GYŐR-RÉVFALUBAN 75 M2 LAKÓTERŰ AMERIKAI KONYHA + NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS ELRENDEZÉSŰ, TÁGAS, VILÁGOS, MODERN TÉGLA LAKÁS ELADÓ! - 2016-ban épült társasház első emeleti lakása - 2024-ben teljeskörű felújítás, új burkolatok - 2 erkély kapcsolattal - 2 db zárt udvari autóbeálló + 3.500.000 Ft/db áron vásárolható a lakáshoz  - Gáz cirkó fűtés, radiátoros hőleadással - Klíma - Lift - redőny és szúnyogháló minden nyílászárón A belváros, árkád, bevásárlási lehetőség gyalogosan megközelíthető. Csendes, nyugodt, új építésű lakókörnyezetben található ingatlan.

Győrben, csendes környezetben, első emeleti otthon várja új tulajdonosát!
Ha egy praktikus elrendezésű, könnyen fenntartható lakást keres, akkor ezt az 53 m2-es,első emeleti társasházi lakást érdemes megnéznie!
A lakás kettő szobával, külön konyhával, ebédlővel, fürdőszobával és külön WC-el rendelkezik, így ideális lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetési célra is.A hangulatos kis terasz kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez.
Főbb jellemzők:-53 m2 alapterület-Első emeleti elhelyezkedés-Kettő szoba -Konyha és ebédlő-Fürdőszoba és külön WC-Kia terasz-Praktitkus, jól kihasználható elrendezés-Társasházi környezet
Ez a lakás remek választás mindazok számára, akik egy kényelmes, otthonos ingatlant keresnek Győr kedvelt részén.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget-lehet, hogy éppen ez lesz az a lakás, amit otthonának nevez majd!

Igényesen felújított, azonnal költözhető otthon eladó Győrszentiván csendes részén.
Győrszentiván nyugodt, családias környezetében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétszintes, nettó 95 m²-es ingatlant, amely a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosát szinte azonnal fogadhatja.
Az ingatlan praktikus elrendezésének és korszerű műszaki megoldásainak köszönhetően ideális választás lehet családok, párok vagy akár azok számára is, akik csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont.
Elosztás:Alsó szint (40 m²):
előtér
tágas, amerikai konyhás nappali
háztartási helyiség
zuhanyzós fürdőszoba WC-velFelső szint (50 m²):
1 hálószoba + 1 félszoba
kádas fürdőszoba
külön WC
közel 20 m²-es fedett terasz Műszaki tartalom és felszereltség
kandallós fűtés
padlófűtés az alsó szinten
Daikin inverteres hűtő-fűtő klímák a nappaliban és az emeleti szobákban
3 fázisú villamos hálózat
vezetékes vízellátás
hőszigetelt műanyag nyílászárók
minőségi kerámia- és laminált burkolatok
térkövezett terasz és járda
kb. 1015 m²-es pince
A tetőszerkezet megújítása mintegy 6 éve történt: új gerendázatot, lécezést és cserépfedést kapott.
Az ingatlan felújítása 2,5 éve fejeződött be, állapota újszerű. Egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.
A teljes telek körbekerített, az utcafronton elektromos kapu biztosítja a kényelmes bejutást. Az utcában elérhető a postai szolgáltatás és a rendszeres kommunális hulladékszállítás is.
Az ingatlan per-, tehermentes, besorolását tekintve zártkert, művelés alól kivett terület és gazdasági épület..CSOK+ és OSP 3%-os hitel NEM vehető rá igénybe.További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Győr-Adyváros közkedvelt részén, a Kodály Zoltán utcában kínálom eladásra ezt a 62 m²-es, 2. emeleti panellakást, amely teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára akár azonnal költözhető.

Az ingatlan során megújultak a burkolatok, a szaniterek, a bejárati ajtó, valamint a teljes víz- és villamoshálózat. Az elektromos rendszer 32 amperre lett bővítve, így a mai kor igényeinek is maximálisan megfelel.

A lakás minden helyisége klímával felszerelt, a biztonságról pedig riasztórendszer, kamerarendszer és füstérzékelő gondoskodik.

A műanyag, redőnnyel ellátott nyílászárók jó hő- és hangszigetelést biztosítanak. A beépített erkély tovább növeli a lakótér komfortját és kihasználhatóságát.

A fűtés távhővel megoldott, amelyet a klímaberendezések egészítenek ki. A lakásban a strangvezetékek cseréje is megtörtént.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható, így a lakás ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is.

Banksemleges hitelügyintézéssel állok rendelkezésre!

VÉGE A KERESGÉLÉSNEK: 2 KIVÁLÓ LEHETŐSÉG MOSONSZENTMIKLÓSON!
Eleged van a kompromisszumokból? Győr környékén keresel megfizethető, modern és élhető otthont? Nagyobb térre vágysz?
MEGTALÁLTAD!

MIÉRT ITT?
-Nyugodt, biztonságos környezet: ideális első otthonnak
-Kiváló elhelyezkedés: Győrtől 15, az osztrák határtól mindössze 25 percre autóval
-Könnyű közlekedés: vasúttal és busszal is kiváló lokáció
-Barátságos közösség: sok fiatal, könnyű beilleszkedni

A HÁZAK, AMIKET IMÁDNI FOGSZ:
-2 szoba + nappali (vagy akár 3 szoba + nappali is kérhető!)
-Saját terasz a kikapcsolódáshoz
-Parkoló minden házhoz
-Saját telekhányad, ami csak a tiéd (900 illetve 600 m²)
-Minőségi építőanyagok, energiatakarékos megoldások

FŐBB MŰSZAKI TARTALOM:
-Tégla falazat 20 cm szigeteléssel
-Háromrétegű üvegezésű fehér nyílászárók
-Padlófűtés gázkazánnal, plusz klíma
-Rácsos tetőszerkezet cserépfedéssel, színazonos bádogozással

MIT TARTALMAZ AZ ÁR?
-A telekhányad árát
-A fűtéskész kivitelezést
-1 db klíma telepítését a nappaliban
-Lakásonként 1 db murvás parkoló kialakítását
-A tervezés és az engedélyezési eljárás költségeit
-Az 5% ÁFÁ-t

MENNYIBE KERÜL?
Alaprajz szerinti kivitel (2 szoba + nappali):
L1 Ház: kb. 600 m² telekhányad, 1 db parkoló, 58,2 m² lakótér + 8,75 m² terasz 53,9 millió Ft
L2 Ház: kb. 900 m² telekhányad, 1 db parkoló, 59,09 m² lakótér + 8,75 m² terasz 54,9 millió Ft

KELL MÉG EGY SZOBA?
88 m²-es, 3 szoba + nappalis kivitelben is választható! Ebben az esetben az árak:
L1 Ház: kb. 600 m² telekhányaddal 66,9 millió Ft
L2 Ház: kb. 900 m² telekhányaddal 67,9 millió Ft

KÉRÉSRE KULCSRAKÉSZEN IS!
Szeretnél csak a költözéssel foglalkozni? Megoldjuk!
Kulcsrakész befejezés: 110 000 Ft + ÁFA / m²

Extra opciók: Térkövezés, fedett terasz/parkoló, redőnyök, szúnyoghálók, okosotthon rendszer, külső világítás, egyedi tevezés stb.

NE MARADJ LE RÓLA!
Garantáltan nem találsz jobb ár-érték arányú ajánlatot a piacon. Nálunk a teljes folyamat stresszmentes: segítünk a szerződéskötésben, a hitelügyintézésben és egészen a birtokbaadásig fogjuk a kezed.

A két db ház egy 1 800 m²-es telekre épül, melyből a hirdetésben szereplő telekhányadok kizárólagos használati joggal, használati megállapodás alapján tartoznak az ingatlanokhoz. A maradék telekhányad közös használatú út. Az egységek önálló helyrajzi számmal fognak rendelkezni.

HÍVJ! MUTATOM!

- összesen 10 szobás és 4 fürdőszobás, - a tetőtér fűtés kész állapotban van, - 650 m2-es lakótér 2 szinten, plusz egy jól hasznosítható 238 m2-es pince, - 2 fűtési rendszer került kiépítésre, - 25'-ös falak+ 30'-as szigetelés, - 66 m2-es dupla garázzsal, - ásott kút, házi vízmű, - akkubank, szolárcső előkészítés, - spa előkészítés a pincében, - 30 m3-es esővíz gyüjtő tartály, - 1053 m2-es telken. Az ingatlan kiválóan alkalmas nagycsaládosok részére, vagy vállalkozásra, pl: klinika, panzió,magániskola üzemeltetésére.  

Eladó építési telek Győrszentiván újonnan kialakuló utcájában!

