Jó szívvel ajánlom megvételre Vas megyében az Őrség Kapujában ezt a 2009-ben épült, 160 m2-es családi házat és meghitt otthont, ahová a családtagok szívesen térnek haza.

Csákánydoroszló az osztrák határ közelében található ahol az Őrség semmihez sem fogható tája és bája számos szabadidős kikapcsolódást és tevékenységnek kínál minden korosztály számára.

A romantikus ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a  vidéki nyugalomat és a természet közelségét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a modern otthon kényelméről / fenntarthatóságáról illetve az energiatakarákosságot is fontosnak tartják.

Az autentikus hangulatú családi háznak tégla falazata van melyen 10 cm-es hőszigetelés található. A nyílászárók fából készültek, az egész ház szigetelt fafödémes. A tető terrán cseréppel fedett. A házban 3 hálószoba, nappali, étkező, konyha, nagy fürdő WC-vel, előtér, közlekedő, ruhás és cipős gardrób, kazánház, lakásból nyíló fűtött garázs benne elkülönített mosó helyiség WC-vel, valamint egy nappalivá beépített korábbi terasz található. A konyha és a fürdőszoba 4 éve teljeskörűen átépítésre került. A melegvíz ellátását napkollektor+gázkazán biztosítja. A házat fűteni a nappaliban található vízteres kandallóval vagy gázkazánnal radiátoron és padlófűtésen keresztül lehet, illetve a ház hűtése-fűtése beépített klímával is megoldható. 4,6 kW-os napelem rendszer 2021-ben került telepítésre, amely bőségesen kielégíti a ház szükségleteit, ennek köszönhetően nincs áramszámla. A ház biztonságáról riasztó és 4 kamerás megfigyelő rendszer gondoskodik. Az ablakokon szúnyoghálók találhatók. Az udvar területén 36 m2-es garázs található, melyben 12 m2-es nyári konyha került kialakításra. A kényelmet fokozza az elektromos bejárati és garázskapuk. Az udvar első része parkosított melyen nyári kiülő is helyet kapott. A udvar hátulsó kb. 800 m2-es részén 3db autóbeálló/tároló, valamint gazdasági épületek (3 db angol box, tároló, szénatároló és fatároló) található.

A sík és ideális terepviszonyokkal rendelkező telek teljes tererülete be van kerítve.

A településen van iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, házi és fogorvosi rendelők, védőnői szolgálat, gyógyszertár, benzinkút, vasútállomás, étterem...

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon bizalommal és tudjon meg többet erről a csodálatos ingatlanról.
Irodánkban pénzügyi szakértő kollégánk segíti ügyfeleink Hitel és CSOK ügyintézését ezzel együtt támogatja vásárlási szándékukat. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Eladó építési telek Harasztifaluban – Természetközeli, nyugodt környezetben!

Eladó egy 1563 m²-es lakóövezeti építési telek Vas megyében, Harasztifaluban, a csend és nyugalom szigetén – mégis kiváló közlekedési adottságokkal.

Elhelyezkedés:

Körmend közvetlen közelében (7 perc autóval)
Szombathely 20 perc


Jellemzők:

Terület: 1563 m²
Beépíthetőség: 30%
A telek  jó adottságú, körülbelül 27 méter széles utcafronttal és 57 méter hosszúsággal.  három oldalról bekerített. A területen néhány szép fenyőfa is található,  határában egy patak folyik, ami tovább növeli a természetközeli hangulatot.

Telken belül: víz, csatorna, áram.

A terep sík, azonnal hasznosítható, tökéletes választás saját otthon építésére vagy befektetésre egy nyugodt, természetközeli, de mégis jól megközelíthető helyen.

Eladó szentgotthárdi családi ház – Tágas otthon, rendezett telken, nyugodt környezetben!

Szentgotthárdon, a belváros közelében, de csendes, forgalomtól mentes utcában kínálunk eladásra egy két szintes, jó állapotú családi házat 810 m²-es, szépen gondozott telken.

- Lakótér: 138 m² hasznos alapterület
- Telek: 810 m²
- Összes beépített terület: 184 m²

A földszinten helyet kapott egy nyári konyha, kamra, WC, műhely, kazánház és egy garázs.

