ÁÁlom Otthon Szilasligeten!
Megvételre kínálok egy 178nm es kétszintes+80nm es tetőtér+20nm es garázsos, fedett kocsibeállós,medencés házat.
Az alsó szinten található at 52 nm.es tágas nappali, amerikai konyhával, étkezővel, spejzzel. Innen nyílik a műfűvel borított medencés kert terasszal.Az alsó szinten található még egy walk-in zuhanyzós fürdő wc.-vel és egy nagyméretű(19nm.es)mosókonyha.A nappali hangulatáról a rejtett világítások+a Led gondoskodik.Délnyugati tájolása miatt egész nap fényárban úszik.Minden ajtó és ablak redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt.A felső szinten két tágas hálószoba (19nm+21nm)és egy vendégszoba került kialakításra.A kényelmet szolgálja még a nagyméretű kádas ,wc.-vel ellátott fürdőszoba ,valamint egy gardróbszoba is.A lépcsőházban tovább haladva egy betonfödémes 80nm.es tetőtérre jutunk, mely igény szerint tovább alakítható.Az ingatlanhoz tartozik még egy fűtött garázs és egy fedett kocsibeálló.A ház fűtéséről az Ariszton gázkazán és a padlófűtés gondoskodik.Hőmérséklet szintenként állítható.A szülői hálóban hűtő-fűtő klíma berendezés van.Igényes burkolatok, modern design jellemzi.A környék infrastruktúrája kiváló. Buszmegálló, hévmegálló, bevásárlási lehetőség pár perc sétatávolságra van.Kirándulni közeli erdőben, természetvédelmi területen lehet, melyre rálátunk az ablakokból.Tehermentes.Megtekinthető rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.

Budapest szívében eladásra kínálunk egy igazán különleges, tágas lakást

Ideális választás családosok számára. Az ingatlan alapterülete tulajdoni lap alapján 95 négyzetméter, valóságban 104,3 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás két szobával és egy "cselédszobával" rendelkezik, amelyek közül mindegyik jól kihasználható, így könnyedén alakítható a család igényei szerint. Némi átalakítással 3 szoba kényelmesen kialakítható. Az ingatlan jó állapotú, közelmúltban felújításon esett át. Jellemzői: -Fűtése gáz kombi gázkazán rendszerrel megoldott -Belmagasság 3,65 m, a lakás mindig világos és barátságos -Műanyag nyílászárók -Felújított villanyhálózat -Lapradiátorok Környék: -A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. -A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, buszok és villamosok, mind csupán néhány percnyi távolságra találhatók. -A környék csendes, ami ideális választássá teszi a fiatal családok számára. -A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget nyújtanak a szabadidő kellemes eltöltésére. Amennyiben Ön is olyan ingatlant keres, amely minden szempontból megfelel a családi élet igényeinek, ez a lakás tökéletes választás lehet. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen meg minket, hiszen célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg. Ne habozzon, hiszen egy ilyen remek lehetőség gyorsan elkelhet!

Kedves Érdeklődő!

Ha ingatlanbefektetésben gondolkodik, vagy akár hobbi kertészkedést szeretne űzni, ez a kínálat ideális lehetőséget nyújt Önnek.

Eladó Csömörön, a főváros közelében, egy 2433 m²-es szántóterület az Mko/1 övezetben. Az ingatlan a Rétpótlék településrészen, a Széchenyi út és a Csalogány utca által határolt 0143-as parcellában található. A telek szélessége 31 méter, hosszúsága pedig 78,5 méter, gyümölcsfákkal beültetett, panorámás helyen fekszik, ahonnan a távolban a budai hegyek és a Megyeri híd láthatók.

A telek több oldalról is könnyen megközelíthető földúton keresztül:

- a Vágóhíd utca folytatásáról jobbra nyíló földúton, amely a telek hosszanti oldalától vezet,
- valamint a valamikori magánúton és a Rétpótlék mellékúton keresztül, amelyek a telek rövidebb oldalához csatlakoznak.

