Tágas, teraszos lakás eladó Zugló kedvelt részén!

Budapest XIV. kerületében, egy csendes, nyugodt utcában, mégis kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező környezetben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú lakást. Főbb jellemzők: •Rendezett, 2005-ben épült társasház •71 m² alapterület •Nappali + 3 szoba •2 db, egyenként 13 m²-es terasz •Saját, zárható tároló •Gáz-cirkó fűtés •Klímás hűtés •Műanyag nyílászárók •Szúnyoghálóval felszerelt ablakok •Eredeti fa parketta a szobákban •Kifejezetten jó állapotú lakás •Rendezett, 2005-ben épült társasház Lokáció: Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése. A környék csendes, nyugodt, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető. A közelben boltok, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár és számos egyéb szolgáltatás található. A Zugló vasútállomás sétatávolságon belül elérhető, így a belváros és a város számos pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A lakás jó állapotának köszönhetően különösebb ráfordítás nélkül birtokba vehető. Akár saját otthont keres, akár befektetési céllal vásárolna, az ingatlan kiváló választás: új tulajdonosa azonnal költözhet, illetve bérbeadás esetén rögtön hasznosíthatja. Várom a hívását!

KÜLÖNLEGES, VALÓDI BELSŐ KÉTSZINTES OTTHON ELADÓ ÚJPESTEN Ha unod a tucatlakásokat, ezt érdemes megnézned. A IV. kerület közkedvelt részén, az Erkel Gyula utcában kínálunk megvételre egy 69 m²-es, belső kétszintes lakást egy 2021-ben épült, modern társasházban. A lakás legnagyobb értéke a különleges kialakítása: nem galériázott, hanem ténylegesen két szinten elrendezett, így a nappali élettér és a pihenőszint kellemesen elkülönül egymástól. A terek világosak, otthonosak és igényesen kialakítottak, az ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető. A kényelmet tovább növeli, hogy mindkét szinten külön klímaberendezés gondoskodik az ideális hőmérsékletről egész évben. A 6 m²-es erkély tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak. ✔ 69 m² alapterület ✔ Valódi belső kétszintes kialakítás ✔ 6 m²-es erkély ✔ 2021-es építés ✔ Klíma mindkét szinten ✔ Műanyag nyílászárók ✔ Házközponti fűtés egyedi méréssel ✔ Alacsony fenntartási költségek ✔ Azonnal költözhető, kiváló állapot Néhány perc sétával elérhető Lidl, OBI, Pepco, szakorvosi rendelő, óvodák, iskolák, parkok és minden fontos szolgáltatás. A közlekedés kiváló: M3-as metró, 14-es, 12-es villamos és számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város minden pontjára. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik egy modern, energiatakarékos, alacsony rezsijű és különleges hangulatú otthont keresnek kiváló környezetben. Az ingatlanhoz külön zárható tároló, valamint zárt, felszíni gépkocsibeálló is tartozik, amely kötelezően megvásárolandó a vételáron felül 5 millió Ft.

Újépítésű családi ház Siófokon – modern otthon kiváló műszaki tartalommal

Siófok kedvelt részén kínálunk megvételre egy újépítésű, 94 m²-es családi házat, amely egy 520 m²-es, saját használatú telekrésszel rendelkezik. Az ingatlan egy olyan lakópark jellegű kialakítás része, ahol egy telken belül összesen 4 önálló ház található, azonban mindegyik saját kerítéssel leválasztott, így biztosított a privát élettér és a nyugodt otthoni környezet. A modern kialakítású, 2026-ban épült ingatlan ideális választás családoknak, nyaralónak vagy akár befektetési célra is. A ház praktikus elrendezésének köszönhetően 4 szobával rendelkezik, emellett terasz és tároló is tartozik hozzá. Az ingatlan főbb jellemzői: •Siófoki elhelyezkedés •Újépítésű (2026) •94 m² lakótér •30m² terasz •520 m² saját használatú telekrész •4 szoba •2 fürdőszoba •Terasz •Tároló •Hűtő-fűtő klíma •H tarifa •Saját kút •Villanybojler •Saját kerítéssel körbevett udvar Vételár: 120.000.000 Ft Kulcsrakész állapotban: 133.000.000 Ft A hirdetésben szereplő berendezett látványképek mesterséges intelligencia (AI) segítségével készültek, kizárólag illusztrációs célokat szolgálnak. Kiváló lehetőség azok számára, akik a Balaton közelében keresnek modern, energiatakarékos, alacsony fenntartási költségű otthont, kompromisszumok nélkül.

