Budapest, IX. kerület családi házas, csendes, külvárosi hangulatban!
Eladó egy kerttel rendelkező lakás a IX. kerületben az Aszódi úti telepen, a Táblás közben.
A házról:
Az Aszódi és Füleki utcában, az 1940-es években új kislakásokat építettek, a kialakult lakáshiány miatt. A telepen voltak változások az elmúlt években, de a külvárosi, családi házas hangulat ma is jellemző a környékre. Az utca zsákutca így semmilyen átmenő forgalom nincs, nyugodt és csendes. A házban 16 lakás van és így alkotnak egy társasházat, melynek a közös képviselője is a ház egyik lakásásában lakik. A ház megfelelően karbantartva és felügyelve.Ebben az évben elkezdik a ház teljes elektromos hálózatának a cseréjét.
Lakás:
A lakás eredetileg 67 nm, mely állt 2 szobából, előszoba, fürdő+wc és konyha étkező. A mai állapotban be lett építve a terasz így egy plusz szobát, nappalit kapva és egy kamra/gardrób szobát és így még egy bejáratot a lakásba.  Továbbá a veranda is be lett építve, átlátszó könnyű szerkezettel. A lakásban a fűtést konvektorok illetve hőtárolós elektromos kályhák biztosítják, a melegvíz ellátást pedig elektromos bojler.A lakás nagyon jól alakítható, modernizálható.A rendezett és ápolt kert ami a lakáshoz tartozik, összesen 69 nm. A kert előtt és mellett is lehet parkolni, akár két autó részére is 
Környék és infrastruktúra:
50 méterre van a 281-es busz. Aszódi utcai megállója ami közvetlen bevisz az Ecseri úti központba ahol már metró, villamos, busz járatok várják a közlekedőt.Séta távolságra a közelben háziorvosi rendelő, játszótér, park sportpályákkal, futópályával, köztéri kondiparkkal és jó felszerelt, árnyékos kutyafuttatóval.
Jöjjön el nézze meg és képzelje el magát vagy családját ebben a nyugodt, kertvárosi környezetben mégis közel a város szívéhez.

Találja meg új otthonát Zugló szívében – 2 szobás felújított lakás vár téged!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is tükrözi! Ez a kiváló állapotú lakás Budapest XIV. kerületének felkapott városrészében Zugló szívében vár rád. Ideális választás fiatal pároknak és akár egyedülállók számára is. A 65 m2-es lakásban egy tágas NAPPALI és 1 hálószoba található, így bőven van helyed a baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez. Az amerikai konyha stílusos dizájnja és praktikus elrendezése lehetővé teszi, hogy a főzés és a társasági élet egy helyen valósuljon meg. A 4,8 m2- es ERKÉLY kertre néz így nagyon csendes. Műszaki felszereltség: • Fűtés: 2 éve telepített elektromos kombi kazán (még kb 8 év garanciával) • Padlófűtés a fürdőszobában és a WC-ben • Klíma: 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a nappaliban • Új konyhai gépek: sütő és mosogatógép (4 hónapos) • Új fürdőszobai bútorok és csaptelepek • Repedésmentes falak (hálózva lettek) A lakás műszaki állapota kiváló. A bútorok megegyezés tárgyát képezik – akár teljes berendezéssel is elérhető. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok pár perc sétára találhatók, bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, két egyetem is megtalálható a közelben. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén eljuthatsz a város bármely pontjára, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. Zugló legkeresettebb helyén található, nemcsak a fiatalok, hanem a családok körében is népszerű, hiszen a környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a mindennapi élethez. A zöld területek közelében élvezheted a természet közelségét, miközben a városi élet nyújtotta előnyöket is kihasználhatod. Ha egy olyan otthont keresel, amely minden szempontból megfelel a modern igényeknek, és amelyben a kényelem és a stílus találkozik, ne habozz! Keress bizalommal, hogy tiéd lehessen ez a csodálatos otthon!

