Eladásra kínálok Budapest 2. kerület külterületi részén egy 1544 m2 területű szántó 204/1046 tulajdoni hányadát - 301 m2

Besorolása: Má-1
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Pasaréti exkluzív sorházi otthon gondozott privát kerttel és garázzsal

A 2. kerület egyik legkedveltebb részén, Pasarét csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, intim hangulatú, szélső pozícióban elhelyezkedő sorházat. A mellette lévő, külön helyrajzi számon szereplő sorház szintén eladó, így igény esetén a 2 egyben is megvásárolható.
A teljes körűen felújított ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a nyugalmat keresik, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a városközeli elérhetőség terén.

A lakás a tulajdoni lapon 120 m², amelyhez egy 27 m²-es napfényes, kertkapcsolatos terasz, 2 emeleti erkély (összesen 14 m²), valamint egy 60 m²-es, épület alatti szint tartozik, mely egyállásos garázsból, egy 34 m2-es klubszobából/tárolóból, valamint technikai helyiségből, mosókonyhából és WC-ből áll. 

Az ingatlan földszintjén tágas, teraszkapcsolatos nappali, étkező, gépesített konyha, háztartási helyiség, WC és előtér található. A konyhában modern beépített gépek (mosogatógép, kerámialapos főzőlap, beépített sütő, mikrohullámú sütő és páraelszívó) szolgálják a kényelmet, ezek a vételár részét képezik.

Az emeletre fa lépcső vezet, ahol három különnyíló hálószoba, egy tágas fürdőszoba káddal és WC-vel, valamint két erkély teszi teljessé a kényelmet. Mindhárom hálószoba erkélykapcsolatos, kettő közülük a kertre, egy pedig az utcára tájolt.

A ház déli tájolású, így egész nap napfényben úszik, amit a nagy üvegfelületek is fokoznak. A kert gondozott, füvesített, dísznövényekkel beültetett,  hetente kertész ápolja.

A fűtést és meleg víz-ellátást gázkazán és vadonatúj villany bojler biztosítja. A meleg víz-ellátásra a napelemrendszer is rásegít. A nappali, valamint az emeleti legnagyobb hálószoba hűtő-fűtő klímával felszerelt. 

A ház 1973-ban épült, de az elmúlt évek során minden fontos szerkezeti és esztétikai elem megújult:
2020: tető felújítása, szigetelése 2021: napelemek telepítése, emeleti szobák és fürdőszoba teljes körű felújítása, burkolatcsere
2022: külső nyílászárók cseréje, villanyvezetékek cseréje
2023: konyha teljes körű felújítása
2024: új hátsó kerítés a kertben2025: WC burkolat- és fajansz csere

A nem beépített bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetik igény esetén.

Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó az épület alatti garázsszint, melyek együttes vételára további 30.000.000 Ft.

A környék egy igazi budai gyöngyszem: csendes, zöldövezeti, mégis minden karnyújtásnyira van, a Pasaréti tér és a Rózsadomb Center sétatávolságra, kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, szolgáltatások, iskolák, óvodák. Ráadásul az utcában a parkolás ingyenes!

Ez az ingatlan ritka lehetőség, ahol nemcsak a műszaki és esztétikai állapot kifogástalan, de az elhelyezkedés és az otthonosság élménye is páratlan. 

A Place That Feels Like Home the Moment You Enter!