Győrszentiván dinamikusan fejlődő részén kínálunk megvételre egy 972 m2 építési telket, egy újonnan nyíló utcában, nyugodt, családbarát környezetben.
A környék folyamatos fejlődés alatt áll, modern családi házas övezet kialakulóban. A közművek kiépítése jelenleg folyamatban van.
Kiváló lehetőség mind befektetőknek, mind saját otthon építését tervezőknek.A telek ideális választás lehet azok számára, akik csendes, mégis Győrhöz közel eső részen szeretnének építkezni.

Előnyök:
- gondozott, zöldövezeti környezet
- közművek és asztalfos út kialakítása folyamatban
- a közműfejlesztési díj időszakos része befizetésre került
- jó megközelíthetőség
- kiváló befektetési lehetőség

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

SAJÁT ŐSFÁS BIRTOK GYŐRÚJBARÁTON,PANORÁMÁVAL A PANNONHALMI APÁTSÁGRA!
Közvetlenül lakóövezet határán, egy teljesen háborítatlan, 2 000 m²-es ősfás telken vár rád ez a ház. Itt a természet közelsége kézzelfogható. A hatalmas fák árnyéka és a tágas tér valódi, privát elvonulást biztosít, miközben a falu és Győr infrastruktúrája is karnyújtásnyira marad.

A KILÁTÁS AMI KÖRÉ A HÁZ ÉPÜLT:
Az ingatlan legmeghatározóbb pontja a 25 m²-es, délnyugati tájolású napfényes terasz. Ahogy kilépsz ide, zavartalan panoráma tárul eléd a környékbeli dombokra, a látóhatárt pedig a Pannonhalmi Apátság sziluettje uralja. Ha egy magasabb, intimebb kilátópontra vágysz, a tetőtérhez csatlakozó 8 m²-es erkélyről is élvezheted a tájat.

BELSŐ TEREK:
-Földszint (25 m²): Egy a teraszhoz kapcsolódó nappali, konyha és a hozzá tartozó fürdőszoba kapott itt helyet.
-Tetőtér (bruttó 25 m²): Előtér, hálófülke és egy külön nyíló szoba ahonnan közvetlenül kiléphetsz a felső erkélyre.
-Borospince (25 m²): A ház alatt egy klasszikus téglából rakott, boltíves pince található. 
TELEK:Nagy része egy háborítatlan bokrokkal és fákkal sűrűn benőtt terület. A gondozott rész kb 400 m2 így nem kell egész nap ezzel foglalkoznod. Az udvaron egy épített kemencét is találsz amiben kedvedre sütögethetsz. Az ingatlan néhány száz méter jó minőségű kavicsos út kivételével végig aszfaltozott úton könnyen megközelíthető.

KÉNYELEM:
Az épületbeen vezetékes víz és a villany rendelkezésre áll. A belső hőmérséklet szabályozását a nyári melegben egy klímaberendezés, a hűvösebb hónapokban pedig egy hangulatos, fatüzelésű kandalló biztosítja.

A ház jelenlegi állapotában is kiváló menedék a hétvégékre, vagy akár tavsztól őszig folyamatos lakhatásra, de az alapvető közművek megléte miatt egy viszonylag kis ráfordítással egész évben lakható, állandó otthonná is átalakíthatod.

GYERE EL, állj ki a teraszra, és tapasztald meg a hely atmoszféráját személyesen!
HÍVJ! MUTATOM!

Otthon a természet ölelésében eladó családi ház Ásványrárón!

A Szigetköz szívében, Ásványráró csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy igazán hangulatos családi házat, ahol a természet közelsége és a nyugodt életérzés garantált.

 Telek: 1938 m² tágas, sok lehetőséget rejt
 Lakótér: 47 m² praktikus, jól kihasznált

Elrendezés:
- 2 szoba
- Konyha étkezővel
- Fürdőszoba WC-vel

Műszaki jellemzők:
- Teljes körű felújítás (4 éve) ide tényleg csak költözni kell!
- Elektromos fűtés + hűtő-fűtő klíma
- Meleg víz elektromos bojlerrel

 Elhelyezkedés:
Győr és Mosonmagyaróvár is kb. 30 percen belül elérhető, így a nyugodt falusi élet és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van.
A település minden fontos közintézménnyel ellátott, így a mindennapok kényelmesen megoldhatók.

 Miért jó választás?
- Ideális fiatal pároknak vagy kisebb családnak
- Tökéletes első otthonnak vagy hétvégi háznak
- Nagy telek kertészkedéshez, pihenéshez vagy bővítéshez is kiváló

 Itt nem csak egy házat vásárolsz hanem egy nyugodt, élhető életet!

 Ne maradj le róla! Hívj bizalommal és nézd meg személyesen!

Vámosszabadi családi ház!!

Vámosszabadiban csendes, nyugodt utcában, közvetlenül a Szavai csatorna partján kínálom eladásra ezt a jól karbantartott családi házat. A település központjához közel helyezkedik el, mégis kellemesen csendes környezetben. A telek 1138 m2,parkosított,termő gyümölcsfákkal,ásott és fúrt kúttal. Tégla falazatú ház az 50 es évek közepén épült,majd bővítették melléképületekkel,/46 m2/és garázzsal. 2012 ben felújították:nyílászárókat műanyagra cserélték,vezetékek cserélve lettek. A tető zsindelyfedést kapott, a födém szigetelésre került, valamint 11 cm vastag külső hőszigetelés és időtálló kvarcréteg vakolat készült. Fűtése gáz konvektor,és cserépkályha. A 71 m2-es lakótér 2 szobából, nappali-étkezőből, konyhából, fürdőszobából és előszobából áll. Mivel sarki telek,lehetőség van akár megosztásra,vagy további beépítésre is. Ideális választás családok, otthonra vágyók vagy befektetők számára. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hitelre van szüksége? Mi segítünk a legjobb megoldás megtalálásában! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosítási megoldásokkal áll rendelkezésére. Kollégáink személyre szabott ajánlatokkal segítenek, hogy Ön a legkedvezőbb lehetőséget választhassa. Kérje ajánlatunkat bizalommal munkatársainktól!

KIS LAKÁS, NAGY LEHETŐSÉG MOSONMAGYARÓVÁRON! 

Miért fizetne többet, ha egy praktikus, felújított és alacsony fenntartású otthon is lehet az Öné?

Mosonmagyaróvár kedvelt Óvári városrészén, családi házas övezetben kínálunk megvételre egy földszinti, 42 m²-es lakást, ahol minden fontos szolgáltatás kényelmes sétatávolságra található.

 A lakás helyiségei:
2 szoba
konyha
kamra
közlekedő
fürdőszoba WC-vel

Extrák:
galéria a kisebbik szobában
franciaerkély a nagyobbik szobában
beépített szekrény
földszinti elhelyezkedés
saját, külön tároló
közös használatú tároló
zöldövezeti környezet

 Felújítások:
villanyhálózat felújítása (2-3 éve)
vízhálózat felújítása (2-3 éve)

 Fűtés:
hűtő-fűtő klíma
elektromos panel
kályha

Kedvező fenntartás:
közös költség: 17.000 Ft/hó (víz- és szemétdíjjal együtt)
vízdíj: egységesen 2.300 Ft/fő

A társasház:
3 emeletes
szintenként mindössze 4 lakás
rendezett, barátságos lakóközösség
a ház mögött hangulatos zöldterület található

 Ingyenes parkolás a ház előtti parkolókban

Elhelyezkedés:
- 10-20 perc sétára:
- óvoda, iskola
- üzletek
- orvosi rendelők
- szolgáltatások, közintézmények

 Nyugodt, családias környezet, ahol a természet közelsége és a városi kényelem egyszerre élvezhető.

 Ha egy megfizethető, azonnal költözhető, alacsony fenntartású otthont keres Mosonmagyaróváron, ezt a lakást mindenképpen látnia kell!

Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!

Csak Nálunk, csak az OTTHON CENTRUMnál kínálom eladásra a képeken látható győri lakást.... A lakás jogilag gyárvároshoz tartozik, de a belvároshoz és főleg az árkádhoz szinte karnyújtásnyira található... A felújítás elkezdődött, a befejezés Rád vár.. De máris mondom a legfőbb részleteket: - 62 m2 nettó lakótér + 4 m2 erkély - II.emeleti tégla lakás - a lakás fűtéséről új gázkonvektorok gondoskodnak - műanyag nyílászárók - saját tároló a pincében - ingyenes parkolás a ház mögött A lakás elhelyezkedése nagyon frekventált, a közelben minden elérhető ami az élethez szükséges.... Kulcsok Nálam, rugalmas megtekintés, hívj, mutatom!!! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit.