Boruzsné Szabó Klára ingatlanjai

Debrecentől, 17 km távolságra, Hajdúhadházon, zöld környezetben, 4 szobás-étkezős családi ház eladó!

Debrecen agglomerációjában, bruttó 122 nm-es, tégla építésű, önálló családi ház 821 m2-es telekkel eladó! Az 1985-ben, beton alapra épült, gázcirkó fűtésű, dupla fürdőszobával rendelkező családi ház ,1994-ben a tetőtér beépítésre került, így a nettó hasznos alapterület 105 nm lett. 2019-ben teljes tető cserén esett át. Az elmúlt években a fűtés korszerűsítése megtörtént, kondenzációs kazán került beüzemelésre. A felső szint inverteres klímát kapott. A ház masszív, karban tartott, jó állapotú. Kiválóan alakítható, tágas helyiségekkel rendelkezik. A melléképületekben nyári konyha, amely tárolásra is kiválóan alkalmas . Itt kapott helyet egy vegyes tüzelésű kazán anno. A kertben egy könnyűszerkezetes garázs is található. A növények öntözése fúrt kútból történik. Az utca aszfaltozott, a ház összközműves! Kiváló lehetőség nagycsaládosoknak is. Debrecen 18 perces autóútra található. Rövid időn belül birtokba vehető, tehermentes! Rendezett jogi háttér! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan tulajdonosa legyen, amely nemcsak a komfortot, hanem a környék előnyeit is magában foglalja. és ahol az otthona lehet a nyugalom szigete! Hajdúhadház, eladó, családi ház, 4 szoba, gázfűtéses, tégla, csok, jó állapot, aszfaltozott, Debrecen

Debrecen, Dózsa György utcán, 2 szobás+ étkezős , 56 m2-es, nagy erkélyes téglalakás kiadó!

Debrecen, Belváros és Libakert határán a 2-es villamos vonalán, kiadóvá vált egy 2 szobás+ étkezős 2. emeleti lakás liftes társasházban. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik, fűtése gázkonvektorral történik, kedvező fenntartási költségű. Szobái világosak, nagy méretű erkélye beépített, redőnnyel ellátott. A lakásba az ideális hőmérsékletet klíma biztosítja! Kiváló lehetőség fiatal dolgozó párnak, vagy akár egyetemistáknak is. A lakás bútorozott, gépesített. A belváros közelsége, az Egyetem megközelíthetősége miatt keresett városrész, legyen szó munkába járásról vagy akár szabadidős programokról. Nem csak a lakás, hanem a környék biztonságos és csendes jellege miatt is vonzó választás. A ház mellett a parkolás ingyenes. Közelben élelmiszerüzletek, gyógyszertár, rendelő és minden amire a hétköznapok során szükség lehet. A főtér pár perces sétával elérhető, a villamos közelségén túl kiváló buszközlekedéssel rendelkezik. Hosszú távra, minimum 1 éve kiadó! Bérleti díj: 200.000 Ft + rezsi+ 2 havi kaució! Debrecen, kiadó, lakás, belváros, egyetem, villamos, libakert, 2 szoba, gázfűtés, tégla

Fedezze fel Hajdúnánás központjában ezt a tágas, 3 szobás + étkezős otthont – ideális választás családoknak!

