Exceptional development plot near the ski slope – up to 10 residential units can be built!

Attention Investors! A rare opportunity in one of the most popular resort areas of the Mátra, just a few minutes from the Mátraszentistván Ski Park. Up to 10 residential units can be built on the plot, making it an excellent foundation for an apartment building, guesthouse, or accommodation complex. Key features: - 5698 m² of buildable land - Natura 2000 designation - Water and electricity available on the property - Connection to the sewage system is possible - Currently partially wooded area Preparation of the area has already begun – a clearing has been made for construction. Why is this an excellent investment? The proximity to the ski slopes ensures year-round occupancy (winter sports, summer hiking). Due to the increasing tourist traffic, there is a high demand for quality accommodations in the area. Such a large, development-ready plot is rarely available in this location. This property is an ideal choice if you want to create your own guest accommodation unit, apartments, or even a holiday park consisting of multiple residential units in the heart of the Mátra. Contact me, and I will show you firsthand why this is one of the most promising development plots in the area.

Eladó egy gyönyörűen felújított, napfényes lakás, amely egy 4 szintes épületben található, lenyűgöző panorámával.
Ez a Mátrai úti 61 m2-es (+8m2 terasz), 2 szobás, 4.emeleti, konvektoros fűtésű, felújított, panorámás otthon, igazi kuriózum a városban! Felújítás során új hőszigetelt műanyag ablakok,új bejárati ajtó került beszerelésre. Víz- és villanyhálózat teljesen felújított. Új burkolatok és beltéri ajtók minden helyiségben. Konyha és fürdőszoba teljes körű átépítésen esett át A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es tároló. Ház előtt ingyenes a parkolás.

Ideális fiataloknak, vagy befektetés céljára.Használja ki a 3%-s otthonteremtési hitelt, jöjjön el, és nézze meg! 

Strategic development area – Southern industrial zone of Gyöngyös

Location that has already proven itself. An area that still represents potential. We offer for sale a 42,200 m² flat, well-located development area just a few minutes from the M3 motorway, opposite the southern industrial area of Gyöngyös. 1. Macroeconomic Position - Proximity to the M3 motorway (Budapest–Eastern Hungary axis) - Junction of national main roads - In an industrial environment with a stable multinational background (Procter & Gamble, Giant in direct proximity) - This is not a future industrial zone – but an already functioning economic space. 2. Infrastructure – Development Advantage - Full utility infrastructure is available in front of the plot: - High-capacity water - Sewer - Medium voltage electricity network - Gas This significantly reduces the time and cost of investment preparation. 3. Area and Flexibility - Total area: 42,200 m² - 165 meters of street frontage - Minimum purchase: 2.36 ha - Flat, easily developable terrain The area is suitable for: - Logistics center - Warehouse base - Processing plant - Light industrial manufacturing - Commercial unit - Energy project (e.g., solar park) 4. Development Potential Current classification: - Arable land - Mk zone - 5% buildability Due to surrounding industrial developments and infrastructure, the area represents a long-term strategic reserve development position. The expansion of the industrial zone carries potential for value increase. 5. Investor Argument – Why Now? - Nationwide appreciation of industrial and logistics areas - Strengthening of the development axis along the M3 - Rarity of large, serviced contiguous areas - Multinational neighborhood provides a stable market environment - Inflation-resistant, real asset-based investment This area is not just land – but a position. Investor Financing – with a secure background Do you need a loan or financing solution for your investment? Otthon Centrum supports successful implementation with independent banking solutions. Offers from 18 banks in one place, with free administration: - Mortgage loans for investment purposes - Portfolio financing - Personalized banking solutions Coordination of retail and investor constructions In the case of a sale, our experienced lawyer will guide you through the entire process for secure and quick execution. - All in one place: real estate + financing + legal background - Save time and risk while keeping your investment in focus. #Gyöngyös #IndustrialPlot #DevelopmentArea #InvestmentOpportunity #M3Motorway #LogisticsArea #IndustrialRealEstate #Site #SolarPark #CommercialArea #RealEstateInvestment #HevesCounty

The translation of Stratégiai fejlesztési terület – Gyöngyös déli ipari zóna into English is Strategic Development Area – Southern Industrial Zone of Gyöngyös.