A terület tulajdonosai polgárjogi társaságot alapítottak, és ígéretet kaptak a terület belterületbe vonására, ami növeli a jövőbeni lehetőségeket.

Ne habozzon, hívjon bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kiváló befektetési vagy hobbi célokra alkalmas ingatlant!

Várom hívását!

1777 m2-es építési telek Vác, Törökhegyen ELADÓ!!!

TELEK: - belterületi építési telek (LKE-1 lakóövezet) - kétlakásos lakóegység (ikerház) építhető a telekre - csatorna az utcában a telektől 50 méterre már elérhető - Naszály hegyre néző panoráma - víz és 3x 32A-es elekrtomos hálózat telken belül - kitisztított terület - építkezéshez a tervezési alaptérkép is rendelkezésre áll KÖRNYEZET: - M2 autópálya felhajtó 1 km - Vác belváros 2,5 km - dunapart 3,5 km - átmenőforgalomtól mentes utca

1590 m2-es építési telek Vác, Törökhegyen ELADÓ!!!

TELEK: - belterületi építési telek (LKE-1 lakóövezet) - kétlakásos lakóegység (ikerház), építhető a telekre - csatorna az utcában a telektől 50 méterre már elérhető - Naszály hegyre néző panoráma - víz és 3x 32A-es elekrtomos hálózat telken belül - kitisztított terület - építkezéshez a tervezési alaptérkép is rendelkezésre áll KÖRNYEZET: - M2 autópálya felhajtó 1 km - Vác belváros 2,5 km - dunapart 3,5 km - átmenőforgalomtól mentes utca

Kétgenerációs lehetőség Veresegyházon – tágas, 150 nm-es családi ház gondozott kerttel, Táborhely városrészben!

Eladó Veresegyház közkedvelt Táborhely városrészében egy bruttó 150 nm-es, kétszintes családi ház, amely ideális megoldást nyújt két generáció együttélésére, de akár két különálló lakássá is könnyedén alakítható.

Földszinti elosztás:
világos, amerikai konyhás nappali
2 külön nyíló szoba
fürdőszoba WC-vel
különálló WC
garázs egy autó számára, elektromos kapuval
elektromos utcai kapu a kényelmes beálláshoz
gondozott, parkosított kert, ideális pihenéshez vagy családi programokhoz

Emeleti szint:
2 szoba
külön konyha
fürdőszoba
A két szint jól szeparálható, így kétgenerációs otthonnak, kiadásra vagy irodának is kiváló lehetőség.

Kiváló elhelyezkedés: az ingatlan Veresegyház Táborhely részén található, minden fontos helyhez közel – iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, tömegközlekedés pár perces távolságra elérhetők. A környék nyugodt, barátságos és családias.


Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Amerikai életérzés Vác kertvárosi övezetében – egyedi családi ház eladó!

Ha Ön is rajong az amerikai stílusú, tágas és világos otthonokért, ahol a funkcionalitás és az otthonosság kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan garantáltan elnyeri tetszését!

Vác egyik legkedveltebb, csendes, sorompóval védett kertvárosi utcájában kínálunk eladásra egy egyedi tervezésű, kiváló műszaki állapotban lévő családi házat. Az ingatlan 2002-ben épült, prémium minőségű anyagok felhasználásával, amerikai ihletésű stílusban.

Az épület külső falai 30 cm-es Porotherm téglából készültek, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel és időtálló, karbantartásmentes műanyag homlokzatburkolattal. A tetőfedés Decrabond cserepes lemez, amely kiemelkedően hosszú élettartamot biztosít. A belső falak gipszkarton borítással készültek, a válaszfalak könnyen alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan nyílászárói egyedi gyártású, korszerű műanyag szerkezetek.

A földszint 278 m² alapterületű, rendkívül tágas és világos terekkel rendelkezik. A lakótér kialakítása praktikus és elegáns: amerikai konyha étkezővel és közvetlen teraszkapcsolattal, nappali, két hálószoba saját fürdőszobával, két vendégszoba, dolgozószoba, további fürdőszoba, két különálló WC, kamra és gardrób biztosítja a kényelmet.

