In the heart of Szilvágy, at the gateway to Göcsej – a 3-room house awaits you!

For sale in Szilvágy, a beautiful family house in excellent condition, measuring 90 m², with a plot of 3475 m²! The village is nestled among the hills of Göcsej, making it ideal for those who long for a quiet environment with clean air. Zalaegerszeg, Lenti, and the popular Slovenian town of Lendva are all within 28 km. In this small village with a population of 287, I offer for sale the following property with a favorable price-value ratio, featuring a wide plot and a huge yard and garden. Bring this beautiful rural home to life, where a rural lifestyle and a family atmosphere are guaranteed. If it is important for you to have neighbors at a distance, this is also ensured here. There is a mobile shop operating in the village. A village caretaker service is available to assist the elderly with social meal services and access to healthcare. Property features: - Built starting in 1969 on a concrete foundation, with brick walls, a slate roof, and solid wood ceilings. - A few years ago, the roof was covered with bitumen shingles. - The single-story residential building has spacious, bright rooms with a very good layout, oriented to the southwest. - 90 m² usable floor area. - The 17 m² garage can be converted into additional living space, as it is directly connected to the house. - Rooms: 3 bedrooms, kitchen-dining room, bathroom-WC, hallway, pantry, veranda. - Water, electricity, and sewage are connected. - Gas is available from the street. - 25 A power supply is available, plus 15 A is allocated for the boiler. - Windows are double-layered wooden structures, equipped with blinds. - Rooms are covered with oak parquet and ship flooring. - Heating is provided by a wood-burning stove. - Electric heating has also been installed. - The south-facing veranda is a highlight of the house, with two entrances. - There is a dug well in the yard. - For CSOK (home purchase subsidy) and loan applications, our independent loan expert is available for free assistance. The yard is beautifully flowered. The garage is 17 m² in size, and workshops, storage, and barns in front of the arable land evoke many memories of times gone by, currently offering numerous functional possibilities in preserved condition. The plot is 3475 m², fully fenced up to the garden, well-maintained, and planted with several fruit trees such as cherry, pear, apple, peach, and plum. The back part of the plot is arable land, which is utilized for rental farming. If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call. Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, independent loan management, energy certificate preparation, and affordable legal services.

In Pogányszentpéter, a 2-bedroom family house for sale.

Pogányszentpéter is a village located in Somogy County, in the Csurgó district, near Nagykanizsa, in the area of Zalaapáti-hát. In this quiet little settlement, I am offering for sale a small family house with two rooms, situated on a peaceful side street. Property features: - A partially fenced, slightly sloping plot of 2294 m2. - There is a well in the yard. - The house has a living area of 48 m2, consisting of: 2 rooms, a hallway, a bathroom, a separate toilet, and a kitchen-dining area. - Heating is provided by a traditional wood-burning fireplace and electric wall heaters. - Northeast orientation. - Water, electricity, and sewage are connected; gas is available in the street. - The building has mixed masonry with a tiled roof. - It is in habitable condition; however, the roof needs renovation, and dampness must be addressed on the northern wall. - In addition to the house, there are also additional storage areas, and part of the building has a cellar underneath. The property is fully owned (1/1) and free of encumbrances. It can be occupied immediately after full payment.