A Home You’ll Love to Walk Into – Renovated 71 m² Apartment in Újpalota with Scenic Views and Excellent Transport Links The moment you step into this 71-square-meter, fifth-floor apartment, you’ll immediately feel the warm and welcoming atmosphere lovingly created by the current owners. This is more than just an apartment – it’s a true home, where the harmony of the details will capture you from the very first moment. Key Features of the Apartment Thanks to its spacious layout and smart design, the apartment offers a truly comfortable living space. Over the years, the property has undergone multiple renovations: new flooring, fresh paint, and high-quality built-in furniture bring a modern and practical feel. Most of the furniture and built-in appliances are included in the price – making it easy for the new owner to move in and start enjoying their home immediately, without the hassle of furnishing it. Comfort All Year Round The apartment is fully air-conditioned (1 outdoor unit with 3 indoor units to keep summers cool), and the heating is provided by district heating with radiators in every room. The air conditioning was professionally cleaned in June, so it’s fresh and ready for the new owners. Windows, Views & Atmosphere The west-facing windows not only flood the home with natural light but also offer stunning views: you can enjoy breathtaking sunsets, and even watch parts of Budapest’s festive fireworks from your own living room. The modern double-glazed plastic windows come with shutters, ensuring the home is quiet and well-insulated. Parking, Transport & Accessibility There is free parking available both in front of and behind the building. Several bus lines (7E, 8E, 108E, 133E, 277, 979) are just a few minutes’ walk away – and since most travel in dedicated bus lanes towards the city center, you can reach downtown quickly, even during rush hour. Shops, Services & Surroundings Everything you need for daily life is just around the corner: SPAR (2 min walk), Lidl (2 min drive), ALDI (3 min drive) 2 pharmacies (one open 24/7!) A local bakery, cafés, pastry shop, and convenience stores within walking distance Shopping malls: Pólus Center, World Mall Hungary (Asia Center), and the upcoming Bosnyák Square complex nearby. Leisure & Community Several playgrounds are just a short walk away, while right behind the building you’ll find a football court, an outdoor fitness park, and even a dog run – perfect for families, pet owners, or anyone who enjoys an active lifestyle. The building is well-maintained, quiet, and home to a friendly community, making it a truly pleasant place to live. This apartment is perfect for anyone looking for a move-in ready, lovingly maintained, and welcoming home – without the need for immediate renovations. Feel free to call any day of the week for more information or to arrange a viewing!

Ha megnézi beleszeret!
Zsámbékon, belterület határán, iskolához, buszmegállóhoz, központhoz közeli, mégis csendes helyen eladó egy 1118 m2-es gyönyörű telek.

Külterületi besorolású, 3%-os beépíthetőséggel. A közvetlen mellette lévő telek is megvehető.

 Művelésből kivont terület, így megvételkor nem kell kifüggeszteni, azonnal tulajdonba lehet kerülni.

A víz már telken belül van, kialakított vízaknával, vízórával. A villany a telek előtt, az utcában található.

Állandóan lakott környezetben található, közvetlen belterület mellett, nagyon jó közlekedéssel, mindenhez közel.

Ha további információra van szüksége, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Eladó egy különleges ingatlan a festői szépségű II. kerületben, a békés és csendes Fillér utcában. Az ingatlan egy 2020-ban épült, modern és elegáns, háromszintes épületben található. A lakás varázslatos kertre néző kilátással bír, mely minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt.

Az ingatlan korszerű mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel van ellátva, ami garantálja az otthon kellemes hőmérsékletét az év minden napján. A belső tér nappali plusz két hálószobából és egy gardróbszobából áll, így bőven van hely a család minden tagjának. Az otthon élményét fokozza a 20 négyzetméteres terasz, valamint a 100 négyzetméteres saját használatú kert, ami tökéletes helyszín a pihenésre és a baráti összejöveteleknek.

Az ingatlanhoz tartozik egy mélygarázs és egy tároló is, melyek extra kényelmet nyújtanak a lakóknak. A praktikusság és a luxus így tökéletes harmóniában van ebben az ingatlanban.

Ha ilyen kivételes otthonra vágyik, ne hagyja figyelmen kívül Budapest II. kerületét. Ez a környék nem csak azért kiváló, mert központi helyet foglal el, hanem a csendes, zöldövezeti jellege miatt is. A közeli Margitsziget pedig valódi menedéket nyújt a város zajától, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantált. Egy ilyen lakás nem csak otthon, hanem befektetés is egyben Budapest egyik legkeresettebb részén.

CSALÁDI HÁZ ÉS MŰHELY ELADÓ!!!Járt már Tárnokon?  
Ismeri Tárnok adottságait az agglomerációban?

Egy csendes, családias település mindössze 20 perc távolságra Budapesttől, akár az M6 vagy az M7 autópályán lehet pár perc alatt. Továbbá busz és vonat is biztosítja a tömegközlekedést.

