data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale apartment, DLK083466
Győr, Győr-Belváros

89,950,000 Ft

232,000 €

  • 101m²
  • 4 Rooms
  • 4th floor
Exclusive Contract

Szívesen költözne GYŐR BELVÁROSÁBA? TÖBB SZOBÁS, ERKÉLYES lakást keres? Fontos hogy FELÚJÍTOTT legyen? A gépkocsiját is GARÁZSBAN tartaná?
Íme egy otthon, ami mindezt tudja!
Győr-belváros központjában, ám mégis csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy 4 szobás, felújított lakás. Az ingatlan, egy minden irányból nagyméretű ablakokkal ellátott, tágas, világos otthon, melyből panorámás kilátás nyílik a környező parkra, és a belvárosra. A lakás térelosztása kiváló, amerikai konyhás nappali, 4 szoba, fürdőszoba káddal, zuhannyal, WC-vel, külön WC, kamra, előszoba, erkély, közlekedő biztosítja a kényelmes teret a mindennapokhoz. Az ingatlan az elmúlt 2 évben jelentős felújításon esett át, így jelenlegi állapotában tetszetős, modern belsővel, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ állapotban várja az új tulajdonosát.
Az ingatlan paraméterei:- a társasház tégla falazattal, cserép tetővel rendelkezik- a lépcsőház tiszta, gondozott, elektromos zárral, kaputelefonnal ellátott- a társasház zárt, belső udvarára távirányítós motoros kapu biztosítja a bejutást- az udvarban nagyméretű, saját garázs áll rendelkezésre, mérete: 2,7 x 5,7 m (önálló hrsz-on szerepel), előtte +1 gépkocsibeállóval- az ingatlan nyílászárói fa beltéri ajtók és Sofa fa ablakok, melyek redőnnyel ellátottak- a lakás burkolata járólap és parketta- 2023-ban vadonatúj, modern, gépesített konyhát kapott- 2024-ben vadonatúj Sanier Duval cirko gázkazán került beüzemelésre- 2025-ben friss belső festés történt- a konyháig az elektromos berendezésekhez a villany réz vezetékkel átfűzve- a helyiségek radiátorral felszereltek- a lakáshoz 1 db loggia és 1 db franciaerkély tartozik- a kémény bélelése megtörtént- 32 Amper áramellátás biztosított- szintenként 2 lakás található- a társasház csendes, kiváló lakóközösséggel rendelkezik- a lakás a 4. emeleten található (nem zárószint)- a garázs külön helyrajzi számon található, ára 11.000.000,-Ft.

A lakás átlagos rezsije 4 főre:- viz, gáz, villany 30.000,-Ft / hó éves átlagban- közös költség (mely a takarítást, biztosítást és megtakarítást is tartalmaz) 19.100,-Ft
A környéken akár gyalogosan is minden pár perc alatt elérhető: üzletek sokasága, bevásárlóközpont, vasútállomás, buszpályaudvar, stb.
A lakás méretéből és elhelyezkedéséből kifolyólag többfunkciós, így családok, befektetők számára egyaránt kiváló lehetőséget nyújt. Az ingatlan CSOK+ illetve 3%-os OTTHON START HITEL felvételére alkalmas! Per és tehermentes!
Amennyiben szívesen megtekintené személyesen is, keressen bátran! 

Registration Number

DLK083466

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
101 m²
Gross Size
101 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
256 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
View
Other
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1995
Number of Bathrooms
1
Common Costs
19100

Rooms

entryway
2 m²
open-plan kitchen and dining room
21 m²
room
27 m²
room
8 m²
room
14.3 m²
room
12.4 m²
corridor
6.2 m²
bathroom-toilet
5.5 m²
toilet
1.3 m²
pantry
1.7 m²
balcony
1.6 m²
Dr. Táncos Mónika
Dr. Táncos Mónika

Credit Expert

From Our Office Listings - Győr - Batthyány tér

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
16

for sale family house

Index image
16

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
13

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
16