ELADÓ LAKÁS A VÁROSMAJOR KÖRNYÉKÉN! Ez a napfényes, 75 négyzetméteres, tégla szerkezetű ingatlan ideális választás mindazoknak, akik keresik a tökéletes helyszínt Budapest szívében. A lakás jelenleg 2 és fél szobával rendelkezik, de könnyedén átalakítható, sőt akár két külön lakássá is alakítható, mivel két külön bejárattal is rendelkezik.
A lakás kiváló fényviszonyokkal büszkélkedhet, napfényes elrendezése pedig kellemes atmoszférát biztosít. Az erkélyes kialakítás révén a városi élet forgatagából pillanatok alatt a nyugalom szigetére kerülhet, hiszen a lakás a belső udvarra tájolt.
A ház rendelkezik hívólifttel, valamint egy pince tárolóval.  Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Városmajor közelsége számos lehetőséget kínál a szabadidő aktív eltöltésére, valamint a közlekedési kapcsolatok is elsőrangúak, így a belváros gyorsan és könnyedén elérhető.
A lakásban jelenleg bérlő lakik, aki szívesen maradna befektetés esetén. Időpont egyeztetésre várom megtisztelő hívását akár hétvégén is. Irányár: 106,9 millió Forint

Budakeszi egyik legkedveltebb utcájában kínálunk megvételre egy újszerű építésű, 42 m²-es tetőtéri lakást, amely egy mindössze 6 lakásos, exkluzív társasházban található.  
Az ingatlan a nyár után kulcsra kész állapotban várja új tulajdonosát.

A lakás modern kialakítású, igényesen megtervezett belső terekkel rendelkezik, ahol minden részlet a minőséget és az esztétikumot szolgálja. A tágas amerikai konyhás nappali, a hálószobából nyíló elegáns fürdőszoba, a harmonikus burkolatok és a korszerű műszaki megoldások egy igazán kényelmes, energiatakarékos otthont biztosítanak.

Főbb jellemzők
- Elektromos fűtési rendszer
- Helyiségenként hűtő-fűtő klíma
- Modern, energiahatékony műszaki megoldások
- Mélygarázs-beálló és egy külön tárolóhelyiség opcionálisan megvásárolható 10 millió forint értékben. A két egység együttesen 25 m²t képez.

Elhelyezkedés
A lakás kiváló lokációval rendelkezik: a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők, többek között
- iskola, óvoda
- Spar és egyéb üzletek
- buszmegálló

A környék csendes, zöldövezeti, rendezett és családias hangulatú, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik.

Elegance and Exclusivity in the Heart of Rózsadomb

A stylish and elegant apartment located on one of Rózsadomb’s most beautiful and tranquil streets, in a classic three-storey residential building. With its spacious layout and east–west orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day, offering a bright and harmonious living space. The master bedroom opens directly into a marble-clad, classically designed bathroom, radiating elegance and comfort. The kitchen is separated by a glass wall from the hall, allowing for an easy conversion into an open-plan American-style kitchen and living area. Currently featuring two bedrooms, the layout allows for the addition of a third bedroom through minor interior modification. The 90 m² panoramic rooftop terrace is the jewel of the property, offering breathtaking views over the city. The owner has created a professional outdoor kitchen with stainless steel counters and an industrial design, complemented by a covered winter garden, perfect for hosting gatherings or enjoying sunset dinners. The building’s basement features an exclusive wellness area that provides a true private spa experience — including a 16-meter heated swimming pool, waterfall feature, saunas, billiard room, and a lounge equipped with minibars for each apartment. Key Features: Prestigious Rózsadomb location 2 bedrooms (3rd easily added) Classic marble bathroom 90 m² panoramic rooftop terrace with summer kitchen and winter garden Heated 16 m swimming pool and wellness area This home is the perfect choice for those seeking true luxury, tranquility, and a breathtaking panoramic view in one of Budapest’s most exclusive neighbourhoods.