Imagine living in an exclusive, modern apartment in the heart of Budapest, where every day greets you with the vibrant life of the city and the beautiful panorama of the Danube. This excellent condition, used apartment is located in Inner Ferencváros, on Lechner Ödön promenade, and is a perfect choice for young adults seeking an urban lifestyle. The property has a floor area of 77 square meters, featuring three spacious rooms and two bathrooms, making it an ideal home for families or even for shared living. The minimalist design of the apartment and the bright spaces immediately captivate you. The built-in furniture and wardrobes are not only practical but also aesthetically pleasing, while the LED mood lighting creates a special atmosphere for your evenings. The modern American kitchen is the perfect venue for gatherings with friends, where culinary experiences are complemented by shared moments. The 15 square meter terrace is an ideal spot for enjoying your morning coffee while admiring the view of the river. The apartment is heated by a gas (fan-coil) system, and cooling is provided by air conditioning, allowing you to comfortably enjoy the apartment's features all year round. The security door and concierge service ensure peace of mind and safety in your daily life. Living in a condominium with a swimming pool offers an extra touch of luxury, providing a little oasis of relaxation alongside urban living. The area is excellently equipped: shops, cafés, and restaurants are all in close proximity. Due to the nearby transport hub, you can easily reach any part of the city, whether by public transport or by car. Inner Ferencváros is a popular neighborhood where all the advantages of modern urban life can be found, while the proximity of the Danube gives the apartment a unique atmosphere. This apartment is not just a property, but a lifestyle that offers comfort, security, and modern solutions for urban youth. If you are interested, do not hesitate to reach out! I am happy to answer your questions and help you find your dream home!

Fitness terem, uszoda-szaunás házban kiadó lakás .

Imagine living in an exclusive, modern apartment in the heart of Budapest, on Lechner Ödön Boulevard, where every comfort and elegance is at your disposal. This freshly renovated, 146 sqm apartment is located on Lechner Ödön Boulevard and is the perfect choice for young adults seeking the vibrant life of the city while wanting to live in a calm, secure environment. The apartment features four spacious rooms, two of which have their own bathrooms, allowing family or friends to live together comfortably. The bright living room, thanks to its minimalist design, is an ideal venue for social gatherings, while the open-plan kitchen with an island provides the perfect space for all culinary experiences. The built-in furniture and cabinets are not only practical but also elevate the apartment's style. From the 12 sqm terrace, there is a breathtaking view of the river, located just a stone's throw away from the city's hustle and bustle yet still in close proximity. The apartment is heated by a gas (fan-coil) system, and the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The modern LED mood lighting and motorized blinds serve both comfort and style. The residential complex also has a concierge service, which further enhances the property's security. The apartment building with a swimming pool creates an exclusive atmosphere where relaxation and leisure are guaranteed. The neighborhood boasts excellent amenities, with all necessary services, shops, and restaurants located nearby. Due to its proximity to transportation hubs, any point in the city is easily accessible, whether by car or public transport. This property is an ideal choice for those who enjoy urban living but also want to benefit from the closeness to the waterfront and the tranquility that nature offers. This apartment is also pet-friendly, so you won't have to give up your beloved pet. If you are looking for a premium-quality, bright, modern apartment that meets all your needs, don’t hesitate, as this property could find a new owner quickly! If you have any questions about the property, feel free to reach out! I am here to help you find your dream home!

1-room apartment for rent in Újbuda – move in even immediately!

Every morning, the sunlight wakes you up while you sip your coffee – now you can experience this atmosphere every day in your own home. A 36 m², 1-room apartment with an American kitchen is available for rent in the heart of the XI district, in the dynamically developing business area of Újbuda. The apartment is bright, well-maintained, and an ideal choice for both singles and young couples. ✔️ Practical layout ✔️ Central heating with individual measurement ✔️ Safe neighborhood ✔️ Excellent transportation and infrastructure – everything is just a stone's throw away ???? Are you working nearby? Studying in the area? This apartment is perfect as a comfortable home and for long-term rental! Don't miss out – schedule a viewing this week and move in right away!

Fedezd fel új otthonod a Középső Ferencváros szívében – 2 szobás lakás vár téged!

