Kis lakát keres saját részre vagy befektetésnek?

Számít a jó elhelyezkedés és a könnyű fentarthatóság?


Akkor jöjjön és nézze meg ezt a kis lakást, mely egy rendezett, kultúrált udvar egyik belső udvarra néző lakása, mely külön helyrajzi számon van nyílvántartva és 'lakás' megnevezésű.

Ez a kis otthon egy 7 lakásos udvarban található, melyhez tartozik egy kis saját leválasztott kertrész is, ahova kertibútorokat tehetünk és élvezhetjük a nyugalmat. A jó állapotú lakás külső szigetést, új, redőnyökkel ellátott műanyag nyílászárókat kapott már, ezzel javítva az eneregetikai hatékonyságát.

Fűtéséről karbantartott gázkonvektor gondoskodik, a meleg vizet pedig villany bojler biztosítja.

Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő külön mérőórák alapján, ez által a rezsi költség alacsonyan tartható! Tehermentes az ingatlan, a vételár részét képezik a bútorok.

A társasház szépen felújított, karbantartott.

Rákospalota kertvárosi részén található, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett, mégis csendes helyen. A környék ellátottsága kiváló, közelben számos bevásárlási lehetőség, Pólus Center (autóval 6 percre), Posta, Aldi, Penny, Lidl pár megállóra található. A belváros 30 percen belül, autóval pár perc alatt elérhető az M3-as autópálya.

Eladó egy kedves kis otthon Pesterzsébet szívében!


Ha egy szerethető, praktikus, házat keresel a XX. kerület központjában, akkor megtaláltad!

Ez a 55 m²-es, téglaépítésű, önálló családi ház minden igényt kielégít: 2 külön nyíló szoba, világos nappali amerikai konyhával, modern fürdő, kellemes előtér, 15 m²-es terasz, ahol jólesik a reggeli kávé .



Az elmúlt években a ház teljes felújításon esett át:

Új villanyhálózat és vízvezetékek

Kondenzációs kazán

Új, redőnyös és szúnyoghálós nyílászárók

Modern konyhabútor és fürdőszoba

Betongerendás födém így a tetőtér beépíthető, tehát a ház bővíthető!


És ez még nem minden! A telken található egy külön bejáratú, 30 m²-es kis lakás is, saját gáz- és villanyórával, ami tökéletes lehet vendégeknek, nagyszülőknek, kiadásra vagy akár irodának.

Plusz egy különálló tároló is rendelkezésre áll, így a pakolással sem lesz gond.


A környék pedig szuper: minden, ami a mindennapokhoz kell boltok, iskola, óvoda, piac, kórház, tömegközlekedés pár perc sétára elérhető.


Ez a barátságos, jól élhető otthon már csak egy dolgot keres: új lakóit!

Gyere, nézd meg, beleszeretsz!

Állok szíves rendelkezésedre- ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.


Amennyiben felkeltettem érdeklődésed és szívesen megtekintenéd az ingatlant, akkor keress bizalommal.

Pesterzsébet-Szabótelepen egy 67 nm-es, gyönyörűen felújított, rendkívül felszerelt, 1. emeleti 1+3 szobás lakás, mélygarázzsal, lekeríthető kertrésszel, tárolóval, központi fűtéssel, klímával, nagy ablakokkal, terasszal, elektromos redőnnyel, 4 lakásos téglaépítésű házból, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlanba való bejutást egy több ponton záródó biztonsági ajtó teszi lehetővé, a lakás elosztása pedig kiváló, áll egy előszobából beépített szekrénnyel, kádas fürdő+WC-ből, méretes amerikai konyha+nappaliból és teraszból, továbbá a lakáshoz tartozik egy 15 nm-es távolról nyitható mélygarázs, egy kb. 10 nm méretű tároló, valamint egy 62 nm-es lekeríthető kertrész is. A fűtésről a pincében elhelyezett gázkazán gondoskodik, a nappaliban pedig egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. A műanyag, többrétegű ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a teraszajtóra pedig elektromos redőny került. A fürdőben és a konyhában a szellőzés elszívóval biztosított.

A lakásban az elmúlt 6 évben számos felújítást elvégeztek, többek között részlegesen felújították a villanyhálózatot, új beltéri ajtók, burkolatok és nyílászárók, szaniterek, beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó kapott helyet.