Eladó stílusos  otthon Lenyűgöző zöldövezeti , csendes részen a Deseda tó mellett várja új tulajdonosát egy exkluzívan megújult 120 m2-es otthon. Csodálatos környezet, jó levegő jellemzi. A tó és az arborétum karnyújtásnyira van, túrázási sportolási lehetőségekkel teli, remek kirándulóhely. A város közel van, mindössze pár perc autóval. Somogy vármegye egyik legkedveltebb településén, KAPOSVÁRON kínálunk megvételre egy 2024-BEN FELÚJÍTOTT, CSALÁDI HÁZ JELLEGŰ INGATLANT, A ház KETTŐ SZOBÁVAL ÉS IGÉNYES TEREKKEL rendelkezik, ÚJ BELSŐ FELÚJÍTÁSA pedig barátságos, meleg hangulatú, igényes stílusú. Külső adottságok: Telek 1285 m2 mely számos lehetőséget kínál: igény szerint kialakítható SAJÁT JÁTSZÓTÉR, GARÁZS vagy akár KELLEMES PIHENŐKERT is. A ház DÉL–NYUGATI TÁJOLÁSÚ, ezért a belső terek világosak, napfényesek, és minden este GYÖNYÖRKÖDHET A NAPLEMENTÉBEN. A ház mellett fedett jakuzziban pihenheti ki a nap fáradalmait, igényesen térkövezett udvaron, kellemes elrendezésű, fákkal , gyümölcsfával és dísznövényekkel övezett környezetben, térkövezett teraszon. A ház több bejárattal rendelkezik, ami a kényelmet szolgálja. Itt új életstílus várja! A ház Ytong téglából épült, szigetelt, felújítás utáni megjelenése rendkívül stílusos. 2024- es teljes felújítása során tetőszerkezet új lett, Bramac cseréppel van fedve. A ház energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.  BELSŐ ELRENDEZÉS: A ház elosztása PRAKTIKUS ÉS JÓL ÁTGONDOLT, felújítása igényes. * 2 hálószoba * tágas nappali * fürdőszoba káddal , WC-vel * konyha * külön mosókonyha * házból nyíló igényesen kialakított tágas pince További főbb paraméterek: Fűtése elektromos, de a házban kémény található, így igény esetén cserépkályha, kandalló is beépíthető, helye rendelkezésre áll A helyiségek hűtése korszerű klímákkal megoldott. Vízellátás saját fúrt kútból történik, meleg vizet bojler szolgáltatja. Villanyhálózat teljesen felújított, hangulatos led világítás is beépítésre került.

VÁLTSD VALÓRA ÁLMAIDAT SOMOGYSZOBON KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ CSALÁDI HÁZ SOMOGYSZOB CSENDES UTCÁJÁBAN Ha csendes, nyugodt környezetre vágysz, akkor megtaláltad álmaid otthonát! Somogyszob, csendes részén, eladó 91 m2 hasznos alapterületű, CSALÁDI HÁZ, 698 M2 MÉRETŰ rendezett telekkel, melléképületekkel, garázzsal. Az ingatlan falai téglából készültek a 70-es években. Tetőfedése onduline hullám lemez. Nyílászárói hőszigetelt műanyagok, redőnnyel. Két fűtési rendszerrel, vegyes tüzelésű kazánnal, illetve gázkazánnal felszerelt.   Helyiségei: * 2 külön nyíló szobával rendelkezik, melyek padlózata faparketta. * jelenleg nappaliként funkcionált, de szobává alakítható előtér * Közlekedő, melyből a helyiségek megközelíthetők * Fürdő és külön wc * Konyha * Kamra * A bejáratnál egy üveges folyosó * Kazánház, régi szén tárolóval  * Hátul fedett terasszal  Közművei: * Csatorna * Víz * Villany  * Gáz ELHELYEZKEDÉS ÉS TÁVOLSÁGOK: Somogy-vármegye szívében található település. Erdőkkel övezett, természeti adottságokban bővelkedő területen fekszik. Délkeleti szomszédja Nagyatád, az északkeleti pedig Segesd, mindkettőtől nagyjából 8-8 kilométerre fekszik. Megyeszékhelytől, Kaposvártól körülbelül 50 km-re, Balatontól szintén 50 km-re helyezkedik el. Somogyszob vasúti csomópont, a vonat közlekedés kiváló. A faluban orvosi rendelő, iskola, óvoda, több bolt, posta, gyógyszertár található. A település békés, családok számára remek lehetőség!

Space, light, central location - A 75 m2 apartment for sale in Nagykanizsa.

