Vucskó Krisztina ingatlanjai

Eladó otthonos családi ház Barcson naplementés panoráma, megújuló energia

Barcson eladó egy közel 80 m² hasznos lakóterű, terasszal rendelkező, 1285 m²-es telken fekvő családi ház, amely már az első pillanatban meleg, pozitív kisugárzásával és igazi otthonérzetével fogadja az érkezőt.

A ház belső elosztása élhető és világos:
3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint egy tágas, napfényes közlekedő szolgálja a mindennapi kényelmet. A nappaliból nyíló tér ideális helyszíne a pihenésnek, ahol a fatüzelésű kályha tovább fokozza az otthon melegségét.
A fűtésről hűtő-fűtő klímaberendezések, infrapanelek, valamint a nappaliban elhelyezett fatüzelésű kályha gondoskodnak. Az ingatlan különlegessége a teljes háztartást kiszolgáló napelemrendszer, amely az elektromos berendezések, az infrapanelek és a melegvíz ellátását is biztosítja.
Rendelkezésre áll ipari áram és H-tarifa, így az üzemeltetés kifejezetten költséghatékony.

Az ingatlan 1950-ben épült, majd 2021-ben teljes körű felújításon esett át: megtörtént a teljes víz- és villanyvezeték csere, a tető szigetelése, valamint új fa nyílászárók kerültek beépítésre. Később a falak vízszigetelése injektálással is megvalósult, így a ház műszaki állapota rendezett és megbízható.
Az udvar panorámás fekvésű, ahonnan gyönyörű naplementék csodálhatók. A telken melléképület is található, valamint egy dupla beállásos autóbeálló, amely kényelmes parkolást biztosít.

Barcs élhető kisváros, ahol a gyógyfürdő, a Dráva közelsége, valamint a számos szabadidős és sportolási lehetőség kiváló életminőséget kínál.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól ellátott településen keresnek meleg hangulatú, energiatakarékos, azonnal költözhető otthont.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
------
Gemütliches Einfamilienhaus in Barcs zu verkaufen Panoramablick bei Sonnenuntergang, erneuerbare Energie

In Barcs steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche und Terrasse auf einem 1.285 m² großen Grundstück zum Verkauf. Bereits beim Betreten empfängt das Haus seine Besucher mit einer warmen, positiven Ausstrahlung und echtem Wohngefühl.

Die Raumaufteilung ist durchdacht, hell und alltagstauglich:
Drei Zimmer, ein Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur sorgen für hohen Wohnkomfort. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Bereich ist ein idealer Ort zum Entspannen, wobei ein holzbefeuerter Kaminofen zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Die Beheizung erfolgt über Heiz-/Kühlklimageräte, Infrapaneele sowie den Kaminofen im Wohnzimmer. Eine Besonderheit der Immobilie ist die Photovoltaikanlage, die den gesamten Haushalt versorgt einschließlich elektrischer Geräte, Infrapaneele und Warmwasseraufbereitung.
Starkstrom sowie der günstige H-Tarif sind ebenfalls vorhanden, was den Betrieb besonders kosteneffizient macht.

Das Haus wurde 1950 erbaut und im Jahr 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, das Dach gedämmt und neue Holzfenster eingebaut. Zusätzlich wurde später eine horizontale Mauerwerksabdichtung mittels Injektionsverfahren durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem technisch gepflegten und zuverlässigen Zustand befindet.
Der Hof liegt in Panoramalage und bietet einen wunderschönen Blick auf spektakuläre Sonnenuntergänge. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude sowie ein Doppelstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht.

Barcs ist eine lebenswerte Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur. Das Thermalbad, die Nähe zur Drau sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die in ruhiger Umgebung und dennoch in einer gut versorgten Stadt ein sofort bezugsfertiges, energieeffizientes Zuhause mit gemütlicher Atmosphäre suchen.
Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

