Varga György ingatlanjai

Prémium mediterrán családi ház eladó Debrecen egyik legkiemelkedőbb városrészében – Liget Lakópark

Debrecen egyik legkedveltebb és legexkluzívabb környezetében, a Liget Lakóparkban eladó egy belsőépítész által megálmodott, 207 nm-es, prémium kivitelezésű családi ház, amely a modern kényelem és az otthon melegének tökéletes egyensúlyát nyújtja. A 2010-ben épült, mediterrán stílusú ingatlan tágas, világos tereivel, átgondolt elrendezésével és privát kertkapcsolatával ideális választás lehet családok számára. Főbb jellemzők: - 207 m² lakótér - 418 m²-es telek - Amerikai konyhás nappali + 4 szoba - Belső kétszintes kialakítás - Kelet–nyugati tájolás - Dupla garázs + további 4 parkoló telken belül Földszint: A ház központja a különleges hangulatú, napfényes nappali, ahol egy kandalló is helyet kapott. Innen közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra és a privát kertre. A nappalihoz kapcsolódik az étkező és a modern, U alakú konyha, amely hatalmas munkapulttal és praktikus kialakítással rendelkezik. A földszinten továbbá megtalálható: - előszoba közvetlen garázskapcsolattal - hálószoba - fürdőszoba - külön WC Emelet: - hálószoba saját gardrób szobával, fürdőszobával és loggiával - hálószoba hatalmas gardróbbal - hálószoba mely dolgozó szobának is megfelelő - háztartási helyiség / mosókonyha - közlekedő dolgozósarokkal - 25 m²-es wellness fürdőszoba, ahol megtalálható szauna, hatalmas fürdőkád, walk-in zuhanyzó és a privát kert felé néző saját loggia. A gondozott kert tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. Kialakításra került: - fedett terasz - filagóriás főzőhelyiség - magas ágyás - külön tároló Műszaki tartalom és extra felszereltség: - BOSCH kazán - padlófűtés + radiátoros hőleadás - minden helyiségben DAIKIN hűtő-fűtő klíma - elektromos redőnyök, szúnyoghálóval - 35 m²-es dupla garázs Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik Debrecen egyik legjobb lokációjában keresnek prémium minőségű, tágas és exkluzív családi otthont. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az alaprajz tájékoztató jellegű. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Pallag - Barackvirág lakópark mögötti, 2819 nm-es telek eladó! Közvetlenül a Barackvirág lakópark mögött eladó egy 2819 nm-es telek. Jelenleg még nincs művelési ág alól kivonva, de az adás-vétel folyamán megoldható. Közmű nincs. A következő felosztásban akár 3-4 építési telek is lehet belőle. Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. A részletek az Otthon Centrum weboldalán. További információkért várom hívását! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse T041481 a regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül.

3 szobás ház várja Önt Felső-Józsán!

Debrecen - Józsa központi helyen megvételre kínálunk egy felújítandó / bontandó 46 nm-es házat és gazdasági épületet. Jellemzői: - 846 nm építési telek 30% beépíthetőséggel - 4,5 méter megengedett magasság - 46 nm-es ház felújítandó / bontandó egyéni igény szerint. - 3 szoba - összközműves telek - utcafront 19 méter - frekventált övezetben. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen az alábbi számon! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a T041573 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. #építési telek #józsa

Debrecenben, a Fényes udvarban kínálok eladásra egy 68 nm-es, nappali + 3 szobás, 6.emeleti, felújított, lodzsás lakást! Az ingatlan kiváló lokációval  rendelkezik, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül: élelmiszerboltok, piac, pékség, hentes, kifőzde, posta, felnőtt és gyermek háziorvos, gyógyszertár, busz, trolimegálló óvoda, általános és középiskola, és nem utolsó sorban a Debreceni Ybl Miklós főiskola. Befektetési és magán célra is kitűnő választás.

Főbb jellemzői:

- a lakás folyamatos felújításon esett keresztül az elmúlt években
- új magas minőségű konyhabútor került beépítésre, amely teljesen gépesített
- fürdőszobája szintén megújult
- a villanyvezeték hálózat részben cserélve lett
- műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyet redőnnyel és rovarhálóval szereltek fel
- a lodzsával rendelkező szobában egy egyedi hatalmas üvegfelületű nyílászáró lett beépítve, ezáltal rendkívül világos lett
- a bejárati ajtó több ponton záródó acél ajtóra lett cserélve
- a beltéri ajtók is javarészt kicserélésre kerültek
- a lakás dupla tájolású, ezáltal rendkívül világos, napfényes ( kelet-nyugati fekvésű)
- mért távhős fűtéssel rendelkezik és mivel körbefűtött, ezért nagyon kedvező fenntartási költségű
- internet szempontjából mindegyik szolgáltató elérhető a társasházban
- szomszéddal közös pince tárolóval rendelkezik
- a társasház rendezett, felújítási alappal rendelkezik és nemrég kerültek kicserélésre a ház külső nyílászárói és a bejárati ajtajai
- a ház körül a parkolás ingyenes

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

Wesselényi lakótelepen felújított, nagy nappalis téglalakás – Debrecen egyik legjobb lokációjában!

Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, a Wesselényi lakótelep utcájában eladó egy bruttó 93 m²-es, nagy nappalis, teljesen felújított téglalakás egy csendes, kis lakóközösségű társasház 3. emeletén. Az ingatlan különleges hangulatát a zöldövezeti, fás környezet és a tágas, napfényes terek adják. A lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, mégis a város minden fontos pontjához közel. A lakás főbb jellemzői: -nettó 62m² , bruttó 93 m² alapterület -3 külön nyíló, tágas szoba -világos, napfényes belső terek -külön fürdőszoba és WC -külön kamra -minőségi beépített konyhabútor gépesítéssel -műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval -Velux ablakok-hővédő rolóval, szúnyoghálóval és sötétítő rolóval -egyedi mérésű távhő -közös költség 7440 Ft/hó -közös használatú tárolóhely az emeleten és a földszinten Műszaki állapot: A lakás 2019-ban teljes körű felújításon esett át, amely során az alábbi munkák történtek: -villanyhálózat fejlesztése és bővítése (32A) -vízvezetékek cseréje -radiátorok cseréje -meleg burkolatok cseréje a szobákban -modern konyhabútor AEG/Bosch gépekkel -minőségi burkolatok konyhában és folyosón (2026) -új bejárati ajtó és beltéri ajtók (2026) A kellemes hőmérsékletről 4 db Sinclair inverteres split klíma gondoskodik. Társasház: -tégla építésű, rendezett társasház -kis lakóközösség -csendes, kulturált lakókörnyezet Ajánlom: -saját otthonnak -értékálló befektetésnek -vagy azoknak, akik a belvároshoz közel mégis családias környezetben szeretnének élni Ha felújított, azonnal költözhető téglalakást keres Debrecen egyik legjobb részén, ez az ingatlan kiváló választás. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Felújított, 3 szobás lakás eladó Debrecenben – Dobozi lakótelepen, belváros közelében!

Debrecen közkedvelt részén, a Dobozi lakótelepen, a belvárostól néhány perc távolságra eladó egy 76 m²-es, téglaépítésű társasház földszintjén található lakás. Az ingatlan tágas terekkel és 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális választás családok számára, de kiváló elhelyezkedése miatt befektetésnek is remek lehetőség. Főbb jellemzők: -76 m² alapterület -3 külön nyíló, világos szoba -konyha étkezővel -2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós) -mosókonyha -műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval -nyugati tájolás -egyedi elektromos infra fűtés -villanybojler -tégla építésű társasház A lakás teljes körű felújításon esett át, amely során az alábbi munkálatok történtek: -villanyhálózat cseréje -vízvezetékek cseréje -új burkolatok a fürdőszobákban -minden helyiség új laminált padlóburkolatot kapott -korszerű elektromos fűtésrendszer kialakítása -új konyhabútor -műanyag nyílászárók redőnnyel -új bejárati ajtó -nyitott autóbeálló 1 hely Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a belváros gyorsan és könnyen elérhető. A közelben megtalálható: -parkok és zöldterületek -iskola és óvoda -üzletek, gyógyszertár -cukrászda és szolgáltatások Ajánlom: -családoknak, a tágas terek és a 3 külön nyíló szoba miatt -befektetőknek, hiszen a belváros közelsége miatt könnyen kiadható Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez.

Erdős telek eladó Debrecen Biczó István kertben! Debrecen folyamatosan fejlődő részén eladó egy 2061 nm-es, nagy utcafronttal rendelkező külterületi telek, amely hosszú távon értéknövekedési potenciált hordoz magában! A telek érdekessége, hogy jelenleg egy kisebb erdő található rajta. A telek csendes, zöld környéken helyezkedik el. Főbb jellemzők: -Közel 100 méteres utcafront -3 különböző helyrajzi szám -Beépíthetősége: 0,5%, amely egy gazdasági épület számára megfelelő -Villany, víz, gáz az utcában -Sarok telek -A telek jelenleg fákkal borított, de a tulajdonos utána járt: a fák kivágása lehetséges, de bejelentés köteles. A beépíthetősége miatt lakóingatlan fejlesztésére nem alkalmas, de: -Telephely kialakítására -Tárolásra, raktározásra -Kertészeti és mezőgazdasági célokra -Faállomány hasznosítására kiváló befektetési lehetőség. A 3 helyrajzi szám, a széles utcafront, és a nagy egybefüggő terület ritka lehetőség a környéken. A telek kiváló választás lehet befektetők számára! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Debrecen, Újkert – Tágas, napfényes otthon nagy erkéllyel

Vannak lakások, és vannak otthonok. Ez az ingatlan az utóbbi. Debrecen közkedvelt részén, a Újkertben, a Borbíró téren eladó egy 81 m²-es, 3 külön nyíló szobás, világos, klimatizált lakás, liftes, rendezett társasház 5. emeletén. A lakás elrendezése ideális családok számára: a külön nyíló szobák biztosítják a nyugodt, privát életteret, míg a tágas közösségi terek együtt töltött pillanatoknak adnak helyet. A nagy loggia kellemes kiegészítő élettér – reggeli kávé, esti beszélgetések, csendes pihenés. Amitől igazán otthon: -81 m² kényelmes, jól kihasználható tér -3 külön nyíló, napfényes szoba -Tágas loggia -Modern konyhabútor -Fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC -Klíma a nyári komfortért -Távfűtés egyedi méréssel -Műanyag nyílászárók redőnnyel -Liftes, kulturált társasház Környezet: -Csendes, mégis kiváló elhelyezkedés: -Egyetemek és villamosmegálló pár perc sétára -Belváros gyorsan elérhető -Iskolák, üzletek, szolgáltatások a közelben Ez a lakás nem csupán négy fal, hanem egy olyan tér, ahol valódi otthon teremthető – biztonságos, élhető környezetben. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Új építésű prémium családi ház eladó Mikepércsen, 705 m²-es telken

Mikepércs csendes, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy új építésű, 141 m²-es családi házat, amely egy 705 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal és átgondolt elrendezéssel készült, ideális választás családok számára.

Telek és udvar
705 m²-es, körbekerített telek
2 méter magas betonkerítés
Telefonról vezérelhető elektromos tolókapu
Térkövezett, rendezett udvar

Ház elrendezése (141 m²)
Fedett előtér és szélfogó 4m²
Közlekedő
Tágas, több mint 34 m²-es nappali étkezővel
Konyha kamrával
3 külön nyíló szoba
2 fürdőszoba
Külön WC
Fedett terasz a nappaliból közvetlen kijárattal 15m²

Az elrendezésnek köszönhetően a nappali és a hálórész jól elkülönül, így a ház praktikus és kényelmes életteret biztosít.

Műszaki tartalom
Porotherm 30-as tégla falazat
15 cm homlokzati hőszigetelés
Antracit színű, háromrétegű nyílászárók
Terrán Zenit tetőcserép
Gáz cirkó fűtés
Helyiségenként szabályozható padlófűtés
Elektromos redőny előkészítés
3 fázis, 3×25 A elektromos hálózat
H tarifa előkészítés

Elhelyezkedés

A ház kiváló infrastruktúrával rendelkezik, 200 méteren belül megtalálható:
Buszmegálló
Élelmiszerbolt
Hentes
Dohánybolt
Ezermester bolt

Ez a modern, energiahatékony családi ház ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó ellátottság mellett keresnek új otthont Mikepércsen.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Igazi családi otthon Debrecen Szabadságtelepen – felújított, tágas ikerház kerttel!

Debrecen Szabadságtelepének csendes, kertvárosi részén, a Vámospércsi útból nyíló, aszfaltozott utcában eladó egy háromszintes ikerház, amely ideális választás azoknak a családoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó infrastruktúrával szeretnének élni. Az ingatlan 450 m²-es telken helyezkedik el, nettó 132 m² lakótérrel, valamint egy 71 m²-es, jól kihasználható pinceszinttel. A házba belépve egy világos, tágas nappali–konyha–étkező tér fogad, amely a családi élet központja lehet. Innen nyílik egy 10 m²-es fedett terasz, ahol a reggeli kávé vagy az esti beszélgetések igazán kellemesek. A konyha minőségi beépített bútorokkal és gépekkel, gránit munkapulttal készült, az étkezőnél bőven van hely a közös étkezésekhez. A földszinten található: -Épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel -Ajtóval leválasztott, praktikus előszoba beépített tárolókkal -Padlófűtés, amely kellemes meleget biztosít a hidegebb napokon Felújítások – amik a mindennapokat teszik kényelmesebbé: -Korszerűsített fűtésrendszer, padlófűtéssel a földszinten és radiátoros fűtéssel a tetőtérben -Fürdőszobák és földszint minőségi burkolatainak cseréje -Laminált burkolatok cseréje a szobákban A tetőtérben található: -Három külön nyíló, világos hálószoba , ahol minden családtagnak jut saját tér -A két szobából nyíló loggia csendes pihenést kínál -Sarokkádas fürdőszoba és külön WC pedig segíti a reggeli készülődést Sokoldalúan használható pinceszint: -Kétállásos garázs -Kazánház és kamra -Külön WC és zuhanyzó -Tökéletes tárolásra, hobbira vagy akár kisebb műhelynek is. Gondozott kert, biztonságos környezet: A füvesített, körbekerített kert automata öntözőrendszerrel ellátott, így könnyen karbantartható. Az automata kaputechnika és a térkövezett kerítés előtti parkoló a mindennapi kényelmet szolgálja. Elhelyezkedés, amit a család is szeretni fog: -Iskola, óvoda a közelben -Gyógyszertár, üzletek könnyen elérhetők -Lidl, Aldi, Penny néhány percre -Csendes, folyamatosan fejlődő városrész Ez az ingatlan felújított, jól élhető családi otthon, ahol a tágas terek, a kert és a nyugodt környezet valódi életminőséget ad. Ha olyan otthont keres, ahová jó hazatérni, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az ingatlan "Felező díjcsomagban" lett megkötve, kérem az Otthon Centrum oldalán tájékozódjon a részletekről!

Debrecen Gáspár György kert: Tökéletes üzleti lehetőség vár Önre!

Debrecen egyik fejlődő ipari részén a Gáspár György kertben eladó 26710 nm-es iparivá minősíthető terület. Jellemzők: - 175 nm-es szerkezetkész csarnok, - 35 nm-es iroda, - 45 nm-es műhely/garázs, - ipari áram 3X32A, - vezetékes víz, - fúrott kút, - a telek előtt internet optikai kábel, - 53 méteres utcafronttal. Jelenleg egy félbe maradt építéssel együtt eladó, aminek már a befejezése az új tulajdonos feladata lesz. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a UZ019362 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Kedves Üzleti Vállalkozók! Ha Önöknek is fontos, hogy cégük számára a legjobb helyszínt találják meg, akkor figyelmükbe ajánljuk ezt a fantasztikus ingatlant, amely ideális lehetőséget kínál üzleti célú hasznosításra. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik, és a közlekedési lehetőségek is kiválóak. Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok, keressen nyugodtan! Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. A részletek az Otthon Centrum weboldalán olvashatja.

Eladó 82 m²-es, 3 szobás társasházi lakás Debrecenben, a Nagyerdőn – Géresi utcában

Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, a klasszikus Nagyerdőn, a Géresi utcában kínálunk megvételre egy 82 m²-es, téglaépítésű, egyedi gáz-cirkó fűtéses társasházi lakást. Az ingatlan egy kilenc lakásos, zárt udvaros társasház felső szintjén helyezkedik el, így felső szomszéd nélkül, nyugodt, zavartalan lakókörnyezetet biztosítva. Az ingatlan főbb jellemzői: -82 m² alapterület -3 külön nyíló szoba, konyha + étkező -Tágas, napfényes belső terek -Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval -Egyedi gáz-cirkó fűtés kondenzációs kazánnal -Klímaberendezés -Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval -WC külön helyiségben -Spájz -Terasz -Tégla építésű társasház -Kis létszámú lakóközösség -Alacsony fenntartási költségek A lakás elrendezése rugalmas: a három külön nyíló szoba közül kettő egymásból is megközelíthető, így az alaprajz családoknak, pároknak vagy befektetési célra is kiválóan alakítható. Az egyik szobából közvetlen kijárat a tágas erkélyre. A társasházhoz gondozott kert tartozik, a környék csendes és rendezett. Elhelyezkedés: -Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: -Egyetemek, Klinikák, villamosmegálló néhány perc sétára -Zöldövezeti parkok a közelben -Iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, cukrászda gyalogosan elérhetőek A lakás saját részre és befektetésnek egyaránt ideális választás. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom telefonos megkeresését további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez. Ez az ingatlan a „Hűségcsomag” megbízási portfóliónk része. Bővebb információkért keresse az Otthon Centrum weboldalán a Felezőcsomag menüpontot, vagy hívjon minket bizalommal!