For sale family house, DHZ094372
Veszprém

76,000,000 Ft

191,000 €

  • 159m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

Veszprém történelmi városrészében, 159 m²-es, 3 szobás, 2 szintes, várpanorámás ház, boltíves pincével, garázzsal - ELADÓ! 


Az ingatlan irányára: 76.000.000 Ft +Áfa
Veszprém Óvárosához közel, a Vár alatt elterülő Séd-völgyében, a Golgota- és a Sintérhegy ölelésében, a veszprémi várra kilátással, barokk stílusban, tömör kőfalból épült az impozáns épület, melynek egyediségét megőrízték, és kihangsúlyozzák az elmúlt évtizedben történt felújítások. A ház olykor pucolatlan kőfalai, valamint boltívei alatt két lakó-, illetve egy pinceszint adja a hasznos alapterületet. Az épület egyedi adottságait kihasználva, az új, cserép héjazat alatt megbúvó tetőtérben egy hálófülke, egy hálógalériával kiegészített nappali/előtér, valamint egy fürdőszoba képezi a lakóteret, melyet a hangulatos kovácsoltvas korláttal rendelkező lépcsőtér választ el a földszint helyiségeitől. 
A földszinten található egy tágas nappali, ami korábban irodaként működött, egy egyedi kialakítású zuhanyzós fürdő-WC, valamint egy étkező, ami tárgyalóként is jól funkcionált már az évek során, illetve a konyha. A közlekedőből nyílik lehetőség a garázs felett kialakított tetőteraszra kijutni, leülve ott megpihenni. 

A ház nyílászárói - alkalmazkodva az épület stílusjegyeihez, többrétegű, jó minőségű, egyedileg méretre gyártott, fa ablakok, valamint ajtók. 
Az egész ingatlan a felújítási munkálatok során új vezetékekkel lett lakhatóvá téve, a jelen kor előírásainak figyelembe vételével. Az összközműves ház melegét, a pincében helyet kapott, vegyestüzelésű kazán, illetve egy kombi gázkazán adja, lapradiátor hőleadókon keresztül. Az étkezőben és a földszinti fürdő-WC-ben padlófűtés, míg a földszinten található nappaliban egy kiegészítő, kerámia csempés kandalló beépítésre került a megfelelő hangulat, s hőérzet elérése miatt. 
Az udvaron akár egy közepes, míg a fedett, s zárható garázsban akár egy kisebb méretű személyautó parkolása is megoldott. 

Az ingatlan elhelyezkedése miatt, a hasznosítása során kiválóan alkalmas lehet akár állandó lakhatást keresőknek, illetve rövid- és hosszútávú bérbeadására, ugyanakkor kiváló lehetőséget biztosít befektetési lehetőséget keresők, de akár a frekventált elhelyezkedése miatt irodák, rendelők, vállalkozások, részére is. 

Registration Number

DHZ094372

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Net Size
159 m²
Gross Size
159 m²
Plot Size
114 m²
Heating
Gas circulator
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South
View
Other
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
values.realestate.pince.1
Year of Construction
1783
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
14.67 m²
room
17.28 m²
bathroom-toilet
6.5 m²
corridor
4.7 m²
living room
22.27 m²
bathroom-toilet
3.14 m²
dining room
11.12 m²
kitchen
4.51 m²
corridor
4.8 m²
staircase
2.65 m²
corridor
5.08 m²
cellar
20.09 m²
cellar
17.13 m²
Szabóné Sipos Krisztina
Szabóné Sipos Krisztina

Credit Expert

From Our Office Listings - Veszprém

for sale semi-detached house

Index image
39

for sale family house

Index image
37

for sale row house

Index image
21

for sale family house

Index image
73

for sale apartment

Index image
11

for sale apartment

Index image
23

for sale family house

Index image
23