KÜLÖNLEGES, EGYEDI ALÁNLAT!

Eladásra kínálunk egy családi házat Tárnok nem forgalmas, csendes utcájában az alábbi paraméterekkel:

1995-ben épült tégla építésű családi ház,

190 m2 alapterület három szinten (pince, földszint, tetőtér),

1676 m2-es telken,

2010-ben teljesen felújított (korszerű, hőszigetelt fa nyílászárók, teljes homlokzati szigetelés, szúnyoghálóval fedett terasz, új burkolatok))

Nappali + 4 szoba életterek,

Kényelmes, praktikus elrendezés a konyha+ étkező kialakításánál,

Pinceszinten garázs , iroda helység beépített bútorokkal és háztartási helység található,

3*16 A, vízóra, gázóra

Kondenzációs gáz kazán, cserépkályha és klíma biztosítja a fűtési rendszert

Bár az ingatlan 1995-ben épült, a 2010-es felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak arra, hogy modern, időtálló otthont hozzanak létre. A tégla építésű szerkezet nem csak esztétikailag vonzó, hanem a hőszigetelés szempontjából is előnyös, ami kedvezően befolyásolja a fűtési költségeket.

Az ingatlanban egy fedett terasz is helyet kapott, ahol a család vagy a barátok körében eltöltött esték még hangulatosabbá válnak. A modern kényelmet tovább növeli a légkondicionáló berendezés, így a nyári hőség sem jelenthet gondot.
Összességében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy készen álló, gondosan karbantartott és felújított otthont keresnek Tárnok nyugodt, de jól megközelíthető részén.Ha Ön is ilyen otthonra vágyik, ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg, milyen lehetőségeket rejt magában ez a különleges hely.
Műhely paraméterei:



A vállalkozás minden működési engedéllyel rendelkezik.



Teljesen rendezett jogi háttér,



319 m2-es műhelyépület,



2000-ben épült, beton alapzattal, tégla épület



A fűtést kondenzációs gáz kazán biztosítja (radiátoros központi fűtés)



Ipari áram rendelkezésre áll (3*32 A)

Jelenleg egy asztalosipari vállalkozás működik benne, de az egybefüggő nagy terek és az elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas más vállalkozások telephelyének is. A nagyméretű egyterű műhely mellett tárolók, iroda és vizesblokk található benne.

Dream Penthouse for Sale – Forest Hill Residential Park

Dream Penthouse for Sale – Forest Hill Residential Park – Fully Furnished, Move-in Ready! This stunning 72 m² penthouse apartment is located in a modern residential park and is an ideal choice for both families and investors. The property is in excellent condition—no renovation needed—just move in and enjoy the comfort! The apartment features 4 bright and airy rooms, offering everyone their own personal space. The open-plan kitchen with a central island flows seamlessly into the living room, creating the perfect spot for family gatherings or entertaining friends. Modern design meets practical layout, ensuring maximum comfort and functionality. Two bathrooms add extra convenience, especially for larger families. One comes with a bathtub and double sink, the other with a shower. The highlight is the impressive 87 m² panoramic terrace, offering the perfect space for relaxing, barbecuing, or even a bit of urban gardening. The breathtaking 180-degree view means every morning starts with a stunning cityscape. Comfort is guaranteed all year round thanks to the central heating with individual meters and air conditioning. Living Room + 3 Bedrooms | 72 m² Living Space + 87 m² PANORAMIC TERRACE | Built in 2023 | Luxury Finish ➕ Underground parking space available for purchase (HUF 10 million) Main Features: • Penthouse in the highest building of the residential park • 180-degree breathtaking panoramic view: Buda Castle, Gellért Hill, Megyeri Bridge, MOL Tower – enjoy Budapest’s most iconic landmarks from your own home • 87 m² wraparound terrace with retractable pergola, privacy trees, and outdoor furniture – guaranteed relaxation every day • 72 m² living space: spacious open-plan kitchen and living room, 3 rooms (master bedroom, guest room, office/kid’s room) • Premium kitchen: high-gloss cabinets, kitchen island, Grohe taps, built-in AEG appliances • 2 bathrooms: one with bathtub and double sink, the other with shower • Fully air-conditioned, central heating with individual consumption meters • Elevator, fully accessible building • Underground parking space available for purchase: HUF 10 million Location: • District III – Csillaghegy, Forest Hill Residential Park • Right next to the Csillaghegy Beach and Spa • Lupa Beach, Danube riverside, and Római-part just minutes away • Surrounded by greenery, with a park and a modern playground right next to the building • Excellent public transport: HÉV train station 500 meters away, buses (160, 219, night bus 960) within 250 meters Additional Highlights: • Free of encumbrances • Sold fully furnished, move-in ready • Excellent investment, prestigious property with unique features The area has excellent transport links: easy access to the city center by car and reliable public transport options make commuting stress-free. Shops, schools, parks, and all essential services are nearby. This property is not only a dream home but also an outstanding investment opportunity. The modern penthouse feel, bright interiors, and premium location make this apartment the perfect choice for your next home or your next successful real estate investment. If you have any questions about the property, feel free to reach out. I’m happy to help you find your dream home—or your next smart investment!

