275,000,000 Ft
729,000 €
- 354m²
- 9 Rooms
3 szint, 360 m2, végtelen lehetőség Zuglóban
Eladó egy brutálisan masszív, 3 szintes (földszint + emelet + beépített tetőtér) épület Zugló egyik legstratégiaiabb pontján. Ez nem egy átlagos családi ház, hanem egy tökéletesen felszerelt üzleti bázis vagy egy többlakásos projekt alapanyaga.
Miért éri meg befektetni ide?
Méretek: közel 360 m² hasznos terület, ahol a terek már most is funkcionálisak.
Struktúra: 8+ különálló szoba, ami irodának, rendelőnek vagy lakásoknak is ideális.
Re-branding: Az ingatlan jelenleg iroda, de az átminősítés sima ügy a szomszéd már megcsinálta, az út előtted is nyitva áll!
Infrastructure: Minden szoba klímás, a biztonságért modern rendszer felel, a fűtést pedig stabil gázkazán adja.
Befektetőknek: Minimális fenntartási költség, maximális kihasználhatóság.
Kinek ajánlom?
Cégvezetőknek: Ha egy olyan központot keresel, ahol a szintek szerint szeparálhatod a divíziókat (pl. földszint: ügyfélfogadás, emelet: operatív munka, tetőtér: pihenő/tárgyaló).
Fejlesztőknek: Az épület adottságai (szintek + külön nyíló szobák) miatt viszonylag egyszerűen alakítható át több kisebb lakássá. Vedd meg, szeleteld fel, add el vagy add ki a matek kijön.
A lényeg: Ez az ingatlan nem pihenni akar, hanem pénzt termelni. Jöjj el, nézd meg a szinteket, és lásd meg benne a következő nagy dobásodat!
Eladó egy brutálisan masszív, 3 szintes (földszint + emelet + beépített tetőtér) épület Zugló egyik legstratégiaiabb pontján. Ez nem egy átlagos családi ház, hanem egy tökéletesen felszerelt üzleti bázis vagy egy többlakásos projekt alapanyaga.
Miért éri meg befektetni ide?
Méretek: közel 360 m² hasznos terület, ahol a terek már most is funkcionálisak.
Struktúra: 8+ különálló szoba, ami irodának, rendelőnek vagy lakásoknak is ideális.
Re-branding: Az ingatlan jelenleg iroda, de az átminősítés sima ügy a szomszéd már megcsinálta, az út előtted is nyitva áll!
Infrastructure: Minden szoba klímás, a biztonságért modern rendszer felel, a fűtést pedig stabil gázkazán adja.
Befektetőknek: Minimális fenntartási költség, maximális kihasználhatóság.
Kinek ajánlom?
Cégvezetőknek: Ha egy olyan központot keresel, ahol a szintek szerint szeparálhatod a divíziókat (pl. földszint: ügyfélfogadás, emelet: operatív munka, tetőtér: pihenő/tárgyaló).
Fejlesztőknek: Az épület adottságai (szintek + külön nyíló szobák) miatt viszonylag egyszerűen alakítható át több kisebb lakássá. Vedd meg, szeleteld fel, add el vagy add ki a matek kijön.
A lényeg: Ez az ingatlan nem pihenni akar, hanem pénzt termelni. Jöjj el, nézd meg a szinteket, és lásd meg benne a következő nagy dobásodat!
Registration Number
DHZ033576
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
354 m²
Gross Size
354 m²
Plot Size
779 m²
Ceiling Height
330 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
354
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
room
34 m²
bathroom-toilet
2 m²
toilet
1.5 m²
toilet
1 m²
kitchen
12 m²
room
17 m²
room
12 m²
room
18 m²
room
35 m²
room
62 m²
toilet
3 m²
toilet
6 m²
room
30 m²
room
19 m²
room
18 m²
Kőrösi Róbert
Credit Expert