For sale family house, DHZ021580
Budapest XXIII. kerület, Soroksár

68,000,000 Ft

172,000 €

  • 134m²
  • 6 Rooms
Exclusive Contract

Soroksár Hősök tere közelében, egy csendes mellékutcában eladó egy 694 m2-es telken álló, többgenerációs családi ház, akár befektetési célra is.

A telken lévő épületek több lépcsőben kerültek felhúzásra, és nyerték el jelenlegi kialakításukat. Az első épület, egy régi parasztház közel 100 éve épült, melyhez a '60-as években hozzáépítettek egy tégla építésű épületrészt, majd 20 évvel később újabb épületrésszel egészítették ki az eredeti parasztházat. Az idők során további melléképületeket húztak fel a telken (pl. műhely, nyári konyha). 
A telken lévő mindkét főépület statikailag jó állapotban van, de esztétikailag felújításra szorul.

Az utcafronti épület kb: 50 m2-es, és az alábbi helyiségekből áll: 2 szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és terasz. Állapota lakható.

A másik, az elsőhöz közös fallal kapcsolódó épület kb. 30 m2-es: 2 szoba, konyha és egy kis fürdőszoba. Ez az épületrész felújítandó.

A telken további melléképületek találhatók, valamint egy működő ásott kút is.

Teljes közművel rendelkezik.

A kerületi szabályzás alapján a telek 35%-ban építhető be (jelenleg 31%-os a beépítettsége), és alkalmas akár egy négylakásos társasház felépítésére is. Az engedélyezett építménymagasság 5 m, az előírt zöldfelület nagysága 55%. Új építés esetén az épületet az előírásnak megfelelően az utcafronti telekhatárra kell építeni (18 m-es a telek utcafrontja).

A tömegközlekedés kiváló: HÉV és buszmegálló pár perc séta távolságra található. M0 felhajtó 5 perc autóval, Boráros tér 15 perc autóval.

A közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, egészségügyi ellátás, gyógyszertár stb elérhető.

Registration Number

DHZ021580

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
134 m²
Gross Size
134 m²
Plot Size
694 m²
Size of Terrace / Balcony
4 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

room
20 m²
room
10.5 m²
kitchen
13.2 m²
bathroom-toilet
4.2 m²
entryway
5.1 m²
pantry
1.9 m²
terrace
4 m²
room
21 m²
room
18 m²
bathroom-toilet
2.6 m²
kitchen
6.5 m²
room
16 m²
room
5.2 m²

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Gilice tér

eladó ikerház

Index image
28

eladó panel lakás

Index image
14

eladó panel lakás

Index image
11

eladó újépítésű ikerház

Index image
6

eladó lakás

Index image
12

eladó ikerház

Index image
21

eladó lakás

Index image
11