A három oldalról zárt, fedett terasz (47 m²) tavasztól őszig kiválóan alkalmas kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, grillezésre vagy akár jakuzzi elhelyezésére.

Az 182 m²-es szuterén szint világos, ablakkal ellátott helyiségei számos lehetőséget kínálnak: borospince, sporthelyiség, wellnessrészleg vagy akár önálló lakrész is kialakítható.

A ház fűtése gázkazánnal történik, melyet a nappali és étkező közötti, kétoldalas kandalló egészít ki.

A 46 m²-es garázs két gépjármű elhelyezésére alkalmas, előtte további ~170 m² térkövezett parkolófelület található.

A 2080 m²-es telek parkosított, gondozott kerttel, érett növényzettel és egy mesterséges tóval rendelkezik – igazi nyugalomsziget a város szélén.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladásra kínálok, egy 2003-ES TÉGLA ÉPÍTÉSŰ lakást, Halásztelek központjában.

Az ingatlan, Csendes zsákutcában található, tömegközlekedéshez, iskolához közel, családi házas övezetben, ami Nettó 81 nm-es, 1+2 szobás és nagyon világos és tágas terekkel rendelkezik. Minden nyílászáró műanyag, illetve hőszigetelt, redőnyökkel és szúnyoghálóval szereltek. Fűtéséről egy Turbós Gáz-Cirkó gondoskodik lapradiátorokkal, illetve fürdőben, konyhában, nappaliban és étkezőben padlófűtés került kialakításra. Az ingatlanban 3 lakás került kialakításra, ami egymástól teljesen független bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással különítettek el. A beépített konyhabútorok a vételár részét képezi, további bútorzat megállapodás tárgya. Autóval közlekedőknek egy Elektromos kapu könnyíti meg a hétköznapokat. A zsákutca végén, gyalogosan 1 perc alatt megközelíthető játszótér található. Bevásárlási lehetőség a közelben, gyalogosan 20 perc alatt minden elérhető. Amennyiben felkeltetette érdeklődését az ingatlan, úgy keressen Bizalommal a hét minden napján!

Őrbottyában eladó 2 szobás családi ház! Az ingatlan 699 m2-es telken helyezkedik el, előtér, konyha étkezővel, fürdőszoba és előtérből nyíló két külön bejáratú nagy szoba található benne.  Szuterén szinten van garázs, borospince, műhely ahol a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet. A rendezett kert sok gyümölcsfával, valamint a ház melletti fedett kocsibeálló tartozik az ingatlanhoz. A ház téglából épült, cserép fedéssel, 5 cm szigetelést kapott, a nyílászárók fából készültek, az előtérben műanyagra lettek cserélve. 260 cm-es belmagasság, dél-keleti fekvésű, jó állapotú ingatlan, csendes utcában, a közlekedés és az infrastruktúra jó! A fűtésről gázkazán gondoskodik és van vegyes tüzelésű is, a vizet villanybojler szolgáltatja, ipari árammal is rendelkezik az ingatlan. Tömegközlekedés tekintetében is jó az elhelyezkedése, buszmegálló négy perc sétára van, járatok mennek Budapestre az Újpest Városkapuhoz, Gödöllőre Veresegyházán át. Vonatállomás kb tíz perc séta, Nyugati pályaudvarra és Vácra vannak járatok. 2 km-en belül buszmegállók, vasútállomás, CBA, gumiszervíz, kutyaiskola, idősek otthona, kávéház, templom, kozmetikus, állatorvos, óvoda, 2,5 km-re iskola, 3 km-re bölcsőde.    

Eladó napfényes, 82 m²-es, 3 szobás lakás Zugló szívében!

Zugló közkedvelt részén, Herminamezőn, a Bácskai utcában, eladásra kínálunk egy második emeleti, klimatizált, jó állapotú 82 m²-es, 3 szobás lakást, amely tisztasági festés után azonnal költözhető!