Hajdúnánás központjában, kiváló elhelyezkedésű, 125 m2-es, felújított családi ház, 544 m2-es parkosított telken eladó! Egy otthon, ahová csak költöznie kell, hiszen a teljes körű felújítása már megtörtént! A ház 1986-ban épült, masszív beton alapra. Falazata szilikát, mely bevizsgáláson esett át, gamma sugárzása az átlagos téglafalazattal megegyező. Fűtése gázcirkó, radiátor hőleadókkal. Szobái külön nyílóak, jó benapozású ingatlan. 2019- óta folyamatos korszerűsítésen és felújításon esett át. Megújult a villany és vízhálózat, új gázkazán is beüzemelésre került. 4.86 KW-os napelem lett fölrakva a cseréptetőre, így a 3 db inverteres klímáknak és a födémszigetelésnek is köszönhetően kedvező rezsi költségű. A beépített kandalló hangulati funkcióján túl kellemes hőmérsékletet is biztosíthat .Nyílászárói színezett műanyagok , 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, részben elektromos alu redőnnyel ellátva. Megújult a konyhabútor is, prémium kategóriás beépített gépesítéssel. Az egész ház fiatalos, letisztult színeket, burkolatokat kapott. Fürdőszobái tágasak, egyik zuhanyzóval, másik fürdőkáddal felszerelt. A felső burkolt, fedett teraszok kellemes pihenést , napfürdőzést nyújtanak a lakók számára. A privát kert parkosított, térkővel és a zöld felületeken automata öntözőberendezéssel. Udvaron nagy méretű zárt mobilgarázs , több autó beállási lehetősége az elektromos kertkapun belül. A család biztonságát mozgásérzékelős riasztórendszer védi. A Hajdú-Bihar vármegyei Hajdúnánás egy csendes, biztonságos város, amely gazdag történelmi és kulturális örökséggel bír. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a város központja könnyen megközelíthető, ahol minden szükséges szolgáltatás megtalálható. Az üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind csupán néhány perc sétára találhatók. A környék nyugalma és biztonsága ideális környezetet teremt a családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, miközben Ön nyugodtan pihenhet. Autóval közlekedők számára a közeli főutak és autópálya gyors hozzáférést biztosítanak a megye főbb településeihez. További felvilágosításért várom megkeresését! Hajdúnánás, eladó, családi ház, önálló, felújított, napelem, parkosított, autópálya

Hajdúszoboszló központjához közel, 25 fő elszállásolására alkalmas magánszálláshely kiadó!

Biztos befektetésben gondolkodik? Hajdúszoboszlón, 11 apartmanos, bútorozott, gépesített vendégház kiadó! Kiváló lehetőség azoknak, akik befektetésben gondolkodnak. Az ingatlan központhoz közel, kertvárosi környezetben található. Adottságának köszönhetően az üzemeltető rövid és hosszú távú bérlőket is el tud szállásolni. Ez az ingatlan egy remek befektetési lehetőség , hiszen Hajdúszoboszló folyamatosan növekvő turizmusa miatt a bérbeadás jövedelmező. Több autó beállási lehetősége a kapun belül,saját parkoló a ház előtt. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, a buszmegálló mindössze pár perc sétára található, így a város többi része könnyen elérhető. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen az ingatlan jól megközelíthető az M3-as autópályáról. Azonnal birtokba vehető! A bérleti díj: 2.900.000 Ft/hó + rezsi További felvilágosításért várom megkeresését! Hajdúszoboszló, kiadó, szállás, panzió, bérbeadó, magánszállás

Debrecen, Óvárosában, 1 szobás házrész, autóbeállási lehetőséggel eladó!

Debrecen, Óvárosában a Pacsirta utcán, eladóvá vált, 20 nm-es, 1 szoba + fürdőszobás házrész, 4 lakásos udvarban. Az ingatlan felújítandó állapotú, összközműves, tégla falazatú, fűtése gázkonvektorral történik. Egyedülállóknak, időseknek egyaránt jó választás. Kiváló lehetőség azoknak is, akik akár befektetésben gondolkodnak, hiszen az Egyetemek és a belváros közelségének köszönhetően könnyen kiadható. Önálló közműórákkal rendelkezik. A közelben busz és trolimegállók, így a város minden pontja rövid időn belül elérhető, élelmiszerüzletek, posta, gyógyszertár kellemes sétatávolságra. Használati megosztás van, hitelezhető! Azonnal birtokba vehető! Kiváló ár-érték arány! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, házrész, belváros, óváros, parkolási lehetőség

Debrecen, Belvárosában, 72 nm-es házrész, 3 lakásos rendezett udvarban eladó!

