Törökné Varga Rita ingatlanjai

Eladó lakás a Tesco közelében!

Cegléd kedvelt részén, a Tesco közelében kínálok megvételre egy kétlakásos társasház mindkét, külön bejáratú lakását! Ebben a kétlakásos társasházban most mindkét lakás elérhető, így akár több generáció számára vagy befektetési céllal is kiváló választás lehet. A társasház jogi rendezése folyamatban van, az albetétesítéshez szükséges alapító okiratot ügyvéd készíti. Az ingatlan főbb jellemzői: - hozzátartozó telek mérete: 960 nm - 1. emeleti lakás - 1998-ban épült - tégla falazat - nappali, konyha+ 2 hálószoba - ingatlan fűtése radiátorral és padlófűtéssel megoldott Az ingatlan közelében üzlet, szabadidőközpont, sportpálya található. A városközpont és az állomás 15 perc sétával elérhető. Ha hitelre van szüksége irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hitel tanácsadással várjuk. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, Pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Ha felkeltette hirdetésem az érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó lakás a Tesco közelében!

Cegléd kedvelt részén, a Tesco közelében kínálok megvételre egy kétlakásos társasház mindkét, külön bejáratú lakását! Ebben a kétlakásos társasházban most mindkét lakás elérhető, így akár több generáció számára vagy befektetési céllal is kiváló választás lehet. A társasház jogi rendezése folyamatban van, az albetétesítéshez szükséges alapító okiratot ügyvéd készíti. Az ingatlan főbb jellemzői: - hozzátartozó telek mérete: 960 nm - földszinti lakás - 1998-ban épült - tégla falazat - nappal i-konyha+ 2 hálószoba - ingatlan fűtése radiátorral és padlófűtéssel megoldott Az ingatlan közelében üzlet, szabadidőközpont, sportpálya található. A városközpont és az állomás 15 perc sétával elérhető. Ha hitelre van szüksége irodánkban teljes körű ügyintézéssel,ingyenes és bankfüggetlen hitel tanácsadással várjuk. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek,pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Ha felkeltette hirdetésem az érdeklődését, keressen bizalommal!

Egy nem mindennapi, ütős ajánlat Cegléd központjában ahol a minőség, a kényelem és a nyugalom találkozik.

Van egy ház Cegléd szívében, amely nem csupán falak és négyzetméterek együttese.
Ez az otthon évtizedek tapasztalatával, tudatos tervezéssel és kompromisszummentes minőséggel
született újjá egy olyan ingatlan, ahol minden részletnek története és célja van.
Ha olyan családi házat keres, ahol a belvárosi elhelyezkedés, a természetközeli kert, a modern
műszaki tartalom és az időtálló érték egyszerre van jelen, akkor ezt az ingatlant feltétlenül látnia kell.
NEM az átlagos családi házak kategóriájába tartozik, ezért az árát sem lehet kizárólag
négyzetméterek vagy környékbeli hirdetések alapján megítélni. A meghirdetett vételár egy komplex
értékcsomagot tükröz, amely ritkán jelenik meg együtt a piacon!

EGYEDÜLÁLLÓ AJÁNLAT AZ ÁRBAN

A KÉPEKEN SZEREPLŐ  MERCEDES személyautó IS A VÉTELÁR RÉSZE!
Ez nem figyelemfelkeltő trükk.
Ez több millió forintos, valós hozzáadott érték.

BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS + TELJES PRIVÁT SZFÉRA

Cegléd központjában nagyon ritka az olyan ingatlan, amely:
-    valóban központi
-    mégis csendes
-    teljesen zárt, intim kerttel rendelkezik
-    medencével, patakkal, egzotikus növényzettel
Ez a kombináció önmagában értéknövelő tényező.

ALAPADATOK
-    Telek terület: 634m2
-    Építés éve: 1965
-    Teljes körű felújítás, átépítés: 2003, 2020
-    Főépület + terasz: 132 m²
-    Különálló melléképület: 31 m²

FALAZAT:
o beton alapzat
o tégla lábazat
o vályog és tégla falazat
o vályog fal vastagsága: 70 cm
o födémszerkezet: fa és fém
o a teljes ingatlan akadálymentesített

BELSŐ ELRENDEZÉS - TEREK, AMELYEK ÉLHETŐK
o Terasz: 17 m²
o Konyhaétkező: 25,5 m²
o Nappali: 38,7 m²
o Hálószoba: 21 m²
o Moziszoba: 21 m²
o Fürdőszoba: 5,6 m²
o WC: 2,8 m²
A teljes ingatlan akadálymentesített!

KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET plusz lehetőség (31) m²
o Külső hőszigetelés: 5 cm
o Két helyiség:
- Előtér/konyha: 12,5 m²
- Szoba: 18 m²
o Ideális vendégháznak, irodának, hobbihelyiségnek

MŰSZAKI TARTALOM FELÚJÍTÁSOK
2003-ban elvégzett teljes körű korszerűsítés:
o teknőszigetelés
o új, hőszigetelt aljzat
o belső terek teljes átalakítása
o külső hőszigetelés (5 cm) és színezés
o elektromos hálózat cseréje (3×25A, H tarifa)
o tetőszerkezet megerősítése
o új betoncserép fedés
o Lindab ereszcsatorna
o egyedileg gyártott borovi és vörösfenyő nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel
o stukatúr födém, gipszkarton mennyezet
o gipszkarton felett 25 cm kőzetgyapot szigetelés

További felújítások:
o új csatorna és vízvezeték rendszer 2005
o burkolatok és teljes festés: 2020

KOMFORT FELSŐ SZINTEN
o Privát moziszoba High-end hangrendszerrel és exkluzív hangulatfényekkel, kényelem felsőfokon
o Padlófűtés a télikertben, konyha/étkezőben, fürdőszobában és a mellékhelyiségben
o A többi helyiségben Kondenzációs gázkazán radiátorokkal biztosítja a fűtést
o Hűtő-fűtő klímaberendezés
o Központi porszívórendszer
o Minőségi villanykapcsolók
o VALAMENNYI bútor (étkezőgarnitúra, az összes ágy, kanapék, heverők) a vételár részét képezik, melyek közül számos egyedileg, asztalos által gyártott berendezési tárgy
o Konyhában számos beépített bútor, valamint 2db Siemens sütő, nagyméretű fagyasztós hűtőgép, mosogatógép is szerves részei az árnak
o Hálószobában hatalmas gardrób segíti a tárolást

KERT és UDVAR SAJÁT OÁZIS
o Gondosan épített díszkert
o Díszfák (pl. mamutfenyő, mirtusz)
o Patak
o 31 m³-es fürdőmedence
o Fúrt kút (30 m)
o Teljesen parkosított, intim környezet
o Távvezérlésű kültéri világítás és szivattyú rendszer

BIZTONSÁG, KÉNYELEM
o Elektromos alumínium redőnyök (rejtett tokos)
o Kamerás kaputelefon (RING)
o Riasztórendszer
o Hörmann kapuk
o Fedett autóbeálló

A VÉTELÁR TARTALMAZZA
o a már említett  személyautót (Mercedes CLA Shooting Brake 180 AMG) 
o valamennyi bútort
o egyedileg készített fa bútorokat
o teljes étkezőgarnitúrát
o ágyakat, kanapékat
o Siemens beépített sütőket
o nagyméretű hűtőt
o mosogatógépet, mosógépet
o hálószobai gardróbrendszert

Beköltözhető állapot. Kompromisszumok nélkül.
Maga az ingatlan egy csendes utcában a központ közelében helyezkedik el. Bevásárlóhelyek, piaccsarnok pár száz méterre találhatók. Bisztró, bár, kávézó, étterem szintén percek alatt elérhető.
Általános iskola 500m-re, illetve 1,1Km-re; óvoda, bölcsőde 1-2 Km; középiskolák 2 Km-en belül megtalálhatók. Sportpályák, uszoda 3KM-en belül, játszóterek: 1-3 Km távolságra találhatók.

ÖSSZEGZÉS
A meghirdetett ár:
-    nem egy felújítandó ingatlan ára
-    nem átlagos családi ház árszintje
-    hanem egy kész, azonnal használható, prémium életminőséget nyújtó ingatlané.

Új életre váró birtok kiváló közlekedéssel – alakítsa át ötletét működő vállalkozássá ezen a sokoldalú helyszínen‼️‼️‼️

Cegléd külterületén eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, egykori általános iskola épülete, nagy területtel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik fantáziát látnak egy karakteres, önálló birtokközpont, rendezvényhelyszín vagy vállalkozási telephely kialakításában. A masszív épület és a hozzá tartozó tágas udvar kiváló alapot adhat vidéki turizmushoz, alkotó- vagy szerelőműhelyhez, raktárbázishoz, rendezvényházhoz, de akár kamionparkolóval kombinált telephelyként is jól működhet. A nyugodt, külterületi környezet egyszerre biztosít elszeparáltságot és szabad tervezési lehetőséget. Kiemelt előny a kiváló megközelíthetőség: az ingatlan közel helyezkedik el az M4-es gyorsforgalmi úthoz és a 4-es főúthoz, így személy- és teherforgalom számára is könnyen elérhető. Az ingatlan azoknak szól, akik nem kész megoldást keresnek, hanem egy sok lehetőséget rejtő helyet, amit saját elképzeléseik szerint formálhatnak jövedelmező projektté. Az ingatlan főbb jellemzői: – 1920-as években épült – téglafalazat – palatető – villany bevezetve (3×25A) – fa nyílászárók – fúrott és ásott kút – pince Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól származnak, pontosságukért felelősséget nem vállalunk.

