A cozy house for sale in the settlement of Rábaparti, in Alsóújlak.

An exceptional opportunity in the heart of Vas County, in Alsóújlak, where the proximity of nature and tranquility meets modern lifestyle. The property for sale consists of two units, each with a floor area of 30 square meters (two levels), whether you are looking for a permanent residence, a vacation home, or an investment opportunity. The property is situated on a 755 square meter plot, providing ample space for relaxation and recreational activities. The area is slightly hilly and rich in fruit-bearing trees. If desired, a kitchen garden can also be established. The upper level of the house features a room, kitchen, and bathroom with a toilet, while the lower level includes a wine cellar and storage rooms. Heating is provided by a wood-burning stove and a heating/cooling air conditioner. The 8 square meter terrace and the 12 square meter balcony offer the perfect setting for morning coffee or friendly gatherings, while the panoramic views of the surrounding area are enchanting (on clear days, the foothills of the Alps can be seen). The brick-built property is categorized as a non-cultivated closed garden area and is listed as an economic building in the property registry. In 2024, the roof beams, ceiling, interior floor coverings, and electrical wiring (32A) will be replaced. Recently, the drainage of the sewage system has also been renewed. A piped water network is installed, and there is no gas or sewage system in the area. The village is easily accessible by car, and public transportation options ensure that you can easily reach the surrounding cities and towns. Vasvár, Szombathely, and Sárvár can be reached within half an hour. The village is well-equipped with infrastructure that facilitates the daily lives of its residents. Legal matters are in order, and the property is free of litigation and encumbrances. Don’t hesitate, as this little gem could be the perfect choice for you! If you have any questions, feel free to reach out, and I will be happy to assist you in making your decision. The real estate market is constantly changing, so it’s worth acting quickly to not miss out on this great opportunity!

The translation of Rendkívüli lehetőség a belvárosban into English is Extraordinary opportunity in the city center.

I am offering a property for sale in the city center of Zalaegerszeg, with an extremely favorable location (immediate possession available), which could be an ideal choice for business purposes or investment. The property, located on the ground floor, has a floor area of 145 square meters and is in excellent condition, ready for its new owner. The building operates with a central heating system and is equipped with six air conditioning units, ensuring a pleasant temperature throughout the year. A reception service is available in the building to provide adequate security, and there is also an elevator. The office space is situated in the heart of the city, making it easily accessible by both car and public transport. Parking options are available in front of the building, and a private parking space is provided in the inner courtyard. The surrounding area features numerous shops, restaurants, and services, making daily life and the work environment easier. Nearby parks and green spaces offer opportunities for relaxation and recreational activities, allowing for a balanced work and leisure life. The downtown environment not only ensures easy accessibility but also provides a safe and quiet location for business activities. The property's location allows your clients to easily find you, and the vibrant life of the city continuously inspires your business. The current function of the office is optimally suitable for various business activities, but it can also be easily converted for other functions in the future (e.g., showroom, training room, medical services, hosting presentations). The building's external insulation was completed in 2024 (15 cm). This property not only offers an excellent location for your business but also a community that is supportive and dynamic. The employees here actively participate in the life of the city, allowing you to become a part of this vibrant environment. The legal conditions are in order, free of any disputes or encumbrances! If you have any questions about the property and would like to schedule a viewing, please feel free to contact me! I am happy to assist you in finding the most suitable commercial property that meets your vision and needs.

Azonnal költözhető, akadálymentes földszinti lakás Landorhegyen!

Eladó egy 42 m²-es, földszinti, akadálymentes lakás Zalaegerszeg kedvelt városrészében, Landorhegyen, egy szigetelt társasházban. Az ingatlan azonnal költözhető, praktikus elrendezésű: tágas szoba, konyha-étkező, valamint fürdőszoba található benne. Jelenleg nincs a lakásban konyhabútor, készül és ennek árát a vételár tartalmazza!
A fűtés egyedi mérős házközponti rendszerrel működik, amely alacsony fenntartási költséget biztosít.
Akadálymentes kialakítás időseknek, mozgásukban korlátozottaknak  ideális
Kényelmes földszinti elhelyezkedés
Szigetelt épület energiatakarékos megoldás
Jó közlekedés, boltok, buszmegálló a közelben
Díjmentes parkolás a környéken
Ideális választás befektetésnek, fiataloknak vagy nyugodt otthonra vágyóknak!

3-room apartment for sale in the suburban area of Zalaegerszeg.