Eladó igényesen felújított lakás a XIII. kerület kedvelt részén, Vizafogón – az Árpád híd közelében! Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb városrészében, Vizafogón, az Árpád híd közelében kínálunk megvételre egy 40 m²-es, kiváló állapotú lakást egy rendezett, folyamatosan karbantartott, négyszintes társasházban. A társasház anyagi és műszaki szempontból is gondozott, folyamatos fejlesztések zajlanak: a bejárati kapu már cserére került, biztonsági kamerarendszert szereltek fel, valamint hamarosan megtörténik az elektromos hálózat felmérése és szükség szerinti korszerűsítése. Az épületet egy szép, rendezett belső udvar teszi még otthonosabbá. A lakás elosztása rendkívül praktikus: -tágas előszoba, ahol korábban étkező is helyet kapott, -külön ablakos konyha, -fürdőszoba, WC -világos nappali, -valamint egy kis hálószoba biztosít kényelmes életteret. Az ingatlan egyik nagy előnye a kiváló lokáció és közlekedés: metró, villamos, buszok néhány perc alatt elérhetők, ugyanakkor a lakás meglepően csendes, élhető környezetet biztosít, nem zajos. A lakást a tulajdonos folyamatosan, gondosan újította, így egy garzonlakás esetében szinte minden fontos műszaki és esztétikai felújítás megtörtént. Rendkívül alacsony fenntartási költséggel működik: -termosztáttal szabályozható gázcirkó fűtés, -hűtő-fűtő klíma, -saját vízóra, így a rezsi teljes mértékben jól tervezhető és kiszámítható. A lakás a folyosó utolsó lakása, így nincs előtte átmenő forgalom, ennek köszönhetően egy kis, jól használható erkély-jellegű külső tér is rendelkezésre áll. Az ingatlan tehermentes, és rugalmasan megtekinthető. Igény esetén teljes bútorzattal is eladó, külön megállapodás alapján. Kifejezetten ajánljuk első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetési célra is, hiszen a lokáció és az alacsony fenntartási költség miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlan.

KERTKAPCSOLATOS OTTHON A XII. KERÜLET SZÍVÉBEN!

Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a XII. kerületi Thomán István utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, két szintes, exkluzív sorházi otthont.

Az ingatlan egy mindössze hatlakásos sorház első lakása, amelyhez közel 750 m²-es, kizárólagos használatú, intim kert tartozik. A kert teljesen leválasztott, gondozott, örökzöldekkel beültetett, hangulatos és maximális privát szférát biztosít.

A házak eltolva helyezkednek el, így az ingatlan inkább egy önálló ikerház érzetét kelti.

103 m² nettó lakótér + teraszok + hatalmas kert

A nettó 103 m²-es, kétszintes lakás praktikus és élhető elosztású:

Földszint:

világos nappali,
étkezős konyha,
kamra,
gardrób,
külön WC kézmosóval.

Emelet:

3 külön nyíló szoba,
gardrób,
fürdőszoba.

A lakáshoz két terasz is tartozik:

egy 23,5 m²-es panorámás terasz a Fodor utca felé,
valamint egy 15 m²-es, bejárat felőli terasz.
Magas műszaki tartalom, folyamatos felújítás

Az ingatlan az elmúlt években műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át:

új zsindelytető,
cserélt nyílászárók többrétegű hőszigetelt üvegezéssel,
teljes villany- és vízvezeték csere,
új burkolatok,
korszerűsített fűtési rendszer,
új gázfővezeték,
2024-ben telepített Bosch kombi cirkó kazán,
modern radiátorok,
alulról szigetelt nappali és étkező prémium bambusz parkettával.

Extrák
automata kapu,
két gépkocsi-beálló,
fedett ponyvás garázs,
kaputelefon,
riasztórendszer távfelügyelettel,
IKEA beépített gardróbok,
automata napárnyékoló,
kerti tároló faház.

Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek prémium állapotú, azonnal költözhető otthont kiváló budai lokációban.

Herceghalom kedvelt, központi részén eladó egy 56 nm-es, saját kerttel rendelkező sorházi lakás, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek.

Az ingatlan jó elosztású, világos és otthonos: két kényelmes szoba, konyha étkezővel, valamint fürdőszoba és WC került kialakításra. A lakás felújított állapotú.A ház külső szigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez és a kellemes hőérzethez egész évben.

A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a praktikum és a komfort egyaránt biztosított. A fűtés konvektorral megoldott, míg a nyári melegben klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

A lakáshoz tartozik egy kb. 15 nm-es külső tároló is, amely tárolásra kiválóan alkalmas, de akár gépkocsibeállóvá is átalakítható. A saját kert remek lehetőséget biztosít kikapcsolódásra, grillezésre, kertészkedésre vagy családi, baráti összejövetelekre.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben iskola, óvoda, boltok, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés rendkívül jó, Budapest gyorsan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is.

Ez a barátságos, praktikus otthon tökéletes választás lehet azoknak, akik csendes, rendezett környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó infrastruktúra és a gyors elérhetőség.

Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely fiatal felnőttek számára ideális választás lehet, akár első otthon, akár befektetési célú ingatlan tekintetében. A Pest vármegye szívében, Diósd városában található ez a 65 négyzetméteres, három szobás, használt családi ház, amely egy csendes, barátságos környezetben helyezkedik el. A 300 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy kis játszótér kialakítására is, így ideális választás családosoknak. Az ingatlan állapota átlagos, de a gáz cirkó fűtés és a klímaberendezés biztosítja a komfortos életkörülményeket. A ház elrendezése praktikus, a három szoba elegendő teret biztosít a mindennapi élethez, emellett a fürdőszoba is jól megtervezett, így a család minden tagja számára kényelmes használatot nyújt. A természet közelsége és a zöldövezet garantálja a nyugalmat. Diósd nemcsak a csendes, zöld környezetéről ismert, hanem a közlekedési lehetőségeiről is. A város jól megközelíthető autóval, és a közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszjáratok, gyors hozzáférést biztosítanak Budapest központjához. Ez különösen előnyös lehet a fiatal felnőttek számára, akik a város nyüzsgését keresik, de szeretnének egy nyugodt, barátságos környezetben élni. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a feltöltődésre. A helyi közszolgáltatások, boltok, iskolák és egyéb létesítmények mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen és egyszerűen intézhető. Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál, amely a modern fiatalok igényeit szolgálja ki. Ha kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk! Szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Ne habozzon, hiszen ez a lehetőség gyorsan el fog tűnni!

Tisztelt Érdeklődő! Szeretném figyelmébe ajánlani ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely Budapest közelében, mégis nyugodt és természetközeli környezetben helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét szeretnék ötvözni a csenddel, a térrel és egy önfenntartó életforma lehetőségével. A terület kiválóan alkalmas kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár egy hosszú távon fenntartható birtok kialakítására is. A hely különleges hangulata azonnal magával ragadja az embert: itt valóban adott a lehetőség arra, hogy az új tulajdonos ne csupán egy ingatlant, hanem egy új életminőséget találjon. Amennyiben felkeltette érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére további információval vagy személyes megtekintés egyeztetésével kapcsolatban.

EGYEDI OTTHON ÉS KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG TÖRÖKVÉSZEN!

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti részén, Törökvészen eladó egy igazán hangulatos és sokoldalú ingatlan, kiváló tömegközlekedéssel.

Az 57 m²-es lakás (+ 60 m2-es félszuterén szint ! )  világos tereivel, nagy üvegfelületeivel és széles teraszával, kellemes közös kerttel azonnal otthonos érzést nyújt. A 25 m²-es terasz a lakás igazi ékköve tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Az ingatlan kb. 10 éve felújításon esett át, jó állapotú.

Ami igazán különlegessé teszi: a lakáshoz tartozik egy közel 60 m²-es félszuterén helyiség, amely rendkívül sokoldalúan használható ideális lehet műhelynek, irodának, rendelőnek, wellness- vagy hobbitérnek is.

Árak:

Lakás: 114,9 M Ft
Garázs: 15 M Ft
Félszuterén ingatlan : 15 M Ft

Az ingatlan teljes ára: 144,9 M Ft

Kivételes lehetőség azoknak, akik nem egy átlagos otthont keresnek, hanem egyben szeretnék megvalósítani az Otthon érzését, a saját külön bejáratú műhellyel, vagy rendelővel , akár egy wellness- helyiség kialakításával, amelyben a szauna már kiépítésre került !TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM SZÍVESE MEGKERESÉSÉT ! 
UNIQUE HOME & EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN TÖRÖKVÉSZ, DISTRICT II!

In one of the most sought-after and peaceful green areas of Budapests 2nd District, in Törökvész, a truly special property is offered for sale with excellent public transportation connections.

The 57 sqm apartment features bright, airy spaces, large glass surfaces, and direct garden access, creating a warm and inviting atmosphere. Its 25 sqm terrace is the true highlight of the home perfect for morning coffee or relaxing evenings. The property was renovated approximately 10 years ago and is in good condition.

What makes this property especially unique is the additional nearly 60 sqm semi-basement area, offering endless possibilities: ideal as an office, workshop, private practice, wellness area, hobby room, or creative studio.

Prices:

Apartment: HUF 114.9 million
Garage: HUF 15 million
Semi-basement area: HUF 15 million

Total purchase price: HUF 144.9 million

A rare opportunity for those seeking more than just an ordinary home.