In Nagykanizsa, I am offering for sale a 75 m², 3rd-floor apartment with an excellent location. Bright spaces, a well-livable layout, and an environment that makes everyday life easier. Here, everything is in place to make it not just an apartment, but a home. A place that provides tranquility – and opportunities. The apartment is comfortable and modern: - Thanks to the elevator, it makes daily life easier for both the young and the older generation. - Unique gas circulating heating, which is economical and quickly adjustable. - Equipped with air conditioning, ensuring a pleasant thermal sensation. - Plastic windows with shutters and mosquito nets, providing peace and good thermal insulation. - Wooden Velux windows in the living room and bedrooms, with heat-protective shading, in the spirit of natural light and comfort. - The kitchen was renovated two years ago: the furniture is modern, with a clean design, equipped with modern appliances. - Common costs: 25,000 HUF/month, including water fees. - For the comfort of residents, parking spaces are available for rent in the underground garage or in the area next to the building. If you are interested, come see it with me in person, as the atmosphere of the apartment truly comes alive in person. Our office provides comprehensive services to our clients. We offer professional advice, assistance with free loan, Home Start, and CSOK management, preparation of energy certificates, and support from a lawyer with favorable fees!

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ JUTÁBAN – REMEK LEHETŐSÉGEK, TÁGAS ÉLETTÉR ÉS CSENDES KÖRNYEZET! -KÉT GENERÁCIÓ, EGY OTTHON – AHOL MINDENKI MEGTALÁLJA A SAJÁT TERÉT... Képzelje el, hogy reggel a gyerekek nevetése tölti be az udvart, miközben a nagyszülők a teraszon kávéznak. Egy hely, ahol a család együtt lehet, mégis mindenki élvezheti a saját privát szféráját. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – EGY LEHETŐSÉG ARRA, HOGY MEGVALÓSÍTSA ÁLMAIT: * KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZ, hogy minden generáció kényelmesen élhessen * TÁGAS TELEK ÉS NYUGODT KÖRNYEZET, ahol a hétköznapok stressze eltűnik * KAPOSVÁR KÖZELSÉGE, hogy a városi kényelem mindig elérhető legyen És ha befektetésben gondolkodik? Ez az ingatlan KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BÉRBEADÁSRA VAGY VENDÉGHÁZKÉNT, hiszen a külön bejáratok és az azonnal költözhető állapot garantálják a gyors megtérülést. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ELSŐ LAKRÉSZ – 104 M² + TERASZ * Tégla építésű, 1968-ban épült * 2 szoba műanyag nyílászáróval, * Helységek: 2 szoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, előszoba, kamra * Fűtés: gázkonvektor + cserépkályha * Stabil szerkezet, felújítást igényel – SAJÁT ÍZLÉS SZERINT ALAKÍTHATÓ HÁTSÓ LAKRÉSZ – 82 M² + TERASZ * Tégla építésű, 1989-ben épült * Homlokzati hőszigetelés, műanyag nyílászárók, födémszigetelés (üveggyapot) * Helységek: 2 szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, előszoba, fürdőszoba, külön WC * Összkomfortos, KÖZPONTI FŰTÉS (GÁZ-CIRKÓ) * AZONNAL KÖLTÖZHETŐ * Tetőtér beépíthető – PLUSZ LAKÓTÉR KIALAKÍTHATÓ TELEK ÉS KÜLSŐ LEHETŐSÉGEK * Rendezett, sík telek, pihenésre és kertészkedésre alkalmas * Ásott kút * 2 kocsibeálló kialakítható * Mindkét épület előtt és mögött tágas udvar KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS * Csendes utca, BUSZMEGÁLLÓ 2 PERC SÉTÁRA * Bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, játszótér, ABC, sportpálya a közelben * Általános iskola alsó tagozat gyalogosan elérhető (15 perc) MIÉRT JÓ JUTÁBAN ÉLNI? Juta a KAPOSVÁR AGGLOMERÁCIÓJÁNAK EGYIK LEGKEDVELTEBB TELEPÜLÉSE, ahol a vidéki nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van: * KAPOSVÁR MINDÖSSZE 6–7 KM-RE, autóval pár perc, buszmegálló 2 perc sétára * Rendezett település, kiépített infrastruktúra: óvoda, iskola alsó tagozat, orvosi rendelő, bolt, sportpálya * Aktív közösségi élet, kulturális programok, biztonságos környezet * Természetközeli elhelyezkedés – friss levegő, túrázási és kerékpározási lehetőségek Ez a település ideális választás CSALÁDOSOKNAK, INGÁZÓKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK, akik értékelik a nyugodt életet, de nem akarnak lemondani a városi szolgáltatásokról. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? * KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZ, 3 BEJÁRATTAL – maximális privát szféra * Ideális KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDOKNAK, BEFEKTETŐKNEK vagy VENDÉGHÁZ KIALAKÍTÁSÁRA * Nyugodt, vidéki környezet, KAPOSVÁR KÖZELSÉGÉBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓ: Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Ez az ingatlan ritka lehetőség Jutában – ne maradjon le róla!