Felújítandó, de biztos alapokon – ideális választás, ha értéket szeretne teremteni jó helyen, jó áron‼️‼️‼️

Eladó családi ház Cegléd közelében, külterületi, nyugodt környezetben, kiváló ár–érték aránnyal. Az ingatlan jelentős felújítást igényel, ugyanakkor statikailag megfelelő állapotú, így biztos alapot nyújt egy teljes körű korszerűsítéshez és egy saját igényekre szabott otthon kialakításához. A ház és a telek ideális választás azoknak, akik nem riadnak vissza az átalakítástól, és kedvező vételár mellett szeretnének hosszú távon értéket teremteni. A környezet csendes, jól használható akár állandó lakhatásra, akár hétvégi háznak vagy gazdálkodásra is, a közelben pedig horgásztó is található, ami plusz kikapcsolódási lehetőséget jelent. Nagy előnye a jó megközelíthetőség: az M4-es gyorsforgalmi út és a 4-es főút gyorsan elérhető, így az ingatlan autóval kényelmesen megközelíthető, miközben megmarad a vidéki nyugalom és a térérzet. Az ingatlan főbb jellemzői: – 1920-as években épült – téglafalazat – palatető – villany bevezetve (3×25A) – fa nyílászárók – fúrott és ásott kút – pince Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól származnak, pontosságukért felelősséget nem vállalunk.

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÉL SAJÁT KERTTEL CEGLÉDEN!!!

Cegléden a kertváros csendes, családias övezetében most induló építkezéssel kínálunk megvételre egy modern, energiatakarékos ikerház felet. Az ingatlan a mai kor igényeinek megfelelő műszaki tartalommal, élhető terekkel és saját kertkapcsolattal készül- ideális választás családoknal vagy nyugodt környezetre vágyóknak. Az ingatlan műszaki paraméterei: - Tartó szerkezet: Az épület alapozása sávalapozással történik, 37.5 cm vastag via blokk falazat - Válaszfalak : 10 cm vastag válaszfal téglából készülnek - Födém szerkezet : Az épületen fa gerendás födém készül fenyő gerendákkal - Tetőszerkezet : Fából készül, hagyományos ács és csavaros kötésekkel, fogópárokkal - Nyílászáró szerkezetek : műanyag - Burkolatok : Meleg padlós helyiségnél laminált parketta, hidegpadlós helyiségeknél kerámia burkolat - Térburkolat: Viacolor térburkolat készül - Fűtés: Hőszivattyús fűtés plusz,zárt égésterű gázkazánokkal, radiátoros fűtéssel lesz megoldva - Parkoló: A telken belül két gépkocsi parkolása megoldott - Külön bejárat a 2 lakáshoz és teljesen különálló kert!!! Elosztása: nappali, konyha + 3 hálószoba Bővebb információkért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL CEGLÉDEN!!!

Cegléden a kertváros csendes, családias övezetében most induló építkezéssel kínálunk megvételre egy modern, energiatakarékos ikerház felet. Az ingatlan a mai kor igényeinek megfelelő műszaki tartalommal, élhető terekkel és saját kertkapcsolattal készül- ideális választás családoknal vagy nyugodt környezetre vágyóknak. Az ingatlan műszaki paraméterei: - Tartó szerkezet: Az épület alapozása sávalapozással történik, 30 cm vastag viablokk falazat - Válaszfalak : 10 cm vastag válaszfal téglából készülnek - Födém szerkezet : Az épületen fa gerendás födém készül fenyő gerendákkal - Tetőszerkezet : Fából készül, hagyományos ács és csavaros kötésekkel, fogópárokkal - Nyílászáró szerkezetek : műanyag - Burkolatok : Meleg padlós helyiségnél laminált parketta, hidegpadlós helyiségeknél kerámia burkolat - Térburkolat: Viacolor térburkolat készül - Fűtés: Hőszivattyús fűtés plusz,zárt égésterű gázkazánokkal, radiátoros fűtéssel lesz megoldva - Parkoló: A telken belül két gépkocsi parkolása megoldott - Külön bejárat a 2 lakáshoz és teljesen különálló kert!!! Elosztása: nappali, konyha + 3 hálószoba Bővebb információkért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÉL KERTTEL CEGLÉDEN!!!

Eladó Cegléden, a Bedében egy most épülő 66.5 nm-es ikerház fél. A környező telkeken már több igényes, új építésű ikerház elkészült, így a környék rendezett utcaképpel rendelkezik. Az ingatlan műszaki paraméterei: - Tartó szerkezet: Az épület alapozása sávalapozással történik, 37.5 cm vastag via blokk falazat - Válaszfalak : 10 cm vastag válaszfal téglából készülnek - Födém szerkezet : Az épületen fa gerendás födém készül fenyő gerendákkal - Tetőszerkezet : Fából készül, hagyományos ács és csavaros kötésekkel, fogópárokkal - Nyílászáró szerkezetek : műanyag - Burkolatok : Meleg padlós helyiségnél laminált parketta, hidegpadlós helyiségeknél kerámia burkolat - Térburkolat: Viacolor térburkolat készül - Fűtés: Kondenzációs gázkazán padlófűtéssel - 1 db inverteres klíma - Külön bejárat a 2 lakáshoz és teljesen különálló kert!!! - Parkoló: A telken belül két gépkocsi parkolása megoldott - Társasházi albetét kialakítás Elosztása: nappali, konyha + 3 hálószoba Bővebb információkért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól származnak, pontosságukért felelősséget nem vállalunk.

ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL CEGLÉDEN!!!

Eladó Cegléden, a Bedében egy most épülő 66.5 nm-es ikerház fél. A környező telkeken már több igényes, új építésű ikerház elkészült, így a környék rendezett utcaképpel rendelkezik. Az ingatlan műszaki paraméterei: - Tartó szerkezet: Az épület alapozása sávalapozással történik, 37.5 cm vastag via blokk falazat - Válaszfalak : 10 cm vastag válaszfal téglából készülnek - Födém szerkezet : Az épületen fa gerendás födém készül fenyő gerendákkal - Tetőszerkezet : Fából készül, hagyományos ács és csavaros kötésekkel, fogópárokkal - Nyílászáró szerkezetek : műanyag - Burkolatok : Meleg padlós helyiségnél laminált parketta, hidegpadlós helyiségeknél kerámia burkolat - Térburkolat: Viacolor térburkolat készül - Fűtés: Kondenzációs gázkazán padlófűtéssel - 1 db inverteres klíma - Külön bejárat a 2 lakáshoz és teljesen különálló kert!!! - Parkoló: A telken belül két gépkocsi parkolása megoldott - Társasházi albetét kialakítás Elosztása: nappali, konyha + 3 hálószoba Bővebb információkért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól származnak, pontosságukért felelősséget nem vállalunk.

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÉL SAJÁT KERTTEL CEGLÉDEN!!!

Eladó Cegléden, a Bedében egy most épülő 66.5 nm-es ikerház fél. A környező telkeken már több igényes, új építésű ikerház elkészült, így a környék rendezett utcaképpel rendelkezik. Az ingatlan műszaki paraméterei: - Tartó szerkezet: Az épület alapozása sávalapozással történik, 37.5 cm vastag via blokk falazat - Válaszfalak : 10 cm vastag válaszfal téglából készülnek - Födém szerkezet : Az épületen fa gerendás födém készül fenyő gerendákkal - Tetőszerkezet : Fából készül, hagyományos ács és csavaros kötésekkel, fogópárokkal - Nyílászáró szerkezetek : műanyag - Burkolatok : Meleg padlós helyiségnél laminált parketta, hidegpadlós helyiségeknél kerámia burkolat - Térburkolat: Viacolor térburkolat készül - Fűtés: Kondenzációs gázkazán padlófűtéssel - 1 db inverteres klíma - Külön bejárat a 2 lakáshoz és teljesen különálló kert!!! - Parkoló: A telken belül két gépkocsi parkolása megoldott - Társasházi albetét kialakítás Elosztása: nappali, konyha + 3 hálószoba Bővebb információkért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól származnak, pontosságukért felelősséget nem vállalunk.

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÉL SAJÁT KERTTEL CEGLÉDEN!!!

Eladó Cegléden, a Bedében egy most épülő 66.5 nm-es ikerház fél. A környező telkeken már több igényes, új építésű ikerház elkészült, így a környék rendezett utcaképpel rendelkezik. Az ingatlan műszaki paraméterei: - Tartó szerkezet: Az épület alapozása sávalapozással történik, 37.5 cm vastag via blokk falazat - Válaszfalak : 10 cm vastag válaszfal téglából készülnek - Födém szerkezet : Az épületen fa gerendás födém készül fenyő gerendákkal - Tetőszerkezet : Fából készül, hagyományos ács és csavaros kötésekkel, fogópárokkal - Nyílászáró szerkezetek : műanyag - Burkolatok : Meleg padlós helyiségnél laminált parketta, hidegpadlós helyiségeknél kerámia burkolat - Térburkolat: Viacolor térburkolat készül - Fűtés: Kondenzációs gázkazán padlófűtéssel - 1 db inverteres klíma - Külön bejárat a 2 lakáshoz és teljesen különálló kert!!! - Parkoló: A telken belül két gépkocsi parkolása megoldott - Társasházi albetét kialakítás Elosztása: nappali, konyha + 3 hálószoba Bővebb információkért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól származnak, pontosságukért felelősséget nem vállalunk.