Debrecen belvárosában kínálok értékesítésre, 2 X 36 nm-es házrészt. KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A FÓRUM szomszédságában! A házrész 3 lakásos, rendezett udvarban található. Az első lakrész 1 szoba +konyhás,+fürdőszobás, polgári, 3,5 m-es belmagasságú, felújítandó állapotú. Itt jelen pillanatban egy fekvő galéria is kialakításra került. Fűtése gáz konvektorral történik. A másik lakórész szintén 1 szobás apartman, lakható állapotú szuterén lakás. Önálló közműórákkal rendelkeznek, így akár 2 generáció számára is tökéletes választás. Az udvarban egy 12 nm-es tároló is tartozik az ingatlanokhoz. Lokációja kiváló, busz és villamosmegállók a közelben, így a város minden pontja könnyen elérhető! A Főtér pár perces sétatávolságra. Élelmiszerüzletek, posta, gyógyszertár a közelben. A belváros közelségének köszönhetően akár befektetés céljából is ideális, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! A 2 lakórész csak egyben vásárolható meg! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, házrész, 2 szoba, belváros, Fórum, 2 generáció

Debrecen, Ungvárikert, aszfaltozott, összközműves utcában, akár IKERHÁZ építésére is alkalmas építési telek eladó!

Debrecen, Ungvárikertben, aszfaltozott utcában, 1454 nm-es, IKERHÁZ építésére is alkalmas telek eladó! Létai úthoz közelebb eső részén található, buszmegállótól pár perces sétára, jól ellátott környéken. Az ingatlan 15.6 m-es utcafronttal rendelkezik, gáz, csatorna, víz a telken belül, áram az utcában. Beépíthetősége 30%- os, 4,5 M -es építmény magassággal. Kiváló befektetési lehetőség! Lebontandó épület nincs! Akár azonnal birtokba vehető! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, építési telek, Ungvárikert, ikerház, családi ház, aszfaltozott, összközműves

Debrecen közkedvelt agglomerációjában Ebesen, 2006-os építésű, 3 szoba + amerikai konyhás-nappalis ikerház eladó!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Debrecen mellett, Ebesen, új építésű házak között ahol egy 80 nm+20 nm-es garázskapcsolatos ikerház első lakóegysége várja új tulajdonosát. Az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, de mégis élhető környezetre vágynak, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Tégla építésű, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel felszerelt. Önálló közműórákkal rendelkezik. Gázcirkó fűtéses, radiátor és a vizes helyiségekben padlófűtéssel, így télen is kellemes meleg várja az otthonába érkezőket. A fűtésrendszer egy pár éve felújításra került. Tágas amerikai konyhás nappalija, 3 külön nyíló szobája ideális családi otthont biztosít. A 30 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz, ahol élvezheti a környék nyugalmát és a friss levegőt. Az ingatlanhoz tartozó 400 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadtéri programokhoz, kertészkedéshez vagy akár egy kis pihenőhely kialakításához is. AKÁR 2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS TÖKÉLETES,MIVEL A HÁTSÓ HÁZ MEGVÉTELÉRE IS VAN LEHETŐSÉG! Ebes közlekedési szempontból is kedvező helyen fekszik, ahol minden szükséges szolgáltatás, bolt és iskola könnyen elérhető. A település biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a nyugalmat keresik, ugyanakkor a városi élet közelségét is értékelik. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a helység más részei könnyen megközelíthetők. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán különleges helyen teremtse meg otthonát . A környék adottságai, a csendes utcák és a barátságos szomszédok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezze magát. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Ebes, eladó, ház, ikerház, új építésű, aszfaltozott utca, 4 szoba

Debreceni Nagyerdő és Egyetemekhez közel a város kiemelt övezetében az Újkertben, Cívis utcában eladó „PANELPROGRAMOS” 54 nm-es, összkomfortos, 2 szobás, erkélyes 2. emeleti lakást!

Helyiségei:
- 2 szoba, konyha, étkező (amerikai konyha) előszoba, fürdőszoba és külön WC
- erkély, pince

Főbb jellemzői:
- gyönyörű park a társasház előtt
- gyönyörű városi környezet
- kedves, csendes szomszédok
- zárt folyosón belül oldalankét 4 lakás található
- jó elrendezésű, élhető terek jellemzik
- külső műanyag nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek
- biztonsági záras bejárati ajtó (12 pontos)
- fűtés távhős, kis fogyasztás a hőszigetelés véget
- a nappali-szobából lehet kijutni az erkélyre
- 2 db új hívó lift (4 és 8 fő férőhelyes)
- keleti tájolás (kellemes napfelkelte az erkélyről)
- épület mögött garázssornál ingyenes parkolási lehetőség
- kiváló közlekedés ( villamos és busz is 200 m-re)
- panelprogram teljesen ki van fizetve

A lakás tehermentes és üres, így azonnal birtokba vehető!

Kiváló választás családosoknak: biztonságos hely

A lakás Debrecen város egyik legjobb helyén található 2 Egyetem között.  Elhelyezkedése végett, kitűnő befektetési lehetőség!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Debrecen, Óváros, 71 nm-es utcafronti házrész eladó, autóbeállási lehetőséggel, 290 nm-es, saját használatú telekrésszel!

Egy, akár 2 generációs otthon, ahol a kertes ház minden előnye és a belváros kényelme találkozik! Debrecen Óvárosának csendes, mégis központi részén kínálunk eladásra egy 2 szoba+ étkezős, utcafronti házrészt, 4 lakásos udvarban. A 71 nm-es lakás tágas helyiségekkel rendelkezik, világos, jó benapozású. Tégla építésű, gázcirkó fűtéses, így fenntartási költsége is kedvező. Az ingatlanhoz 290 nm-es saját telekrész tartozik, ahol lehetőség nyílik a szabadban való pihenésre és a kertészkedésre. Lakható állapotú, azonnal birtokba vehető! Saját ízlésnek megfelelően felújítható. Hozzávásárolható a közvetlen mögötte lévő 20 m2-es, felújítandó házrész is, ennek ára + 17.000.0000 Ft. Mindegyik lakrész önálló közműórákkal rendelkezik. A környék biztonságos, csendes, ami különösen vonzó lehet akár a kisgyermekes családok számára is. A környéken iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek közelében helyezkedik el, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások is megtalálhatóak. Tömegközlekedés kiváló, a főbb közlekedési vonalak könnyen megközelíthetők, így a város minden pontja elérhető. Belváros, Fórum, pár perces sétatávolságra, Műszaki Egyetem a közelben. Parkolás az utcán ingyenes, de adott a beállási lehetőség az udvarra . Ez a családi ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a kényelem és a biztonság biztosított. Hitelezhető, használati megosztással rendelkezik! Ideális választás mindazok számára, akik otthont keresnek, vagy befektetési lehetőséget fontolgatnak. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, lakás, házrész, óváros, belváros, 2 szoba, ház, 2 generációs

Eladásra kínálunk a belváros közelében a Gyergyó utcán egy 3.emeleten elhelyezkedő 71 nm-es, három szobás, részlegesen felújított lakást.

Főbb jellemzői, tulajdonságai:
-műanyag nyílászárói redőnnyel és rovarhálóval felszereltek,
-több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó,
-beépített szekrények, számos, praktikus tárolóhely,
-tágas előszoba,
-kényelmes méretű, külön nyíló, nyugati tájolású szobák,
-terei áttervezhetőek, alakíthatóak,
-a felújítás során a villanyvezetékek részleges cseréje is megtörtént,
-takarékos mért távfűtés,
-szélvédett loggia, nyugati tájolású kilátással,
-liftes társasház,
-saját tároló a pince szinten,-közös kerékpártároló,
-díjmentes és bőséges parkolás a ház előtt.

A lakás kiváló lokációjú és belváros közeli elhelyezkedése miatt minden otthont kereső korosztály számára kényelmes és praktikus választás. A teljesség igénye nélkül a közelben fellelhető a Malompark bevásárló központ, bölcsödék, óvodák, általános iskolák, gyorséttermek, gyógyszertár, modern- EU--s játszótér, kondipark . A 2 -es villamos egy percnyire elérhető, míg a belváros,Pláza, Fórum és az 1-es, 2-es  villamos vonal kényelmes sétatávolságra található. Az Egyetem épületeinek könnyed megközelíthetősége  miatt befektetés szempontjából is ideális lehetőség, hiszen külön nyíló szobái által 3 diák kényelmes átmeneti otthona lehet.

További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívását szívesen fogadom.

Debrecen, Csapókert, bruttó 63 nm-es, tégla építésű családi ház, 634 nm -es, összközműves építési telken eladó!

Építkezésre is kiváló telek Csapókert szép utcájában! Debrecen kedvelt városrészében, a csendes és barátságos Csapókertben kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, de akár befektetési célokra is. