Varga Olga ingatlanjai

ÚJLIPÓTVÁROS frekventált utcájában garzonlakás kiadó - ÚJLIPÓTVÁROS központi részén közel a Pozsonyi úthoz, kávéházak, éttermek, üzletek közelében - 1. emelet - 34 nm - Berendezett, napfényes lakás, redőnyös - Házközponti, radiátoros fűtés - Utcai nézet - Liftes, jól karbantartott épület - Közös költség 14 ezer Ft/hó, alacsony rezsivel - Kaució 380 ezer Ft A lakás 1-2 fő részére ideális, nemdohányzó bérlőket várunk, főleg fiatalokat, egyetemistákat. Amennyiben Újlipótváros központjában garzonlakást keres hosszabb távra, várom megtisztelő megkeresését.

Új ! ÚJ ! Új! MÉG SENKI ÁLTAL NEM LAKOTT, 2021-ben birtokba vett 2 szobás lakás eladó, Városmajor központjában, frekventált utcában, igényes, PRÉMIUM burkolatokkal, PRÉMIUM bútorokkal, háztartási gépekkel és PRÉMIUM háztartási eszközökkel teljes körűen felszerelve - M2 Metró, fonódó villamoshálózat, busz vonalak, pár perc alatt elérhetők, Városmajor Park, uszoda, bevásárlóközpontok, MOM, Mammut közelében - 5 emeletes ( 2019-ben átadott ) liftes épület 4-ik emeletén belső parkra néző, napfényes 57 nm-es amerikai konyhás lakás. - Megújuló energiával, geotermikus Stiebel Eltron hőszivattyú által biztosított, mennyezet hűtés-fűtés A rendszer télen fűt, nyáron hűt, vizes helyiségekben padlófűtés is. A fűtés-hűtés szabályozható helyiségenként, akár távolról is vezérelhető, a fogyasztás lakásonként külön mérve. - Motoros működtetésű redőnyök, szúnyoghálók. - Ablakok belül fa, kivülről aluminium szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, Roto vasalatokkal,beltéri tölgyfa ajtók középen homokfúvott üvegbetéttel. - Hideg burkolatok Atlas - keramik prémium termékei, gyönyörű zsályazöld csempe, mozaik betétekkel, Laufen szaniterek, Hangsrohe csaptelepek AEG mosógép - Konyhabútor, nappaliban szekrénysor, gardróbszekrények, franciaágy minőségi anyagokból egyedileg gyártott. - Konyha beépített Bosch készülékekkel ( hűtőszekrény fagyasztóval, gözölős sütő, mikró, mosogatógép ) Blanco csaptelep, Nespresso kávéfőző. - Nappaliban Bo Concept bútorok: gyöngyházfényű kanapé, hozzá illő dohányzó, étkezőasztal, székek, szőnyeg - Konyha minőségi Tescoma rozsdamentes edényekkel, Villeroy&Boch porcelán étkészlettel, Luigi Bormioli boros, üditős poharakkal és mindennel, ami a főzéshez, tálaláshoz elengedhetetlen, kiváló minőségben - Energiatakarékos mennyezeti lámpák, fali lámpák, álló lámpa. MINDEN BERENDEZÉS, FELSZERELÉS ÚJ, AZ INGATLAN HASZNÁLATI ÉRTÉKÉT NÖVELI. Mélygarázsban, mínusz 3 szinten kettő darab egymás mellett lévő gk. beálló tartozik a lakáshoz, ahonnan 2 db teherlifttel tudunk feljutni az utca szintjére. Ugyanezen a szinten, a gk. beállók mellett egy 5 nm tároló is tartozik a lakáshoz. A beállók és a tároló a lakással együtt kötelezően megvásárolandók. Gk. beálló 13 millió Ft/ db, tároló 3 millió Ft. Amennyiben Budán, pár éve átadott, kitűnő minőségű épületben, alacsony rezsivel keres azonnal költözhető prémium lakást, prémium berendezéssel, felszereléssel, gk. beállókkal, akár befektetésnek, akár saját részre, várom megtisztelő megkeresését. Jöjjön nézze meg, a valóság szebb, mint, amit az ajánlásom és fotók vissza tudnak adni..