A félemeleten található lakótér praktikus elrendezésű: 3 szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra és előszoba.

A ház fűtéséről központi fűtés gondoskodik, melyhez gázkazán és vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll – így gazdaságosan üzemeltethető.
Az ingatlan karbantartott, azonban modernizálása már az új tulajdonos elképzeléseit tükrözheti.
A telken két melléképület is található, melyek közül az egyik garázsként is használható.
Előnyei röviden:
- Jó elhelyezkedés
- Stabil szerkezet
- Két szint, sok lehetőség
- Nagy kert
- Családbarát környezet

 Ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben keresnek otthont, de nem akarnak lemondani a város közelségéről sem.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – jöjjön el, nézze meg, és találja meg új otthonát Szentgotthárdon!
 További információkért, megtekintésért hívjon bizalommal!

Fedezze fel Körmend belvárosának rejtett gyöngyszemét – 2 szobás lakás várja Önt!

Körmend belvárosában, egy csendes és barátságos környéken kínáljuk eladásra ezt a kivételes, használt lakást, amely tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik egy kényelmes és modern otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 70 nm, amelyben két jól kialakított szoba található. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, a fűtés gázkonvektorral biztosított, ami gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A lakás különlegessége a 14.5 nm-es fedett terasz, amely ideális helyszín a pihenésre és a baráti összejövetelekre. A tehermentes ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy gyorsan és zökkenőmentesen birtokba vegye új otthonát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyedén elérheti a város tömegközlekedési lehetőségeit is, így a busz- és vonatállomás is könnyen megközelíthető. A csendes utcák és a zöld területek egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakás ideális választás legyen azok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett a nyugalmat is keresik. A lakáshoz tartozik egy kerti tároló is, amely praktikus megoldást nyújt a kerékpárok, szerszámok vagy egyéb eszközök tárolására. Ez a belvárosi lakás nemcsak otthon, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a lakások értéke várhatóan emelkedni fog. Ne habozzon, ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a lakást, bizalommal keressen! Az Ön kényelme és elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát Körmend szívében.

Hegyhátsálon erősen felújítandó családi ház eladó
A Körmendtől mindösszesen 7 km-re fekvő település csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínáljuk eladásra ezt az 1924-ben téglából épített családi házat.
Az ingatlan 2 nagy méretú szobából, előszobából, kamrából, tárolóból és konyhából áll. A fürdőszoba és a Wc nem kialakítva.A hátsó falazat repedt, a tető több helyen felújításra szoruló. Csodaszép nagy méretú kb.3300 négyzetméteres tartozik hozzá, ahol állatokat is tarthat a leendő tulajdonosa.Hatalmas pajta, melléképület és pince is tartozik a házhoz. Udvarán kút ékeskedik, ahonnan a vizet lehet venni öntözésre.
Ha nem riad vissza a felújítástól, netán újat szeretne építeni ezen a szép tájon, akkor jöjjön el és nézze meg a hangulata magáért beszél!

Fedezze fel új otthonát Nádasdon: 4 szobás ház, ideális családoknak és vállakozóknak!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet üzleti vállalkozása számára, vagy akár családi otthonnak is! A Vas vármegye nyugodt és felkapott településén, Nádasd családi házas környezetében található ez a 2006-ban épült, tégla falazatú, homlokzatról és tetőről szigetelt ingatlanunk, mely egy igazi gyöngyszem, lakórésze 143 négyzetméternyi hasznos területet kínál Önnek, mindezt egy összesen 3161 négyzetméteres, rendezett kerttel körülvéve, akár két utca felől is megközelíthető . A ház kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, tehermentes és mindennel felszerelt, összközműves, hogy Ön rövid időn belül birtokba tudja venni. Az ingatlanhoz tartozik egy külön hrsz-on lévő építési telek Lf-K3 besorolású. Építhető rá oldalhatáron álló lakóépület. Beépíthetősége 30%, minimum telek szélessége 14 m. Épület magassága 3,5-6,00 m között. Az ingatlanban négy tágas szoba található, melyek közül a nappali különösen világos és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy üzleti megbeszélésekhez. Az amerikai konyha modern dizájnja és praktikus elrendezése lehetővé teszi a kényelmes főzést és étkezést, míg a kandalló hangulatos meleget biztosít a téli hónapokban. Fűtése gázkazánról és vízteres kandallóról működő radiátoros központi fűtés. Melegviz ellátását gázkazán biztosítja. A nyílászáró szerkezetek hőszigeteltek és szúnyoghálóval-redőnnyel ellátottak. Villanyhálózata 3x16 Amper. A tetőszerkezet széklábas kialakítása és fedése, valamint betonfödémje lehetőséget biztosít igény szerint egy külön lakótérnek külső feljárattal való beépítésére. A fürdőszoba egyedi megoldásaival és elegáns berendezésével minden igényt kielégít. A terasz mérete 13,9 négyzetméter, ahol a szabadban való pihenés és a friss levegő élvezete garantált. A garázsban két autó számára is kényelmes helyet biztosít, így Ön mindig biztonságban tudhatja járműveit. A ház mögötti műhely berendezése és kialakítása ideális autószerelőknek. A kerti tároló praktikus megoldás a kerti eszközök és bútorok tárolására. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így remek lehetőséget kínál a kedvezményes állami támogatások kihasználására. A környék csendes, biztonságos, és remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így az autós közlekedés mellett a tömegközlekedés is könnyedén elérhető. A helyi infrastruktúra kiváló, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez. Nádasdon élvezheti a természet közelségét, a friss levegőt és a csendet, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, de mégis élénk környezetben keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, megszeretné tekinteni, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Rádóckölkeden kínálok eladásra, egy 7183 négyzetméteres telekkel rendelkező, 125 négyzetméteres, tégla építésű családi házat.
A község elhelyezkedése kiváló, mivel Körmend, Szombathely és Ausztria könnyedén elérhető.
Az ingatlan 2020-ban felújításon esett át: megtörtént a víz-, és villanyvezetékek valamint a nyílászárók cseréje.
Felújították a tetőt, a lábazatnál elvégezték a vízszigetelést.
A ház udvar felőli részénél egy új fedett terasz épült, így már csak a ház külső színezése hiányzik.
Az ingatlanban két tágas szoba van, de a jelenleg tárolónak használt helyiség is átalakítható.
Az ingatlan fűtése két hangulatos cserépkályhával és egy kandallóval megoldott.
A tárolást segíti a két nagy szoba alatt található száraz pince.
A szépen gondozott kertben termő gyümölcsfák és több melléképület található.
Az ingatlant bátran ajánlom mindazoknak, akik csendes, nyugodt területen gazdálkodásra, kikapcsolódásra vágynak!

További információért, hívjon!

Körmenden 2 szobás ház várja új tulajdonosát!

Egyedülálló lehetőség várja Önt Vas vármegye szívében, Körmend városában, ahol egy használt, de kiváló állapotú ház áll rendelkezésére. Ez az ingatlan ideális választás középkorú vásárlók számára, akik nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. Az ingatlan alapterülete 54,3 nm, amely tökéletesen kihasználható, és egy 360 nm-es telken helyezkedik el, így elegendő helyet biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A házban két szoba található, melyek világosak és tágasak, ideálisak lehetnek akár otthoni irodának, akár vendégszobának. A fürdőszoba modern kialakítása kényelmet biztosít a mindennapi használat során. A fűtésről gáz cirkó rendszer gondoskodik, amely nemcsak hatékony, hanem gazdaságos megoldás is. A garázs férőhelye révén biztonságosan tárolhatja autóját, míg a kerti tároló további lehetőségeket kínál a szerszámok és egyéb eszközök elhelyezésére. A környék kitűnő közlekedési lehetőségeket biztosít, így könnyedén elérheti a város fontosabb pontjait. A tömegközlekedés szintén jól kiépített, így akár autó nélkül is könnyedén közlekedhet. A város biztonságos és csendes, ideális helyszín a nyugodt életvitelhez, miközben a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők. Körmend városa gazdag történelmi és kulturális örökséggel bír, így a lakóhelye nemcsak egy ingatlant, hanem egy életstílust is kínál. A helyi közösség barátságos és támogató, így gyorsan otthon érezheti magát. A környék zöldövezetei lehetőséget biztosítanak a természet kedvelőinek, ahol kellemes sétákat tehet, vagy akár piknikezhet is. Ez az ingatlan kisállattal költözhető, így a házikedvencek számára is ideális otthont biztosít. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen szakértőink készen állnak arra, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan iránti érdeklődését örömmel várjuk, és szívesen bemutatjuk Önnek ezt a nagyszerű lehetőséget, amely nemcsak egy ház, hanem egy új élet kezdete is lehet.

