Tóth Ferenc ingatlanjai

21 property

Szo 17

Újépítésű társasházi lakások eladóak.

Ez az ingatlan a földszinten található, 52 m2 alapterületű, +13 m2 terasszal + 73 m2 udvar kapcsolattal.

for sale family house

Ebesen felújítandó, önálló családi ház eladó

Dinamikusan fejlődő Ebes csendes utcájában eladó, egy 604 m2 - es telken, 1989 - ben épített családi ház + 2 állásos garázs tárolóval. Mostanság egyre többen költöznek ki Ebesre, vagy építenek új otthont, közel van Debrecen ( 10 - 15 perc autóval ), jó az infrastruktúrája, fejlődik a város, stb.. Az ingatlan fele alatt pince található, egyébként egy szintes. Szerkezetileg jól meg van építve, esztétikai felújítást kell rajta végezni. Műszaki jellemzői : - beton alap, 30 - as porotherm tégla falazat, - födém közelmúltban plussz szigetelést kapott , - tető is fel lett felújítva, új lécezést és cseréplemez fedést kapott, - fűtése : vegyetüzelésű cirkó, radiátorral ( gáz az udvarban ). Helyiségei : egyébként jó elosztású, - nappali ( 26,7 m2 ), konyha - étkező ( 14 m2 ), 3 szoba ( 18,9 m2, 12,47 m2, 12,18 m2 ), külön fürdő, wc, spájz, és az udvaron található 2 állásos garázs + tároló Az ingatlanra rá fér egy felújítás, nyilván igénytől függően , alapvetőleg eredeti, alap állapotú. Terhelt az ingatlan, de természetesen a tulajdonosok ( vagy megbízott ügyvéd ) rendezik a fennálló elmaradásaikat. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem , hívjon bizalommal !

for sale family house

Ebes újabb építésű részén napelemes családi ház eladó.

Debrecentől autóval 15 perc távolságra, rendkívül szépen, dinamikusan fejlődő, kedvelt Ebesen eladó, egy 2004 es építésű családi ház. Az ingatlan Ebes újabb részén épült, 1137 m2 -es telekre, amely parkosított, öntözőrendszerrel van ellátva, illetve egy könnyűszerkezetes garázs + tároló található rajta. Ki lett építve egy 5 kw - os napelem, amely a ház áramszolgáltatását teljes mértékben ellátja. Az ingatlan paraméterei : 138 m2 alapterületű, ebből : 119 m2 a lakás + 19 m2 a garázs , illetve egy félig fedett, 33 m2 - es terasz kapcsolattal rendelkezik. Helyiségei : nappali ( 30 m2 ), konyha - étkező ( 21,5 m2 ), 3 szoba, fürdőszoba ( 6 m2), háztartási helyiség ( 8 m2 ), a garázs, spájz, és előszoba. 2021 - ben energetikai korszerűsítés volt : – korszerű HAJDÚ 28 kw - os kondenzációs kazán cseréje – 5 kW-os napelemrendszer telepítése – 2 darab hűtő - fűtő Midea klíma – Hőcserélős, kerámiabetétes szellőzőberendezés A korszerű megoldásoknak köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége kifejezetten alacsony – a fűtés éves gázfogyasztása kb. 1000 m³/év, 22–23 °C-os belső hőmérséklet mellett. A napelem kitermeli az ingatlan áramszükségletét. Műszaki jellemzői : - Leier 38 as téglából épült a falazata, amely szigetelő vakolattal lett ellátva, - a födém : porotherm rendszer ( gerendák + kefni ), + aljaztbeton fedőréteggel, amelyen 10 cm üveggyapot szigetelés található, de van járható felülete is, - a már említett 5 kw napelem rendszer, - fűtese : a már említett gázcirkó, 28 kw - os Hajdú kondenzációs gázkazánnal, radiátor hőleadókkal , -2 db hűtő fűtő klíma , kandalló, - stb.... Az ingatlan üres, per, tehermentes, a vételár kifizetése után birtokba vehető !! Csendes, barátságos környék, korrekt , szimpatikus szomszédokkal. Amennyiben olyan ingatlant keres, ahol a szabadidejében csendre, nyugalomra vágyik, ez az ingatlan jó választás. Gyerekes családoknak is alkalmas egyrészt a tágas terek, megfelelő szobaszám, füvesített zöld kert miatt, illetve a településen található szinvonalas óvoda, iskola, és egyéb ellátás miatt . Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

for sale apartment

Hajdúböszörmény full központjában, 54 m2 - es lakás eladó.

Az ingatlan Hajdúböszörmény központjában található, 4 emeletes téglaépítésű társasház 2. emeletén. Déli fekvésű, napos, világos lakás. 54 m2 hasznos alapterületű + tartozik hozzá egy tágas loggia. Helyiségei : - 2 külön nyíló szoba, az egyik akár nappali is lehet,- konyha - étkező, amely egy kis válaszfallal van elválasztva egymástól, amely bontható, és így egy jó teret kaphatunk , - külön fürdőszoba ( ablakkal ), - külön wc, és a tágas loggia. A lakás alap állapotú. Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant ? Bár nem felújított, de nagyon jó helyen található, Böszörmény főtere kb : 3 perc sétatávolságra, de egyébként is központi helyen található, tehát nagyon extra a lokáció. Per, tehermentes, albérlők lakják, maradnának is , ha úgy alakul, de nyílván költöznek ha kell. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bátran.

for sale panel apartment

Petőfi téren, 7. emeleti 39 m2 - es lakás eladó.

Debrecen legnagasabb társasházában, annak a 7. emeletén eladó, egy 39 m2 - es lakás. Helyiségei : nappali, hálószoba, konyha, fürdő, gardrob, és egy 4 m2 - es erkély. Déli fekvésű, benapozott, világos lakás, fűtése távhő. A nappali és a hálószobai nyílászárók műanyagra lettek cserélve kb : 10 éve, illetve a fürdő is fel lett újítva kb 8 éve, a többi helyiség alap állapotú, felújítást igényel. A társasházban 4 teljesen felújított, szép személylift, és egy teherlift található, illetve állandó portaszolgálat. A lokáció, a közlekedés a központi elhelyezkedése miatt kiváló Az ingatlan akár életvitelszerű használatra, akár befektetési szempontból is jó vétel. Kis ráfordítással egy jó kis lakás kialakítható belőle. Az ingatlan per és tehermentes, nem lakott, tehát AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !! Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

for sale commercial property

Csarnok + iroda , kb : 430 m2 a Kerekes telepen eladó.

Jelenleg is rentábilisan működő, papírtermékek gyártásával, illetve értékesítésével foglalkozó KFT telephelye akár céggel együtt is eladó. A vételár tartalmazza , a működéssel kapcsolatos engedélyeket, technológiát, eszközöket, gépeket,gyártósorokat, meglévő alapanyagokat, meglévő kész termékeket, gépjárműparkot, a felépített BRAND - et, bejáratott beszállítói kört, és a már felépített vevőkört. Igény szerint, 2 hónap " betanítást " vállalunk, az átállási időszak alatt. Az ingatlan egység, 2017 - ben lett teljesen felújítva ( téglaépület ) , vagy megépítve ( csarnokok ), filagória. Fűtése : gázcirkó ( Hajdú kazán ) , radiátor hőleadókkal, illetve 3 db hűtő - fűtő klíma Eladás tárgyát képezi : - 1200 m2 - es telken, egy: - kb : 63 m2 nettó alapterületű téglafalazatú épület, amely üzlet, iroda, étkező - gépesített konyha, és szociális blokként funkcionál, kamerával, riasztóval ellátva - egy gyártó csarnok, amely kb : 300 m2, könnyűszerkezetes panelból épült, ebben található : egy iroda, papírzsebkendő gyártó egység 2 db egyedi gépsorral, minden felszereléssel, gépekkel, eszközökkel , a gyártáshoz szükséges alapanyagok tárolására alkalmas terület, kamerával, riasztóval ellátva - kb . 75 m2 - es mobil raktár, amely alapanyag, és kész termékek tárolására alkalmas, gázos villástargoncával - filagória : 48 m2, amely alatt teljes egészében borospince található, illetve, egy parkosított udvar veszi körbe, fúrott kúttal, automata öntözőrendszerrel. - könnyűszerkezetes önálló garázs - 2 db önálló kis épület, árammal ellátva A felújítás, illetve a csarnokok építése során , minden újonnan lett beépítve : vízhálózat, fűtésrendszer, csatorna kialakítás, villanyhálózat, ( 3 fázis is megtalálható ) Az egység más tevékenységre is alkalmas. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

for sale family house

Nagy Sándor - telep, kertvárosias, jó részén családi ház eladó.