Képzeld el, hogy a belváros szívében, a Középső Ferencváros egyik legfelkapottabb utcájában találsz rá álmaid otthonára! IX. kerületben a Sobieski János utcában, frissen felújított, modern lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 34 m2, amelyben 2 szoba található, így tökéletesen alkalmas akár egyedülállóknak, akár pároknak akik értékelik a városi életstílust és a kényelmet. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A lakás kiváló állapotú, a fűtése elektromos infra rendszerrel működik, így a téli hónapokban is kellemes meleg vár rád. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a lakás nemcsak szép, hanem praktikus is. A modern dizájn azonnal magával ragadnak, és garantáltan otthonosan fogod érezni magad benne. KÖZLEKEDÉS KITŰNŐ. A közelben több busz- és villamosmegálló található, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A közeli metrómegálló pedig még inkább megkönnyíti a közlekedést, legyen szó munkába járásról vagy szabadidős programokról. A környék biztonságos, csendes, de mégis pezsgő életet kínál, hiszen a közeli kávézók, éttermek és boltok mind csak egy karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy minden fontos szolgáltatás, mint például szupermarketek, orvosi rendelők és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetőek legyenek. A közeli parkok pedig remek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a szabadban eltöltött időre, így a városi élet és a természet közötti egyensúlyt is könnyedén megteremtheted. Ha egy modern, frissen felújított lakásra vágysz, amely nemcsak otthonod, hanem egy remek befektetés is lehet, akkor ez az ingatlan tökéletes választás számodra. Ne habozz, kérdéseiddel bátran kereshetsz, szívesen segítek, hogy megtaláld új otthonodat!

A Palotanegyed szívében csak rád vár ez a lakás!

A VIII. kerületben, a Vas utcában, egy 3. emeleti, 1 SZOBÁS, GALÉRIÁS csendes 27 m2-es, FELÚJÍTOTT lakás kiadó. A lakás BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS. A közös költség 22.000 Ft/hó ebben benne van vízhasználat + rezsi fogyasztásfüggő. A lakás 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal költözhető. Amennyiben szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg!

Discover this spacious, 3-room apartment in the heart of Budapest!

In the 7th district, right next to the Synagogue on Wesselényi Street, a bright, renovated 72 m2 apartment is for rent on the 6th floor, featuring a LIVING ROOM + 2 bedrooms. The apartment is FURNISHED and EQUIPPED. Gozsdu Courtyard, restaurants, and cafes are in the immediate vicinity of the apartment. EXCELLENT TRANSPORTATION. An ideal choice for those who enjoy the vibrancy of the city center! If you would like to view this stunning property, feel free to contact me!

Apartment for sale with a great layout in the VII district with a gallery.

In a popular part of Budapest's city center, we offer for sale a practical ground-floor apartment located on a quiet street in the VII district. The property has a floor area of 39 m², complemented by an additional 13 m² gallery, providing a total of two rooms with galleries, each with separate entrances. One of the rooms features a spacious built-in wardrobe, which aids in efficient storage and space utilization. The apartment is situated in a two-story condominium with only 14 apartments and a friendly community. It underwent a complete renovation about 10 years ago, including the replacement of wiring, ensuring its excellent technical condition. The apartment comes with a private, lockable storage room of 4.5 m², which is included in the purchase price. Comfort is provided by a heating and cooling air conditioning system, while heating and hot water are supplied by a gas boiler regulated by a thermostat. The monthly common costs are 17,000 HUF, which includes garbage collection. Utility costs (water, gas, electricity) average around 15,000 HUF per month. Due to its excellent location, everything can be found in the vicinity: shops, restaurants, schools, and various public transportation options – the stops for trolleybuses 73 and 76 are right in front of the building. The property is free of any encumbrances and available for immediate move-in, making it an ideal choice for either personal use or investment purposes. The apartment can be viewed any day of the week by prior arrangement. For further questions, I am happy to assist you via phone.

Eladó Budapest 9. kerületében, a József Attila lakótelepen, 11 emeletes panelház 3. emeletén, egy 68 nm-es, 2+1 félszobás, erkélyes lakás. Új nyílászárók, egyedi fűtésmérés.

A felépítmény az 1980-as években épült, földszint + 10 emelet szintkiosztással, panel szerkezettel. A szövetkezeti ház zárt lépcsőházában hívó lift üzemel. Megtörtént az egyedi fűtésmérés kialakítása, a lépcsőházi nyílászárók cseréje. A következő évekre tervezi a ház a lépcsőház burkolását, a homlokzat szigetelést és strangok cseréjét. A lakóközösség rendezett, nincs olyan lakó, akivel nehéz volna együtt élni.

