data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
H465120
Somogyszentpál
26,990,000 Ft
69,000 €
- 100m²
- 4 Rooms
































Tradicionális parasztház a Balatonfenyvesi kisvasút mellett, a Balatontól 10 km-re , Somogyszentpálon
Egyedülálló ajánlat, ritka lehetőség! Igazi időutazás a Balatonnál!
A mesébe illő épület az átmenőforgalomtól mentes, csendes település, nyugodt, széles utcájában található. Somogyszentpál Balatonfenyvesről közúton és kisvasúton is könnyen megközelíthető, igazi somogyias hangulatú mezőség.
Az elmúlt 20 évben külföldi tulajdonban lévő, kb. 100 m2 hasznos alapterületű parasztház, az eladó által már 2 nagyobb felújításon is átesett.
Az ingatlanról elmondható, hogy korához képest (1895-ben épült) jó statikai és műszaki állapotban van, de felújítandó. Igazi főnyeremény!
Közművek tekintetében víz, villany, csatorna rendelkezésre áll, gáz a ház előtt az utcában. A meleg vizet villanybojler adja, a fűtésről minden szobában kályha illetve cserépkályha vagy sparhelt gondoskodik. Falazata vastag tömés fal, teteje nád. A népi építészet szerinti leghatékonyabb hőmegtartó rendszer. Télen nem fagy át, nyáron hűvös. Gerendás mennyezete szépen karban tartott, ép. A verandáról 2 bejárattal is rendelkezik.
Egyedi stílusú belső terei: 4 szoba, konyha, 2 fürdőszoba és egy hatalmas, 30 m2es fedett teraszból áll. A tágas fürdőszobákban kézmosó, zuhanyzó, Wc és bidé került kialakításra. A belmagasság kifejezetten alacsony 210-230 cm, a beltéri ajtónyílások változók, némelyik 165 cm alacsony!
Az 1344 nm kerten kívül a közvetlen szomszédos hátsó telek is a tulajdonos birtokában áll. Ezek nem képezik a vételárat, külön megállapodás szerint vásárolható meg. Kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra, de bérbe is adhatja az egyik helyi gazdának. Az udvaron diófa, kőris, virágos kert, kerti csap és terasz.
Ez az átmenőforgalomtól mentes település kiváló választás lehet Önnek és családjának. Somogyszentpál a Balatonfenyvesi kisvasút végállomása. A falu határában találhatóak a marcali halastavak és csatornarendszer. A környék nyugodt, rendezett. A Balaton közelsége révén, és a gondos faluvezetésnek köszönhetően egyre népszerűbb település a külföldiek körében. Rendelkezik saját postával, óvodával, bolttal. Közigazgatásilag a falutól mindösszesen 10km távolságra lévő Marcali járáshoz tartozik, ahol gyógy- és élményfürdő, üzletek, kórház, rendelők, gyógyszertár, bankok, közhivatalok és minden egyéb szolgáltatás is elérhetőek.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Várom hívását!
A mesébe illő épület az átmenőforgalomtól mentes, csendes település, nyugodt, széles utcájában található. Somogyszentpál Balatonfenyvesről közúton és kisvasúton is könnyen megközelíthető, igazi somogyias hangulatú mezőség.
Az elmúlt 20 évben külföldi tulajdonban lévő, kb. 100 m2 hasznos alapterületű parasztház, az eladó által már 2 nagyobb felújításon is átesett.
Az ingatlanról elmondható, hogy korához képest (1895-ben épült) jó statikai és műszaki állapotban van, de felújítandó. Igazi főnyeremény!
Közművek tekintetében víz, villany, csatorna rendelkezésre áll, gáz a ház előtt az utcában. A meleg vizet villanybojler adja, a fűtésről minden szobában kályha illetve cserépkályha vagy sparhelt gondoskodik. Falazata vastag tömés fal, teteje nád. A népi építészet szerinti leghatékonyabb hőmegtartó rendszer. Télen nem fagy át, nyáron hűvös. Gerendás mennyezete szépen karban tartott, ép. A verandáról 2 bejárattal is rendelkezik.
Egyedi stílusú belső terei: 4 szoba, konyha, 2 fürdőszoba és egy hatalmas, 30 m2es fedett teraszból áll. A tágas fürdőszobákban kézmosó, zuhanyzó, Wc és bidé került kialakításra. A belmagasság kifejezetten alacsony 210-230 cm, a beltéri ajtónyílások változók, némelyik 165 cm alacsony!
Az 1344 nm kerten kívül a közvetlen szomszédos hátsó telek is a tulajdonos birtokában áll. Ezek nem képezik a vételárat, külön megállapodás szerint vásárolható meg. Kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra, de bérbe is adhatja az egyik helyi gazdának. Az udvaron diófa, kőris, virágos kert, kerti csap és terasz.
Ez az átmenőforgalomtól mentes település kiváló választás lehet Önnek és családjának. Somogyszentpál a Balatonfenyvesi kisvasút végállomása. A falu határában találhatóak a marcali halastavak és csatornarendszer. A környék nyugodt, rendezett. A Balaton közelsége révén, és a gondos faluvezetésnek köszönhetően egyre népszerűbb település a külföldiek körében. Rendelkezik saját postával, óvodával, bolttal. Közigazgatásilag a falutól mindösszesen 10km távolságra lévő Marcali járáshoz tartozik, ahol gyógy- és élményfürdő, üzletek, kórház, rendelők, gyógyszertár, bankok, közhivatalok és minden egyéb szolgáltatás is elérhetőek.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Várom hívását!
Registration Number
H465120
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
mixed masonry
Net Size
100 m²
Gross Size
130 m²
Plot Size
15,000 m²
Size of Terrace / Balcony
30 m²
Heating
tile stove (mixed)
Ceiling Height
230 cm
Orientation
South-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1895
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
room
20 m²
room
15 m²
room
15 m²
room
10 m²
kitchen
15 m²
bathroom-toilet
10 m²
bathroom-toilet
15 m²

Edve János
Credit Expert