ELADÓ TÖRTÉNELMI HANGULATÚ CSALÁDI HÁZ PATCÁN-AJÁNDÉK TELEKKEL! SOMOGY VÁRMEGYÉBEN, KAPOSVÁRTÓL MINDÖSSZE 14 KM-RE FEKVŐ PATCA TELEPÜLÉSEN, egy nyugodt, rendezett utcában, kínálunk megvételre egy TRADICIONÁLIS CSALÁDI HÁZAT, amely az 1900-as évek közepén iskolaépületként működött. Az ingatlant A ZSELIC DOMBVIDÉKÉNEK FESTŐI TERMÉSZETI KÖRNYEZETE öleli körül, erdők és lankás dombok adta nyugalmat biztosítva. A vételár részét képezi továbbá egy, az ingatlan közvetlen közelében található, KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMON NYILVÁNTARTOTT 1845 M²-ES TELEK, amely ajándékként kerül átadásra. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI * Lakótér: 104 M² * 4 SZOBA-NAPPALI * ÉTKEZŐ * Telek mérete: 1818 M² * Falazat: VASTAG TÉGLA FALAK * Belmagasság: 3 MÉTER * Tető: RÉGEBBI, HAZAI CSERÉPFEDÉS * Nyílászárók: részben KORHŰ, HAGYOMÁNYOS FA, részben HŐSZIGETELTRE CSERÉLVE * Fűtés: 4 DB CSERÉPKÁLYHA * Mennyezet: stukatúr * Vezetékes földgáz: NINCS AZ INGATLANBAN * Csatorna: NINCS, helyette 6 M³-ES SZENNYVÍZTARTÁLY KÖZMŰVEK * VEZETÉKES VÍZ: VAN * VILLANY: VAN TELEK ÉS MELLÉKÉPÜLETEK * Gondozásra váró szépen kialakítható ELŐKERT * GARÁZS * Több MELLÉKÉPÜLET * FÚRT KÚT a telken * A telek korábban MÉHÉSZKEDÉSRE HASZNÁLT, erre jelenleg is kiválóan alkalmas * Ideális GAZDÁLKODÁSRA, ÖNELLÁTÁSRA ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET * Nyugodt, rendezett falusi környezet * Természetközeli elhelyezkedés, tiszta levegő * A ZSELIC DOMBVIDÉKÉNEK egyik csendes települése * A közelben található a közkedvelt KATICA TANYA ÉLMÉNYKÖZPONT ÉS A SZENNAI SKANZEN SZABADTÉRI NÉPRAJZI MÚZEUM KIKNEK AJÁNLJUK EZT AZ INGATLANT? * Azoknak, akik NEM EGY ÁTLAGOS CSALÁDI HÁZAT KERESNEK, hanem egy TÖRTÉNETTEL ÉS KARAKTERREL RENDELKEZŐ ÉPÜLETET * Vidéki nyugalomra vágyóknak, akik értékelik a CSENDET, A TISZTA LEVEGŐT ÉS A TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT * NAGY TELEKBEN GONDOLKODÓ CSALÁDOKNAK, akik kertészkednének, állatot tartanának vagy önellátó életformát alakítanának ki * MÉHÉSZEKNEK, GAZDÁLKODÓKNAK, természetközeli tevékenységet folytatóknak * ALKOTÓKNAK, MŰVÉSZEKNEK, akik inspiráló, tágas tereket keresnek * Befektetőknek, akik látnak fantáziát egy FALUSI TURIZMUSRA, VENDÉGHÁZRA VAGY KÜLÖNLEGES VIDÉKI INGATLANBAN * Mindazoknak, akik számára fontos a MÚLT ÉRTÉKEINEK MEGŐRZÉSE, és szívesen adnak új funkciót egy patinás épületnek EZ AZ INGATLAN NEM EGY SZOKVÁNYOS CSALÁDI HÁZ, HANEM EGY MÚLTAT HORDOZÓ, KARAKTERES ÉPÜLET, AMELY STABIL ALAPOT KÍNÁL EGY NYUGODT, ÉRTÉKTEREMTŐ JÖVŐHÖZ. IDEÁLIS VÁLASZTÁS MINDAZOK SZÁMÁRA, AKIK NEM CSUPÁN INGATLANT VÁSÁROLNAK, HANEM HOSSZÚ TÁVÚ LEHETŐSÉGET ÉS ÉLETMINŐSÉGET KERESNEK.

Az ingatlan a Somogy megye déli régiójában, a barcsi járásban fekszik, a Mura-Dráva Nemzeti park közvetlen érintésében. A település és az ingatlan is teljes infrastrukturális éllátottságú. A telek egyenes domborzatú, jó arányú, bármily eszközzel megparkolható. Az épület Tégla falazatú, tetőhéjazata cserép. Műszakilag és esztétikailag az elmúlt két évben jelentős  felújításon esett át. A felújítás során cserélve lettek a ház nyílászárói műanyag nyílászárókra, a tetőzet fa szerkezete, valamint a terrán cserép fedés alatt fóliázva lett. Cserélve lett a belső elektromos hálózat rézre, valamint a fürdőszoba burkolatai, gépészete is. Az ingatlan fűtési rendszere elektromos fűtés, melyet négy db. légkondicionáló biztosít, H tarifás energia ellátással. A ház alatt részlegesen pince van, valamint egy zárt  és egy nyitott terasz is,melyek a felújítás során kerültek megépítésre. Az ingatlanhoz a vételáron túl megvásárolható egy előkészített központi fűtés anyaga, kazán, radiátorok cső és szerelvény anyagok. Az udvarban két egymástól  külön elhelyezésben lévő gépkocsi beálló is van. A település vasúti és közúti tömegközlekedésbe is be van kapcsolva.

