Two-generation family house next to the Szajki lakes.

I am offering this gross 200 sqm multi-generational family house for sale in the village of Hosszúpereszteg. The village is located in the western part of the country, in the southeastern corner of Vas County, surrounded by beautiful scenery, with vineyards and forests encircling the village. The nearby Szajki Lakes attract not only Hungarian people but also tourists from abroad who come to enjoy the peaceful and tranquil environment. If that’s not enough, our sea, Lake Balaton, is just a 40-minute drive away. The building was constructed in the 1980s on a concrete strip foundation, with a brick base, traditional brick walls, wooden beams, and a gabled roof covered with tiles. It is a two-story building containing two identical-sized (83 sqm) and designed apartments, symmetrically positioned with separate entrances. The technical condition of the property is consistent with its age and construction method; there are no visible signs of dampness or cracks, and no noticeable sagging in the roof structure. Each apartment contains the following rooms: Ground floor: 1 room, 1 kitchen-dining area, 1 pantry, 1 bathroom-WC, 1 corridor First floor: 2 rooms, 1 WC with a sink, 1 corridor The rooms and corridors on the upper floor have parquet flooring, while the other rooms are tiled. Currently, heating is provided by tiled stoves, but there is also the possibility of installing a gas heating system. The property is habitable as it is, but it requires renovation/upgrading according to your needs. The plot is 2,585 sqm in size, fully enclosed on all sides, with an area suitable for gardening/farming in the garden. The property could be a perfect choice for multiple generations wishing to live together, but it is also suitable for entrepreneurs and investors for tourism purposes, as a weekend house or vacation home. The price is negotiable! Come and see it, and if you like it, make an offer! If you are interested in the property, please call me with confidence to schedule a viewing appointment! We offer professional advice, bank-neutral loan administration, and assistance with an attorney at favorable rates as part of our services!

Eladó telek az Energidadomb szomszédságában Csend, nyugalom és energia Zala szívében!

Befektetési lehetőséget keres egy különleges helyen?  Zala vármegyében, a megyeszékhelytől,  mindössze 12 km-re található Böde településen eladó egy 2556 nm-es, természeti értékekkel teli telek.
A telken csordogáló patak, árnyas fűzfák, egy hangulatos kiserdő, és mindenekelőtt mély csend és nyugalom fogadja az ide látogatót. Közművek a közelben elérhetők, így az infrastruktúra kialakítása is megoldható, illetve aszfaltos úton elérhető a terület.

A terület közvetlenül a híres bödei Energidadomb szomszédságában helyezkedik el ez a különleges, földenergiában gazdag domb évente egyre több látogatót vonz. A helyet sokan gyógyító, energetizáló zónának tartják, ahol testi-lelki feltöltődés, meditáció vagy szellemi megújulás is lehetséges.

Ezáltal a telek ideális üzleti célokra: kialakítható rajta például
vendégház
spirituális elvonulóhely
turisztikai szolgáltatás vagy pihenőpont
vagy akár egy egészségtudatos élménytér, ahol bárki gyógyulhat és töltődhet akár a saját telkén.

Egyedi lehetőség Zala szívében, ahol a természet nemcsak szép, hanem erőt is ad.További információkért keressen  bizalommal

Beautiful property with a panoramic view for sale in Türje Öreghegy.

Just a half-hour drive from Lake Balaton, I am offering this very charming holiday home for sale in the village of Türje, which comes with a 2,099 square meter plot. The house is located in a beautiful green environment, with a paved road leading to the property, and the last approximately 200 meters is a gravel road, making it easily accessible year-round. The area offers a stunning panorama to the west. The building includes a very cozy 11.49 square meter room, a 14.60 square meter kitchen, a 2.48 square meter bathroom with a toilet, and 1.56 square meters of hallway space, as well as a separate entrance storage room of 12.69 square meters. In recent years, the electrical network has been renovated, and the water and sewage systems are also installed in the building. The electricity is connected to the grid, while the water supply is provided by a private drilled well (75 meters deep). The well has not been used recently, and currently, the home water supply system is not operational; the new owner will need to address this with the help of a professional. Sewage disposal is done via a septic tank, and there is no gas network available in the area. Heating is provided in a traditional manner. The holiday home is free of liens, has one owner, and is registered under a single land parcel number. It is not subject to the land trading law, so there is no need to post the purchase agreement; it can be occupied immediately! Land registry classification: land taken out of agricultural cultivation and an economic building The price is negotiable! Come and see it and make an offer! Türje has an extremely favorable geographical location, situated in a beautiful environment, just 30 km from Hévíz, 32 km from Keszthely and Lake Balaton, 15 km from Sümeg, 12 km from the Szajki lakes, 5 km from the town of Zalaszentgrót, and 30 km from the city of Zalaegerszeg. The village is surrounded by vineyards and forests. If the property has caught your interest, please call confidently, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable fees!