Visegrád központjában ,bevezetett igényes étterem eladó

- Étterem eladó a gyönyörű Dunakanyarban, Visegrádon, közel a Dunához, frekventált utcában - Központi helyen fekszik, turisták által látogatott fő utcai bejárattal, - Virágos kerthelyiségei, teraszai 60 vendég kiszolgálására alkalmasak, melyek a központi, ingyenes parkolóból is megközelíthetőek, panorámával a Várra - Földszinti étteremrész két jól elhatárolható helyiségből áll, utcai ablakokkal, 50 vendég kiszolgálására alkalmas - Fő épületre merőlegesen helyezkednek el a kiszolgáló helyiségek, modern, miden igényt kielégítő, jól felszerelt konyhával - Tartozik hozzá egy 25 nm-es, újonnan kialakított hűtőház, raktár - Az éttermi rész fölött teljesen berendezett és felszerelt szép, 99 nm-es, tetőtéri lakás is az ár részét képezi, mely lifttel közelíthető meg a földszintről. A TELJES BERENDEZÉS, A FELSZERELT KONYHÁVAL, A TETŐTÉRI A BERENDEZETT LAKÁSSAL AZ ELADÁSI ÁR RÉSZÉT KÉPEZI. AZ ÜZEMELTETŐ CÉG, A KFT IS ÁTADÓ KÜLÖN DÍJAZÁS NÉLKÜL, ÍGY AZONNAL ÜZEMELTETHETi AZ ÚJ TULAJDONOS AZ ÉTTERMET. Amennyiben igényes, jól bevezetett, turisták által keresett, kedvelt és látogatott, központi helyen lévő éttermet keres, berendezett lakással a szépséges Dunakanyarban, Visegrádon, várom megtisztelő megkeresését,

XIII. Meridian Gardenben újépítésű, magas emeleti, 2 szobás lakás nagy erkéllyel eladó

- Kiváló közlekedési feltételek mellett M3, 1., 14. villamos, helyi, helyközi buszvégállomás - Egyirányú, fás utca, az épülettel szemben leendő közpark - Újépítésű projekt - 2 szoba, nettó 38 nm + 9 nm erkély - 4.-ik emelet - ÉK-i fekvés, utcai nézet, világos - Igényes, modern hidegburkolatok a vizes helyiségekben, szobák, előszobák laminált padlóval - Energiatakarékos hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés - Beépített elektromos redőnyök - Konyharészben közműkiállásokkal - Földszinten fedett parkoló, + 6,5 millió Ft BIRTOKBA-ADÁS 2025. DECEMBER-2026. JANUÁR A hirdetésben szereplő lakásbelső fotók illusztrációk! Amennyiben újépítésű, magas emeleti, igényes, alacsony rezsijű, központi helyen lévő lakást keres, kitűnő közlekedési feltételekkel, akár befektetésre , akár saját részre, ahol fszt.-i fedett gk. tároló megvásárlására is van lehetőség, várom megtisztelő megkeresését.

Budapest, X. frekventált részén igényes, 2 szintes irodaház raktárakkal, gk. beállókkal eladó

