Építési telek Nemesvámos.Eladó 658 m²-es építési telek Nemesvámoson, csendes, jól megközelíthető környezetben. A telken villamos energia rendelkezésre áll, valamint fúrt kút is található. Az ingatlanon két kisebb melléképület helyezkedik el, amelyek tárolási célra használhatók. Az LK-2 övezeti besorolásnak köszönhetően a telek 30%-ban beépíthető, így kiváló lehetőséget kínál családi ház építésére vagy befektetési célra. A telek mérete és adottságai ideálisak azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének építkezni.Ha felkeltette az érdeklődését keressen a hét bármely napján és tekintsük meg együtt, hogy beleszeressen és elképzelje ott álmai otthonát.

Eladó felújított, 2. emeleti, erkélyes, 28 m²-es garzonlakás Bakonyszentlászlón, erdő mellett.

Kedvelt túristaútvonalak közelében, a Bakony szívében, azonnal költözhető! 

A lakás a 2. emeleten található, csendes, zöld környezetben, kétemeletes panelházban.

Közvetlenül az erdő mellett ideális egy vagy két fő részére.

Rezsiköltsége minimális!

Kitűnő elhelyezkedés, távolságok és becsült autós menetidők:

    Győr kb. 35 km, kb. 35-40 perc autóval

    Zirc kb. 20 km, kb. 20-25 perc

    Veszprém kb. 45 km, kb. 45-50 perc

    Pannonhalma kb. 20 km, kb. 20-25 perc
Kiváló lokációjának köszönhetően akár befektetésnek is ideális!
Irodánkban bankfüggetlen hiteltanácsadó segíti a vásárlók finanszírozási megoldásának megtalálását!

CSALÁDI HÁZAS ÉLETÉRZÉS VESZPRÉM SZÍVÉBEN - CSAPJ LE RÁ!

Végre egy lakás, ami nem kompromisszum, hanem lehetőség! Eleged van a személytelen panelrengetegből, de mégis a város lüktetésére vágysz? Megtaláltad. Ez a 36 négyzetméteres, teljesen felújított lakás VESZPRÉM KÖZEPÉN egy hangulatos kis utcában vár, ahol a városi kényelem és a nyugodt, családi házas atmoszféra találkozik. 

MIÉRT FOGOD IMÁDNI?
-Ready to go: Nem kell a felújítással bajlódnod, a víz- és villanyvezetékek (3x32A plusz H tarifa előkészítés), a nyílászárók és a modern elektromos fűtésrendszer (két H-tarifára is alkalmas klímával + elektromos fűtőpanelek) mind-mind új. Az egész ingatlan homlokzati és injektált vízszigetelést kapott, új aljzatbeton, új tetőfedés, új burkolatok, konyha, gardrób. Minden amit a képeken látsz benne van az árban. Csak költöznöd kell!

-Saját terasz: Egy 20 négyzetméteres, részben fedett terasz vár, ahonnan közvetlenül a zöld kertre látsz. Tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a baráti alapozó estékhez.

-Extra hely: Az udvarban saját 6 m2-es tároló tartozik a lakáshoz, így a biciklidnek vagy a szezonális cuccaidnak is meglesz a helye.

-Zöldövezet, belváros: Egy háromlakásos, tégla építésű házban laksz, ahol megvan a kellő nyugalom, mégis minden karnyújtásnyira van.

KINEK AJÁNLOM?
-Első lakásnak: Ha végre különköltöznél, ez a modern, könnyen fenntartható otthon a legjobb választás.
-Egyetemistáknak: Az egyetem közelsége verhetetlen, itt nem a tömegközlekedéssel fogod tölteni az idődet.
-Befektetésnek: Veszprém pezsgő élete és az egyetemi környék garantálja, hogy ez az ingatlan hosszú távon is értéktartó és könnyen kiadható.
KÉSZEN ÁLLSZ? A LAKÁS IGEN!
HÍVJ MUTATOM!