Zalaegerszeg - I am offering a spacious, bright 73 sqm apartment for sale in Kertváros - with the option to purchase a garage if desired. Features: - Built in 1987 - Bright living room - 2 bedrooms - Kitchen-dining room - Separate bathroom and toilet - Pantry - 4th floor - With balcony - Air conditioning - Heating: gas central heating - Insulated building (2017) - East-North facing - Two storage rooms (one on the ground floor and one in the attic) Residents can park for free in front of the building - A 16 sqm garage in the suburb can be purchased with the apartment if desired. The bright apartment is located in an excellent area with a green view and a safe environment. The property is free of encumbrances. If you would like to view it, please call for more detailed information.

BONCODFÖLDÉN eladó jó állapotú Kádár-kocka ház NAGY TERÜLETTEL!

Boncodföldén Zalaegerszegtől 10 km-re, a falu szívében kínálunk megvételre egy 1971-ben épült, kiváló állapotban megőrzött Kádár-kocka típusú családi házat. A környék csendes, a telek panorámás, a kert pedig gondosan karbantartott, igazi oázis a természetet kedvelők számára. A ház masszívan megépített, világos terekkel, amely igény szerint könnyen alakítható, de akár azonnal költözhető is – tiszta, karbantartott, barátságos otthon várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: - 5841 nm (MEGOSZTHATÓ építési terület) terület = 1940 nm a házzal rendelkező telek + 3901 nm beépítetlen terület (Lf-2 besorolású 30%-os beépíthetőséggel) - Gazdálkodásra, állattartásra alkalmas nagy terület - 80 nm -es tégla építésű lakóház - Magas lábazat - 2 nagy méretű, tágas, világos szoba, nagy konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, Wc, előszoba, 10 nm-es fedett terasz, - Gázcirkó fűtés (BAXI kazán) radiátoros hőleadással + 2 cserépkályha - A víz-, és villanyvezetékek cseréje megtörtént (3 fázis 16A és éjszakai áram) - Fürdőszoba korszerűsítése is a közelmúltban történt - 2022-ben felújított tető (új lécek, fóliázás, héjazat) és új ereszcsatorna - A gyönyörű, rendezett kertben sok gyümölcsfa és gyönyörű virágok vannak - Ásott kút - Csendes, központi fekvés Boncodföldén - Panorámás kilátás - Költözhető állapot - Rendezett jogviszonyok Ez a ház ideális választás lehet mindazoknak, akik vidéki nyugalomra vágynak, de fontos számukra a rendezett, jól karbantartott otthon. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a bájos házba! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egyedi igényei szerint alakítsa ki új otthonát egy csodálatos környezetben! Hívjon bizalommal, hogy megtekintse, és tegye meg az első lépést új otthona felé!

Képzelje el a leendő otthonát BONCODFÖLDÉN!

Eladó egy 3901 m²-es kitűnő fekvésű építési TELEK Boncodföldén, mely tökéletes választás lehet a saját otthona megvalósításához! A telek lakóház építésére alkalmas, és már csak a képzelete szabhat határt annak, hogy mi épülhet itt. Miért érdemes ezt a telket választania? - Lf-2 építési övezet, 30% beépíthetőséggel - Kiváló elhelyezkedés és szomszédság: csendes, nyugodt környezet, de könnyen megközelíthető közlekedési lehetőségekkel. - 3901 nm-es terület, gyönyörű panorámával - Gazdálkodásra, állattartásra alkalmas - Közművek a telek előtt az utcán - Óvoda, általános iskola, orvosi rendelő megtalálható a szomszéd településeken - Közel Zalaegerszeg, Bagod, Teskánd Ha egy családi ház, egy nyaraló vagy akár befektetési lehetőség után keresgél, ez a telek tökéletes választás lehet! Ne hagyja ki! Tudja meg, hogyan válhat valóra az álma a saját birtokán – keressen bátran még ma!

BONCODFÖLDÉN eladó jó állapotú Kádár-kocka ház!

Boncodföldén Zalaegerszegtől 10 km-re, a falu szívében kínálunk megvételre egy 1971-ben épült, kiváló állapotban megőrzött Kádár-kocka típusú családi házat. A környék csendes, a telek panorámás, a kert pedig gondosan karbantartott, igazi oázis a természetet kedvelők számára. A ház masszívan megépített, világos terekkel, amely igény szerint könnyen alakítható, de akár azonnal költözhető is – tiszta, karbantartott, barátságos otthon várja új tulajdonosát. Az ingatlan melletti 3901 nm-es építési telek igény esetén megvásárolható!!! Főbb jellemzők: - 1940 nm sarok terület, 80 nm -es tégla építésű lakóház - Magas lábazat - 2 nagy méretű tágas, világos szoba, nagy konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, Wc, előszoba, 10 nm-es fedett terasz - Gázcirkó fűtés (BAXI kazán) radiátoros hőleadással + 2 cserépkályha - A víz-, és villanyvezetékek cseréje megtörtént (3 fázis 16A és éjszakai áram) - Fürdőszoba korszerűsítése is a közelmúltban történt - 2022-ben felújított tető (új lécek, fóliázás, héjazat) és új ereszcsatorna - A gyönyörű, rendezett kertben sok gyümölcsfa és gyönyörű virágok vannak - Ásott kút - Csendes, központi fekvés Boncodföldén - Panorámás kilátás - Költözhető állapot - Rendezett jogviszonyok Ez a ház ideális választás lehet mindazoknak, akik vidéki nyugalomra vágynak, de fontos számukra a rendezett, jól karbantartott otthon. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a bájos házba! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egyedi igényei szerint alakítsa ki új otthonát egy csodálatos környezetben! Hívjon bizalommal, hogy megtekintse, és tegye meg az első lépést új otthona felé!

Óriási, sík belterületi telek eladó házzal Zalaháshágyon! Közel fél hektár lehetőség!
Eladó Zalaháshágyon egy kivételes adottságú, sík fekvésű, részben körbekerített, 4964 m²-es belterületi telek, rajta egy  85 m²-es téglaépítésű családi házzal.
A házban 3 szoba, tágas konyha, előtér, fürdő+WC található, fűtése gázcirkó rendszerrel megoldott. A ház szerkezetileg stabil, de korszerűsítésre szorul, így saját igényeidre szabhatod.
A telek mérete és adottsága ritka lehetőség: ideális gazdálkodásra, állattartásra, vagy akár további építkezésre. Belterületi besorolásának köszönhetően széleskörűen hasznosítható, jól megközelíthető, csendes utcában található.
Főbb jellemzők:
* 4964 m² sík, belterületi telek
* Részben kerített
* Tégla szerkezetű, 3 szobás családi ház
* Gázcirkós fűtés
* Víz, villany, gáz ingatlanban van
Elhelyezkedés:
Zalaháshágy egy békés, csendes nyugat-zalai település, ahol a természetközeli élet és a jó közlekedési adottságok kéz a kézben járnak.
* Ausztria és Szlovénia is elérhető közelségben.
* A legközelebbi város Zalalövő (10 km) iskola, bolt, vasútállomás
* Zalaegerszeg (21 km), a megye székhelye, könnyen elérhető
* Rendszeres busz- és közúti kapcsolat a környező településekkel

 További információért és személyes megtekintésért forduljon bizalommal hozzám!

Neighbor-free Eden garden for sale on the vineyard hill of Pethőhenye in Zala.

I am offering this 2,746 square meter mountain property for sale in the hillside area of Pethőhenye, located in the northeastern direction from Zalaegerszeg. The property is situated in an extremely quiet and peaceful environment, with no neighbors. The brick-built building features a 15.20 square meter room and an 11.91 square meter storage area on the first floor, as well as a 13.49 square meter wine cellar in the basement. Heating can be provided in a traditional manner, and the electrical network has been installed within the building. The current owner uses a generator, and the network is located 180 meters away on the street, making connection possible. There is no mains water supply; however, water can be provided through a cistern or well drilling. A 2 m³ rainwater collector is currently available. The area is home to many fruitful trees and bushes (plum, cherry, apple, sour cherry, persimmon, peach, pear, walnut, fig, grape, kiwi, raspberry, blackberry, strawberry, currant), as well as beautiful perennial flowers, and the land is excellent for gardening. The surroundings are quiet, peaceful, and safe, accessible by car via a gravel road. Organic farming is also practiced in neighboring areas, ensuring that the environment is truly clean and untouched. The holiday home is free of encumbrances, registered under a single property number, and has been removed from agricultural cultivation, so there is no need to post the purchase agreement! Land registry classification: land removed from agricultural cultivation and economic building - 2,746 square meters The property could be a perfect choice for entrepreneurs, investors for tourism purposes, or as a weekend house or holiday home. The price is negotiable! Come and see it, and if you like it, make an offer! If you are interested in the property, please call me with confidence, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable rates!

Kivételes lehetőség Nemesapáti szívében felújításra váró téglaépítésű családi ház eladó nagy telekkel és gazdag melléképületekkel!


Nemesapáti főutcáján, csendes, mégis jól megközelíthető helyen kínálunk megvételre egy 115 m²-es, 4 szobás családi házat, amely egy 1480 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.

A ház felújítása már elkezdődött a tulajdonos elvégezte a bontási munkák jelentős részét, így az új tulajdonos már egy előkészített állapotból valósíthatja meg saját elképzeléseit:
-A vakolat részben eltávolításra került
-A  régi beltéri nyílászárókat kiszerelték
-Új ajtónyílások kerültek kialakításra, áthidaló gerendák beépítve
-Válaszfalak bontása, fürdőszoba és konyha elbontása megtörtént

A ház teljes közművesített, a szerkezetileg masszív épület vasbeton födémes (két hátsó szoba kivételével), így biztonságos alapot nyújt a további munkálatokhoz. A ház alatt egy 28 m²-es pince is található, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár borospince kialakítására.

A melléképületek valódi értéket adnak az ingatlannak:
-15 m²-es garázs
-23 m²-es műhely + 13 m²-es fedett terasz, amely egykor asztalosműhelyként működött
-Tárolók, kukoricagóré, ásott kút

A kert éke egy impozáns, termő diófa.

A házat nagy terek, jól alakítható belső elrendezés jellemzi ideális választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, akár vidéki rezidenciának, akár műhelymunkával egybekötött lakóháznak.

Remek adottságú telek, kiváló lehetőségekkel, barátságos környezetben.

A legnehezebb bontási munkákat már elvégezték most jöhet az építés, tervezés, álmodozás. Engedje szabadjára a fantáziáját, és valósítsa meg itt saját elképzeléseit!

Ne maradjon le erről a lehetőségről vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!

 Eladó családi ház  a zala vármegyei Pusztaszentlászló településen!

A természet nyugalmára vágyik, tágas térrel és igazi vidéki hangulattal?
Ez a lakható állapotú, közel 90 m²-es, nappali + 3 szobás családi ház 4155 m²-es telekkel kiváló választás! Falusi CSOK-ra alkalmas ingatlan!A településen bölcsőde és óvoda működik, az általános iskola pedig a szomszédos településen található könnyen elérhető!
Lakótér: nappali + 3 külön nyíló szoba ideális családoknak is Fűtése: gázkonvektor+ egyedi fatüzelés
Telek: 4155 m² tágas, rendezett udvar, kertészkedésre vagy gazdálkodásra is alkalmas, a terület végén akácerdővel.
Melléképületek: jó állapotban, sokféle hasznosítási lehetőséggel
Nyárikonyha: hagyományos vidéki kiegészítő főzéshez, befőzéshez vagy baráti összejövetelekhez
Földpince: hűvös, száraz, kiváló tároló boroknak, zöldségeknek
Ásott kút: működőképes, öntözéshez és háztartási célokra
8,5 hektáros horgásztó a közelben a természet szerelmeseinek és horgászoknak különösen vonzó!

 Pusztaszentlászló, Zala vármegyében csendes, nyugodt környezet, mégis jó megközelíthetőséggel. Ideális állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy akár vidéki gazdálkodás elindításához is. További információ a településről: https://pusztaszentlaszlo.hu/

 Pihenés, horgászat, kertészkedés, szabadság itt mindent megtalál egy helyen!

Érdeklődjön most, és ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Two-generation family house next to the Szajki lakes.

I am offering this gross 200 sqm multi-generational family house for sale in the village of Hosszúpereszteg. The village is located in the western part of the country, in the southeastern corner of Vas County, surrounded by beautiful scenery, with vineyards and forests encircling the village. The nearby Szajki Lakes attract not only Hungarian people but also tourists from abroad who come to enjoy the peaceful and tranquil environment. If that’s not enough, our sea, Lake Balaton, is just a 40-minute drive away. The building was constructed in the 1980s on a concrete strip foundation, with a brick base, traditional brick walls, wooden beams, and a gabled roof covered with tiles. It is a two-story building containing two identical-sized (83 sqm) and designed apartments, symmetrically positioned with separate entrances. The technical condition of the property is consistent with its age and construction method; there are no visible signs of dampness or cracks, and no noticeable sagging in the roof structure. Each apartment contains the following rooms: Ground floor: 1 room, 1 kitchen-dining area, 1 pantry, 1 bathroom-WC, 1 corridor First floor: 2 rooms, 1 WC with a sink, 1 corridor The rooms and corridors on the upper floor have parquet flooring, while the other rooms are tiled. Currently, heating is provided by tiled stoves, but there is also the possibility of installing a gas heating system. The property is habitable as it is, but it requires renovation/upgrading according to your needs. The plot is 2,585 sqm in size, fully enclosed on all sides, with an area suitable for gardening/farming in the garden. The property could be a perfect choice for multiple generations wishing to live together, but it is also suitable for entrepreneurs and investors for tourism purposes, as a weekend house or vacation home. The price is negotiable! Come and see it, and if you like it, make an offer! If you are interested in the property, please call me with confidence to schedule a viewing appointment! We offer professional advice, bank-neutral loan administration, and assistance with an attorney at favorable rates as part of our services!