A ház egy 2. emeletes, téglaépítésű, 4 lakásos épület, ahol a lakók jól összeszoktak, mindenki kijön a másikkal és segítik egymást. A lakás nagyon elszigetelt és csendes. A mélygarás az előkertből közelíthető meg, de egy külön kapun keresztül akár a hátsó kertbe is lehetséges az autóbeállás.

Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt, közös költség nincsen, hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

A budai hegyekre, így a Gellérthegyre és a Citadellára is PANORÁMÁS, PRÉMIUM anyagokkal, gépekkel, felújított, kuriózumlakást kínálunk megvételre igényes vásárlók részére!

Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a városi élet dinamikáját és a természet közelségét egyaránt fontosnak tartják. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy személyesen is meggyőződhessen ennek az ingatlannak a különleges varázsáról.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő, hiszen számos buszjárat, HÉV és villamos elérhető a közelben, amely megkönnyíti a város más részeibe való eljutást. Mindemellett a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások biztosítják az igényes városlakó életstílusának minden elemét.A közelben hangulatos Dunapart található, sportolási lehetőségekkel, éttermekkel, parkokkal.

Az ingatlan egy hívó lifttel felszerelt épületben található, így az emeletek közötti közlekedés is gyors és kényelmes. Az épület kiváló állapotú, ami biztosítja az új tulajdonos számára, hogy hosszú távon ne kelljen jelentős karbantartással foglalkoznia.

A lakásban a napfényes nappalik és tágas hálószobák megteremtik a nyugalmat és kényelmet, mely mindenki számára fontos. A panorámás kilátás a budai hegyekre mindennapokat varázsolhat különlegessé, mivel a látvány minden évszakban más és más színezettel bűvöli el a lakókat.

Eladó egy PRÉMIUM minőségben felújított, fényűzésre tervezett lakás, amely a budai hegyekre nyújt panorámás kilátást. Az ingatlan 55 m²-es, mely kiváló ár-érték arányt kínál a mai piaci körülmények között. 

Elegancia és stílus megfizethető áron a Mediterrán lakóparkban!

Igényes, CSOK Plusz felvételére alkalmas tehermentes, gyönyörű, nagy erkélyes zöldövezeti lakás várja közel a Dunához!

Kellő távolságban a város zajától, mégis közel a belvároshoz található ez a letisztult stílusú, minőségi, kifinomult eleganciával megépített társasház a XX. kerület Mediterrán lakóparkban.

A Duna ráckevei (soroksári) ágától alig 200 méterre fekvő társasház 2006. évben téglából épült.

A 4 szintes, modern lifttel kialakított társasház 3. emeletén várja új tulajdonosát ez a napfényes, 59 négyzetméteres, folyamatosan karbantartott és kifejezetten jó elosztású felújított lakás, nagy erkéllyel, amerikai konyhás nappalival, modern, fiatalos és harmonizáló vizesblokkokkal és 2 külön nyíló hálószobával.

Amit még mindenképpen kiemelnék:

    30.000.000 Ft igényelhető rá CSOK Pluszra (2 gyermekre)!
    Jogilag teljes mértékben rendezett, tehermentes!
    A vételár részét képezi továbbá:
     - a beépített konyhaszekrény gépesítve és
     - szinte a lakás teljes berendezése (valamint okoshűtő).

    A lakás alacsony fenntartású, a közös költség havi 48.784 Ft, mely magában foglalja a felújítási alapot és valamennyi üzemeltetési költséget,
    Minőségi fa nyílászárók kerültek beépítésre redőnyökkel és szúnyoghálókkal,
    Fűtési rendszere: házközponti, radiátoros hőleadással,
    Villamoshálózata: építéskor rézből került kialakításra, melyet az előző tulajdonos saját elhatározásból teljesen kicseréltetett.

A lakás igazi vonzereje, a teljesség igénye nélkül:

    Az amerikai konyhás nappali szobán kívül további két teljes értékű-, külön zárható hálószobája van,
    A nappali szobából nyílik a 10 négyzetméteres erős korláttal lehatárolt erkély,
    A lakás nagyon jó elrendezésű, a közösségi tér és a magánszféra jól elkülönül,
    A fürdő és WC az előszoba jobb és bal oldalán kapott helyet az ingatlanban, mindkét helyiség új, modern és minőségi burkolatokkal, szaniterekkel rendelkezik!
    inverteres hűtő-fűtő klíma a nappali szobában,
    biztonságunkról a társasházba beléptető rendszer, kamerarendszer, valamint a lakás esetében egy professzionális bejárati ajtó biztosítja (ujjlenyomattal / PIN kóddal / kulccsal / applikációval is működik!)
    a lakás valamennyi helyiségét LED-es lámpatestek és kiegészítő fényforrások teszik hangulatosabbá.

