadásra is!



- Ne maradjon le róla – az ilyen ingatlan ritka a környéken!

Ha felújítással nem szeretnél bajlódni!

Megvételre kínálunk a VII. kerületben egy jó állapotú azonnal költözhető lakást! Az ingatlanról: ✔️ 46 m2-es ✔️ 2.emeleti ✔️ udvari nézetű, csendes lakás ✔️ Nyugati tájolású ✔️ fűtéséről szobában gáz konvektor, konyhában és fürdőben elektromos fűtőtest gondoskodik ✔️ a szobában egy inverteres hűtő-fűtő klíma is helyet kapott Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Garay Center pár perc sétára! Ha egy olyan lakást keresel, ahova azonnal be tudsz költözni és nem kell a felújításokkal bajlódni, akkor most megtaláltad! Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladó különleges nagypolgári családi a XVII. kerület egyik legszebb részén! Budapest XVII. kerületében kínálunk megvételre egy 196 nm-es, önálló, körbejárható családi házat, amely ritka eleganciát és kényelmet kínál egy csaknem 1000 nm-es, parkosított, ősfás kerttel, úszómedencével és díszhalas tóval. Az 1930-ban épült, nagypolgári villa jellegű épület 2002-ben teljes körű felújításon esett át – beleértve a szigetelést és modernizálást is –, azóta folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki és esztétikai állapotban van. Főbb jellemzők: 5 tágas szoba + étkező 2 igényesen kialakított fürdőszoba Magas minőségű burkolatok Gázcirkó fűtés Klímaberendezés Riasztórendszer Automata öntözőrendszer Motoros kapu Terasz és erkély Gondozott úszómedence Hangulatos díszhalas tó Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók Padlófűtés Központi porszívó A ház környezetében teljes a nyugalom, mégis könnyen elérhetők a városi szolgáltatások. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok, természetkedvelők vagy akár több generáció együttéléséhez is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Ráckeve Központjában Családi ház ELADÓ, megkezdett felújítással!

Ráckeve központjában, igazán különleges helyen ELADÓ egy önálló Családi Ház! A telek 362nm-es, a ház 80-nm-es, mely egy része most nyitott terasz de beépíthető! A HÁZ FELÚJÍTÁSÁT MEGKEZDTÉK, DE ABBA MARADT! A HÁZ A JELENLEGI ÁLLAPOTBAN ELADÓ! A ház szerkezete vegyes falazat, tégla és vályog. A telek összközműves, a ház hátsó telekhatáron áll. Bontandó garázs és mellék épületek vannak a telken. A villanyvezetékek áthúzása az új külső nyílászárók beépítése, cirkó rendszer csövezése megtörtént. A VÉTELÁRBAN RENDTEG ÉPÍTÉSI ANYAG BELE TARTOZIK: -cirkó, radiátorok, ajtók. -egy komplett konyhabútor gépekkel. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon! BEFEKETETÉSRE IS AJÁNALOM! Rövid és hosszú távra is könnyen kiadható Megtekintés végett kérem hívjon!

Budapesten a XIX. kerületben eladó egy 52 nm-es felújított erkélyes két hálószobás lakás.

Az otthon egy 11 emeletes liftes panel szerkezetű társasház 10.emeletén található. A jelenlegi belső elosztása előszoba, konyha, étkező, két külön nyíló szoba, közlekedő, wc, kádas fürdőszoba, nappali, erkély. A jelenlegi tulajdonosoknak 22 éve ez a lakás az otthonuk, nagyon szeretik folyamatosan korszerűsítették ahogy ez a képeken is látszik. A külső nyílászárók fehér színű műanyagok. A beltéri ajtók tömör fából készültek.  A fűtés távhő biztosítja radiátorokon keresztül melynek költsége 16000.- Ft /hó télen nyáron. A konyhában található gépesített konyha a vételár részét képezi. A nappaliban 2022-ben került beépítésre egy 3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma. A szomszédok nyugdíjasok akik szintén több 10 éve ott élnek. Az egész ház csendes rendezett. A társasház anyagi helyzete stabil. A liftet 2024-ben cserélték ki teljesen, ahogy a strandgokat is. A következő felújítás a lépcsőház újra burkolása és festése lesz.

Az ingatlan tehermentes rugalmasan megtekinthető és költözhető.

A közelben óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek.



Ha megtetszett Önnek ez a nagyon szép tiszta rendezett lakás, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Megvételre kínálunk Budapest XV. kerületének szívében, Újpalotán, Erdőkerülő utcában egy, 47 négyzetméteres, 2 szobás lakást. Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes otthont keresnek, vagy éppen befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakás állapota átlagos, így azonnal költözhető, de lehetőséget nyújt arra is, hogy saját ízlésére formálja, és így még inkább otthonossá tegye. Az ingatlan távfűtéssel rendelkezik, amely egyedi mérés alapján működik, így a fűtési költségek kontrollálhatóak. Két szobája tágas és világos, ideális a család számára, de akár dolgozószobaként is funkcionálhat. A fürdőszoba zuhanyzós. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Újpalota csendes, biztonságos környékén található, ahol a zöld területek és a közeli parkok kellemes környezetet biztosítanak a kikapcsolódásra. A lakás közlekedési szempontból is kiválóan megközelíthető, hiszen a közelben található buszmegállók és villamosmegállók révén Budapest belvárosa könnyedén elérhető. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. A környék infrastruktúrája is figyelemre méltó, hiszen számos bolt, iskola, óvoda és egészségügyi intézmény található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az itt élők számára a közvetlen környezet biztonságos és barátságos, ami különösen fontos lehet a családosok számára. Amennyiben bármilyen kérdése lenne a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon, bizalommal keressen! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lakás tökéletes alkalom lehet az Ön számára, hogy részesüljön Budapest dinamikus fejlődéséből. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Veresegyházon a horgásztótól 2 perc sétára CSALÁDI HÁZ eladó!