Szentgotthárd belvárosában, egy ötlakásos, társasház első emeletén eladó egy 69 m²-es, erkélyes nagypolgári lakás.

A lakás nagyon szép állapotú,  világos – köszönhetően a nagy ablakoknak, amelyek mind a két szobában és a konyhában az utcára néznek. A két szoba egyenként 23 m²-es, a helyiségek elosztása pedig jól átgondolt: külön WC, zuhanyzós fürdőszoba, kamra és egy kényelmes előszoba is megtalálható benne. Minden ablak redőnnyel felszerelt, az erkély új alumínium redőnyt kapott.

Az elmúlt években több fontos felújítás is megtörtént:
– az elektromos hálózat, biztosítéktábla és villanyóra teljes cseréje (Legrand szerelvényekkel),
– a vízvezetékek és szaniterek megújítása (Geberit WC, új csaptelepek),
– új kerámia burkolatok a vizes helyiségekben és az előszobában,
– valamint egy modern, hő- és hangszigetelt acél biztonsági ajtó is beépítésre került.
A 355cm-es belmagasság, lehetővé teszi akár a galéria kiépítését is a lakásban.

A fűtést gázkonvektorok, illetve két  cserépkályha biztosítja. A havi közös költség 17.217 Ft, amely a tartalékalap hozzájárulást is tartalmazza.

Parkolás a hátsó udvarban igyenesen megoldható. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár perces sétával elérhető.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, igény esetén bútorok is maradhatnak.

Ha szeretné személyesen is megnézni, kérem, hívjon bizalommal időpont egyeztetésre!

Pankasz az Őrséghez tartozó Zala völgyében fekvő település.
Különösen értékes műemléke a 1754-be állított szoknyás harangláb.
A közelben biciklis útvonalak a Borostyán-tó , valamint a Vadása tó és szabadidőpark található.

Itt kínálunk eladásra egy csendes utcában lévő 77 nm-es családiházat , amely 2509 nm-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan részleges felújításon esett át. Cserélve lettek a vezetékek , az új gázcirkó kazánhoz felszerelték a radiátorokat.
A fürdőben zuhany lett kialakítva és új burkolatot kapott. A konyhába egy klasszikus konyhabútor készült. A végső "simítások" , illetve
a külső felújítás már az új tulajdonos feladata lesz.
Az ingatlanba lépve egy tágas előtérből nyílik a két utcafronti szoba , a kamra ahová az új kazán került és a konyha. A fürdő a konyha + étkezőn
keresztül közelíthető meg.
Az ház melletti gazdasági épületeket korábban állattartásra használták. A pajta már felújításra/ lebontásra szorul.
A terület hosszú a végén egy kis patak szegélyezi.

Amennyiben az Őrségben keres gyorsan költözhető jó adottságú házat , úgy ezt mindenképp nézze meg!
Az ingatlan tehermentes és szinte azonnal költözhető.
A tulajdonosok az értékesítéssel kizárólag irodánkat bízták meg !
További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal!

Naplemente szépsége saját birtokán!