A környezet vonzereje:

    csendes környék, jó levegő,
    impozáns zöld környezet,
    a társasházak közötti parkosított környezet öntözőrendszerrel ellátott,
    minimális átmenő forgalom,
    néhány méterre a vizisportok szerelmeseinek paradicsoma (több csónakház, Ferencvárosi Evezős Club, MTK evezőstelep, MEC Regatta Club, FTC kajak-kenu szakosztály, ELTE Evezős Klub),
    több km hosszú Duna-parti sétány útba eső játszóterekkel,
    Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő,
    Pesterzsébeti Sportuszoda, sporttelepek, jégcsarnok.

A társasházban élők igényes, főleg fiatal és középkorú értelmiségiek.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van a 224-es és a 655-ös buszjárat megállója, a H4-es HÉV, valamint napi autóval történő bejárás szempontjából nem elhanyagolható, hogy 280 méterre van a Helsinki út és forgalom függvényében is csupán 20-25 perc gépjárművel a belváros.

A lakás közvetlen környezetében a fentiekben felsoroltakon túl minden olyan intézmény, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, ezen kívül étterem, cukrászda, dohánybolt megtalálható, amit gyalogosan is könnyen elérünk.

Ha a vételárhoz, felújításhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!

Exkluzív lakást és életteret szeretne megfizethető áron?

Nézze meg, szeressen bele és tegyen ajánlatot!

Eladó Budapest 20. kerületében, Erzsébetfalva kerületrész rendezett, csendes utcájában, 359 nm-es telken, 4 lakásos közösségben, egy udvari bejáratú, 35 négyzetméteres, 1 szobás házrész, fedett 13,3 nm-es terasszal, kert résszel, tárolóval. Tehermentes, rövid határidővel költözhető!

A felépítmény 1940-es években épült, tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cseréptetővel. A 359 nm-es telken, összesen 4 ingatlan került kialakításra, az eladásra kínált házrész a második. A lakóközösség csendes, főként egyedülálló idősek lakta környezet.

Az utcafronti épület mellett elhaladva, udvari bejárattal, a 13,3 nm-es, saját használatú teraszon keresztül érhető el az ingatlan. 35 négyzetméteres alapterületén megtalálható egy konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba WC-vel és a 22 nm-es szoba. A szoba aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.

2017-ben teljes esztétikai és műszaki felújítás történt.

Felújítás részletei:
- A homlokzat 5 cm-es dryvitos szigetelést kapott.
- Nyílászárók cseréje: Hőszigetelő üvegezésű, műanyag szerkezetek minden helyiségre, redőnnyel szerelve. A terasz fa ablakokkal zárt, télikert jellegű helyiség lett.
- A teljes szennyvíz, víz és elektromos hálózat korszerűsítésre került.
- BOSCH Gáz cirkóval üzemelő fűtés rendszer került kiépítésre, lapradiátorral és törölközőszárítós radiátorral.
- Új hideg és meleg burkolatok: A szoba aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.

A porta szépen karbantartott, rendezett. A kertben található egy saját tároló.

A közösség készített egy jogutódra kiterjedő használati megállapodást, így az ingatlan alkalmas hitel mögé fedezetnek és tehermentes is. Azonnal birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Csepel, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete, rengeteg zöld területtel és kiváló közösségi szolgáltatásokkal. A Királyerdő különleges hangulata és a környék nyugodt életstílusa tökéletes választást jelenthet minden korosztály számára. Az ingatlan közelében található boltok, egészségügyi központ és a jó közlekedési lehetőségek még vonzóbbá teszik ezt a lokációt. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy ebben a nyugodt és barátságos közösségben lelje meg új otthonát!

A lokáció is tökéletes: boltok, és egy szakképzett személyzetet kínáló egészségügyi központ a közelben, így a mindennapi élet praktikus és kényelmes lehet. Az ingatlant különösen azoknak ajánlom, akik szeretik a városi életet, de nem akarnak lemondani a csendes és nyugodt otthon meghittségéről.