11. KERÜLET, ERKÉLYES, 1. EMELETI, KÉT SZOBÁS LAKÁS! AKÁR BÉRLŐVEL IS!
11. kerületben, a Nevegy utcában kínáljuk ezt az első emeleti, 48 nm-es, erkélyes lakást!2006-ban épült, 3 lakásos társasházban található az ingatlan! Ablakokon redőnyök, szúnyoghálók. Gépesítettkonyha! Klimatizált nappali! Riasztó.Gondozott kert, csendes utca.Garázs és a tároló vásárolandó!

Összeköltözők, befektetők és mindenki aki erre várt!   Akár 3 önálló lakás, szintenként kialakított közmű lehetőségekkel.   A dinamikus fejlődés, a kertvárosi hangulat, és a nagyvárosi élet előnyeinek tökéletes kombinációja. Itt történelmi örökség találkozik a modern infrastruktúrával, teret adva a kulturális élet gazdagságának és a zöld övezetek nyugalmának. A kerület, mely az élet minden területén lehetőségeket kínál: kiváló közlekedéssel, iskolákkal, bevásárlási lehetőségekkel és szabadidős tevékenységek széles kínálatával. Egy tökéletes hely, ahol otthont és közösséget találhat.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy magával ragadó ingatlan tulajdonosa legyen Budapest egyik legkeresettebb kerületében!
A kerület gazdag kulturális és történelmi örökséggel büszkélkedik, miközben a modern igényeknek megfelelő infrastruktúrával is rendelkezik. Ez az ingatlan egy lehetőség arra, hogy remek környezetben érezze jól magát
Ez a családi ház tökéletes választás azok számára, akik a nagyvárosi élet minden előnyét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a természet közelségéről és a nyugalomról. A környéken találhatóak családbarát parkok, kiváló iskolák, valamint a legjobb kávézók és éttermek. Az Etele Pláza, a Metró és a Pályaudvar, csupán 5-600 méterre található, ami a környék infrastruktúráját rendkívül kényelmessé és kívánatossá teszi.
A megvételre váró családi ház 1956-ban épült, tégla szerkezetű, gáz cirkó fűtésű, 2018 ban felújították és átépítették. Az ingatlan mérete kényelmes, ideális választás lehet azok számára, akik egy kis személyesre alakítás után, otthonossá varázsolnák az új helyüket. A hely nagyszerű egyensúlyt kínál a nyugodt kertvárosi élet és a város szívének nyüzsgése között. Ez az utcára és kertre néző családi otthon, világos és barátságos hangulatot kölcsönöz, miközben a hozzá tartozó tágas kert különleges lehetőségeket nyújt az új tulajdonosoknak.
Az épület egy jól megépített német típusú sorház együttes egyik önálló része, amely egyedülálló lehetőség a környéken.
A ház több mint 200 m2 lakótérrel rendelkezik és e mellett pincével is, ami az egyéb helyiségek funkcióját is betölti. Ezen belül rendelkezik saját önálló lépcsőházzal és szintenkénti külön közművekkel (pl.villany és gázóra), amely megnyitja a lehetőséget több önálló lakás kialakítására, így ez nagyon jó alkalom lehet, többlakásos társasház kialakítására.