Tágas sorházi lakás eladó Tófejen 5 szoba, garázs, kertkapcsolat!

Tófej csendes, zöldövezeti részén eladó egy többgenerációs lehetőséget rejtő sorházi lakás. Az ingatlan 5 külön nyíló szobával, aknás garázzsal, gáz-cirkó központi fűtéssel és cserépkályhával rendelkezik. A lakás igény szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja át.

Főbb jellemzők:
5 tágas szoba, kiváló elosztással
Gáz-cirkó központi fűtés + jól működő cserépkályha
Részben műanyag, részben fa nyílászárók
Stabil pala tető
Aknás garázs ideális autószereléshez vagy tároláshoz
Saját kis udvar/kert, amely nyugalmat és lehetőséget kínál
Csendes, barátságos környezet


Az ingatlan remek választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy akár befektetésre is. Tófeje nyugodt falusias hangulata és jó közlekedési lehetőségei miatt kedvelt választás azok körében, akik vidéki nyugalomra, mégis jó megközelíthetőségre vágynak.

Megtekintésért kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!

In Orosztony, two residential properties are for sale on a double lot.

Near Kis-Balaton, and just 30 km from Lake Balaton, I am offering for sale this 3,786 square meter plot of land located in the village of Orosztony, situated in a beautiful green environment on a quiet side street of the village. The plot has a street frontage of 38 meters and features two residential houses in need of renovation. It was neglected for some time, but thanks to the current owner, the area has been cleared, and fortunately, the trees that provide shade and atmosphere between and behind the buildings have been preserved. The property is also fenced. In the residential buildings, there are 2 rooms and 1 kitchen in each. The land registry map also shows two economic buildings, of which only one currently exists. The buildings were connected to the electricity network, and the piped water supply is also available on the property, although there are currently no meters. The sewage system is also within the plot, and the gas network is accessible directly from the street! The property is free of any encumbrances and can be occupied immediately! The price is negotiable! Come and see it, and if you like it, make an offer! The geographical location of the village is extremely favorable, as it is situated in a beautiful environment, just 6 km from Kis-Balaton, 15 km from Zalakaros, 28 km from Hévíz, and only 30 km from Keszthely and Lake Balaton. Due to its natural surroundings, it is no wonder that it is popular among foreigners, surrounded by vineyards and forests, and it is also crossed by the national blue hiking trail! If you are interested in the property, feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan administration, and assistance from a lawyer with favorable fees!

The translation of EGYSZERI, KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT into English is ONE-TIME, UNMISSABLE OFFER.

House for sale in Petesháza (Slovenia), near Lendava, at the corner of the triple border, next to a thermal bath, at the end of a cul-de-sac, with a developed bike path. On one side of the 1250m2 plot, there is only one neighbor; the rest is forest and meadow. The two separate entrances each have 2 rooms, a kitchen, and a bathroom, which can be opened up or used as twin holiday homes. It is heated by a gas central heating system, with a Buderus turbo boiler, operated from its own installed gas tank. The guest living area has electric heating, but the chimneys can also be connected for a fireplace if needed. There are new sound and thermal insulated windows and terrace doors, and the roof covering of the building is also new. The property is connected to utilities. Electricity arrives through an underground cable to the building and also to the 11.5-meter front yard. The plot is 30 meters wide, with fruit trees and a vine arbor, outbuildings, a chicken coop, and two-entry garages. Nearby, there are medical and dental offices, fitness centers, wellness and cosmetic salons, hairdressers, and a thermal bath with healing water, as well as a shopping center and a gas station. The highway is just 3 minutes away, from both the seaside and Budapest exits. It is suitable for holiday rentals, Airbnb, or even for permanent residence for those moving in together or for a large family. Don't miss out on this great offer, for the price of a smaller apartment!

