Kuriózum Szentendre Belvárosában a Czóbel park közelében! Rövid ideig a piacon! Kizárólag irodánk kínálatában!

ELADÓ Szentendre legkeresetebb részén a Belvárosban a Czóbel park mellett, csendes zsákutcában egy 170 m2-es, kétszintes, összközműves ház, 618 m2-es telekkel, fedett kocsibeállóval!

Azonnal költözhető! Igény szerint felújítandó!

Az ingatlan jelenleg az alábbi helyiségekből áll (Könnyen átalakítható kétgenerációs házzá, mivel 2 bejárata van!):

- földszint: nappali-ebédlő-konyha, 2 szoba, fürdőszoba, előtér, kamra, gardrób, közlekedő, terasz

- emelet: 2 szoba, fürdőszoba, közlekedő, gardrób.


További információért hívjon!

Kiváló ár/érték arány, Szelistyén 1 szintes ikerház fél eladó

Boglárka utcában eladó egyszintes, nappali+2,5 szobás ikerházfél. Az épület téglából, 2009-ben épült. Elosztása praktikus, alakítható, kiváló életteret biztosít a családok számára. Az előszobából nyílik a kis szoba, és az egyik hálószoba. A tágas, világos konyha akár még jobban összenyitható a nappalival, ahonnan a kényelmes méretű teraszra juthatunk ki. A konyhához kamra is tartozik. A másik kényelmes méretű hálószoba a fürdő mellett található. A fürdőszobában sarokkád és zuhanyzó is épült, valamint a mosógép is kapott egy épített pultot. A külön toalett igazán praktikus, tágas, így akár a mosógép ide is áthelyezhető, vagy egy zuhanyzó kialakítható.  

A ház külső állapota tökéletes, belül igényel némi felújítást. A fűtés/melegvíz gázkazánról működik, padlófűtés van, valamint riasztó is kiépítésre került.  

A ház tehermentes és üres, így akár azonnal birtokba vehető. A telekre földhasználati joga van az épületnek, a telek tulajdonjoga nem eladó.Lokáció kiváló, bevásárlás 5 percen belül, ahogy a játszótér, kondipark is, hév állomás 17 perc séta.

Varázslatos panorámával rendelkező különleges családi otthon erdő szomszédságában wellness részleggel és kültéri medencével

Szentendre egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy bruttó 255 m²-es, kivételes hangulatú családi házat, amely minden részletében a gondos törődés és folyamatos megújulás jegyében született újjá.

Az ingatlan 2016-tól kezdődően átfogó felújításon esett át: korszerű burkolatok, a teljesen áttervezett alsó szint, valamint a gépészeti rendszerek teljes cseréje teremtette meg a mai kor igényeinek megfelelő kényelmet. 2023-ban modernizálásra került a felső szint, beleértve a nyílászárók cseréjét is, míg a fűtési rendszer központi eleme a kazán 2024-ben lett cserélve.

Az alsó szinten a kiszolgáló helyiségek mellett egy exkluzív wellness részleg várja a ház lakóit finn szaunával felszerelve. A nappali szintjén étkező-konyha-nappali, valamint két szoba kapott helyet, míg a legfelső szint jelenleg egy különleges atmoszférájú tágas gyermekszobának ad otthont, azonban a térelrendezés lehetőséget biztosít további két szoba kialakítására is.

A ház enteriőrjének eklektikus eleganciáját egyedi tervezésű bútorok és gondosan válogatott prémium márkák képviselik. A kertben kültéri medence gondoskodik a nyári felfrissülésről, míg a telek végében egy hangulatos egyszobás rönkház kínál meghitt menedéket szinte az erdő ölelésében.

A ház alatt kényelmes kétállásos garázs biztosítja a parkolási lehetőséget.

Az ingatlan igazi éke azonban a lenyűgöző panoráma, amely minden évszakban más-más arcát mutatja és különleges keretet ad az itt eltöltött mindennapoknak.

Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán egy ingatlant keresnek, hanem egyedi életérzést,  harmóniát, kényelmet és természetközeliséget.