KÖLTÖZZ BE ÚJ OTTHONODBA SOMOGYSZOBON KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ CSALÁDI HÁZ SOMOGYSZOBON  Ha csendes, nyugodt környezetre vágysz, akkor megtaláltad álmaid otthonát! Somogyszob, vasút állomás mögötti részén, eladó egy 50 m2 hasznos alapterületű, IKER CSALÁDI HÁZ, EGYIK FELE. 411 M2 MÉRETŰ körbekerített, rendezett telekkel, melléképületekkel, garázzsal, konyhakerttel, gyümölcsfákkal, virágokkal. Az ingatlan a 80-as években, beton alapra épült, falait téglából húzták fel, tetőfedése cseréppel történt. A ház 2021-ben részleges felújításon esett át, melynek keretében nyílászárói egy részét műanyagra, burkolatait, új laminált padlóra cserélték. Fürdőszobáját teljes körűen felújították. Fűtése gázkonvektorokkal, illetve kályhával történik. Egyik melléképületéből kialakítottak egy külön lakrészt, 26 m2 hasznos alapterülettel, melyben egy szoba, konyha és kamra, illetve 6 m2 méretű fedett terasz, tároló és pincehelyiség található. A ház helyiségei: * 2 külön nyíló szoba * Nappali * Közlekedő * Fürdő és wc * Konyha * Előtér Közművei: * Csatorna * Víz * Villany  * Gáz ELHELYEZKEDÉS ÉS TÁVOLSÁGOK: Somogy-vármegye szívében található település. Erdőkkel övezett, természeti adottságokban bővelkedő területen fekszik. Délkeleti szomszédja Nagyatád, az északkeleti pedig Segesd, mindkettőtől nagyjából 8-8 kilométerre fekszik. Megyeszékhelytől, Kaposvártól körülbelül 50 km-re, Balatontól szintén 50 km-re helyezkedik el. Somogyszob vasúti csomópont, a vonat közlekedés kiváló. A faluban orvosi rendelő, iskola, óvoda, több bolt, posta, gyógyszertár található. A település békés, családok, illetve az idősebb generáció számára is remek lehetőséget kínál!

A house with 2 rooms is for sale in the village of Keménfa, Zala County!

Here is the English translation of the provided text: Keménfa is located in the northern part of Zala County – near the border of Zala and Vas counties – 20 km west of the county seat Zalaegerszeg, 22 km south of Körmend, and 5 km east of Zalalövő. The settlement lies on the right bank of the Zala River, at the foot of hills that rise 150-200 meters in a north-south direction. Keménfa is situated in a beautiful natural environment, at the meeting point of the Göcsej, Őrség, and Hetés regions. The drinking water supply system was established throughout the settlement in 1986, the cable television network was completed in 1992, and the sewage system along with the telephone network affecting all residences was established in 1995. In 1999, a gas network investment was made. High-speed internet is available throughout the settlement. Thus, the entire settlement has complete infrastructure. In this village, I am offering the following property for sale: Features: - Net floor area of 80 m². - Brick construction with a stucco ceiling. - The roof is covered with tiles. - The windows and doors, except for the built-in terrace, are made of plastic. - Heating was provided by a gas boiler, which currently needs renovation; the boiler is installed, but some radiators have been removed. - The interior of the house requires renovation. - The external condition can be considered good. - There is a cellar under the house. - A garage has been built in the yard for one car. - Utilities are connected to the house; however, service providers have removed all the meters (the electricity meter is present, but a new connection is needed). Our office offers comprehensive services to our searching clients. We provide assistance with professional advice, free CSOK and loan management, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees!

