Egyet fizet, kettőt kap! Most egyszerre két családi ház is az Öné lehet!

Pilisjászfalu, lenyűgöző természeti környezetével, jó levegőjével tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis annak közelében szeretnének élni. A környék számos kirándulási és pihenési lehetőséget kínál, ami még vonzóbbá teszi a települést az odaköltözni vágyók számára. A település dinamikusan fejlődik és terjeszkedik. Az itt élők mindent megtalálnak, amire csak szükségük lehet: bolt, iskola, óvoda és a szabadidő aktív eltöltésére alkalmas helyszínek is könnyen elérhetőek. Pilisjászfalu ideális otthont kínál azoknak, akik a csendes és nyugodt környezetet részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a nagyvárosi élet adta kényelemről és lehetőségekről.

A településről autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek a közeli városok (Dorog, Esztergom, Piliscsaba, Pilisvörösvár) és Budapesttől sincs messze.

Egy ilyen jutányos áron kínált, kétházas ingatlan ritkaság, így nemcsak kényelmes és praktikus otthona lehet egy nagyobb családnak, de kiváló befektetési lehetőség is. Az ingatlan több generációs nagy családok számára kifejezetten ideális.

Eladó egy, két (!!!) családi házból álló ingatlan Pilisjászfalun. Mindkét ház téglaépítésű, az egyik 1960-ban, a másik 1993-ban épült. Az ingatlanok kialakítása lehetővé teszi, hogy akár nagyszülők is kényelmesen elférjenek az egyik házban, míg a másikban a fiatalabb generáció él. Az 726 négyzetméteres területre épült ingatlanok vételára összesen 99 900 000 HUF, ami négyzetméterenként 594 642 HUF-ba kerül. Fűtésük gázkazán és gázkonvektor segítségével történik, így a lakások melegét könnyedén szabályozhatjuk. A település csendes övezetében található ingatlanok jó fényviszonyokkal bírnak, és egy nagy kerttel, illetve kocsibeállóval rendelkeznek.

KÜLÖNLEGES  LEHETŐSÉG - PILISCSABA GARANCSLIGETEN! Különleges, gondozott kert, garázs, medence! Ilyet még nem látott, szeressen bele Ön is!  A napelemek miatt a ház fenntartása minimális! 
Eladásra kínáljuk ezt a családi házat különleges, mediterrán stílusban megálmodott berendezéssel! 3 szinten minden megtalálható amire egy családnak szüksége lehet. 
Összesen 356nm alapterületű, 1245nm-es telken fekszik, ami szépen parkosított. A ház 2015-ben épült, 30' POROTHERM téglából, melyen további TERRANOVA szigetelő vakolat található. 
Elosztása kényelmes és tágas terekkel rendelkezik :
- Amerikai konyhás nappali, 4,5méteres belmagassággal- 5 hálószoba- 3 fürdőszoba - 1 vendég wc 
További extrák: .

- hűtő-fűtő klíma, emeleti hálókban csak klíma,- minden emeleti hálóban gardrób. - nappaliban bio- etanolos kandalló,- egyedi kovácsoltvas lámpák.- 20 KW-os napelem és 25 KW-ra  bővíthető bejelentés nélkül, mert 25 KW-os az inverter.

- medence, ellenáramoltatóval: 2,5méter x 5méter x 1,8 méter- 4 személyes Jakuzzi- kondiszoba- borospince- 3 állásos garázs- kiépített riasztó rendszer
- Kertépítők által tervezett és épített kert- 8 körös  locsoló rendszer kialakítva- szennyes ledobó- központi porszívó- Szauna és gőz szauna- kerti fátyolvízesés - kerti grillező fedett terasszal, lávaköves kemencével- 14 személyes kültéri étkező - 50nm-es kültéri terasz, emeleten saját erkély a hálószobához- 3* 63 Amper ipari áram bekötve.

Fűtésrendszer: jelenleg infra panellel megoldott , amely minden helységben külön vezérelhetőek, de ha vki szeretné át lehet térni gázfűtésre, a ház elött található a gáz csonk, a kémény előkészítés megtörtént.  

A napelemek miatt jelenleg csak víz számlát kell fizetni, így nagyon gazdaságos a fenntartása a háznak. 

Tökéletes választás családoknak, akik igazán különlegeségre vágynak! 
A ház tehermentes, igazi minőségi alapanyagokból készült! Jöjjön el és szeressen bele Ön is, nincs még egy ilyen ház!
További információkért hívjon!

Bejáratott üzlet forgalmas környéken.