Horgász Paradicsom Szomszédságában! Veresegyházon Tópart részen sarok teleken található, Önálló Családi Ház Eladó! A telek 389nm, összközműves, sarok telek! A ház, 2 szintes dupla komfortos! Az emelet külső lépcsőn közelíthető meg! A ház alatt pince van. A földszinten konyha/étkező egy légtérben található, 1 szoba , 1 háló fülke elosztású, tusolós fürdőszoba/wc-vel. Az emelet egyenlőre még szabadon alakítható, jelenleg egy előtér, 21nm-es szoba, kádas fürdőszoba elosztású. A fűtés gázkonvektoros. A telek tégla alap alakú, egy könnyűszerkezetes garázs található rajta. A ház állapota esztétikai felújításra szorul, igény esetén lehet fűtést korszerűsíteni. BEFEKTETÉSRE, VÁLLALKOZÁSRA IS KIVÁLÓ! A veresegyházi horgász tavak kimondottan kedveltek a horgászok körében. Ez az ingatlan alsó és felső szintje külön is kiadható a vendégek zárt udvaron parkolhatnak. Nyaraltatás, táborozás, kisebb céges rendezvényeket is lehet tartani. Kiváló nyaraló vagy egyszerűen egy nyugodt kis ház. A tó partján egy szuper játszótér van. Lakóingatlan besorolás!

A renovated townhouse apartment has become available for sale in a quiet area of Újpest. The property is situated on a well-maintained 520 sqm plot, which also contains three other apartments. The community is close-knit, and both the house and the garden are well-kept. The apartment underwent a complete renovation in 2022, during which all electrical wiring was replaced. The rooms are separated by soundproof walls. A 5KW air conditioning unit ensures a pleasant temperature in the apartment. The plastic windows are covered with aluminum shutters and mosquito nets. The flooring in all rooms is tasteful and of high quality. Thanks to its location, the property is also excellent for rental purposes. If I have piqued your interest, please feel free to call me, even on weekends!

Pécel kertvárosi részén, 2 szintes, nappali+5 hálószobás, duplakomfortos IKERHÁZ ELADÓ!

Budapest határától mindössze pár km-re a rohamosan fejlődő Pécelen kiváló ár/érték arányban eladó, duplakomfortos IKERHÁZ fél! Elsősorban amit kiemelném az a ház elhelyezkedését.(3 perc séta a vasút, de mégis csendes hely) A ház és a kert az utcától távol található, egy hosszabb szolgalmi úton közelíthető meg, távirányítós kapun keresztül. Az ingatlan 2002-ben épült, folyamatosan karban tartott és a szükséges felújítási munkálatokat időben elvégezték. 3 évvel ezelőtt egy esztétikai felújítás (egyik fürdőszoba) fűtés korszerűsítés is történt, villanyhálózatot is. Az alsó szinten a ház központi része ez egy légtérben található konyha-étkező- nappali, a teraszon keresztül közvetlen kert kapcsolatos. Itt találunk még egy hálószobát és egy dolgozót is. Egy kamra is van a hölgyek örömére. Az emelten tusolós fürdőszoba van, egy nagy méretű háló szoba és 2 kisebb háló van kialakítva. A ház déli fekvésű kimondottan napos és világos! A kert kimondottan intim, nincs belátás. A kertben egy fedett autóbeálló van, de még akár 2 autó is kényelmesen elfér. A fűtés és meleg víz ellátás a kombi cirkóról üzemel, nagyon kedvező fenntartási költséggel. Kiemelkedően jó szomszédok vannak, összetartó barátságos emberek. Családosoknak vagy családot tervező fiataloknak remek választás. Óvoda, iskola 100 méteren belül van. Az ingatlan tehermentes, jelzálog hitel felvehető. Ebben hitelszakértő kollégám segítséget nyújt. Rugalmasan megtekinthető.

Eladó garázs a budai Vár aljában, a Logodi utcában!

Budapest I. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Logodi utcában kínálunk megvételre egy saját helyrajzi számmal rendelkező, 18 m²-es garázst. Ritka lehetőség a környéken – ideális választás lehet saját használatra vagy befektetési célra egyaránt! Főbb jellemzők: 18 m² alapterület önálló helyrajzi szám rendezett jogi háttér könnyű megközelíthetőség Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással segítem ügyfeleimet a biztonságos és gördülékeny ügyintézés érdekében. További információért, vagy személyes megtekintés egyeztetése céljából keressen bizalommal – várom hívását!

16. kerületben az Egyenes utcai lakótelepen, 2.emeleti, 49nm-es, 2 szobás lakás ELADÓ!

XVI. kerület, Egyenes utcai lakótelep! 2 szobás lakás ELADÓ! Ritkaság az ingatlan piacon! Az Egyenes utcai lakótelep a 14. kerület és a 16. kerület határán található. Zöld, fás parkos környezetben 4 emeletes házak találhatók. Az eladó ingatlan 2.emeleten található, 48nm-es, 2 külön nyíló szobás, rendkívül ideális elosztású. A fürdőszoba és a wc külön van, lakáson belül remek tárolási lehetőség a kamrában. 2022-ben az ablakok műanyag nyílászáróra lettek cserélve és a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Esztétikailag igény szerint modernizálható! Alacsony rezsiköltséggel fenntartható. A közös költség 9460Ft, a fogyasztás mérő óra szerint. Parkolni a ház előtt lehet. A buszok az Örs vezér térre mennek. Rugalmasan megtekinthető, jogilag rendezett ingatlan.