data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
H468599
Kisvárda
89,500,000 Ft
226,000 €
- 185m²
- 4 Rooms
























Egyik Tégla, másik Vályog családi !
Belvárosban 2 ház egy telken, mégis megosztva ! Csak most !
Kisvárda belvárosában kínálok eladásra egy nettó 185 nm hasznos alapterületű családi házat, mely 2 Hrsz számon 537 nm és 879 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 2012-ben kapott lakhatási engedélyt, szerkezetileg stabil beton alapra épült, betongerenda + béléstest födémrendszerrel, falazata Porotherm B30 as Téglából, tetőrendszere Lindab lemezzel fedett. Az ingatlan belső elrendezésében 4 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba+ WC, amerikai típusú konyha + nappali. Megemlítendő a 2 fedett terasz, mely igen kellemes pihenést nyújthat egy fárasztó nap után. Az otthon melegéről központi rendszeren keresztül gázcirkó kazán gondoskodik. Ablakai hőszigetelt, fából készültek, padlóburkolatai járólap, laminált parketta. Az ingatlan teljes alagsorában, garázsok, tárolók, kazánház került kialakításra. Udvara parkosított, melyen fúratott kút, öntöző rendszer is kialakított, bevezetésre került ipari áram. Ami igazán különlegessé teszi elsősorban az elhelyezkedése, mely által pár perc alatt minden közintézmény, bevásárló és szolgáltató egységek gyorsan elérhetőek, akár gyalogosan is. Másod sorban a 879 telekhez egy további külön Hrsz számon kialakított telek is tartozik. Ezen a külön telken fekszik egy 100 nm alapterületű felújítandó, vagy bontandó második ingatlan. A 2 ingatlan egyben képez egy egységet, így a vételár is mindkét telekre és ingatlanra vonatkozik ! Utcafronti szélességük 20 m, melyben elektromos kapun keresztül juthatunk be az udvarba.
Belvárosban családi ház vagy üzleti lehetőség ilyen feltételekkel igen ritka.
Hasznosítható: családi házként, panziónak, üzleti lehetőségként számos területben igen kedvező a feltételei vagy további ingatlan is építhető, a jelenlegi szabályozási tervek alapján.
Ha felkeltettem érdeklődését vagy bővebb információt szeretne, hívjon bátran, nézze meg és döntse el, megfelel-e az elképzeléseinek !!
Vevő Ügyfeleink részére, minden szolgáltatásunk intézése díjmentes!
Az ingatlanról készült videót megtekintheti :https://youtu.be/XY-fXwpTulw
Kisvárda belvárosában kínálok eladásra egy nettó 185 nm hasznos alapterületű családi házat, mely 2 Hrsz számon 537 nm és 879 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 2012-ben kapott lakhatási engedélyt, szerkezetileg stabil beton alapra épült, betongerenda + béléstest födémrendszerrel, falazata Porotherm B30 as Téglából, tetőrendszere Lindab lemezzel fedett. Az ingatlan belső elrendezésében 4 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba+ WC, amerikai típusú konyha + nappali. Megemlítendő a 2 fedett terasz, mely igen kellemes pihenést nyújthat egy fárasztó nap után. Az otthon melegéről központi rendszeren keresztül gázcirkó kazán gondoskodik. Ablakai hőszigetelt, fából készültek, padlóburkolatai járólap, laminált parketta. Az ingatlan teljes alagsorában, garázsok, tárolók, kazánház került kialakításra. Udvara parkosított, melyen fúratott kút, öntöző rendszer is kialakított, bevezetésre került ipari áram. Ami igazán különlegessé teszi elsősorban az elhelyezkedése, mely által pár perc alatt minden közintézmény, bevásárló és szolgáltató egységek gyorsan elérhetőek, akár gyalogosan is. Másod sorban a 879 telekhez egy további külön Hrsz számon kialakított telek is tartozik. Ezen a külön telken fekszik egy 100 nm alapterületű felújítandó, vagy bontandó második ingatlan. A 2 ingatlan egyben képez egy egységet, így a vételár is mindkét telekre és ingatlanra vonatkozik ! Utcafronti szélességük 20 m, melyben elektromos kapun keresztül juthatunk be az udvarba.
Belvárosban családi ház vagy üzleti lehetőség ilyen feltételekkel igen ritka.
Hasznosítható: családi házként, panziónak, üzleti lehetőségként számos területben igen kedvező a feltételei vagy további ingatlan is építhető, a jelenlegi szabályozási tervek alapján.
Ha felkeltettem érdeklődését vagy bővebb információt szeretne, hívjon bátran, nézze meg és döntse el, megfelel-e az elképzeléseinek !!
Vevő Ügyfeleink részére, minden szolgáltatásunk intézése díjmentes!
Az ingatlanról készült videót megtekintheti :https://youtu.be/XY-fXwpTulw
Registration Number
H468599
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
185 m²
Gross Size
240 m²
Plot Size
879 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-East
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, central
Year of Construction
2012
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
room
28.8 m²
room
2.8 m²
open-plan kitchen and dining room
73 m²
living room
28.8 m²
bathroom
5 m²
toilet
2 m²