Fedezze fel ezt a kivételes üzleti lehetőséget Piliscsabán, a Fényes-liget városrészben, ahol a központi elhelyezkedés és a dinamikusan fejlődő környezet ideális alapot biztosít vállalkozása számára. Az ingatlan, amely 134 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, jelenleg kiskereskedelmi funkcióval bír, de számos egyéb lehetőség is rejlik benne, amelyeket az Ön elképzelései szerint alakíthat át. Megkímélt állapotban van, így azonnal birtokba vehető, igény szerint a berendezési tárgyak külön megállapodás alapján szintén megvásárolhatóak. Rendezett társasházi viszonyok, kiváló közös képviselet, alacsony közös költség (jelenleg 19.600 forint). A házközponti fűtés egyedi mérésének köszönhetően a fenntartási költségek is optimalizálhatók. A környék csendes, de mégis élénk, kiváló lehetőséget biztosít a vásárlók számára. Az autóval érkezőknek a parkolás is biztosított. Elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a vásárlók könnyen rátaláljanak, mely szintén növeli az üzlet láthatóságát és vonzerejét. Minden olyan tevékenységre alkalmas ami nem zavarja a társasház lakóinak nyugalmát. (Mini abc, iroda, bemutatóterem, stb.) Ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen bennünket. Készen állunk arra, hogy segítsünk Önnek abban, hogy a legjobb döntést hozza meg vállalkozása számára.

Művelhető kiskert közel a belterülethez

Piliscsaba Ófalu városrészén, az iparterület szomszédságában egy mezőgazdasági művelésre alkalmas ingatlan várja új tulajdonosát. Ez az 1058 négyzetméteres telek legelő besorolású földterület, külterületen fekszik. Adottságai lehetővé teszik különféle mezőgazdasági tevékenységek folytatását, legyen szó kertészetről, gyümölcsös telepítéséről vagy akár állattartásról. A szomszédos terület is eladó (1057 nm), együttes megvásárlásuk esetén áralku is lehetséges. A közeli erdők és mezők remek lehetőséget kínálnak a természet szerelmeseinek ahol túrázhatnak, vagy egyszerűen csak élvezhetik a vidéki élet nyugalmát.

Művelhető kiskert közel a belterülethez

Piliscsaba Ófalu városrészén, az iparterület szomszédságában egy mezőgazdasági művelésre alkalmas ingatlan várja új tulajdonosát. Ez az 1057 négyzetméteres telek legelő besorolású földterület, külterületen fekszik. Adottságai lehetővé teszik különféle mezőgazdasági tevékenységek folytatását, legyen szó kertészetről, gyümölcsös telepítéséről vagy akár állattartásról. A szomszédos terület is eladó (1058 nm), együttes megvásárlásuk esetén áralku is lehetséges. A közeli erdők és mezők remek lehetőséget kínálnak a természet szerelmeseinek ahol túrázhatnak, vagy egyszerűen csak élvezhetik a vidéki élet nyugalmát.

Eladó kétgenerációs családi ház Piliscsabán, Garancstetőn exklúzív környezetben!

A hatalmas 1229 nm-es intím telken elhelyezkedő három szintes ház nettó 320 nm alapterületű, mely 2005-ben épült. A kilakítását tekintve: 3 háló szoba, 2 fürdő, amerikaikonyhás nappali, gardrobe, tárolók, közösségi terek billiárd szobával. Az épület rendelkezik még 2 állássos garázzsal, egy hatalmas kb 40 nm-es külső terasszal is. A ház dél-keleti tájolásának köszönhetően nagyon világos, továbbá a nappaliból és hálószobákból élvezhető a pilisi panoráma is.

Műszaki tartalom:

-10 -cm-es külső homlokzat szigetelés

- fa kétrétegű hőszigetelt ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval

- biztonsági ajtók, riasztó és kamerarendszer

- hűtő-fűtő hőszivattyús klíma

- fűtést gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadással.

- hangulatos fa tüzelésű vízteres kandalló, mely a hidegebb napokon szintén kiváló opció lehet a fűtésre


A parkosított, öntözőrendszerrel ellátott díszkertben egy nyári konyha búboskemencével is helyet kapott, továbbá a gyermekek számára kerti játszótér is elérhető. A gránitpultos konyha csúcsminőségű gépekkel van felszerelve. Az alsó szinten hobbiszobák vannak, melyek kis ráfordítással otthoni irodává vagy vállalkozás helyszínévé alakíthatóak át.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára akik csendes, nyugodt környezetet keresnek színvonalas lakóközösségben!


Keressen bizalommal!