Location that has already proven itself. An area that still represents potential. We offer for sale a 42,200 m² flat, well-located development area just a few minutes from the M3 motorway, opposite the southern industrial area of Gyöngyös. 1. Macroeconomic Position - Proximity to the M3 motorway (Budapest–Eastern Hungary axis) - Junction of national main roads - In an industrial environment with a stable multinational background (Procter & Gamble, Giant in direct proximity) - This is not a future industrial zone – but an already functioning economic space. 2. Infrastructure – Development Advantage - Full utility infrastructure is available in front of the plot: - High-capacity water - Sewer - Medium voltage electricity network - Gas This significantly reduces the time and cost of investment preparation. 3. Area and Flexibility - Total area: 42,200 m² - 165 meters of street frontage - Minimum purchase: 2.36 ha - Flat, easily developable terrain The area is suitable for: - Logistics center - Warehouse base - Processing plant - Light industrial manufacturing - Commercial unit - Energy project (e.g., solar park) 4. Development Potential Current classification: - Arable land - Mk zone - 5% buildability Due to surrounding industrial developments and infrastructure, the area represents a long-term strategic reserve development position. The expansion of the industrial zone carries potential for value increase. 5. Investor Argument – Why Now? - Nationwide appreciation of industrial and logistics areas - Strengthening of the development axis along the M3 - Rarity of large, serviced contiguous areas - Multinational neighborhood provides a stable market environment - Inflation-resistant, real asset-based investment This area is not just land – but a position. Investor Financing – with a secure background Do you need a loan or financing solution for your investment? Otthon Centrum supports successful implementation with independent banking solutions. Offers from 18 banks in one place, with free administration: - Mortgage loans for investment purposes - Portfolio financing - Personalized banking solutions Coordination of retail and investor constructions In the case of a sale, our experienced lawyer will guide you through the entire process for secure and quick execution. - All in one place: real estate + financing + legal background - Save time and risk while keeping your investment in focus. #Gyöngyös #IndustrialPlot #DevelopmentArea #InvestmentOpportunity #M3Motorway #LogisticsArea #IndustrialRealEstate #Site #SolarPark #CommercialArea #RealEstateInvestment #HevesCounty

Meticulously and carefully renovated 1-room apartment in a building with an elevator – ready for immediate move-in!

For sale is a bright studio apartment located on the 2nd floor, facing northeast, in a residential building with an elevator built in 1997. The apartment has undergone a comprehensive and tasteful renovation, during which: - The walls have been reinforced with a network and freshly plastered - The entire floor area has been covered with aesthetically pleasing tiles - Plastic windows have been installed, with wooden interior sills - Copper electrical and plumbing systems have been established - The electric boiler has been refurbished - Clean colors, unfurnished Important: After the renovation, the apartment has not been used, so its new owner can truly take possession of it in a fresh, untouched condition. Heating is provided by district heating with individual measurement, making utility costs easily controllable. The common cost is only 12,500 HUF. The comfort of the residents is further enhanced by the common storage located in the corridor of the apartment and on the ground floor. This is an ideal choice for a first apartment, for singles, young couples, but it also represents an excellent investment opportunity. #ForSaleApartment #RenovatedApartment #MoveInReady #StudioForSale #Investment #FirstApartment #BuildingWithElevator #LowUtilities #RealEstate #IdealForRenting

Teljesen megújuló családi ház nagy telekkel Jobbágyiban modern belső, sok lehetőség!

Jobbágyi nyugodt, falusias környezetében kínálok megvételre egy 1562 m²-es telken fekvő, 82,5 m²-es családi házat, amely az 1970-es években épült, és az elmúlt fél évben teljeskörű felújításon esett át a munkálatok jelenleg is zajlanak, így az új tulajdonos egy szinte újszerű otthont vehet birtokba.

A vegyes falazatú (vályog + tégla) ház korszerű, jól élhető elosztással rendelkezik:

- 2 különálló szoba

- tágas, világos amerikai konyhás nappali

- fürdőszoba

- külön WC

- kamra

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy kb. 40 m²-es melléképület, valamint egy 13,5 m²-es műhely, amelyek kiválóan alkalmasak tárolásra, hobbi- vagy akár vállalkozási célra is.
A ház alatt egy kb. 6 m²-es pince található, a padlás járható, így további tárolási lehetőséget biztosít.

Felújítások és műszaki tartalom:

Teljesen új víz-, villany- és csatornahálózat
Új műanyag nyílászárók (ablakok - 2 rétegű - és új bejárati ajtó)
Elektromos fűtés, 2 db hűtő-fűtő klímával, melegvíz elektromos bojlerrel biztosítva
A ház egy része 10 cm külső szigetelést kapott
Fafödémes szerkezet, mely szigetelt, cserép tető

Az ingatlan összközműves víz, villany és csatorna tekintetében.
Gáz jelenleg az utcában elérhető, bevezetése folyamatban van, így később ez a fűtési mód is kialakítható.

Elhelyezkedés, infrastruktúra, közlekedés:

Jobbágyi a Mátra lábánál fekvő, rendezett, nyugodt település, ahol a természet közelsége és az élhető infrastruktúra kiváló egyensúlyt alkot. A faluban megtalálható óvoda, iskola, boltok, orvosi ellátás, minden, ami a mindennapokhoz szükséges.
Hatvan és Pásztó gyorsan elérhető, Budapest pedig autóval és vonattal is kb. egy órán belül megközelíthető, így ingázóknak is jó választás lehet.

Ez az ingatlan ideális azok számára, akik egy nagy telken fekvő, megújult, modern belső terű otthont keresnek, vidéki nyugalomban, mégis jó közlekedéssel.
Megtekintésért és további részletekért keressen bizalommal!

Szeretne egy stabil kockaházat Jászkiséren?Eladó egy 60 nm-es, kitűnő állapotú családi ház Jászkiséren! A teljes belső felújításon átesett 2 szobás ingatlanban konyha-étkező, fürdőszoba, előszoba található.Az alábbi felújításokra került sor:- Villanyvezetékek,- vízvezeték, - ablakcsere, - fűtés korszerűsítés 
- klíma
A szilikát falazatú ház beton alapra épült, és cseréppel fedett. A falak szárazak, így szerkezetileg kiváló állapotban van a ház! A központi fűtésrendszerrel rendelkező ház gazdaságos gázcirkóval fűthető.
Az  ingatlanba belépve az előszobán keresztül jutunk az étkezőbe. Az étkezőből nyílik a konyha, amelynek konyhabútora az ingatlan vételárában benne van!A gazdaságosan fenntartható, alacsony rezsivel rendelkező házban kettő szoba valamint fürdőszoba található. A szobák világosak, külön bejáratúak.A kertészkedésre is alkalmas, közel 1.100 nm telken álló ház mellett egy melléképület van, mely 2 részből áll.
Szeretné megtekinteni az ingatlant? Kérem telefonáljon és megmutatom Önnek!
Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

BERUHÁZÓK FIGYELEM!!! 77 db építési telekkel lakópark teljes építési projektje elérhető Pest vármegyében, az M4-es autópályától 15 percnyire!
A projektár az alábbiakat tartalmazza:- A 77 db telek árát-Az eddig elkészült tervezési, előkészítési anyagot- A beépítési koncepciótervet- 6 db típus lakóház komplett kiviteli tervét a befektető által kijelölt 6 telekre ( építész, gépész, elektromos tervek, telek területen belül lévő közmű tervei)- A látványterveket- Az értékesítési dokumentációtA hirdetésben szereplő ár a nettó irányár! 
A fentiek birtokában a befektető a beruházást 1-2 hónapon belül meg tudja kezdeni és folyamatosan építeni.
A 6 db típusház terveinek adaptálását a továbbiakban a jelenlegi tulajdonos kedvező áron vállalja a befektető által kijelölt telkekre!
Tápiószentmárton Pest megye délkeleti részén, Budapest és Cegléd között elhelyezkedő lokáció, ahol az élhető környezet és a jó elérhetőség kimagasló befektetési potenciált teremt.

A település népszerű célpont a Budapest környéki árak elől kifelé mozduló vásárlók, valamint a Cegléd térségében dolgozó ingázók számára. A kedvező telekárak, a még nem telített piac és a meglévő infrastruktúra lehetővé teszi versenyképes árazású, gyorsan értékesíthető lakópark fejlesztését.
Tápiószentmárton rendelkezik alapvető intézményi háttérrel (óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, helyi szolgáltatások), míg a közeli Cegléd teljes körű városi infrastruktúrát kínál: oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, bevásárlóközpontok, munkahelyek.Tápiószentmárton ideális helyszín egy jól pozícionált lakópark számára, ahol a természetközeli életmód, az elérhetőség és a piaci realitások találkoznak.
Keressen bővebb információért, helyszíni bejárás egyeztetéséért még ma!
Amennyiben igényli, hatékony hálózatunk a megépülő ingatlanok értékesítését nagyon kedvező feltételekkel vállalja!

3 telek egyben eladó Jobbágyiban – befektetőknek jó lehetőség a 21-es főút mellett!

Jobbágyiban eladó 3 db sík, kiváló adottságokkal rendelkező telek egyben! A 21-es főút közvetlen közelében, frekventált és könnyen megközelíthető helyen találhatóak, így befektetőknek, vállalkozóknak, raktározási vagy kereskedelmi célra ideális választás. A három telek jellemzői: A két belterületi telek 1363 m² és 1148 m² alapterülettel rendelkezik Beépíthetőség: 30% Megengedett épületmagasság: 4,5 m Az egyik telek saroktelek. Gksz telek: Kereskedelmi és szolgáltatási célra használható 581 m² alapterülettel rendelkezik Beépíthetőség: 50% Megengedett épületmagasság: 5 m A terület logisztikai szempontból kiemelkedően jó helyen fekszik: közvetlenül a 21-es, forgalmas főút mellett Súlykorlátozás nincs, így teherautók, nagy teherbírású járművek is behajthatnak Budapest csupán ~70 km, kb. 1 óra alatt elérhető főúton A telkek csak egyben eladók. Remek lehetőség telephely, raktár, műhely, kereskedelmi egység vagy befektetési cél kialakítására! Hívjon, nézze meg és éljen a lehetőséggel.

Tápiószecsőn kínálok megvételre egy Tégla szerkezetű, Nappali+ 3 szobás Családi házat Önálló telken, Wellness részleggel



Az ingatlan főbb jellemzői:

-    Építés éve: 1987

-    Szerkezete: 30 cm-es tégla

-    Hasznos alapterület: Földszint 118 nm + Fedett terasz 17,45 nm + Szuterén (Garázs 51,19 nm + Tároló 17,61nm+ Wellness részleg 35,32 nm + Fürdőszoba Wc-vel 4,12 nm + Közlekedő 1,92 nm )

-    Az ingatlannak a teljes mérete: 245 nm

-    Telek mérete: 791 nm, Összközműves

-    Fűtése: Klíma

-    Műanyag nyílászárók

-    Szigetelt

Elrendezése:

    Földszint: 118 nm

- Előszoba 3,5 m2

- Kamra 6,8 m2 feljáróval a tetőtérbe (beépíthető, még ~70 m2-t ki lehet alakítani)

- Konyha étkezővel 11,78 m2

- Nappali 35,67 m2

- Szoba 13,33 m2

- Szoba 19,38 m2

- Szoba 17,02 m2

- Közlekedő 1,92 m2

- Fürdőszoba 6,86 m2    

-    - Wc 1,51 m2                                                                

    Szuterén: 110 nm

A ház teljes egészében alá van pincézve, ahol található:

- egy hatalmas garázs szerelőaknával 51,2 m2

- egy tágas tároló, amiben rejtetten található a kazánhelyiség 17,6 m2

- egy wellness helyiség, amiben egy teljesen új elektromos finn szauna, egy merülőmedence és egy kis rész, ahol a kondigépek találhatók 35,3 m2

- egy zuhanyzósfürdőszoba WC-vel 4,1 m2

2022-ben a következő Felújításon esett át:

    Villanyvezeték csere rézre

    5 db Hőszivattyús Hűtő-fűtő Klíma Garanciával (Nappaliban, 3 db szobában, Konyhában)

    Nyílászáró csere, 3 rétegű, 5 légkamrás

    Bejárati ajtó csere (5 ponton záródó, 2 rétegű üvegezésű)

    az addigi 6 cm-es szigetelés + 14 cm-es grafitszürke szigetelést kapott, a lakótér (földszint) végig kész van, a tetőtér és a lábazat befejezése van hátra, amihez az anyagok a vételár részét képezik!)

    H tarifás új mérőórák, 3x16 Amper



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.

Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Teljesen megújult otthon Kóka csendes utcájában ahol a friss felújítás nyugalommal és nagy telekkel találkozik

A ház 2008-ban épült téglából, amit 2025-ben teljes körűen, falakig visszabontva újítottak fel nem csak kozmetikázva, hanem valóban újjáépítve.

A felújítás tartalma:
új tetőszerkezet (gerendák, lécezés),
teljesen új víz- és villanyhálózat,
modern klímás fűtési rendszer,
új műanyag ablakok és bejárati ajtó,
15 cm-es külső szigetelés,
240 cm-es belmagasság a kényelmes térérzetért
betonfödémes, így a tetőtér beépíthető

Az ingatlan 67 nm, praktikus elrendezésű, két kényelmes szobával, jó fényekkel.
Ami pedig igazán különleges: a 2019 nm-es telek rengeteg lehetőséget ad kert, állattartás, melléképület, bővítés bármi, amit a hely szelleme megenged.
A víz és villany be van vezetve; csatorna az utcában sincs, így a szokásos alternatív megoldások működnek.

Kóka Pest megye egyik nyugodt, barátságos települése, ahonnan Budapest alig 3540 perc alatt elérhető. Az M4-es gyorsforgalmi út irányába könnyű a kijutás, így a napi ingázás sem megterhelő. A telek központi, de csendes utcában található, ahol a falusias hangulat és a tágas terek adják a hely igazi értékét.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a frissen felújított, gondos munkát, de nem akarnak lemondani a nagy tér adta szabadságról és a városhoz való jó kapcsolatról.

Ha szeretnéd megnézni, milyen lett egy valóban újraépített otthon Kóka egyik kedvelt utcájában, hívj bátran.
Megmutatom minden részletét.

Otthon a Mátrában? Megtalálta!

Mátraderecskén nyugodt,  barátságos környezetében kínálunk megvételre egy 589 m2 teleken álló, önálló, összközműves , kétszintes, 130 m2-es lakóterű családi házat, amely ideális választás nagyobb családnak vagy akár több generációs együttélésre is.
Az ingatlan duplakomfortos, jó elrendezésű,  világos, otthonos hangulatú, jó állapotú, és folyamatosan karbantartott.
3 külön nyíló szobás, de akár igény szerint könnyen kialakítható 4 szoba is.
Tágas konyha étkezővel. valamint kiegészítésként egy jó méretű kamra is megtalálható.
Hő és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt.
Fűtése gázkazánról megoldott és új radiátorokkal kialakított.
Új Békéscsabai cseréptetővel fedett..
Réz villanyvezetékekkel szerelt.
Stabil betonalapra épült , és betonfödémmel rendelkezik.
A házhoz garázs, pince, melléképület és tároló tartozik.
Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!