Eladó kertkapcsolatos alagsori lakás a 2. kerületben – nyugalom a város szívében!


Különleges adottságú, 36 nm-es, igényesen felújított alagsori lakás eladó Budapest egyik legkedveltebb részén, a 2. kerületben. Bár az ingatlan az utca felől alagsori, a hátsó kerttel egy szintben helyezkedik el, így sokkal élhetőbb, mint egy hagyományos szuterén – a teljes értékű teraszajtón keresztül közvetlen kijárás nyílik a kertbe.


A kert közös használatú, de jelenleg senki más nem használja, így gyakorlatilag sajátként élvezhető – ideális hely egy reggeli kávéhoz vagy nyugodt kikapcsolódáshoz.
A lakás déli tájolású, de elhelyezkedéséből adódóan mérsékelten világos – cserébe kellemesen hűvös nyáron, és nyugalmat áraszt.


Az ingatlan nemrég teljes felújításon esett át, beleértve a teljes villamoshálózat cseréjét is. Letisztult, modern kialakítása azonnali költözésre alkalmassá teszi.


Kiváló lokáció:


5 perc séta a Mammut bevásárlóközpont


Egy utcára a Margit körúttól


Mégis egy csendes, forgalommentes zsákutcában, távol a forgalom zajától

Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is – ritka lehetőség ilyen környéken!


Érdemes megnézni – valóságban még hangulatosabb!

Kétgenerációs családi ház eladó Budafokon, saját kerttel!

Budapest 22. kerületében, Budafok csendes, kertvárosias részén eladó egy 145 m²-es, két szintes családi ház, saját 545 m²-es telekkel. Az ingatlan remek lehetőség többgenerációs családoknak is, hiszen a két szint akár külön is használható!

Főbb jellemzők:

1980-as években épült, folyamatosan karbantartott, szigetelt ház
Alsó szint: 3 szoba + nappali, külön konyha, kamra, 2 fürdőszoba WC-vel
Felső szint: nappali, konyha, külön fürdő, WC, mosókonyha
Kombi gázkazán fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma és egy kis kandalló a tetőtérben
2010-ben a tetőtér 10 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, a ház többi része 5 cm hungarocell szigeteléssel ellátott
Közművek: víz, gáz, villany bevezetve, szennyvíz emésztőbe kötve
A kert két szintről is megközelíthető, az emeleti nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó, gondozott kertbe
Az utcafronti bejárat rendezett, a ház elhelyezkedése nyugodt, mégis jól megközelíthető

Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is, akik több lakóegység kialakításában gondolkodnak. A kert tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár játszótér kialakítására is.

További információkért keressen bizalommal!

Meseszép környezetben, Budapest II. kerületében eladó egy nappali + hálószobás, duplakomfortos lakás!
66 NM-es, fedett teraszos, belső kertre néző gyönyörű Otthon, a Szép Juhászné Teniszklub szomszédságában, egy családias kis lakóparkban található.
A  fényárban úszó előtérből a nagyméretű nappaliba érkezünk. Innen nyílik egy elszeparált étkező, abból pedig a hangulatos fedett terasz kilátással a kertész által gondozott belső kertre.
Mindkét fürdőszobában olaszos, romantikus, csodaszép csempe díszíti a falakat, a nagyobb fürdőszobában pedig egy hatalmas jakuzzis kád is van.
A lakás az épület 2. szintjén helyezkedik el, ahol másik lakásnak már nincs bejárata. Felette még egy beépítetlen padlástér van.Egy festés után költözhető, tehermentes az ingatlan.
Parkolás a teremgarázsban lehetséges (opcionálisan megvásárolható), amelynek ára további 15.000.000 Ft.  
Ez egy igazi beleszeretős lakás Budapest zölddel körülölelt, csendes, nyugodt részén!