data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale new construction family house, DHZ073331
Kóka,

63,399,999 Ft

176,000 €

  • 81m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

Új építésű, hőszivattyús családi ház 2026. év végi átadással
Eladó egy nettó 80,78 m² hasznos alapterületű, egyszintes lakóingatlan, amely egy 920 m²-es saroktelek ügyvédi megosztással elkülönített, 408 m²-es privát telekrészén épül.
Az épület a szomszédos lakóegységgel kizárólag a tárolóhelyiségnél érintkezik, így közös lakófallal nem rendelkezik.

Főbb műszaki paraméterek (a részletes műszaki dokumentáció szerint):
Szerkezet: 30 cm-es PTH vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém, cserépfedés.

Energiahatékonyság: Monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, programozható Wi-Fi-s termosztáttal. 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (min. 76 mm profil).

Felszereltség: Split klíma alapszerelés (egy végpontra), 3x16A elektromos hálózat, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Asfora vagy azzal egyenértékű).

Választható burkolatok és szaniterek (az árban foglalt értékhatárig):
Hidegburkolatok és laminált padló: 5.000 Ft/m² bruttó egységárig.
Szaniterek és csaptelepek (Alföldi/KOLO, Mofém): összesen bruttó 500.000 Ft értékben.
Beltéri ajtók: CPL kivitelben, utólag szerelhető tokkal.

Külső kialakítás:
150 cm magas drótkerítés, betonszínre simított beton járda és 16 m²-es terasz. Gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítéssel.

Jogi háttér:
Az építkezés 2026 májusában indul, az E-napló megnyitásra került.

A kivitelező 25 éves igazolható referenciákkal rendelkező gazdasági társaság.


Az ingatlan megfelel a jelenlegi hitel- és állami támogatási feltételeknek (CSOK Plusz, OSP, hitelképes).

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részleteket a megkötendő adásvételi és vállalkozási szerződés, valamint a végl műszaki leírás tartalmazza.
A műszaki leírás megtekinthető irodánkban, vagy megtekintéskor.

Bármi kérdése van hívjon bizalommal!

Registration Number

DHZ073331

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
81 m²
Gross Size
81 m²
Plot Size
408 m²
Heating
other
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

wardrobe
8.1 m²
utility room
5.1 m²
bathroom-toilet
5.65 m²
toilet
1.62 m²
room
10.08 m²
room
12.92 m²
open-plan kitchen and living room
31.6 m²
Pampuk Rita
Pampuk Rita

Credit Expert

From Our Office Listings - Gyöngyös - Szent Bertalan utca

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
8

for sale family house

Index image
20

for sale vacation home

Index image
23

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
18

for sale vacation home

Index image
16

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
13

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
20

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
17

for sale commercial property

Index image
26

for sale plot

Index image
6

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
8

for sale new construction semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
8