A lakást a zárt lépcsőházból, egyetlen szomszéddal közösen használt, nyitott folyosószakaszon keresztül közelíthetjük meg. 2010-ben átfogó felújítás történt, amely során megtörtént az elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a nyílászárók és a radiátorok cseréje. Két szoba aljzata laminált parkettával fedett, a nappali és minden más helyiség kerámia lappal burkolt.

A fűtrésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik a fogyasztás költségmegosztókkal, egyedileg mérhető. A közös költség 21 400 Ft., amely szokásos díjakon felül, tartalmazza a felújítási alapot és szemét szállítás költségét is. A főzőgázra átalány díjat kell fizetni, minden egyéb közműszolgáltató felé díj egyedileg mérhető és fogyasztás alapján fizetendő. A komfortérzetet a nappaliban található klímaberendezés növeli.

A 3-as metró, Pöttyös utcai megállója 2 perc séta távolságra érhető el. Megtalálható a közelben bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó egy szépen felújított 140nm-es családi ház Dányban!
Az épület utcai része az 50-es években épült vert falazattal, amit a 2000-es évek elején hátrafelé bővítettek további helyiségekkel, tégla falazattal. Az ingatlan aszfaltozott, csendes utcában a főúthoz közel, egy kellemes ősfáspark szomszédságában, 1147 m2 telken helyezkedik el, a ház 140nm-es  nappali + 5 szobás, ezen kívül ebédlő-konyha, fürdő, wc külön, előtér, közlekedő, kamra, mosókamra, terasz, külön bejáratú kazánház, tároló található. Nemrégiben teljes felújításon esett át az elektromos hálózat, víz, gázrendszer. Az épület vasbeton koszorúval meg lett erősítve és új tetőszerkezetet kapott. A nyílszárók cseréje is megtörtént, az épület fa hőszigetelet nyílászárókat kapott. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik alumínium radiátoros központifűtéssel A szennyvíz központi csatornarendszerre csatlakoztatva. A téglafalazati rész 10 cm Nikecell hőszigeteléssel ellátott. Az udvarszint kb:2 m magasan helyezkedik el az utcaszinttől. Majd a kert ismét 2m-re emelkedik. Nagyon hangulatos udvarral, tele örökzöld és lombhullató fákkal, cserjékkel. Ahol egy kerti faház is rejt lehetőségeket. A hátsó kertben 20-nál több termő gyümölcsfa, megfelelő gondozás mellett ontja magából évről évre a sok termést. Kb:200 m-re buszmegálló található, amivel Budapestre és Gödöllőre is eljuthat. Dány központja kb:1 km távolságban.
Az épület méretéből és szobaszámából adódóan kiválóan alkalmas lehet nagycsaládosok részére vagy akár több generáció összeköltözésére is!Alapterületéből adódóan alkalmas CSOK-ra és hitelre is.Amennyiben felkeltette érdeklősését, várom hívását!

Zsinagóga mellett ingatlan.

Attention investors! We are offering for sale an excellent condition, 72 sqm modern apartment in the heart of Budapest's vibrant Inner Erzsébetváros, a highly sought-after area. This apartment could be the perfect choice for you if you are looking for a value-retaining investment. Located on Wesselényi Street, the property boasts three spacious rooms, providing an ideal opportunity to find a bright, minimalist-designed home amid the city's hustle and bustle. The internal layout of the apartment is extremely practical: the spacious living room and American kitchen are in one open space, enhanced by LED mood lighting that makes it even more attractive. The modern design and premium craftsmanship are evident in every detail, making the apartment not just a home, but also a stylish investment opportunity. The unique solutions in the bathroom and the security door ensure the comfort and safety of the residents. The area has excellent amenities, with all necessary services, shops, restaurants, and cafes just a few minutes' walk away. Transportation is also outstanding, with nearby metro and bus stops making any point in the city easily accessible. Inner Erzsébetváros is popular not only among young people but also families, as its quiet streets and friendly community make it an ideal choice for everyone. This city center apartment is not just a property, but an opportunity to be part of Budapest's vibrant life. Its central location, modern design, and safe environment guarantee that your investment will pay off in the long run. If you have any questions or would like to view this special property, feel free to contact our team! We will assist you in making the best decision to choose the best investment.