Az ingatlan minden közművel rendelkezik, így az új tulajdonosnak csupán a birtokba vétel örömével kell foglalkoznia. A szabad parkolást az utcán biztosított, elkerülve így a városi élet egyik nagy stresszfaktorát. A csendes, polgári szomszédság garantálja, hogy otthona nyugalomban és harmóniában töltődhessen fel a nap végén.

Eladásra kínálom Csepel kedvelt részén, a Királyerdőben található, 33 nm-es (valóságban 39 nm), udvari nézetű házrészt. Ez az egyedi ingatlan egy tégla szerkezetű, 6 lakásos udvar részeként található, ígéretes otthonná varázsolva az új tulajdonos számára. Az 1,5 szobás, dupla fürdőszobás kialakítás minden igényt kielégít, míg a saját telekrész garantálja a privát tér élményét.

Eladó gyönyörűen felújított, elegáns lakás Budapest belvárosában – VI. kerület,

Eladásra kínálunk a VI. kerületben, a közkedvelt Vörösmarty utcában egy 50 m²-es, 2 szobás, teljes körűen és igényesen felújított lakást. A lakás jellemzői: 50 m² alapterület DK tájolás Gyönyörű, elegáns belső terek Modern gáz cirkó fűtés Klíma Azonnal költözhető állapot Étkezős nappali + hálószoba Konyha, Kádas fürdőszoba, Külön wc, Háztartási helység, +mosókonyha A felújítás során a legapróbb részletekre is odafigyeltek, így a lakás minden eleme a minőséget és az eleganciát tükrözi. A világos, tágas terek kellemes otthont nyújtanak akár pároknak, akár egyedülállóknak, de befektetésként is kiváló választás. A képek magukért beszélnek. A lokáció kiváló: Budapest belvárosának pezsgése, éttermek, kávézók, üzletek, metró és villamos mind néhány perc sétára elérhetők. Az ár a teljes bútorozást és a képeken látható minden kiegészítőt tartalmazza. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ha egy stílusos, azonnal költözhető otthont keres a város közepén!

4 SZOBÁS LAKÁS GAZDAGRÉTEN!

Eladó 4 szobás, felújított panel lakás Gazdagréten – 11. kerület, kiváló közlekedés és lokáció! Eladásra kínálunk a XI. kerület kedvelt részén, Gazdagréten egy 4. emeleti, nettó 68 m²-es, 4 szobás, délkeleti tájolású panel lakást, amelyhez egy 4 m²-es erkély is tartozik – ideális választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt! Amerikai konyhás nappali, + 3 háló Fürdőszoba, külön WC, LIFT ÉS ERKÉLY! A lakás 9 éve teljes körű felújításon esett át: Teljes villanyvezeték- és vízcsőcsere Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval Esztétikus és modern belső kialakítás Távfűtéses, egyedi méréssel, így a fűtés megbízható és kiegyensúlyozott Légkondicionáló gondoskodik a hűtésről. Egyedileg tervezett gyönyörű konyhabútor. A lakás elrendezése praktikus, a négy szoba sokoldalúan használható: ideális gyerekszobának, dolgozónak vagy akár vendégszobának is. Nagycsaládosoknak kiváló! A környék csendes, zöldövezeti, ugyanakkor rendkívül jó közlekedéssel rendelkezik: a közelben található több buszmegálló, (8E, 108E, 139, 153, 154,) több üzlet, iskola, óvoda és játszótér is könnyen elérhető. Ez a lakás egy kiváló lehetőség, ha olyan otthont keresel, amely jó állapotú, tisztasági festéssel költözhető, és hosszú távon értékálló befektetés!

Pesterzsébet népszerű társasházában egy földszinti 55 nm-es 2+1 szobás felújított lakás cirkőfűtéssel, klímával, fedett terasszal, kis kerttel, három tárolóval, garázzsal, fedett és nyitott autóbeállóval ELADÓ!