Első emeleti kiadó lakás Szentendrén Szentendrén, a Püspökmajori-lakótelepen kiadó ez a gyönyörűen felújított 1.emeleti lakás. Lokáció: Szentendre festői belvárosa, annak sziporkázó kulturális atmoszférájával 10 perc, a szentendrei állomás 15 perc, az ősfákkal tarkított és a meseszerű erdei hangulatot árasztó Bükkös-Patak 5 perc sétatávolságban találhatók. A lakástól 2 perc gyalogtávon belül buszkapcsolat érhető el, ami a számos helyi desztináción túl, a szentendrei HÉV és buszvégállomáshoz, illetve Újpest Városkapu megállókhoz visznek. Az ingatlan fő paraméterei: Néhány éve teljes körű felújításon esett át, újszerű állapotú, barátságos, világos terekkel rendelkezik, alapterülete 40 nm. Beosztása amerikai konyhás nappali, nagyszoba és fürdőszoba, illetve egy ősfákkal határos 5 nm nagyságú terasz és 2 db közös tároló -egy általános tároló és egy bicikli tároló tartozik hozzá. Stílusosan berendezett és gépesített (inverteres klíma, hűtőszekrény nagy mélyhűtő-résszel, tűzhely, sütő, mosógép, televízió, riasztó berendezés, mikro, fürdőszobai szagelszívó. Sok tároló felület található a lakásban, komfortos. A lakásban szabályozható központi fűtés és légkondicionáló gondoskodik a megfelelő hő érzetről. Olyan érdeklődők jelentkezését várjuk, akik bútorozott és berendezett lakást szeretnének. A lakás egyedülállónak és pároknak ideális, annak mérete és elrendezése miatt. A társasház 10 éve energetikai korszerűsítésen esett át, amelynek keretében napkollektorokat kapott, megújult a teljes külső homlokzat, modern szigeteléssel és arculattal gazdagodott, illetve kicserélésre került az összes nyílászáró, emiatt kedvező energia igénnyel bíró. Az ingatlan kiváló infrastruktúrájú, biztonságos, rendezett környezetben helyezkedik el. A közelben élelmiszerüzlet, zöldséges, pékség, bölcsőde, óvoda, iskolák, étterem, buszmegálló található és a V8 szabadidőközpont 5 perc sétatávolságban van. A parkolás az utcán ingyenesen biztosított. A bérleti szerződés feltételei: Igényes, megbízható bérlőt keresünk. - A rezsi egyéni fogyasztás alapján fizetendő (hideg víz, távhő-melegvíz, áram, szemétszállítás, közös költség, internet és kábel tv), körülbelül összesen 30.000 Ft/hó - Határozott, minimum 1 éves időtartamra kötendő bérleti szerződés - 2 havi kaució - Havi bérleti díj: 180.000 Ft - Közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat a bérleti szerződés kötelező melléklete Kisállat tartása és dohányzás nem megengedett a lakásban. #kislakás#szentendre#kiadó#püspökmajor

Eladó panorámás, többgenerációs családi ház Tahitótfalu hegyoldalában!

Tahitótfalu egyik legszebb részén, a hegyoldalban kínálunk eladásra egy stabilan megépített, 3 szintes + tetőtérrel rendelkező családi házat, amelyből páratlan panoráma nyílik a környező hegyekre és a Dunakanyarra.

A 223 m2 -es  ingatlan kialakítása és mérete lehetővé teszi, hogy két generáció kényelmesen együtt, de mégis külön életteret élvezve lakjon, ugyanakkor ideális befektetési lehetőség is, hiszen akár több lakásos társasházzá is átalakítható.

Főbb jellemzők:

931 m2 telek
Stabil szerkezet, minőségi építés

3 teljes szint + tetőtér

Tágas, világos helyiségek

Több erkély és terasz a panoráma élvezetéhez

Kert, amely további lehetőségeket rejt (pihenőkert, játszótér, medence, stb.)

Kiváló közlekedés és infrastruktúra Tahitótfalu központja és Szentendre/Budapest irányába

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik nyugalmat, természeti közelséget és értékálló befektetést keresnek a Dunakanyar szívében.

Irányár: 139 900 000 Ft

Felújított családi ház Szentendre top lokációjában – tágas, kényelmes, szerethető, pont amire vártál.