Debrecen csendes, kertvárosias részén, zsákutcában, nagyon jó szomszédokkal eladó, egy 800 m2 - es telken 1995 - ben megépített, földszint + tetőtér kialakítású, kb : 80 m2 nagyságú ingatlan, amihez tartozik még egy tároló + egy könnyűszerkezetes, nyagyméretű garázs. Helyiségek : Földszint : nagyméretű szoba, tágas étkező / nappali, konyha, külön fürdő, wc, spájz, és egy előszoba. Tetőtér : 2 szoba, fürdő és wc. Udvar : szépen parkosított, tele van ültetve fákkal, sövényekkel, illetve itt került kialakításra egy pincével rendelkező tároló, és a garázs. Szerkezete : jól megépített, masszív ház, amely beton alapon tégla falazattal készült, a tető csabai mázas, ablakai dupla üvegezésű, szigetelt fa, fűtése : gázcirkó radiátor hőleadókkal, de a vegyestüzelésű kazán rendszere is ki van építve, csak egy kazánt kell felszerelni, aki szeretné. Az ingatlan tényleg jó helyen van, tényleg kiváló szomszédokkal. Tócó völgyi 3 szobás lakást beszámítunk a 2 . emeletig értékegyeztetéssel. ha felekltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !

for sale family house

Mikepércs főutcáján, kivülről teljesenfelújított 160 m2 - es cs. ház eladó.

Mikepércs debrecen felőli részén, 1473 m2 - es telken, 1982 - be épített fszt + emelet kialakítású, összesen kb : 160 m2 - es családi ház eladó. 2024 - ben teljeskörű felújításban részesült a homlokzat ( északi oldalon 12 cm, a többin 10 cm szigetelés került fel ), a tetőrendszer ( lécezés új, cseréppel fedve ), nyílászárók műanyagra lettek cserélve ( redőnnyel ellátva ), teljes bádogozás is elkészült. Az ingatlanban 5 szoba található, 2 fürdőszoba, konyha - étkező, spájz, és egy garázs, amely 1992 - óta kereskedelmi üzletként funkcionál. ( folytatható is ) Fűtése gázcirkó, turbókazaánnal, radiátor hőleadókkal ( fűtésszámla : 14.000 Ft/hó a jó szigetelés miatt) ( vegyestüzelésű kazán is működőképes. Burkolatok : szobákban parketta, többi helyiség járólapos. Szerkezete : beton alap, tégla falazat. A főépület mellet található , + egy egység ( ez is szigetelt ), amely a következőkből áll: - kb . 30 m2 - es kis lakrész, fürdővel, wc - vel, és egy szoba gázkonvektor fűtéssel ( teljesen külön kis lakosztály ), - egy tároló, - dupla beállós garázs, - tároló Az udvar parkosított, ( nyáron szép a fű, és a fák is) filagória található + főzőhely, és a kertben jól termő gyümölcsfák. Az ingatlan nem csak életvitelszerű lakhatásra, hanem szobáztatásra, panzió üzemeltetésére, vendéglátóegység kialakítására is alkalmas lehet. Dunántúli kisebb családiház beszámítható. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.

for sale family house

Mikepércsen 210 m2 -es modern, 13 kw napelemes családi ház eladó.

Debrecen belvárosától 8 km - re, Mikepércs főutcáján, a Debrecen felőli részén eladó, egy 2020 - ban teljeskörűen felújított, illetve megépített önálló " A " energetikai besorolású családi ház A 13 kw napelem konkrétran az egyész ingatlan villamosellátását biztosítja, éves szaldós elszámolású, nulla költséggel üzemeltethető minden. A lakóingatlant 2 részre bontanám : Az első rész : vízszigetelt, komoly beton alapra, 45 cm - es korszerű vályogfalból épített lakóegység, amely falazata kapott + 5 cm kőzetgyapot szigetelést + üvegszállal kevert nemes vakolatot, a födém 10 cm therwoolinnal szigetelve + a tetőszerkezet : 18 cm-es szigetelt szendvicspanelből készült , egyszóval, fullos a szigetelése, télen jó meleg, nyáron jó hűvös ez a lakórész. A másik rész : beton alapra tégla falazat került, ez is 5 cm - es kőzetgyapottal lett szigetelve, és szintén üvegszállal kevert nemes vakolatottal lett szinezve. Ebbe a részbe klíma lett telepítve. A két rész természetesen egybe van építve, csak az eltérő falazata miatt akartam különbontani. ( alaprajzot csatoltam ) Amúgy a két egységet minimális átalakítással két külön lakásként is lehet használni. A telek : 1529 m2, ezen a lakóingatlan : 210 m2, + 4 autó elhelyezésére alkalmas garázsok, és egy tároló található . A kertben kialakításra került egy játszókert főzőrésszel, kerti tó, illetve udvarrész gyümölcsfákkal. A ház helyiségei : 60 m2 - es konyha - étkező, nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba wc - vel , háztartásihelyiség, terasz. Fűtése : minden helyiségekben : elektromos padlófűtés, 1 szobában : radiátor Műszaki tartalom : 3 rtg hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók elektromos aluredőnnyel, szúnyoghalóval szerelve, egyedi beltéri ajtók, minőségi burkolatok, a vételár részét képezik a függönykarnisok, függönyök, lámpák. A bútorzat, és a gépek megegyezés tárgyát képezik, ha okés, maradhat. Az ingatlanban minden is új, a mai kornak megfelelő anyagok lettek beépítve. Még írhatnék róla, de inkább szóban a többit. Az ingatlan természetesen család lakhatására kitünő opció, de más funkcióra is hasznosítható Pl : panzió, és / vagy vendéglátóegység, akár étterem, kifőzde, pizzázó, illetve a szerelő aknás dupla garázs, amely hűtő - fűtő légkondival , wc - vel, melegvizes kézmosóval felszerelt, akár szerelőműhelynek is alkalmas, de még mellette lévő garázs is jó lehet e célra. CSERE INGATLAN IS ÉRDEKEL : KESZTHELYTŐL - SZIGLIGETIG , PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL, MAX EDDIG AZ ÉRTÉKHATÁIG. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

for sale family house

Román határ mellett, Körösnagyharsányban felújítandó ház, nagy telekkel eladó

Berettyóújfalutól 35 km - re, Nagyváradtól 20 km - re , Körösnagyharsány csendes, aszfaltozott utcájában eladó, egy önálló családi ház. Az ingatlan 2 db telken található, amely egybe van nyitva, és egyben is eladó, nagysága : az egyik : 1814 m2, a másik : 1536 m2, szumma : 3350 m2 , utcafront kb : 40 méter. A telkeken áll, egy 93 m2 hasznos alapterületű ingatlan, amely masszív , erős terméskőalapon, 60 cm - es vályogfalazattal épült, cseréptető fedéssel. ( nem vizesedik, stabil, jó állagú ) Az ingatlan felújítása elkezdődött, de a tulajdonos lakhelyváltozása miatt nem lesz befejezve, ezért az új tulajdonos saját igénye szerint alakíthatja, formázhatja saját igénye szerint. Mi az ami már elkészült ? - tető stabilizálása , megerősítése, rossz cserepek cseréje, pótlása, bádogozás - mennyezetek gipszkartonnal való borítása ( egyenes, jó kinézetű, nem repedezett, stb... ) - teljes villanyhálózat cseréje, konnektorok, kapcsolók cseréje, új villanyóra elhelyezése - komplett vízvezeték cserélve, kiállások kialakítása ( fürdőszobai, konyhai, háztartási helyiségekben ) - bejárati ajtók, ablakok műanyagra lettek cserélve - padlófűtés letekerve, aljzatolás elkészítve - fúrt kút - emésztő elkészítése, rákötve, üzemkész állapotban ( nincs csatorna az utcában ) Közművek : villany házban, gáz utcában, víz utcában, csatorna nincs Igaz, foglalkozni kell még az ingatlannal, de nagyon jók az alap adottságok. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.

for sale plot

Újosztásban építési telek eladó Mekepércsen

Mikepércs újosztású részén eladó, egy 955 m2 területű, 17,5 m utcafronttal rendelkező építési telek. Mikepércs Sáránd felőli részén helyezkedik el. Az ingatlanra : családi házat, illetve ikerházat is lehet építeni. Közmű : villany, víz telken belül, gáz az utcában található, csatorna egyenlőre nincs. Jelenleg az út még nem aszfaltos, de a jövőben kialakításra kerül, A legközelebbi aszfaltos út 100 méterre található. Beépítési előírás : bal oldali telekhatárra építhető, 30 % beépíthetőség ( bruttó : 286,5 m ), jobb oldali szomszédtól : 4,5 métert kell elhagyni, 4,5 méter építménymagasság ( földszint + tetőtér), beépítési mélység utcafronttól : 35 méter. A telekre készült egy ikerház terv alaprajzzal, látványtervvel, mellékelem a fotóknál. 1/1 tulajdon, tehermentes. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !

for sale family house

Alsójózsán, 2010 - es építésű, nappali + 4 szobás családi ház eladó.

RITKA INGATLAN, NAPPALI + 4 SZOBÁS !!!!! Debrecen Alsójózsán, a Józsaliget lakópark szomszédságában eladó, egy 815 m2 - es telken , 2010 - ben épített, földszintes,nagyon jó állapotú családi ház. Az ingatlant ki kell festeni, és csak költözni kell. Nagyon jó elrendezésű, tágas terek jellemzik. Helyiségei : konyha - étkező, nappali, 4 db különnyíló, jó méretű szoba, fürdő - wc - vel, háztartási helyiség - wc - vel, spájz, tágas terasz, és egy különálló elektromos, távirányítós kapuval rendelkező garázs. Fürdőszobában kád, és zuhanykabin is kialakításra került. A ház hasznos alapterülete : 124 m2, a nappalival kapcsolatos terasz : 18,2 m2, és az önálló garázs, amely 18 m2 - es. Műszaki jellemzői :- beton alap, tégla fal, - 2 rtg - ű műanyag nyílászárók a nappali, és a bejárati ajtó kivételével, ami dupla szigetelt igényes, korszerű fa. A nappali ablaka egyedi, harmónikusan nyitható, majdnem teljes szélességben, - a falazat 8 cm hőszigetelést kapott, kivétel az északi oldal, amely 12 cm - rel lett szigetelve, - a födém könnyűszerkezetes, felülről vastag üveggyapot szigeteléssel.- fűtése : gázcirkó, hidegburkolatos helyiségekben padlófűtéssel, a többi helyiségben radiátor hőleadókkal. Az ingatlan per, tehermentes, tiszta tulajdonlappal rendelkezik. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, további tájékoztatás, illetve időpont egyeztetés miatt, kérem , hívjon bizalommal !!

12 / 21 properties

Tóth Ferenc ingatlanjai

Szo 17

Újépítésű társasházi lakások eladóak.

for sale family house

Ebesen felújítandó, önálló családi ház eladó

for sale family house

Ebes újabb építésű részén napelemes családi ház eladó.

for sale apartment

Hajdúböszörmény full központjában, 54 m2 - es lakás eladó.

for sale panel apartment

Petőfi téren, 7. emeleti 39 m2 - es lakás eladó.

for sale commercial property

Csarnok + iroda , kb : 430 m2 a Kerekes telepen eladó.

for sale family house

Nagy Sándor - telep, kertvárosias, jó részén családi ház eladó.

for sale family house

Mikepércs főutcáján, kivülről teljesenfelújított 160 m2 - es cs. ház eladó.

for sale family house

Mikepércsen 210 m2 -es modern, 13 kw napelemes családi ház eladó.

for sale family house

Román határ mellett, Körösnagyharsányban felújítandó ház, nagy telekkel eladó

for sale plot

Újosztásban építési telek eladó Mekepércsen

for sale family house

Alsójózsán, 2010 - es építésű, nappali + 4 szobás családi ház eladó.

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information