Fedezze fel a lehetőséget, hogy saját zöld otthona legyen a Vas vármegyei Döröskén! Ez a felújításra váró 70 nm-es vegyes falazatú ház ideális választás fiatal felnőttek számára, illetve mindazoknak, akik a természet közelségét és a csendes környezetet keresik. Az ingatlan egy 4404 nm-es telek részeként helyezkedik el, amely rengeteg lehetőséget kínál bővítésre és a saját elképzelések megvalósítására, akár állattartásra, ökogazdálkodásra, egyéb vállalkozás kialakítására is ideális választás. A házban egy nagy szoba, előszoba, kamra, padlásfeljáró és egy konyha található, mely helyiségeket Ön saját igényei szerint alakíthat ki. A Falusi Csok támogatásnak köszönhetően a vásárlás még vonzóbbá válik, hiszen ez a lehetőség segíti a fiatalokat abban, hogy könnyebben elérjék álmaik otthonát. Döröske csendes utcái és barátságos légköre ideális lakóhelyet biztosítanak a pihenéshez és a feltöltődéshez. A település környezete gazdag természeti szépségekben, így a szabadidős tevékenységek kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik. A közeli erdők és rétek felfedezése, valamint a helyi közösség programjain való részvétel mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezze magát. Döröskén megtalálható egy mérleggyűjtemény, amely az 1700-as évektől kezdődően napjainkig tartalmaz mindenféle méretben készült konyhai, patikai, postai stb. mérlegeket. A Döröskei horgásztó a község határában helyezkedik el, amely a horgászat szerelmesei számára feledhetetlen kapásokat tartogat. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség ritkán adódik! A zöld otthon megvásárlása mellett a környék nyújtotta előnyök és a csendes életstílus mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a legjobb döntést hozza meg. Bizalommal kereshet kérdéseivel, megtekintéssel, szívesen segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát Döröskén!

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, MINŐSÉGI INGATLAN KÖRMENDEN!

A kisváros kedvelt részén kerül eladásra egy tégla építésű, liftes épület 3. emeletén található  netto 77 nm-es lakás.

A társasház 2007-ben épült a belváros közelében, ugyanakkor csendes, nyugodt utcában.

Az épület alatt a városban egyedülálló módon mélygarázs található, ahol a leendő tulajdonos később akár beállót is bérelhet vagy vásárolhat. Addig sem gond a parkolás, az ingatlan körül elegendő parkolóhely áll rendelkezésre.

A lakást tágas és rendezett lépcsőházon keresztül vagy lifttel is megközelíthetjük.

Ezt az ingatlant tényleg látni kell! Napsütötte, fiatalos, tágas és minőségi!

Amerikai konyhás nappali belső udvarra néző ablakokkal, 2 szoba, tágas előtér, fürdőszoba és külön wc alkotják a főbb helyiségeket.

A tulajdonos kifinomult ízlésének köszönhetően mind a burkolatok, mind pedig a berendezés minőségi alapanyagokból készült illetve egyedi tervek alapján kerültek beépítésre.


Az alábbi felsorolás minden tétele a vételár részét képezi:

-  5 m hosszú gardróbszekrény az előtérben

-  minden helyiségben egységes, egyedileg tervezett LED-es lámpatestek

-  magasfényű antracit/fehér konyhabútor BOSCH beépített főzőlappal, sütővel és mosogatógéppel

-  design hűtőszekrény

-  tömör tölgyfa étkezőasztal 6 székkel

-  funkciós bőr sarokgarnitúra minőségi alapanyagból

-  egyedi beépített szekrény, ami a mosógépet is magában rejti

-  prémium matraccal felszerelt franciaágy

-  méretre készített komódok, beépített szekrények és polcok a tökéletes helykihasználáshoz minden szobában.


A lakás északi fala és a mennyezet plusz szigetelést kapott. A nappaliban hűtő-fűtő klíma lett szerelve.

Az ingatlan fűtését a Távhő szolgáltatja, egyedi mérőórás radiátorok biztosítják a meleget, a számla pénztárcabarát.

Az épület alagsorában közös biciklitároló is helyet kapott.

A gyerekekre gondolva a  társasház mögött biztonságos játszóteret alakítottak ki. Bölcsi, óvoda, iskola a közelben, boltok és bevásárlóközpontok közül pedig szinte valamennyi hálózat gyalogosan is elérhető.

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.