Az ingatlan egy kétszintes épület földszintjén helyezkedik el, az elosztása pedig kiváló, áll 2+1 szobából, konyhából, fürdő+WC-ből valamint gardróbból, közvetlen kapcsolattal a 16 nm-es privát kerthez 11 nm-es fedett teraszhoz és két darab,1.5 és 1.5 nm méretű tárolóhoz. A lakáshoz továbbá tartozik egy 4 nm-es tároló, egy 19 nm-es zárható garázs szerelőaknával, egy 17 nm-es fedett beálló és nyitott parkolóhelyek. A fűtésről és meleg víz ellátásról egy új, vezeték nélkülki termosztáttal szabályozható Ariston kombi gázcirkó gondoskodik, hűteni klímával lehet. A többrétegű, műanyag ablakok szűnyoghálóval és redőnnyel ellátottak, a bejárati ajtó egy több ponton záródó biztonsági ajtó.

A lakás két éve egy nagyobb felújításon esett át, többek között felújították a villanyhálózatot, új kazánt, klímát szereltek be, a bejárati ajtót és beltéri ajtókat lecserélték, új melegburkolatok lettek lehelyezve és a teraszt is újraburkolták.

A házra nem lehet panasz, a közös képviselet nagyon jó, a háznak megtakarítása is van aminek egy részét be is fektették. Sorra végzik el a szükséges felújításokat,tavaly ősszel megkezdődött a tetőszerkezetek felújítása, idén pedig a járdák felújításának láttak neki és nemrég állt szolgálatba a ház közös területeiért felelős gondnok. A közös költség 28.500 forint havonta. A ház hatalmas kertje egy távolról vezérelhető kapun érhető el, a kertben alkonyatérzékelős világítás, kamerarendszer működik.

Az ingatlanban a közművek egyedi mérővel ellátottak, éjszakai vezérelt áram is elérhető. Hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

ELADÓ a 21. kerületben, Csepel Királyerdő részén, a Hollandi úton, a Csepeli strandfürdőnél, 595 nm telekrésszel,  egy 162 nm-es, 2 szintes, kétgenerációs,  5 szobás, klímás, duplagarázsos ikerház fél.
Csepelen a Hollandi úton, 100 méterre a Csepeli strandfürdőtől található ez az ikerház fél, ami az 1970-es években épült,  melynek a 2000-es évek elején, korszerűsítése és felújítása során alakították ki a jelenlegi elrendezését. Akár kétgenerációsként is használható, külön bejárattal rendelkezik mindkét szint illetve 2 utca felől is megközelíthető az épület, így teljesen szeparálható a bejárás. 
Az emeleti lakrész kandallós nappali plusz 2 normál méretű szobával és gardrób helyiséggel, konyhával, fürdőszobával és egy körbeüvegezett étkező-előtérrel került kialakításra. Ezen a szinten 2 beltéri klíma is beépítésre került.
Az alsó szinten, amely a Hollandi út felől földszinti lakrész önálló bejárattal, 2 nagyméretű szoba, egy háztartási és/vagy fürdőszoba, zuhanyzós mellékhelyiség, kazánház, előszoba és közlekedő résszel, beépített bútorral került kialakításra.
A fűtését gáz kazán biztosítja, a tetőre szerelt napkollektorral a meleg víz ellátását segíti, melyhez nagyméretű víztartály kapcsolódik.
Tömegközlekedéssel, a 152-es, 71-es és a 148-as autóbusszal lehet Csepel központjába jutni, onnan további járatokkal a város bármely pontja elérhető.
100 méterre található a Csepeli strandfürdő bejárata, ahol kényelmesen lehet pihenni, sportolni, regenerálódni. A kis Duna partján kellemes sétával is eltölthető a szabadidő.
Ajánlom családosoknak vagy összeköltözőknek ezt a jól kihasználható ingatlant.
Kérdés esetén keressen bizalommal!

Befektetők figyelem!

Budapest 20. kerületének csendes mellékutcájában, eladó egy 34 nm házrész, 7 lakásos rendezett társasházban.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, azonnal birtokba vehető.

A felújítandó házrésznek egy tulajdonosa van.

Fontos információ:

-    villanyóra nincs

-    gáz nincs

-    csatorna van,

-    vízóra van, de nincs hitelesítve

Az ingatlanhoz saját tároló tartozik.

Közös költség nincs.

A lakóközösség rendezett, a közös kert igényes.

Autóbeállási lehetőség a ház előtt, ingyenes.

A tömegközlekedés kiváló, az 52-es villamossal a Határ úti metró 20 perc alatt elérhető, a Boráros tér 15 perc alatt elérhető.

Csak készpénzes vevők jelentkezését várom a hét minden napján.