PILISCSABA- MAGDOLNAVÖLGYBEN belterületi TELEK eladó! TELEK: -1227 nm - sík terület -D-i fekvésű - villany a telken belül - víz az utcában a telek előtt - csatorna a telek előtt az utcában ( 2025-ben került kiépítésre) HÉSZ szerint: " Intenzív beépítésű kertvárosias lakóterület" -Beépítettség legnagyobb mértéke 20% -beépítés módja: szabadon álló -megengedett legnagyobb épületmagasság 6 méter -zöldfelület legkisebb mértéke 60% -terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke 20% -szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,5 oldalkert megengedett legkisebb mérete 3,5 méter Vasút néhány percre.

PILISCSABA- MAGDOLNAVÖLGYBEN belterületi TELEK eladó! 1500 nm TELEK: -1500 nm - sík terület -D-i fekvésű - villany a telken belül - víz az utcában a telek előtt - csatorna a telek előtt az utcában ( 2025-ben került kiépítésre) - aszfaltos burkolat 50 méterre HÉSZ szerint: " Intenzív beépítésű kertvárosias lakóterület" -Beépítettség legnagyobb mértéke 20% -beépítés módja: szabadon álló -megengedett legnagyobb épületmagasság 6 méter -zöldfelület legkisebb mértéke 60% -terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke 20% -szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,5 oldalkert megengedett legkisebb mérete 3,5 méter Vasút néhány percre.

PILISCSABA- MAGDOLNAVÖLGYBEN belterületi TELEK eladó! TELEK: 1266 nm - sík terület -D-i fekvésű - villany a telken belül - víz az utcában a telek előtt - csatorna a telek előtt az utcában ( 2025-ben került kiépítésre) HÉSZ szerint: " Intenzív beépítésű kertvárosias lakóterület" -Beépítettség legnagyobb mértéke 20% -beépítés módja: szabadon álló -megengedett legnagyobb épületmagasság 6 méter -zöldfelület legkisebb mértéke 60% -terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke 20% -szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,5 oldalkert megengedett legkisebb mérete 3,5 méter Vasút néhány percre.

PILISBOROSJENŐ, Laza réten panorámás , igényes ikerház rész eladó! A két lakásos lakóház 2022-ben épült. Az ikerház teljes berendezéssel eladó! IKERHÁZ: - lakberendező segítségével alakították ki a belső tereket - fsz 83,44 nm - emelet 40,75 nm - igényes - jól átgondolt kialakítás - tégla építésű - szigetelt - világos - minőségi burkolatok - Déli fekvésű - panorámás - előszoba nagy, kényelmes, világos - amerikai-konyhás nappali beépített konyhabútorral, minőségi műszaki berendezéssel - 4 nagy szoba - beépített bútorok - szintenként 1-1 fürdőszoba - Földszinten vendégmosdó - mennyezet hűtés- fűtés és padló fűtés - Hőszivattyús fűtő rendszer - a két szint külön- külön fűthető - "okos" otthon előkészítése - napelem előkészítés - műanyag nyílászárók, grafitszürke fóliázással - központi vízszűrő - központi vízlágyító rendszer - nyílászárókon elektromos redőny, szúnyogháló - szigetelt - alacsony rezsi költség - padlás tárolásra alkalmas TELEK: - kb 400 nm önálló, lekerített telekrész - körbe kerített - sziklakert a támfalaknál - teraszos kialakítás , nagyobb sík területekkel - gondozott kert - füvesített - díszfák és örökzöldek - öntöző berendezés - kertkapcsolattal rendelkező teraszok - pergolával fedett terasz jakuzzival - garázs előtt, és a bejáratnál díszkő burkolat 40 nm-n - elektromos kapu - külön gyalogos bejáró, video kaputelefonnal GARÁZS: - dupla állású garázs - elektromos autótöltő - 42 nm - polc rendszer - elektromos kapu Iskola, óvoda, tömeg közlekedés, bevásárlási lehetőség elérhető távolságban!

HANGULATOS, MEDITERRÁN JELLEGŰ ikerház Tahitótfalu kertvárosi részén eladó! TELEK: - sarki telek - 380 nm - napos - gondozott - bekerített - füvesített - magnólia, juharfa, hársfa, díszgalagonya, meggyfa lett ültetve - a kertbe öntözőberendezés lett kiépítve, mely a kerti kútról van üzemeltetve -fedett terasz fa borítással. -Külső tároló, polcrendszerrel ellátva. Kb 320-350 cm belmagassággal -autóbeálló elektromos kapuval, - az autóbeálló két autó beállására tervezett, térkővel burkolva - elektromos autótöltő előkészítéssel. IKERHÁZ - 2002-ben épült az ikerház - mediterrán jellegű - hangulatos - jó elrendezéssel - tégla építésű, - bontott tégla burkolat - a tégla és a bontott tégla között szigetelés - 134 nm a két szinten - 2018-ban jelentős energetikai fejlesztéseken átesett - fűtési rendszer: Vaillant kondenzációs kazánra lett cserélve - tégla kályha a nappaliban, amely önmagában is az egész házat befűti - energiatakarékos megoldások: 4 kW napelemrendszer, - napelem SALDO rendszerrel - nyílászárók: korszerű háromrétegű fa ablakok - tetőtérben háromrétegű VELUX tetőablakok - elektromos árnyékoló rendszer ( hővédő) - beépített, gépesített konyha: mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, kombi hűtőgép , indukciós főzőlap - kamrában beépített konyha szekrény és hűtővel a kamrában. - ENERGIATAKARÉKOS OTTHON - összközműves Elrendezés: Földszint (70 m²) - Déli fekvésű --Tágas amerikai konyhás nappali cserépkályhával - nagy toló teraszajtók, árnyékolóval - konyha részén nagy kétszárnyú ablak lett beépítve - Konyha étkező, kamra - Vendégszoba ( ÉK fekvésű) - Fürdő (WC + zuhanyzó) - Közlekedő - beépített szekrények a közlekedőben - Keleti fekvésű fedett terasz EMELET : (64 m²) - 3 különálló tágas szoba - jelenleg az egyik szoba gardrób szobának van kialakítva, beépített szekrényekkel - Hálószobában VELUX tetőtéri ablak, valamint dupla szárnyú teraszajtó lett beépítve - Nagyméretű fürdőszoba (káddal és dupla mosdóval) - Közlekedő - beépített szekrénnyel - Mosókonyha PADLÁS TÉR : - rakodásra alkalmas - burkolt - jelenleg sport eszközök tárolására használják a tulajdonosok. Elhelyezkedés: - aszfaltos úton megközelíthető - Sétával kb. 10 percre a központtól -Buszmegálló pár perc sétára - Három komppal is közlekedhetünk ( Vácra - Szentendrére és Dunakeszire egyaránt.) - túrázási és vízi sport lehetőségek, a Dunakanyarban - Duna-part a közelben . - Iskolák, óvodák, boltok és orvosi rendelő elérhető távolságban . Az ikerház osztatlan közös tulajdonban van , ügyvédi megosztással. HITELEZHETŐ!

Fedezze fel álmai otthonát Pilisjászfalu szívében - új ház, új lehetőségek! PILISJÁSZFALU belterületén, csendes, erdős részen, a Somlyóvölgyi lakóparkban megfizethető földszintes ikerház eladó. 2026 első negyedévi átadással ( 63,8nm ). Jelenleg négy telek között választhat, hogy hol építsük meg a házát, lakását, 2026 év tavaszi átadással Az építkezés elkezdődött! 63,8 nm ikerház ( társasházi lakás ): - nappali-konyha-étkező 28,39 nm - hálószoba 8,03 nm - szoba 8,05 nm -hálószoba 8,23nm - fürdőszoba 3,96 nm - közlekedő 1,42nm - WC kézmosóval 1,71 nm - háztartá3,21 02nm - műanyag nyílászárók - teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából Az ikerház esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450-500 nm A házak leköthetők lakásvásárlási szerződéssel, építési szerződéssel is, szakaszosan finanszírozható hitelből, valamint és CSOK igénybevételével együtt egyszerre felvehető az ingatlanra. Energetikai besorolása "AA" -kerítés kérhető felárral -Akadálymentesítés választható. -Garázs a két ikerház közé kérhető megegyezés szerint. Sőt, ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor a telek másik része megvásárolható A teljes telkek nagysága 700-1000 nm között van, (ikerházak esetén a telek méret így kb. 330 - 500 nm közötti) AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA ! : - Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft. - A közművesítés folyamatos a lakóparkban, ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft. - A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa ) - A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper - 1,75kwp napelem 1,2 millió Ft, több Kwp kérhető Műszaki leírás: - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. -Fűtés radiátoros ,de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm ) - szaniterek lakásonként 400 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály, ( melynek értéke 35 ezer Ft ) - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - napelem előkészítés kérhető - A lakásokon belül a burkolat bruttó 6000Ft -ig választható 60*60 cm lapméretig. - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva . - AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető! -kerti csap ajánlott és kérhető -padlásfeljáró ajánlott és kérhető A telek elhelyezkedésétől, és a telek nagyságától az alapár változhat! A belső képek, tájékoztatás jelleggel kerültek fel a hirdetésbe !