Főbb jellemzők:
•    Téglaépítésű társasház, rendezett lépcsőházzal
•    Központi fűtés egyedi mérőkkel – a közös költség mindössze 30.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést is
•    Saját vízóra és villanyóra
•    3 m²-es erkély, ahonnan kellemes kilátás nyílik
•    Saját, zárható tárolóhelyiség a vételár részét képezi
•    Zárt területen felszíni kocsibeálló, amely szintén benne van az árban
•    Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető
•    Banki hitelre is megvásárolható

Elhelyezkedés:
A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
•    Bosnyák tér, Thököly út, Hungária körút, Zugló vasútállomás néhány perc sétára
•    Közintézmények, bevásárlási lehetőségek, Bosnyák téri piac, kávézók és éttermek a közelben
•    Városliget közelsége biztosítja a természet közelségét és a kikapcsolódás lehetőségét

A környék fejlődése töretlen: új városnegyed épül sétálóutcákkal, parkokkal és modern infrastruktúrával, amely tovább növeli az ingatlan értékét.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!
Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen, akár hétvégén is!

XVIII. kerületben Újpéteritelep Északi részén, a Pestszentimrei Sportkastélytól pár percre, 713 nm-es telken álló 72 nm-es családi ház nagy kerttel, autóbeállási lehetőséggel ELADÓ!

Egy főépület és 3 melléképület áll rendelkezésre, előbbi áll három szobából, külön fürdőből és WC-ből valamint egy étkezős konyhából. A fűtést jelenleg egy klímaberendezés, kandallók és elektromos fűtőtestek biztosítják, a meleg vizet villanybojler állítja elő. Alapvetően felújítandó állapotú, viszont elosztása kiváló. A melléképületek közül a kisebbik kb. 25 nm-es, két helyiségből áll, mindkettő ablakokkal felszerelt, a nagyobb kb. 45 nm alapterületű és áll egy fürdő+WC-ből, egy étkezős amerikai konyhából, illetve egy ablak nélküli helyiségből, mely jelenleg szobaként működik. A harmadik épület eredetileg istállónak készült, gyakorlatilag bontandó, kb. 15 nm alapterületű.
A telek nagy, privát és csendes. Az előkert 112 nm, további 60 nm oldalkert és 374 nm hátsó kert áll rendelkezésre, így bőven van hely többállásos garázs vagy parkoló, kerti játszótér, terasz, nyárikonyha kialakításához stb. kialakításához.

A telek Önmagában jó lehetőségeket rejt, az övezeti besorolásra vonatkozó előírások szerint legfeljebb két lakásos lakóépület építhető, összesen maximum 356,5 m² szintterülettel, oldalhatáron álló beépítési móddal, legfeljebb 6,0 m építménymagassággal, és legalább 50% zöldfelülettel.
Az ingatlan összközműves, rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

PRÉMIUM környezeben, PRÉMIUM minőségű IPARI csarnok eladó GÖDÖLLŐN!

Gödöllőn az ipari parkban válik eladóvá egy 1947nm-es telken egy nettó 894,67 nm-es ipari csarnok/raktár, irodával, öltözőkkel, mosdókkal, közös helységekkel és mindennel ami egy fejlődő cégnek kell! -Korlátozás nélküli behajtás kamionokkal. -Sorompóval és kamerákkal ellenőrzött fejlett, tiszta, aszfaltos úton megközelíthető, ipari környezet. -Modern épület, magas műszaki tartalommal, nagy belmagassággal (781cm). -Ipari padló, nagy teherbírással. -2db nagyméretű ipari kapu. -Saját parkoló 8db és 1db mozgáskorlátozott beállóhely. Az ingatlan kiváló helyen fekszik, pár perc alatt megközelíthető az M31-es autópálya ahonnan az M0 és az M3 is elérhető. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, közvetlen járat van az ipari parkból a gödöllői buszpályaudvarra. A 3-as út mellett, Gödöllőn fejlődő környezetben! A csarnok 2025 év végéig készül el teljesen. Várom a hívását a hét minden napján! Az ingatlan vételárát ÁFA terheli!