KITŰNŐ, MEGTÉRÜLŐ BEFEKTETÉS, akár a 3 %-os vállalkozói hitel igénybevételével - X. kerület fő útvonalakat összekötő, nagy forgalmú úton lévő iroda + raktár - Gépkocsival, tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, pár percre a 3 Metróhoz - 2 szintes, igényes felújított, lapos tetős, utcáról jól látható, nagy portállal - 38 cm-es téglafalú épület, utólagos Dryvit hőszigeteléssel - Utcára nagy fémkeretes üvegportállal, portál védőráccsal felszerelve - Fszt-en nagy irodahelyiség, 4 db, irodabútorokkal elválasztott irodarész, sűrűn kiépített elektromos csatlakozásokkal, internettel, valamint egy külön bejáratú iroda - Irodák, bemutatóterem irodabútorokkal teljesen felszerelt - Mellékutcából, a gk. beállók felől, külön bejárat a raktárba, szeparált irodába, lépcsőházba - Emeleten nagy méretű berendezett tárgyaló, bemutatótér - Emeleten raktár, szociális helyiségek, tusoló, öltöző, teakonyha étkezővel - Az egész épület radiátoros központi fűtéssel ellátott, gázkazánnal - Elektromos vízmelegítő adja a melegvízszolgáltatást - Egész épület igényes, felújított, karbantartott - Az épület alatt 55 nm-es pince tartozik az ingatlanhoz - A portál kivételével minden nyílászáró műanyag - 4 db földfelszíni gk. beálló tartozik az épülethez - A teljes bútorozás, a raktárakban a dexion polcok, felszereltség az ár részét képezi Jelenleg irodának, emeleten bemutatóteremnek berendezett. Az épületet ajánlom: - Cégközpontnak, cégképviseletnek - Irodának - Logisztikai központnak - Kis és nagykereskedelmi üzlethelyiségnek - Szolgáltatóháznak - Műhelynek Amennyiben igényes, jól felszerelt, azonnal igénybe vehető, nagy méretű irodahelyiséget, üzlethelyiséget keres cége részére, kitűnő közlekedési feltételekkel, várom megtisztelő megkeresését.

Budapest, II. BÉCSI ÚTON újszerű épületben ,mélygarázsban gk. beálló eladó

Budapest, II. BÉCSI ÚTON újszerű épületben, mélygarázsban gk. beálló eladó - Bécsi út központi részén - Újszerű épületben - - 1 szinten - 12 nm-es beálló - Lifttel megközelíthető - Személybejáró melletti Egymás mellett 3 gk. beálló eladó, 13 millió Ft/ db. Nagy méretű gk. részére ideális lehet az akár összevont 3 beálló. Amennyiben Bécsi út belvárosi részén, újszerű épületben keres, kiváló ár-érték arányú gk. beállót mélygarázsban, várom megtisztelő megkeresését.

Budapest, II. Bécsi úton, újszerű épületben, mélygarázsban gk.i beálló eladó

- II. ker frekventált részén - 12 nm-es gk. beálló - -1 szinten - Közvetlen a személybejáró mellett - Lifttel megközelíthető Amennyiben II. kerület központi részén, újszerű társasházban, mélygarázsban keres gk. beállót, várom megtisztelő megkeresését

Budapest, II. Bécsi úton újszerű épületben, mélygarázsban gk.-i beálló eladó

- Mélygarázs -1. szintjén - Közel a személybejáróhoz - Lifttel megközelíthető - 12 nm-es Amennyiben II. kerület központi részén keres kiváló ár-érték arányú gk. beállót mélygarázsban, várom megtisztelő megkeresését.