Discover your dream home in Balatonboglár – a 5-room house where tranquility awaits you!

It felt like stepping through a hidden garden gate where time slows down. This was the first feeling that washed over me when I arrived at this family house in Balatonboglár. Calmness, greenery, birdsong – and in the meantime, the city, Lake Balaton, life, just a few minutes away. Guesthouse? Two-generation home? Investment? It cannot be labeled so simply. This is a true home where one wishes to stay. The house is situated in a quiet, well-kept environment on a 968 sqm landscaped plot. The carefully designed yard is adorned with fruit trees, roses, and large shade-giving trees, creating an intimate, peaceful atmosphere. The main building is 138 sqm: The interior spaces are thoughtfully arranged, bright, and livable. Ground floor: spacious living room, dining room, kitchen, pantry, bathroom, separate toilet. Upper floor: 3 bedrooms, bathroom with toilet, laundry room, balcony accessible from two bedrooms. Outbuilding + cellar + garage on 69 sqm: The separate small house is perfect for hosting guests or for use as an independent living space. Its rooms include: a room, kitchen, bathroom + toilet combined. Additionally, there is a garage and a charming wine cellar available. Technical condition and equipment: The property is in good structural condition and has undergone continuous modernization over the years. The electrical and water systems have been replaced. The roof is strong, stable, and in good condition, covered with bitumen shingles. Plastic windows, and new Velux roof windows in the attic provide natural light. The property is fully connected to utilities (water, electricity, sewage, gas). A new boiler has been installed, with underfloor heating in every room. The dining room features a cozy fireplace. Comfort and security are further enhanced by a camera system, alarm system, and an electrically controlled gate that can be operated from a phone. Location: Lake Balaton is just 900 meters away, easily reachable with a pleasant walk. The area is calm yet offers excellent conditions for both permanent residence and investment purposes. This property is not just a house. It is a balanced living space where the closeness to nature, the charm of Lake Balaton, and modern comfort harmoniously meet. Our office provides a full range of services to our searching clients. We offer professional advice, free CSOK and loan administration, preparation of energy certificates, and assistance with a lawyer at favorable rates!