Ez a ház valóban minden korosztálynak ideális választás: fiatal pároknak, családalapítóknak és nagycsaládosoknak is kényelmes, hiszen a tágas belső terek és a jól kialakított tetőtér minden igényt kiszolgál. Ha olyan otthont keresel, ahol minden részletre figyeltek, akkor megtaláltad! Ez a masszív, kőből épült családi ház az elmúlt 5 évben teljes körű felújításon esett át: • új tető, szigetelés és villámvédelem • modern nyílászárók (háromrétegű üvegezés) • igényes hideg- és melegburkolatok • stílusos, gépesített IKEA konyha garanciával Az alsó szinten nappali, étkezős konyha, hálószoba, fürdő és közvetlen teraszkapcsolat biztosítja a kényelmet. A 37 m²-es terasz leanderekkel, kerti bútorral és napernyővel a nyári esték tökéletes helyszíne – innen hallhatjuk a szarvasbőgést vagy épp gyönyörködhetünk a csillaghullásban..! A tetőtérből részleges panoráma tárul elénk, a földszinten pedig dupla garázs, műhely, tárolók és kazánház is helyet kapott. A fűtésről gázkazán, hűtő-fűtő klíma és egy hangulatos téglakályha gondoskodik. A parkosított, saroktelek diófával, tujákkal, játszótérrel (hinta, csúszda) teljesen körbejárható és gondozott – ideális családoknak. Előnyök röviden: • kétgenerációssá alakítható • élhető környék, barátságos szomszédság • minden gyalogosan elérhető: iskola, óvoda, buszmegálló, patika, bolt • teljes közmű, klíma, redőnyök A ház egy forgalmasabb úton helyezkedik el – viszont épp emiatt kiemelkedő a közlekedés és a lokáció előnye. Innen minden könnyen elérhető: a belváros, a HÉV, iskolák, óvodák, boltok, patika. Ez a ház nemcsak egy ingatlan – hanem egy olyan otthon, amely egyszerre ad teret a családi élethez, a mindennapi kényelemhez és a praktikus megoldásokhoz. Ha Szentendrén keresel egy tágas, igényesen felújított házat, amely minden életszakaszban jó választás, itt a lehetőség! Ne maradj le róla! Keress bizalommal a részletekért és a megtekintésért! #Szentendre #CsaládiHáz #FelújítottOtthon #TágasTerek #NagyTerasszal #KényelmesÉlet #TopLokáció #EladóHáz #SzentendreLiving #FamilyHome #RenovatedHouse #SpaciousLiving #BigTerrace #ComfortAndStyle #GreatLocation #DreamHome

Duna-parti hangulat a Szentendrei-szigeten Ha kedveli a csendes környezetet, a romantikus kertet és örömét leli a vizi sportokban, a horgászatban, Önre vár ez az egyedi kialakítású ingatlan Tahitótfaluban. A falu központjának és a Duna közelében, két utcáról nyíló telken épült, két ütemezésben, az alsó szint (tégla) 1997-ben, a felső szint (fa) 1972-ben. Kivett hétvégi ház, udvar minősítésű, belterületi ingatlan. Közművesítettségét tekintve víz, villany, csatorna van, gáz a telken belül. A telek mérete 663 nm (mindkét utcára nyílik kapu), az épület 59 nm. Az alsó szinten konyha, nappali, toalett, előtér lett kialakítva, az emeleten két háló, fürdő, közlekedő, erkély ad életteret. Az ingatlan felújítandó, otthonnak, nyaralónak egyaránt alakítható. Érett kert ölelésében áll a ház, hangulatosan kialakított terek jellemzik. A ház elejében és hátul terasz, kerti pihenő, közösségi terek vannak. Álmodja újra, valósítsa meg a saját ötleteit, alakítsa saját igényei szerint, legyen az Ön új otthona. Lokációja kiváló, a központ pár perces sétányira van, óvoda, általános és zeneiskola a közelben. Gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőségek elérhető távolságban, buszjárat Szentendre, Budapest, Váci-rév, Visegrád, Esztergom irányába rendszeren közlekedik. Ajánlom kis családoknak, egyedülállóknak, állandó otthonként de nyaralónak is jó választás lehet. #tahitótfalu #szentendreisziget #dunakanyar #kisház

CSALÁDI HÁZ LEÁNYFALUN!

Eladó nappali+3hálószobás önálló családi ház, 540nm-es telken.

A lakótér 112nm-es, mely elrendezéséből adódóan igazán ideális élettér egy család számára.

Helyiségek:
-nappali-étkező-konyha
-3háló
-1fürdő wc-vel (+1fürdőszoba kialakítása lehetséges)
-külön wc
-kamra

A ház 2000-ben készült el jelenlegi formájára.

Infók a házról:
-5cm vastag szigetelés és hószigetelő vakolat
-38-as tégla
-fűtése hűtő-fűtő klímával megoldott (H-tarifa)
-2 és 3rétegű nyílászárók
-műszaki felújítás történt az elúlt 5évben
-a fürdőszoba teljes újraépítésen esett át
-az elektromos hálózat 2x32A
-összes vízvezeték cseréje megtörtént

A kertben egy 32nm-es terasz került kialakításra, ami alkalmas családi, baráti összejövetelekhez, sütögetésekhez.
A kertben egy fedett autóbeálló is helyet kapott, ami 2 autó számára biztosít helyet. Ezen kívűl található még egy 6nm-es kerti tároló.

Közlekedés szempontjából kiváló helyen található.
További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal elérhetőségeim valamelyikén.

Pismány egyik legjobb részén, a Napos sétányon eladó egy tehermentes, örök panorámás, 3 szintes, szigetelt családi ház. Az ingatlan 1225 nm-es telekre épült a '80-as években. 2010-ben teljes körű felújításon esett át.  
Alsó szint 26.85 nm-es, ahol mosókonyha, teraszos, kertkapcsolatos szoba és 2 tároló található.
A középső szint 88,49 nm-es, déli fekvésű, fényárban úszó nappali cserépkályhával, terasszal, világos étkezős konyha, egy déli fekvésű hálószoba és kádas fürdőszoba,dolgozó sarok helyezkedik el. Legfelső szint 65,32 nm-es , 2 hálószoba, és egy kádas fürdőszoba található. A  fűtést gázkazán biztosítja, alternatív fűtésként pedig fatüzelésű cserépkályha és hűtő-fűtő klíma is használható. Parkolási lehetőség telken belül akár 2 autó is elfér.

Tahitótfalu Tahi oldalán, gyönyörű ház, panorámával

Tahitótfalu legszebb részén a hegyoldalban, igényesen kialakított 2017-ben épült, 140 nm-es,  (+ teraszok) nappali+4 szobás, családi ház 1401 nm-es parkosított telekkel eladó.
A tervezés és  kialakítás során a praktikusság mellett fő szempont volt a minőség és az elegancia, melynek eredményeként született meg ez a rendkívül stílusos ház.
Elosztását tekintve kifogástalan, közel 50 nm-et foglal el a nappali az étkező és a modern felszerelt konyha. Az ingatlan ezen részén kapott helyet a dolgozó/vendég szoba. A ház a hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, akár a kanapén ülve is gyönyörködhetünk a csodás panorámában. A nappaliból nyílik egy 60 nm-es panorámás terasz és egy  40 nm-es terasz,a nappali és a teraszok mérete egyaránt elég teret biztosít családi és baráti összejövetelekre.

A főbejáratnál vendég fürdő/wc került kialakításra, a folyosón kapott helyet a háztartási helyiség és a káddal és zuhanykabinnal egyaránt felszerelt fürdő/wc.
A ház hátsó része a privát rész, két hálószobával és gardróbbal, ez a rész  egy mozdulattal elzárható a kíváncsi szemek elöl.  

A kert parkosított, gondozásában nagy segítséget nyújt az öntözőrendszer.

Néhány alapinformáció :

-    homlokzati és tető szigetelés
-    padlófűtés
-    hűtő/fűtő központi klíma
-    riasztó és kamera rendszer
-    42 nm es garázs
-    24 nm-es száraz pince/tároló (terasz alatt)
-    elektromos kert és garázskapu
-    fűtött autófelhajtó (az utcára meghosszabbítva)
-    6,8 kw-os napelem rendszer
-    medence gépészettel

További részletekért és megtekintési lehetőségért keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Kifogástalan ház, csendes, természet közeli környezetben, kiváló választás mindazok számára akik nyugodt, privát otthont keresnek maguk és családjuk számára.

Tahitótfaluban a Tahi oldalon rendkívül jó lokációval eladó egy 720 m2-es PANORÁMÁS telken lévő 37 m2-es faház, melyhez 19,6 m2-es terasz is tartozik

Kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik a természet közelségét keresik, mégis közel szeretnének maradni a város nyújtotta lehetőségekhez.

A faházban jelenleg egy szoba van, mely betölti a hálószoba és a nappali funkcióját is. A szobából nyílik a kedvező méretű terasz. A konyha nagyon praktikusan van kialakítva.

A faházban villany, víz, megtalálható. Telken belül gázbekötés és a csatorna, a szennyvíz emésztővel van összekötve. A ház közepes állapotú felújítás után egy kis csoda épület válhat belőle. Az ingatlanban alkalmanként látogattok, vendégek szálltak meg. Korábban albérlők is lakták.

A ház akár vendégházként is üzemeltethető a felújítások után. A környék főleg lakóházas övezet, így akár lakhatási célra is kialakítható.

Az ingatlan megközelítése a 11-es főútról lehetséges. Budapest 25 km távolságra fekszik, míg Esztergom szintén 25 km. Tömegközlekedést Tahitótfaluból a volánbusz biztosítja Újpest központba, ahonnan már könnyűszerrel a város bármely pontja elérhető. A volánbusz 20 percenként közlekedik. A váci-révi komppal, átjuthatunk a Duna másik oldalára, ahonnan akár vonattal is célba vehetjük a fővárost. Tahiban található Tesco bevásárló központ, több kisebb üzlet, a szigeten CBA. A településen iskola, óvoda, újonnan épült bölcsőde, is működik, több orvosi rendelő, magánrendelő, állatorvos. Tahitótfaluban igen jelentős a kulturális élet, zenei rendezvények, lovas programok, a szigeten lovardák, ahol minden korosztály megtalálja a neki való kikapcsolódást.

Miért érdemes még Tahitótfaluban befektetni? A Duna közelsége a vízi sportok szerelmeseinek is igen csábító lehet, de aki túrázni szeretne a pilisi hegység végtelen túra útvonalai közül is válogathat. A környéken több étterem is működik, és még számtalan kikapcsolódási, pihenési lehetőséget biztosít a környék.

Amennyiben szereti a csendet és reggelente a madárcsicsergést, akkor ez az ingatlan a tökéletes választás, a meghitt nyugalmas csendes élethez.

Éljen Ön is a Dunakanyar egyik legszebb településén.

Hangulatos családi ház Tahitótfaluban, intim kerttel, nyugodt környezetben Tahitótfalu központjától gyalogosan néhány percnyi távolságra épült családi házat ajánlok megvételre. Az épület nettó 46 nm-es, a földszinten nappali, konyha, két hálófülke, fürdőszoba található, a bejáratnál kellemes, napfényes terasz nyújt kertkapcsolatot. Az épület hátsó részén szintén terasz lett kialakítva, külső lépcsőn keresztül is megközelíthető a bruttó 28 nm-es tetőtér és a hozzá tartozó, előre néző erkély. A ingatlan fő paraméterei: 1986-ban épült tégla összközműves fűtése gázkonvektorral és fa tüzelésű kályhával megoldott jól megközelíthető, csendes, zöld környezetben található nettó 46, bruttó 74 nm fa nyílászárók dryvit szigetelés 262 cm belmagasság pince kialakítva Az ingatlan nagyon jó hangulatú, otthonként vagy nyaralóként is jó választás lehet. Érett, fákkal, bokrokkal, zöld növényekkel teli kert öleli körül, mely intimitást nyújt az ott élők számára. Néhány percnyire elérhető a Duna, a központ pár perces sétányira van, a településen Kormányablak, óvodák, általános és zeneiskola működik. Gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőségek elérhető távolságban, buszjárat Szentendre, Budapest, Váci-rév, Visegrád, Esztergom irányába rendszeren közlekedik egész nap. Kis családoknak, egyedülállóknak, nyaralóként ajánlom. Jöjjön el és szeressen bele ebbe az egyedi és stílusos otthonba! #tahitótfalu #szentendreisziget #dunakanyar #kisház