3 SZOBÁSSÁ ÁTALAKÍTHATÓ, ÚJLIPÓTVÁROSI, 78 NM-ES LAKÁS AKÁR 3%-OS HITELLEL IS ELADÓ

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A 3 %-OS HITEL KIHASZNÁLÁSÁRA ÚJLIPÓTVÁROS FREKVENTÁLT UTCÁJÁBAN!!!!!! ÚJLIPÓTVÁROSBAN A CSANÁDY UTCÁBAN 2 SZOBÁS LAKÁS, NAGY TEREKKEL ELADÓ A lakás paraméterei és annak megvétele minden szempontból megfelel az ÚJ OTTHON START KEDVEZŐ KAMATOZÁSÚ KÖLCSÖN maximális kihasználásával - Karbantartott, körfolyosós, szép, liftes épület - Kitűnő közlekedési és vásárlási lehetőségekkel, Troli, M3., Lehel piac, West-End, de akár a Duna part, a Szent István park is pár perc alatt elérhető - 1. emelet, az alatta lévő magasföldszint miatt 2. emelet szintjén helyezkedik el - Körfolyosó első lakása, közvetlenül a lift mellett -- 78 nm, 2 nagy alapterületű utcai nézetű szobával - Jó állapotú lakás - Kitűnően osztható, akár három szobássá is átalakítható - Napos, világos, DNy-i utcai nézetű, parkettás szobákkal, klasszikus szép kétszárnyas ajtókkal - Nagy belmagasságának köszönhetően akár mindkét szobában kialakítható állógaléria, a nappaliban már kiépítették - Egyedi radiátoros fűtésű, gázcirkóval - Klíma a nappaliban Amennyiben Újlipótváros, kiváló közlekedésű, frekventált utcájában, közel a Lehel térhez, Metróhoz, keres három szobássá alakítható lakást, mely Otthon Start Hitellel is megvásárolható. Befektetőknek, vagy saját részre is kiváló, várom megtisztelő megkeresését.

Szív utcában az Andrássy út mellett nagy méretű felújitandó, szuterén műhely, üzlet eladó

- Kitűnő közlekedési feltételek mellett, M1 Metro - Nagy méretű, 72 + 67 nm, több helyiségből álló, két helyrajzi számmal rendelkező műhely, mely kis átalakítással egybe nyitható - Utcáról megközelíthető, két külön bejárattal - Közművekkel ellátott - Felújitandó - Több hasznosításra alkalmas, felújítás esetén üzletnek, kávézónak, cégképviseletnek, bemutatóteremnek, műhelyként hasznosítható - A társasház tetőterében luxus lakások lesznek kialakítva, vélhetően igény lehet a továbbiakban a társasház részére akár fitnesz teremre, akár bármilyen közösségi térre is kiválóan alkalmas az ingatlan. Amennyiben a belvárosban, bejárattalközponti helyen keres, több célra alkalmas kitűnő ár-értékarányú nagy alapterületű felújítandó műhelyt, üzlethelyiséget, várom megtisztelő megkeresését.

Szív utcában az Andrássy út mellett nagy méretű felújitandó, szuterén műhely, üzlet eladó

- Kitűnő közlekedési feltételek mellett, M1 Metro - Nagy méretű, 72 nm, több helyiségből álló - Utcáról megközelíthető - Közművekkel ellátott - Felújitandó - Több hasznosításra alkalmas, felújítás esetén üzletnek, kávézónak, cégképviseletnek, bemutatóteremnek, műhelyként hasznosítható - Mellette, hozzá csatolhatóan van egy másik , 67 nm-es műhely, összevonás esetén 2 bejáratú ingatlan jönne létre. A társasház tetőterében luxus lakások lesznek kialakítva, vélhetően igény lehet a továbbiakban a társasház részére akár fitnesz teremre, akár bármilyen közösségi térre is kiválóan alkalmas az ingatlan. Amennyiben a belvárosban, központi helyen keres, több célra alkalmas kitűnő ár-értékarányú nagy alapterületű felújítandó műhelyt, üzlethelyiséget, várom megtisztelő megkeresését.

Békásmegyeri lakótelepen, központban, forgalmas presszó és lángossütó eladó - Békásmegyer központi részén, forgalmas üzletek karéjában vendéglátóhely eladó - Szolgáltatóház részeként - Kettős hasznosítású, presszó terasszal és mellette nagy forgalmú lángossütő - Hosszú évek óta működő, bejáratott üzletek - Önálló hőszivattyús fűtéssel-hűtéssel - Kedvező tarifájú ipari árammal - Mindkét üzletrész teljes berendezése az ár részét képezi - Jelenleg a két üzletrészt két cég üzemelteti, mindkét cég eladása is benne van az árban Amennyiben évek óta bejáratott, azonnal birtokba vehető és üzemeltethető, nagyforgalmú üzletet keres, teljes berendezéssl, kettős hasznosítással, lakótelep központjában, akár az üzemeltető cégek eladásával együtt, várom megtisztelő megkeresését.