KÖLTÖZZ BE ÚJ OTTHONODBA SEGESDEN! SEGESD KÖZPONTJÁBAN FELÚJÍTÁS ALATT ÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Új lakóit várja ez a részben felújított, részben felújítandó, vegyes falazatú, 75 m2 alapterületű, családi ház. Szerkezetileg jó állapotnak örvend, 2 szoba, előszoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdő és wc helyiségekkel rendelkezik jelenleg. Fűtése gáz konvektorokkal, illetve klíma berendezéssel megoldott. A tetőszerkezet felújított állapotú, nyílászárói egy részét már műanyagra váltották. Teljes villanyhálózata áthúzásra került, burkolatait részben kicserélték. A ház igény szerint tovább alakítható. Az ingatlan 3141 m2 méretű, gazdálkodásra is alkalmas, nagy telken fekszik, melyen téglából épült melléképület és állattartásra alkalmas ólak, gyümölcsfák is találhatók.  Az ingatlan összközműves. Kiváló lehetőséget nyújt akár gyerekes családok, akár az idősebb korosztály számára. Az ingatlan központi elhelyezkedésű, 200 méteren belül busz megálló, étterem, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, védőnői szolgálat, benzinkút is megtalálható. ELHELYEZKEDÉS ÉS TÁVOLSÁGOK: Segesd Belső-Somogy egyik, több mint ezeréves történelmi múlttal rendelkező nagyközsége, Nagyatádtól 13 kilométerre északra, Kaposvártól kb. 40 km-re délre helyezkedik el. A községben található bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem, szociális otthon, benzinkút is megtalálható. Tedd magadévá ezt a csodálatos lehetőséget, ahol a béke és a nyugalom adott!

Nagyatád kedvelt részén, az Aradi utcában eladó egy 55 m²-es, 2 szobás, felújított állapotú lakás.

Az ingatlan a 4. emeleten található, lift nélküli társasházban. A lakás jó elosztású, világos, kellemes lakóteret biztosít. A felújításnak köszönhetően az új tulajdonosnak nincs azonnali teendője, akár azonnal költözhető.

A fűtés/hűtésről gázkonvektorok és hűtő-fűtő klíma gondoskodnak, melyek gazdaságosan üzemeltethetők. Az erkély ideális pihenésre, a lakáshoz pedig külön tároló is tartozik, ami praktikus megoldást nyújt a ritkábban használt holmik számára.

Az ingatlan kiváló választás lehet:

-fiatal pároknak
-kisebb családnak
-vagy akár befektetésnek is

Irodánkban díjmentes hitelügyintézés is lehetséges, melyben kollégáink rendelkezésére állnak!

Határhoz közeli Halogyon, felújítandó családi ház eladó!

Halogy a Vasi-Hegyhát szélén helyezkedik el, néhány kilométernyire Körmendtől és hasonló távolságra a magyar-osztrák államhatártól. Ezen a kis településen kínálom megvételre, ezt a felújítandó családi házat. Ingatlan jellemzői: - A felújítandó tégla építésű családi ház, 53 m2-es. - Az ingatlanban nappali, szoba, konyha, fürdőszoba, WC került kialakításra. - Közművek közül csatorna kivételével minden be van kötve a házba, gázóra nincsen. - Az ingatlanban jelenleg nincsen. - Nagyobb felújítás során, lakható állapotot lehet elérni. Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését, hívjon bizalommal. Irodánk teljes körű díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

The translation of the text is: A story in the walls, a future in the home!

In the city center of Zalaegerszeg, near Vizslapark, a 3-room, 85 m² civil-style house with a garden has become available for sale, with the following features: - The brick-built property has a gross area of 85 m² (net 77 m²) and is situated on a 457 m² plot. - The house was built in the 1920s; however, the current owner fully renovated it in the mid-1980s to meet the needs of that era. - The roof is covered with Bramac tiles. - The external walls of the house have also been renewed. - The ceiling of the ground-level cellar has been reinforced, and its entrance has been renovated. - The electrical wiring has been replaced with aluminum, and the plumbing has been updated. - Gas has been connected to the property. - The cold floor coverings have been modernized, and the rooms are equipped with parquet flooring, which is currently in perfect condition. - The current heating system is provided by gas convectors. Their coverings are unique and special, perfectly harmonizing with the house's internal charm. - The windows and doors are made of wood, and the entrance door is protected and insulated by an external wooden door. - Hot water is supplied by an electric boiler. - In the yard, there is also a brick garage, storage rooms, and a building suitable for keeping animals (chickens, poultry). - The storage rooms offer numerous possibilities (home gym, hobby room, family wellness area with sauna, jacuzzi, etc.). The realization of these ideas is left to the imagination of the new owner. - The temperature in the ground-level cellar allows for the winter storage of plants, fruits, and vegetables. Alternatively, it can be transformed into a wine cellar, providing a counterbalance to the hectic everyday life, where family and friends can enjoy carefree conversations and sip delicious wines in a romantic atmosphere. - The yard, adorned with evergreens, flowers, and a fruit tree, is also rich in possibilities, waiting for the new owner's ideas to be realized. ...and who would I recommend this property to? This little jewel box is truly meant for those who are loyal to the architecture of the past and see the potential for their own future within it. Those who believe that old things are not outdated, but simply waiting for a new life – in a modern form, yet with an unchanged soul. Our office provides a full range of services for searching clients; if you need a loan, we can help! We offer professional advice, comprehensive free loan and CSOK administration, preparation of energy certificates, and assistance with an attorney at favorable rates! If you would like to learn more about this property or have any questions, please feel free to contact us with confidence. Your satisfaction is the most important thing to us, and we are happy to assist you in making the best decision.