+++ BALATON - VÁSZOLY CSALÁDI HÁZ +++
Megvételre kínálom ezt a  különleges ingatlan Vászolyban, a Balaton északi partjának egyik csodálatos kis falujában. A 2004-ben épült, tégla szerkezetű, 10 cm szigeteléssel ellátott ház várja új tulajdonosát.
Az ingatlan 1296 m2 területen fekszik. Nyílászárói fa mintázatú, műanyagok, két rétegű üvegezéssel.Tető szerkezete fa, cserép fedéssel.Kertje gondozott, füvesített, növényekkel telepített, külön kerti vízórával ellátott.
A ház elhelyezkedése tökéletesen hozza a csendes, nyugodt környezetet és a közeli Balaton kínálta kikapcsolódási lehetőségeket.A csendes utcában található ingatlan minden igényt kielégítően, minőségileg megépítve, gondosan átgondolt belső terekkel, és egyedi bútorokkal berendezve várja új lakóit.

A napfényes belső terek és a különféle fűtési lehetőségek gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán biztosítják az otthon melegét, radiátoros hőleadással, egész évben. Három terasszal rendelkezik, melyből kettő fedett.
Az ház tetőtere beépíthető, az aljzat munkálatai elindultak, de nincs befejezve.Az ingatlanon belül a két szint között az átjárás biztosított, de privát két lakóteret is le lehet leválasztani.
Az ingatlan elhelyezkedése és kivitelezése kiváló lehetőséget nyújt mind állandó lakhatásra, mind pedig nyaralóként történő használatra a Balaton közelében.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, keressen bizalommal  a részletekért!

The treasure trove of opportunities in Mencshely!

Two stone houses and a huge outbuilding – Completion required! This property, consisting of three parts, is offered for sale in the central area of Mencshely, suitable for both investment and permanent use after completion. The property is currently in a semi-finished state: water, electricity, and sewage have been connected, and gas is available on the premises. The roof structure of the outbuilding has been completely renewed, and its walls are authentic stone walls. The design of the interior spaces, flooring, and the full installation of the mechanical systems (heating system) will be the responsibility of the future owner. The replacement of the windows and doors has already been completed, preserving the authentic atmosphere of the property. The external walls have also been renovated, maintaining their originality. The outbuilding (barn), due to its size of 128 m² and design, offers multiple possibilities, and can be transformed into accommodation for cyclists with up to five separate sections. 1. Residential building: 56 m² suitable for the creation of two bedrooms, a kitchen, and a bathroom. 2. Residential building: 74 m² where two separate living areas can be created, each with its own bathroom, along with a living room-kitchen. 3. Outbuilding: 128 m² with various potential uses, such as cyclist accommodation, community space, or storage. Why is this the best opportunity in the area? - Ready plans: You won’t have to deal with planning! The attached floor plans show a well-thought-out design for an accommodation/family estate with a total capacity of 258 m². - Clean slate: You won’t have to fix someone else’s botched renovation or tear out old flooring – here, you can create everything from the ground up according to your own taste. - Grant opportunities: Due to the property’s features (separate rooms, community space), it is excellently suited for applications related to rural tourism and bicycle tourism. Contact me today so I can show you this excellent investment opportunity! A VIDEO presentation of the property has also been made, which you can view by searching for registration number H519903 on the oc.hu website.

Balatoni életérzés - csak a képzelet szab határt!

Paloznak - egy bájos, 500 fős település a Balaton északi partján, Balatonfüred és Balatonalmádi között, a méltán híres Jazzpiknik otthona. Itt kínálok eladásra egy központi elhelyezkedésű, belterületen fekvő, gyönyörű balatoni panorámával büszkélkedő 3 szintes családi házat, 1160 nm telekkel és egy kis boros pincével! A családi ház az 1980-as évek elején, téglából épült, korszerűsítése, modernizálása már időszerű - saját elképzelések és igények alapján felújítva állandó lakhatásra és nyaralónak is hasznosítható. Pinceszintjén egy aknás garázst, egy kazánházat gázkazánnal, egy lakószobát fürdővel és wc-vel és egy földbe vájt boros pincét találunk. Az alsó szinten van a kialakított fűtött élettér, 3 szoba, konyha, kamra, fürdő-wc és a csodálatos panoráma az erkélyről. Tetőterének beépítése elkezdődött, de ez még befejezetlen, 3 szoba, fürdő, tároló kialakítására van lehetőség. A telken egy nyári konyhának hasznosított gazdasági épület, szőlősorok, gyümölcsfák várják az új, gondos gazdájukat. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit. #OtthonCentrum #lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier

Eladó lakás Veszprém belváros közvetlen közelében! Pár perc sétára minden fontos szolgáltatás elérhető, mégis rendkívül csendes, nyugodt környezetben található ez a lakás. Az ingatlan egy kis zsákutcában helyezkedik el, ahol kizárólag a lakók parkolnak, így a forgalom minimális. A társasház zöldövezeti környezetben található, kellemes lakókörnyezetet biztosítva. A tégla építésű lakás az évek során több felújításon is átesett, ugyanakkor néhány korszerűsítési lehetőség még az új tulajdonos elképzeléseire vár. Főbb információk: -kétrétegű műanyag ablakok redőnnyel felszerelve, -2 szobában parketta, 1 szobában laminált padló lett lehelyezve, -fűtése jelenleg gázkonvektorral megoldott, -konyhabútor 1 évvel ezelőtt lett cserélve, -kedvező rezsiköltség, -saját tároló tartozik a lakáshoz. Garázs az épület mellett található, 8,8M Ft-ért megvásárolható! Ideális választás azok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége. Megtekintésért, további információkért hívjon bizalommal! BANKFÜGGETLEN hitelben, teljes körű ügyintézésben segítünk! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Veszprém kedvelt Bakonyalja városrészén eladó egy jó állapotú, 68 m²-es, nappali + 2 szobás, erkélyes téglalakás!
Az ingatlan egy rendezett társasház 3. emeletén található, gyönyörű panorámás kilátással. A lakás világos, praktikus elosztású, ideális családoknak vagy akár befektetésnek is.
A lakás főbb jellemzői:
68 m² alapterület
nappali + 2 külön nyíló szoba
erkély panorámás kilátással
jó állapot
új kazán
teljes villanyvezeték-csere
téglaépítés
saját tároló
parkolóhely tartozik hozzá
A környék csendes, nyugodt, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Kiváló választás azok számára, akik egy azonnal költözhető, kényelmes otthont keresnek Veszprém egyik kedvelt részén!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Balatonudvari - Új építésű ikerházfél nagy, privát kerttel

A Balaton északi partján, Balatonudvari csendes, családias környezetében kínálunk megvételre egy korszerű műszaki megoldásokkal épülő 131 nm-es ikerházfelet, 411 nm-es saját telekrésszel és 48 nm-es fedett terasszal, mindössze néhány perc sétára a Balaton partjától.
Az ikerház saját részre épül, a kivitelezést egy több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező, megbízható generálkivitelező végzi, így a minőség, a műszaki tartalom és a részletekre való odafigyelés kiemelt prioritást élvez.
A kínált házrész a telek hátsó, nagyobb kertkapcsolattal rendelkező oldalán helyezkedik majd el, oldalra tolt kialakítással, önálló gépkocsibeállóval, amely fokozott privát szférát és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A nagyobb hátsó kert ideális családi pihenéshez, gyermekek számára vagy kültéri programokhoz.

A két épületrész között tároló kerül kialakításra, így a házak fizikailag nem érnek össze, nincs közös fal, ez csendes, intim otthoni környezetet eredményez.
A Balaton az utca végében található csónakkikötővel, míg a családias hangulatú, Kék Hullám Zászló minősítésű strand mindössze 600 méterre, kényelmes sétatávolságra érhető el.

A 131 m²-es lakótér helyiségei:

- 3 kényelmes hálószoba
- tágas, napfényes nappaliétkezőkonyha
- praktikus kamra
- modern fürdőszoba
- 48 m²-es fedett terasz, amely egész évben kiválóan használható

Prémium műszaki tartalom:

- H tarifás hőszivattyús fűtési rendszer
- teljes körű padlófűtés
- Gealan 3 rétegű nyílászárók- rejtett, hőszigetelt redőnytokok
- 30 cm Porotherm falazat
- 12 cm grafitos hőszigetelés
- fafödém + 30 cm kőzetgyapot szigetelés
- betoncserép fedés
- vasbeton szerkezetek + XPS szigetelés
- elektromos kapu
- kulcsrakész átadás

Rugalmas kialakítás még alakítható elképzelések szerint:

A tulajdonos rugalmasan áll a belső helyiségek elrendezéséhez, valamint igény esetén a házrész elhelyezkedéséhez és bővítési lehetőségeihez is, akár plusz szint vagy tetőtér megvalósításával. A jelenlegi alaprajz tájékoztató jellegű, így leendő otthona gazdája saját igényeire alakíthatja a tereket.

További információért, illetve megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

3880 m²-es zártkerti birtok eladó Pétfürdő határában – termő gyümölcsössel, szőlővel, közművekkel.

Pétfürdő határában eladó egy 3880 m²-es, Mk-1 besorolású zártkerti birtok, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetre, saját gyümölcsösre, szőlőre vagy hobbigazdálkodásra vágynak. A telek 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik, amely kb. 116 m² alapterületű gazdasági épület létesítésére adhat lehetőséget. A területen jelenleg két jó szerkezeti állapotú épület található, amelyek az ingatlan-nyilvántartásban még nem szerepelnek, azonban a feltüntetésük kezdeményezhető. A gondozott birtokon számos termő gyümölcsfa található, többek között szilva, alma, körte, cseresznye, meggy, barack, füge, birs és dió, valamint kordonos művelésű szőlő is helyet kapott. A terület így nemcsak pihenésre, hanem saját termények előállítására és akár borkészítésre is kiváló lehetőséget kínál. Közművek tekintetében a víz- és villanyellátás a telken belül rendelkezésre áll, az épületekbe be van vezetve, internetkapcsolat az utcában elérhető. Gáz- és csatornahálózat jelenleg nincs kiépítve. Főbb jellemzők: - 3880 m² terület - Mk-1 besorolás - 3% beépíthetőség, kb. 116 m² - két meglévő, jó szerkezeti állapotú épület - víz és villany telken belül - internet az utcában - termő gyümölcsös - kordonos szőlő Csendes, természetközeli környezet, ideális választás hétvégi birtoknak, hobbigazdálkodásra, kikapcsolódásra vagy azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, és saját gyümölcsösükben élvezni a természet nyugalmát. Hívjon bizalommal, tekintsük meg együtt az ingatlant!

EXKLUZÍV FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG VESZPRÉM LEGPATINÁSABB KÖRNYEZETÉBEN





Kivételes adottságú, 720 m²-es prémium építési telek eladó Veszprémben, ahonnan lenyűgöző, ikonikus panoráma nyílik a veszprémi várra és a Püspöki Palotára.



Az ingatlan egyedülálló lehetőség azok számára, akik értékálló, magas presztízsű fejlesztésben gondolkodnak egy történelmi város egyik legkülönlegesebb lokációjában.



Amit ez a ritka ajánlat kínál:



Jogerős építési engedély egy elegáns, 3 lakásos prémium társasház megvalósítására



Maximális rugalmasság fejlesztőknek:

A meglévő tervek módosíthatók, így a telek adottságai további fejlesztési koncepciók számára is lehetőséget biztosítanak akár több lakás kialakítása is megvalósítható.



Privát belső udvar, 4 kényelmes gépkocsi-beállóval



Jelentős előkészítettség:

A társasház kivitelezéséhez szükséges földmunkák nagy része már elkészült, így a projekt gyorsított ütemben folytatható.





Egy lokáció, ahol a történelmi panoráma, az exkluzivitás és a fejlesztési potenciál találkozik.



Ez az ingatlan nem pusztán egy telek egy ritka lehetőség prémium lakóprojekt megvalósítására Veszprém egyik legértékesebb pontján.



Diszkrét érdeklődés esetén további információval állunk rendelkezésre.

*** Eladó nyaraló különleges természetközeli környezetben! ***
Megvételre kínálok Balatonfüred tüdejében, a Kiserdőben, egy bruttó 109 négyzetméteres patinás házrészt.A kő falazatú ingatlan az 1900-as évek elején épült, 545 négyzetméteres telekterület tartozik hozzá.  
A földszinten előtér-étkező, fürdő+wc, nappali, konyha, és egy közel 30 négyzetméteres fedett terasz található.A tetőtérben 2 nagyméretű hálószoba, közlekedő, fürdő+wc, valamint egy konyha került kialakításra.
Az ingatlan fűtését gáz kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a hálószobák klimatizáltak.A melegvizet bojler állítja elő.  
A szépen beállt növényzettel rendelkező, teljes intimitást biztosító kertben több autó parkolása biztosított.
Egyedi elhelyezkedésének köszönhetően a Balaton partja pár perces sétával elérhető, amely számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A közelben számos étterem, kávézó, és bolt található.
Ebben a lokációban, nagyon ritkán elérhető eladó ingatlan. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megkeresését.