-Zákány Csurgótól  nyugatra, Zákányfalu déli szomszédjában, Horvátország határán fekvő település. A falu a Zákányi-Örtilosi-Dombok  déli oldalán   helyezkedik el. A legközelebbi városok a 20 kilométerre fekvő Csurgó és a 25 kilométerre elhelyezkedő Nagykanizsa, illetve a horvát oldalon Kapronca. - Közlekedési szempontból Zákány a  Dél-Dunántúl  egyik fontos vasúti csomópontja, mert itt található a szomszéd település nevét  viselő Gyékényes vasútállomás, amely három hazai vasútvonal (a (Budapest–)Székesfehérvár-Gyékényes vasútvonal, a Dombóvár-Gyékényes vasútvonal és a Gyékényes-Pécs vasútvonal) találkozási pontja, és egyben határállomás is Horvátország  irányában a Budapest-Zágráb-Fiume útvonalon. (A településnek van egy vasúti megállóhelye is, Zákány megállóhely, de az kizárólag helyi forgalmat   bonyolít.) Nagykanizsára és Csurgóra is vonattal lehet a legegyszerűbben eljutni. Közúton Nagykanizsa felől a 6804-es úton érhető el a település, Csurgó felől Gyékényesig a 6808-as , majd onnan tovább ugyancsak a 6804-es úton. -A társasházi  lakás első emeleten található.Az épület keleti oldalán a telekhatárig parkosításra,kertészkedésre alkalmas zöldterület van. -Az  ingatlan jellemzői: beton alap, tégla fal, pala tető,fa és műanyag nyílászárók. -Helyiségek 83m2 alapterületen: kettő szoba, konyha, spájz, nappali, fürdő-wc, zárt lépcsőház, plussz 4m2 erkély. -Víz, villany, gáz, csatorna van. -A fűtést jelenleg elektromos panel biztosítja,de fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll.A  melegvizet villanybojler szolgáltatja. -A  nyugati tájolású ingatlanhoz  közös kert, udvar, parkoló és saját tároló tartozik. -A lakás közel van a Gyékényesi tóhoz ,ami a turisták kedvenc helye. -Csendes ,nyugodt környék, jó szomszédság . Az elmúlt időszakban Zákány és Gyékényes térségében a tó közelsége miatt az     idegenforgalom turisztikai szempontból felértékelődött.Az ingatlan közel van a vasutállomáshoz.

A somogyi megyeszékhelytől, Kaposvártól 25 kilométerre, a lankás somogyi dombok és gazdag erdők ölelésében fekszik Igal.
Igal XX. századi krónikájának mai napig meghatározó eseménye az 1940-es években indult olajkutatás és annak következménye: ekkor tört felszínre a 81 Celsius fokos, bizonyítottan gyógyhatású termálvíz.
A kisváros nyugodt, csendes, tiszta levegőjű gyógyhellyé nyilvánítása 2016-ban történt. Gyógyvize rendkívül hatékony többféle betegségek gyógyításában.
Ebben a csodálatos településen kínálok eladásra egy 40 négyzetméteres  kis nyaralót, mely gyalogosan pár percnyi távolságra van a gyógyfürdőtől. /Kb 300, 350 méter/
Az ingatlan átlagos állapotban van, pár éve felújításom esett át, mely során a villanyvezetékek cseréje megtörtént. A vízvezeték rendszer is megújult, vele együtt a fürdőszoba is új külsőt kapott. A nyílászárók egy része is cserére került, műanyagok lettek.
Bükkfa parketta került a nappaliba és a hálószobába.
Elosztása praktikus, minden helyiség a nappaliból nyílik.
Nyaralóként van nyilvántartva az ingatlan, de egész évben lakható, fűtéséről vegyes tüzelésű kazán, kandalló vagy akár villany kazán gondoskodik.
10 centiméteres szigetelés került a házra., a padlás is szigetelt ,mely által kedvezőbb lett az ingatlan fenntartási költsége.
Nem nagy telke tartozik az ingatlanhoz, ahol grillező rész alakítottak ki.
A biztonságos parkolásra pedig ott a garázs.
Lehetőség van a net és a kábel tv bevezetésére.
Kellemes otthona lehet kisebb családoknak. Befektetőknek is jó, könnyen kiadható.

Somogy megye szívében, 30km-re Kaposvártól és Nagykanizsától tágas, két szintes, tégla, családi ház eladó Böhönye központjában.
2 szint, 5 szoba, 2 nappali, 3 fürdőszoba+WC, 2 garázs, rendezett telek!

Főbb jellemzők:

-Nyugodt, rendezett környezet

-Fűtés: vegyes tüzelésű kazán és kandalló + meleg víz: gázbojler+ Hűtő-fűtő klíma

-A Balaton déli partja mindössze 40 km-re

-1974-ben épült, 161 m² alapterületű

-Két bejáratú, akár több generáció együttélésére

-Összesen 4+2 db szoba, többféle funkcióra gyerekszoba, dolgozószoba, üzlethelyiségre is használható

-Nagyméretű terasz és erkély

-Udvar és veteményes, szépen gondozott, összközműves, 2.149 m²-es telek

-Két zárt garázs (15,5 m² + 13 m²) és melléképületek

Az ingatlan felújításakor 2020-as években:

-Szigetelés és műanyag nyílászárók cseréje megtörtént

-Víz- és villanyvezetékek cserélve, 3 fázis kiépítve

-Tető cseréje megtörtént

-Riasztórendszerrel és kamerákkal felszerelt

A község infrastruktúrája teljes: óvoda, iskola, bölcsőde gyógyszertár, orvosi rendelő, boltok, cukrászda megtalálható.

Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!

In Csurgó, a 3-room family house with outbuildings for sale.

Csurgó home awaits its new owner! A 3-room house in Somogy County. For sale is a 80 m² brick-built family house located in one of the quiet side streets of Csurgó, along with a large 2731 m² plot of land. The town has excellent infrastructure, with schools, kindergartens, shops, and healthcare facilities available. The area is quiet and safe, ideal for families or those seeking a peaceful rural life. The nearby thermal bath offers great relaxation and recreational opportunities. The nearby forests and hiking spots provide excellent options for hikers and nature lovers. The house consists of: 3 rooms, 1 bathroom-WC, kitchen-dining area, hallway, corridor. The fenced plot includes a garage suitable for 2 cars, sheds, outbuildings, and a cellar. It takes only 20 minutes by car to reach the county seat, Kaposvár, and Nagykanizsa, and public transport options are also excellent. The condition of the property is good, with bright and spacious areas. The house has undergone renovations in the past 6 years: new flooring, replacement of water and electrical wiring, new plastic windows, and installation of gas central heating. In addition to the gas boiler, a tiled stove is also available for heating. The asking price includes the roof renovation, which the seller will complete for the buyer within one month. There is also a communal well on the property. The area's amenities are excellent, as the town has numerous shops, restaurants, doctors, thermal baths, schools, kindergartens, and services. If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to contact us. Our clients can reach out to us with confidence!

Renovated 2-bedroom + living room family house with a good layout for sale in Somogysárd!

I am offering for sale this renovated family house with 2 bedrooms and a living room, bright, with a net area of 68 m², located on a quiet street in Somogysárd! Just move in! NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - Somogysárd is easily accessible by car, with the larger city of Kaposvár just a 25-minute drive away. - Quiet, rural environment. - Bus stop within a 5-minute walking distance from the property. - The village has a kindergarten, school, medical office, 3 shops, post office, pharmacy, etc. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE HOUSE: - The building, situated on a 2107 m² plot, was built in 1968. - Renovated. - Net area of 68 m². - 2 bedrooms + living room. - Brick construction. - Well-distributed layout. - Equipped with plastic windows. - The ceiling has 25 cm thick insulation, providing excellent thermal insulation. - Covered with a tiled roof. - South-facing. - Ceiling height of 243 cm. - The property has modern, new water and electrical installations, allowing for immediate move-in without any issues. - A pleasant temperature is maintained by three air conditioning units and a cozy wood-burning stove. YARD AND GARDEN: - Half of the area is fenced. - The yard includes a double garage (30 m²) and a 15 m² lightweight structure currently used as a massage salon. - The garden is clean and well-maintained. Our office provides comprehensive, free services to our clients seeking properties. We offer professional advice, assistance with loan processing, preparation of energy certificates, and support from a lawyer with favorable fees! I look forward to your CALL every day of the week!