Eladó zártkerti ingatlan Zalaegerszegen, közel a belvároshoz!

Megvételre kínálok egy borospincének épült kis házat, amely egy 1117 m²-es építési telken helyezkedik el az Akácfa soron. Az ingatlanba a víz és az áram be van kötve, az utcában pedig elérhető a gáz- és a szennyvízhálózat is.
Ideális választás lehet, ha csendes környezetben szeretne hétvégi házat, vagy ha építkezni szeretne a városhoz közel, mégis zöldövezetben.

További információért hívjon bizalommal!

Eladó erdő és legelő Gersekaráton, a strand közelében!

Gersekaráton, a népszerű gersei tóstrand közvetlen közelében eladó egy, összesen több mint 2,6 hektáros, jól megközelíthető külterületi ingatlan:

Erdő: 1,1353 ha vegyes faállománnyal.
Legelő: 1,4976 ha kiválóan alkalmas állattartásra vagy egyéb mezőgazdasági hasznosításra
Elhelyezkedés: Gersekarát, strandtól pár perc sétára
Megközelíthetőség: jó minőségű úton
Összes terület: 2,6329 ha
Tulajdoni viszonyok rendezettek

A terület ideális választás lehet akár rekreációs célra, hobbitanyának, erdőgazdálkodásra vagy ökoturisztikai fejlesztéshez.

A közeli tó és strand folyamatos vonzerőt biztosít a térségben.

További információért hívjon bizalommal!

Tágas családi ház eladó Gellénházán   plusz lakóházzal, pincével,  gondozott területtel!

Csendes, nyugodt környezetben kínálom megvásárlásra ezt a kiváló állapotban lévő, 1997-ben épült, nappali + 4 szobás 125 m² -es lakóterülettel rendelkező családi házat Gellénházán, Zala vármegye egyik rendezett, barátságos településén.
A község Zalaegerszegtől mindössze néhány perces autóútra található, így a város kényelme és munkahelyei könnyedén elérhetők, miközben a falusi élet nyugalmát élvezheti az új tulajdonos.
A környék kiválóan alkalmas természetjárásra, pihenésre és aktív kikapcsolódásra is.

Az ingatlan modern hőszivattyús fűtési rendszerrel és napelemes támogatással működik, így fenntartása rendkívül gazdaságos. A tágas nappali + étkező +konyha (összesen 40 m²) és a 4 hálószoba, akár egy nagyobb család igényeit is kielégíti, a kényelmet szolgálja még a tágas fürdőszoba, 2 különálló wc, kamra és a gardróbszoba is.

A modern hőszivattyús (víz-víz rendszerű) fűtés rendszert a nappaliban egy hangulatos cserépkályha is kiegészíti.

Az udvarban található még egy melléképület, ami  teljesértékű  lakhatásra használható, összesen 52 m²- es, ami tartalmaz egy amerikai konyhás nappalit, 2 hálószobát és 2 fürdőszobát.

Így kiváló lehetőség többgenerációs együtéléshez, vendégek fogadásához, vagy akár kiadásra is.

A házhoz tartozik még egy 20 m²-es fedett gépkocsi beálló és alatta egy  téglából épült boltíves pince is, amely ideális bor- vagy zöldségtárolásra.

A 1684 m²-es, sík és gondozott telek rengeteg lehetőséget kínál a kertészkedés, pihenés vagy akár önellátás szerelmeseinek.

Az telken számos termő gyümölcsfa található, (cseresznye, alma, barack, szilva, körte, kiwi) valamint egy saját kút is rendelkezésre áll az öntözéshez.

Amennyiben csendes, barátságos környezetet, kíván teremteni családjának ez egy remek lehetőség mindössze 10 perc autózásra a vármegyeszékhelytől  Gellénházán.  

A településen, bölcsőde, óvoda, iskola, egészségügyi ellátás, bolt, posta, strand, stb. rendelkezésre áll.

További információt az alábbi linkeken találhat még:  https://hu.wikipedia.org/wiki/Gell%C3%A9nh%C3%A1za#K%C3%B6z%C3%A9lete; https://gellenhaza.hu/

A településen a falusi CSOK támogatás elérhető, amenyiben hitelben, Csokban gondolkodik  ennek ügyintézésében is teljeskörű ügyintézést nyújtunk!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődést, további információkért keressen bizalommal.