Eladó vidéki hangulatos családi ház!!



Somogy vármegye déli részén, Lad csendes és barátságos településén kínálok eladásra egy tégla építésű, 110 m²-es családi házat, amely egy hatalmas, 2462 m²-es egyenes telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a városi zajtól távol, vidéki környezetben szeretnének élni, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált.



A lakótér három szobából és egy félszobából áll, emellett helyet kapott egy nappali, konyha, spájz, közlekedő, fürdő, WC és külön WC is. A szobák padlószőnyeggel, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott. A nappali kertre néz, és a ház egészére jellemző a világos, kellemes hangulat. A fa nyílászárók hőszigeteltek, redőnnyel szereltek.



A ház fűtéséről egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros központi fűtéssel, valamint egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll, amely nemcsak meleget, hanem otthonos légkört is teremt. A szobában hűtő-fűtő klíma is található.



A hatalmas, 2462 m²-es telek bőséges teret nyújt kertészkedésre, gyümölcsfák telepítésére, vagy akár egy kisebb gazdaság kialakítására. A nagy méretű udvar tökéletes helyszín lehet gyermekek számára játszótér kialakítására, valamint családi összejövetelek és szabadtéri programok lebonyolítására. Emellett található még a telken egy gazdasági épület is amelyben a kazánház, garázs és tárolók helyezkednek el.



A parkolás akár több autóval is megoldható: garázsban, udvarban, utcán egyaránt.

A biztonságról kamerarendszer és mozgásérzékelős reflektor gondoskodik az udvarban és a kapuban.



Az ingatlanban van vezetékes víz, villany, derítő és ásott kút, így minden alapfeltétel adott a kényelmes vidéki élethez.



Az ingatlan falusi CSOK-ra alkalmas!!



Ha felkeltettem az érdeklődésed vagy bármi kérdés merült fel keress bátran!

Szulokon, rendezett dél-somogyi sváb településen kínálok megvételre egy különleges hangulatú, részben felújított családi házat.
A falu Barcstól és a horvát határtól mindössze 14 km-re található, a nagyobb városok Szigetvár, Pécs, Nagyatád és Kaposvár könnyen elérhetők.

Szulok élő közösséggel, német nemzetiségi önkormányzattal, német óvodával, valamint egész évben szervezett hagyományőrző és közösségi programokkal várja lakóit. A település egyik kiemelt vonzereje az 50 °C feletti vizű termálfürdő és kemping.

Az ingatlan egy klasszikus sváb tornácos ház, amelyet a hagyományok tisztelete mellett modern szemlélettel újítottak fel. A nagy belmagasság, az eredeti felújított nyílászárók és padlóburkolatok elegáns, nagyvonalú térérzetet biztosítanak.

A ház központja a tágas nappaliétkező, amelyhez egy modern, konyhaszigetes konyha kapcsolódik. Az ingatlanban 2 teljes értékű fürdőszoba, 2 nagy hálószoba, valamint egy további, szabadon alakítható helyiség található (wellness, háztartási helyiség vagy plusz szoba).

A hasznos alapterület 125 m², emellett kazánház, pince-, padlás- és tárolóhelyiségek is rendelkezésre állnak, bővítési lehetőséggel.

A felújítás műszaki tartalma:

teljesen megújult víz- és villanyhálózat

új fürdőszobák és szaniterek

felújított, dupla szerkezetű nyílászárók

kerámia kandalló a nappaliban

új fatüzelésű kazán, radiátoros fűtés

melegvíz villanybojlerrel


Állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt kiváló választás.

Dráva part közelében Tótújfaluban eladó egy 120 nm-es, jelenleg 5 szobás, felújítandó állapotú, tégla családi ház, ólakkal, pincével, garázzsal, melléképületekkel, 3026 nm-es sík telken.

A ház ipari áram teljesítménnyel!

Az ingatlan kiválóan alkalmas lakhatás és vidéki turizmus céljára egyaránt. Igény szerint több apartman vagy amerikai konyha+4 szoba elosztás kialakítható!

A ház tehermentes és azonnal birtokba vehető!

I.ár: 6,9M Ft

VIDÉKI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ!