Szvett Bianka ingatlanjai

***ELADÓ PRÉMIUM FELSZERELTSÉGŰ, EGYEDI INGATLAN BUDAPEST SZÍVÉBEN!*** Ez a KIVÉTELES ingatlan minden igényt kielégít, és a LEGKORSZERŰBB TECHNOLÓGIÁVAL van felszerelve, hogy otthona a lehető legtöbbet nyújtsa. Az eladó ingatlan két, TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSSÁ lett átalakítva, így RUGALMASAN igazodik az Ön igényeihez, legyen szó lakhatásról vagy befektetési lehetőségről. Az egyik lakás 20 m² alapterületű, a másik pedig 30 m², így mindkettő KIVÁLÓ befektetési lehetőséget kínál. A lakás felszereltsége: A modern életvitel elengedhetetlen része a kellemes klíma, amelyről a PRÉMIUM MITSUBISHI HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁK gondoskodnak. A kisebb lakás egy, míg a nagyobb kettő klímával rendelkezik. A fürdőszobában található TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS RADIÁTOR fokozza a kényelmet. Az ingatlan kiváló hő- és hangszigetelést biztosít háromrétegű üveggel ellátott nyílászáróinak és ELEKTROMOS REDŐNYEINEK köszönhetően. A teljesen felszerelt KONYHA sem hagy kívánnivalót maga után: Caddy sütő, Gorenje elszívó, indukciós főzőlap és BEÉPÍTETT HŰTŐ is helyet kapott. Az Ariston 80 literes WIFI-S BOJLER gondoskodik a meleg vízről, míg a RAVAK WC és TEKA CSAPTELEPEK garantálják a minőséget és a stílusos megjelenést. TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS történt, beleértve a vezetékeket és a nyílászárókat is. Az ingatlan külön KÉT VILLANYÓRA ALMÉRŐVEL és KÉT VÍZÓRÁVAL rendelkezik, különös figyelmet fordítva az energiahatékonyságra. Elhelyezkedését tekintve kiváló, Pest szinte összes nagyobb látványossága illetve több busz, metró, villamos megállók is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***ELADÓ ENERGIATAKARÉKOS DESIGN LAKÁS - AZ EGYETEM TÉRRE NÉZŐ PRIVÁT TERASSZAL*** Budapest történelmi belvárosában, az Egyetem térre néző, kivételes adottságú, 93 m²-es, nagy teraszos lakás keresi új tulajdonosát! Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház második emeletén található, délkeleti tájolásának köszönhetően már késő délelőttől természetes fény tölti meg a tereket. TÉRÉLMÉNY A lakás elrendezése ideális egyensúlyt teremt a reprezentatív és privát terek között: • tágas előszoba • vendégmosdó • különálló, udvari hálószoba saját fürdővel és gardróbbal • világos, egybenyitott nappali–konyha tér • főhálószoba panorámával az Egyetem térre, saját gardróbbal és kádas fürdővel A nappali közvetlen kapcsolata a terasszal egy folyamatos indoor–outdoor életérzést biztosít. TERASZ – A LAKÁS SZÍVE A három oldalról védett, intim terasz valójában a nappali meghosszabbítása: egy privát, városi oázis, ahonnan közvetlen kilátás nyílik az Egyetem térre és a templomra. Ez a tér ritka érték a belvárosban – egyszerre nyugodt és inspiráló. MŰSZAKI TARTALOM A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, minden elem új: • hőszivattyús hűtés–fűtés rendszer (energiahatékony működés) • háromrétegű, egyedi gyártású fa nyílászárók, az eredetiek mintájára • elektromos redőnyök • 2 db Ariston bojler a folyamatos melegvízért • chevron mintás, prémium tölgy parketta • egyedileg gyártott bútorok és konyha • gránit munkapultok, ajtó keretek • kifinomult, időtálló design A konyha teljesen felszerelt, prémium Whirlpool gépekkel: • gőzsütő, mikrohullámú sütő • 12 terítékes mosogatógép • 77 cm-es indukciós főzőlap • hűtő–fagyasztó • 38 palackos borhűtő ÉLETMÓD Ideális választás azoknak, akik nem csupán lakást keresnek, hanem minőséget, hangulatot és egy egyedi városi életstílust. • saját részre, prémium városi otthonként • vagy magas hozamú, kiemelkedő kategóriájú befektetésként TOVÁBBI ADATOK • közös költség: 32.500 Ft • parkolás az utcán, lakossági engedéllyel További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***ELADÓ CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ZÖLD KÖRNYEZETBEN!*** Megvételre kínálok Budapesttől 27km-re csendes, nyugodt környezetben egy 6 szobás nagy területtel rendelkező ingatlant! A lakóház több bejárattal is rendelkezik, így könnyedén elkülöníthetők az épület egyes részei. Az ingatlanhoz tartozik egy 41,4nm-es 2 gépkocsi beállóval rendelkező garázs, medence, riasztó és térfigyelő kamera rendszer valamint süllyesztett automata öntöző rendszer és egy hangulatos gyümölcsös kert. A ház fűtését gáz kombi cirkó, és kandalló biztosítja, hőleadók radiátorok, és helyenként padlófűtés. Napelem és hőszivattyú rendszer is kiépítésre került,amely jelentősen csökkenti az ingatlan fenntartási költségeit. A VÉTELÁR EUROBAN FIZETENDŐ! További információért és a megtekintés miatt, keressen bizalommal a hét bármely napján!

***BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM - AZONNALI HOZAMÚ BEFEKTETÉS A XIII. KERÜLETBEN!*** Megvételére kínálok a XIII. kerület egyik központi részén egy lakást, amelyben 4 apartman lett kialakítva. Az apartmanokban amerikai stílusú étkező, ülő-konyha nappalival, külön fürdőszoba illetve a galérián dupla francia méretű hálórészek lettek kialakítva. Hosszútávú bérléssel üzemel, amely biztos jövedelmet nyújt új tulajdonosának. A VÉTELÁR EUROBAN FIZETENDŐ! További információért és a megtekintés miatt, keressen bizalommal a hét bármely napján!

***BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM - KÉSZ BEFEKTETÉS A BELVÁROS SZÍVÉBEN!!*** Megvételére kínálok a VII. kerület egyik központi részén egy lakást, amelyben 5 apartman lett kialakítva. Az apartmanokban amerikai stílusú étkező, ülő-konyha nappalival, külön fürdőszoba illetve a galérián dupla francia méretű hálórészek lettek kialakítva. Jelenleg hosszútávú bérléssel üzemel, amely biztos jövedelmet nyújt új tulajdonosának. A VÉTELÁR EUROBAN FIZETENDŐ! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!*** Megvételre kínálok Ózd belterületén, zöld övezetben egy 9442 nm-es telket! A 9442 nm-es telek számos potenciált rejt magában! A telek mellett hatalmas terület nyújt lehetőséget a parkolásra. Az ingatlan kiterjedt területe lehetővé teszi nagyobb méretű járművek, köztük kamionok kényelmes elhelyezését. A raktározási lehetőségek mellett számos egyéb funkciót is magában foglal, például: kereskedelmi tevékenységre,csarnok építésére,telephelynek is ideális választás lehet azoknak, akik a következő vállalkozásukat tervezik. A terület kiválóan alkalmas raktározásra, ahol az áruk biztonságosan és hatékonyan tárolhatók. Emellett azonban ennél is szélesebb körű lehetőségek rejlenek ezen a zöldövezeti területen. Például, ideális választás lehet logisztikai központ kialakítására, melynek köszönhetően könnyű hozzáférés biztosítható a környék számára. A zöldövezeti elhelyezkedésének köszönhetően pedig egy olyan környezetet biztosít, amely nem csak a vállalkozásoknak, hanem a dolgozóknak is kellemes munkakörnyezetet nyújt. A terület infrastrukturális szempontból is kiválóan megközelíthető, amely tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A teleken belül víz, a telek előtt csatorna és villany rendelkezésre állnak az utcában. További információért, vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

***KIADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS A VI. KERÜLETBEN !*** Kiadásra kínálok a VI. kerületben, egy földszinti két szobás lakást. A lakás jellemzői: - 30 nm - 2 külön nyíló szoba + 2 fürdőszoba - közös költség : 22.165 Ft, minden fogyasztás egyedi mérőóra szerint kerül elszámolásra A lakás előtt található csendes belső udvarban kellemesen ki lehet ülni reggelente egy kávéval, vagy délután barátokkal beszélgetni és kikapcsolódni. Dohányzás és kisállat tartása NEM megengedett! A bérlet minimum időtartama 1 év. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj kifizetése után azonnal költözhető! Bérleti díj: 650 €/ hó További információért, és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! ***TWO-ROOM APARTMENT FOR RENT IN DISTRICT VI, BUDAPEST*** A ground-floor, two-room apartment is available for rent in District VI of Budapest. Apartment details: -Size: 30 sqm -Layout: 2 separate rooms and 2 bathrooms -Common cost: HUF 22,165 per month -All utilities are individually metered and billed based on consumption Just outside the apartment, the peaceful inner courtyard offers a lovely spot to enjoy your morning coffee or unwind with friends in a relaxed, cozy atmosphere. Additional conditions: -Smoking is not permitted -Pets are not allowed -Minimum rental period: 1 year -The apartment is available for immediate move-in after payment of two months’ deposit and one month’s rent. -Rent: 650€ per month For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

***ELADÓ TELEK VERŐCE ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!*** Eladásra kínálok Verőce csendes, nyugodt zöldövezeti részén egy 550 m²-es telket. A telek két irányból is megközelíthető, egyik oldala karbantartott földútról nyílik, és lakóövezeti, de ritkán beépített, zárt kerti környezetben található. A telek teljesen közművesített:
 – Víz és áram be van kötve
 – Saját, külön telepített szennyvíztisztító rendszerrel rendelkezik, amelyhez a ház egyszerűen ráköthető (minden kiállás elő van készítve) A kertet megbízható, alacsony költségen dolgozó kertgondozó tartja karban, aki hosszú távon is szívesen folytatná a munkát az új tulajdonos számára – fűnyírás, gazolás, locsolás rendszeresen elvégezve. A telken található egy könnyűszerkezetes ház mobil épület, amely hamarosan elszállításra kerül. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***RITKA LEHETŐSÉG A II/A KERÜLETBEN -ZÖLDÖVEZETBEN, BUDAKESZI ERDŐ MELLETT: JÓ ÁLLAPOTÚ, CSENDES, 288 m2-es, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 1884 m2-es TELEKKEL!*** Kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan eladó a II/A kerületben, KÖZVETLENÜL A BUDAKESZI ERDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN. A környezet ZÖLD, CSENDES és RENDEZETT, így mindennapi használatra és hosszú távú megtartásra is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS. Az ingatlan JÓ ÁLLAPOTÚ, használatra kész, így azonnal birtokba vehető a saját igényekhez igazítható ütemben. A 288 m2-es, 3 SZINTES épület TÁGAS és FUNKCIONÁLIS, a szintek sokféle elrendezést és SOKOLDALÚ KIHASZNÁLÁST tesznek lehetővé. A CSENDES környezet és a ZÖLD KÖRNYEZET együttese ideális hátteret ad a kiegyensúlyozott mindennapokhoz. Az ingatlan paraméterei a TUDATOS VÁLASZTÁST támogató, VALÓS TÉNYEKRE épülnek: II/A kerületi elhelyezkedés, 288 m2 összterület, 3 szint, JÓ ÁLLAPOT, nagy TELEK. A TELEK 1884 m2, ami KIEMELKEDŐ MÉRET ebben a lokációban. A bőséges terület TERVEZHETŐSÉGET és RUGALMASSÁGOT biztosít: a méret tartalékot ad a jövőbeni elképzelésekhez és a hosszú távú értékmegőrzéshez. Ajánlott MINDENKINEK, aki értékeli a CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETET, a II/A KERÜLETI ELHELYEZKEDÉST és a TÁGAS, 3 SZINTES ÉLETTERET. A méretek és az állapot alapján egyaránt alkalmas kényelmes otthonnak vagy TUDATOS BEFEKTETÉSNEK. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ UTCAI NÉZETŰ, ERKÉLYES, 2 HÁLÓSZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS AZ V. KERÜLET EGYIK LEGKIEMELTEBB RÉSZÉN! A LAKÁSBAN A KLASSZIKUS ÉS BOHÉM RÉSZLETEK SIMULNAK ÖSSZE ELEGÁNS EKLEKTIKÁBAN ÚJRAÉRTELMEZVE EZZEL A NAGYPOLGÁRI STÍLUST. A lakás Budapest történelmi belvárosának egyik legszebb macskaköves utcájában található, egy 130 éves műemlékvédelem alatt álló ház második emeletén. A lakás teljes körű felújításon esett át, lakberendező által tervezett exkluzív belsőépítészeti megoldásokkal és berendezéssel. A felújítás során teljes műszaki és esztétikai csere történt a legmagasabb minőségben az alapoktól. -Teljes elektromos hálózat csere -Korszerű gáz cirkó fűtés, és új radiátorok kiépítése (Viessmann kazán) -Hűtő/fűtő klíma kialakítása -Teljes vízvezeték csere és új fürdőszobák kialakítása A nyílászárók az épület eredeti borovi fenyő ablakai, melyek az eredeti állapotában restaurálásra kerültek és kétrétegű hővédő üvegezéssel lettek ellátva. A falak az épület és a lakás korszellemének megfelelően elegáns díszítést kaptak, valamint az előszobában és a konyhában angol fal fa burkolat lett kialakítva. A konyhabútor egyedileg gyártatott, AEG illetve Electrolux konyhagépekkel felszerelt, valódi kő konyhapulttal, gránit mosogató medencével. A konyhában beépített víztisztító adagolja a konyhai csaptelepen keresztül az ivóvizet. Két külön fürdőszoba került kialakításra, a kisebb közvetlen hálószoba kapcsolattal rendelkezik. A nagyobbik fürdőszoba az otthoni wellness szerepét tölti be, tágas méretei, a szabadon álló fürdőkád, és az egyedi épített zuhanyzó a relaxációnak ad teret. Itt található egy külön háztartási helyiség is, ahol helyt kapott a mosógép és egy plusz bojler gondoskodik a kifogyhatatlan meleg víz ellátásról. A kisebbik hálószoba az utcára néz, mégis csendes a második emeleti elhelyezkedésének köszönhetően. Az egyik falán padlótól mennyezetig egy hatalmas gardrób szekrény került beépítésre. A nagyobbik hálószoba udvari nézetű, és jól szeparált, saját fürdővel, akár egy kis önálló apartman az ingatlanban. A lakás alapterülete: 103 m2 + az erkély mérete. A közös költség: 42.000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást. A lakás közvetlen közelében az Egyetem tér, a Váci utca, a Vásárcsarnok, és a Duna-part. Számtalan étterem, kávézó, és bár, valamint bevásárlási lehetőség található karnyújtásnyira az ajtón kilépve. A parkolás helyi lakos kártyával ingyenesen a közterületen biztosított, vagy lehetőség van mélygarázs bérlésére a környéken. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!