For sale family house, DHZ049522
Felsőpetény

260,000,000 Ft

644,000 €

  • 200m²
  • 6 Rooms
Exclusive Contract

Eladó BIRTOK Felsőpetényben – Kivételes lehetőség!

Figyelmébe ajánlom Felsőpetény egyik legszebb és legexkluzívabb egybefüggő, több hektáros birtokát, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a természet közelségét, és a nyugalmat keresik, de fontos számukra a megfelelő színvonalú infrastruktúra is. A birtok egyedülálló adottságokkal rendelkezik, így ideális helyszínt biztosít lovak tartására, mezőgazdasági tevékenységre, vagy akár egy prémium pihenőhely kialakítására.

Ez a birtok tökéletes választás lehet nemcsak magánszemélyek, hanem befektetők számára is, hiszen az ingatlan kiváló lehetőséget kínál vendégház, szálláshely-szolgáltatás működtetésére is, mert az engedélyeztetése folyamatban, és a szükséges infrastruktúra is kiépítésre került.

A birtok jellemzői:

Terület: A birtok hatalmas, közel 2,5 hektáros földterülettel rendelkezik, mely biztosítja a teljes körű magánéletet és rengeteg lehetőséget a különféle szabadidős és gazdasági tevékenységekhez.
A több hektáros földterület alkalmas lehet különféle gazdasági és rekreációs célokra is, ideális helyszínt biztosítva például vendégház, lovas központ, vagy egyéb turisztikai fejlesztések számára.

Ingatlan: 2000 években téglából épült, 2024-ben felújított, 200 nm-es, beépített tetőtérrel rendelkező ház, nappalival-konyha étkezővel, a tetőtérben 3 különálló hálószobával, dupla komforttal (alsó és felső szinten is rendelkezik fürdőszobával, wc-vel), és külön akár családi összejövetelek, rendezvények lebonyolítására alkalmas pincehelyiséggel.
A tetőtérben külön, külső bejárattal található egy 40 nm-es kis lakás, (nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba) mely akár lakásként, irodaként is funkcionálhat.  

Vendégház kialakítás: Az ingatlan hamarosan rendelkezni fog az összes szükséges engedéllyel vendégház üzemeltetéséhez, így az új tulajdonos azonnal nekiállhat a vállalkozás beindításának. Az épület és az infrastruktúra prémium minőségűek, így a projekt gyorsan és könnyedén megvalósítható.

Istálló és karám: Az ingatlanon található egy istálló, amely ideális környezetet biztosít lovak tartására, valamint további helyek is rendelkezésre állnak a lovak szabad mozgásához, edzéséhez.

Horgásztó: A birtokon egy gyönyörű horgásztó is található, mely nemcsak a horgászok számára kínál élményt, hanem a táj szépségének része is, ideális kikapcsolódást biztosítva a mindennapokhoz.

A birtokon lévő horgásztó nemcsak az itt élőknek, hanem a vendégeknek is ideális pihenőhelyet biztosít, egyedülálló kikapcsolódást kínálva a természet közepén.

A birtok az alábbi területeket foglalja magába:

-7 db lakóövezeti telek összesen közel 5000 nm, melyen található a 200 nm- es beépített tetőtérrel rendelkező ház, egy külön bejáratos 40 nm lakással vagy irodával
-10.000 nm horgásztó
-120 nm istálló
-10.000 nm legelő, rét

Ez a birtok nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus lehetőség! Legyen szó állattartásról, mezőgazdaságról, horgászatról vagy egyszerűen csak a természet közelségében való pihenésről, ez az egyedülálló hely mindent biztosít, amire szüksége lehet.

Befektetési potenciál: A birtok nemcsak a nyugalom és a természet kedvelői számára ideális, hanem a turizmusban és vendéglátásban érdekelteknek is kiemelkedő lehetőség. A helyszín adottságai, a vendégház kialakítására vonatkozó engedélyek és a fejlesztett infrastruktúra mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan hamarosan jövedelmező vállalkozássá váljon.

Ez a birtok ideális választás lehet azok számára, akik egy prémium minőségű, jól kiépített ingatlant keresnek, és szeretnének befektetni a turizmus, a szálláshelyek vagy a mezőgazdaság területén.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Az ingatlan elérhetősége és további részletekért keressen bizalommal.

Registration Number

DHZ049522

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
200 m²
Gross Size
200 m²
Plot Size
24,432 m²
Size of Terrace / Balcony
13 m²
Heating
Gas circulator
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-East
View
Other
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2000
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
31 m²
entryway
13.5 m²
bathroom-toilet
3 m²
utility room
2 m²
corridor
1 m²
toilet
1.3 m²
veranda
13 m²
open-plan kitchen and dining room
23.5 m²
staircase
8 m²
room
13.5 m²
room
10 m²
utility room
1.3 m²
bathroom-toilet
7 m²
room
13.5 m²
open-plan kitchen and living room
22.5 m²
room
7.5 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Credit Expert

From Our Office Listings - Vác

for sale family house

Index image
34

for sale vacation home

Index image
22

for sale new construction semi-detached house

Index image
2

for sale new construction semi-detached house

Index image
2

for sale new construction semi-detached house

Index image
4

for sale new construction semi-detached house

Index image
5

for sale new construction semi-detached house

Index image
2

for sale family house

Index image
30

for sale panel apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
12

for sale vacation home

Index image
8

for sale family house

Index image
21