For sale: a two-room house in Mihályfa, your new home is waiting for you!

Imagine finding your home in a quiet, peaceful environment where the proximity of nature combines with the advantages of modern life! We are offering for sale a net 67 sqm family house in Mihályfa, Zala County, which could be an ideal choice for middle-aged individuals who wish to enjoy rural life. The house has two spacious rooms, making it perfectly suitable for families or even for a calm home office setup. The property includes a 2088 sqm plot, which also features a garage along with a smaller workshop and storage area. The condition of the house is average, so with a little creativity and love, you can truly make it feel like home. The central heating is provided by a gas (combi) and solid fuel boiler, which not only offers an economical solution but also ensures comfort during the winter months. Some of the windows and doors are insulated plastic, while others are traditional wooden structures. The neighborhood is quiet and friendly, making it an ideal place for relaxation and recharging. The community is safe, and the neighbors are friendly, allowing children to play in the garden while you attend to tasks around the house. The well-kept garden is not only visually pleasing but also provides an excellent space for family gatherings, barbecues, or simply enjoying a pleasant afternoon of relaxation. This property is compatible with the Village CSOK (Family Housing Allowance), making it an extremely favorable option if you are planning to establish a home as a young family. The property is free of encumbrances and can be quickly occupied, so you won’t have to wait months to realize your dream home. If the pictures and description have caught your interest, please feel free to contact us using the provided contact information. Our office offers comprehensive, free services to our clients in search of properties. If you need a loan, we can help! We provide professional advice, assistance with loan processing, preparation of energy certificates, and support from a lawyer with favorable fees!

Tégla építésű családi ház várja új tulajdonosait Söjtörön!

Megvételre kínálunk a Zala vármegyében található Söjtörön egy 66 négyzetméter nettó alapterületű barátságos, jó állapotú, tégla otthonos családi házat. Az ingatlan két tágas szobával és egy, az amerikai stílusnak megfelelően egy légtérben - mégis elkülönítve - elhelyezkedő étkező - nappali - konyha helyiséggel valamint fürdőszobával rendelkezik. A ház nyílászárói műanyag tokosak, hőszigetelt üvegezéssel ellátottak. A telek mérete 1111 négyzetméter, teljesen sík, így nem túl nagy, de nem is túl kicsi teret biztosít a kertészkedéshez vagy szabadidős tevékenységekhez, nem utolsósorban a pihenéshez. A ház előtt egy 10 négyzetméteres terasz található a pihenéshez, vagy egy-egy kávézáshoz, étkezéshez, egy jó beszélgetéshez, de van egy másik kisebb belső terasz is, ha Ön el szeretne kicsit bújni. A ház fűtése kandallókkal megoldott, amely nemcsak gazdaságos, hanem hangulatos meleget is biztosít a hideg téli hónapokban. A nagyméretű, 32 négyzetméteres garázsban / műhelyben egy autó kényelmesen elfér, de van fedett kocsibeálló is, így a parkolás nem jelenthet problémát. Söjtör biztonságos, kedvelt település, az infrastrukturája kiváló, ahogy a közlekedés is Söjtör a közeli települések gyors elérhetősége miatt is népszerű választás. A környéken található boltok, szolgáltatások és közintézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők kényelmesen és biztonságban és komfortosan érezzék magukat. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen élni. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban! Segítsünk megtalálni az otthont, ahova belépve azt tudja mondani: megérkeztem!

Zalaegerszegen, Bazita-Zelefa városrészben eladó építési telek. A telek 15 méter széles és 86 méter hosszú, összesen 1302 nm. Besorolása falusias lakóövezeti.



Főbb jellemzők a besorolást illetően:



-beépítési mód: oldalhatáron álló

-maximális beépítettség: 30%

-legkisebb zöldfelület mértéke: 40%

-homlokzatmagasság: 6,5 méter

-épületmagasság: 5 méter



Új építésű projekttel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére, könnyűszerkezetes házainkat 550.000.- / nm áron értékesítjük.

További információt egy személyes találkozó alkalmával tudok biztosítani.



Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!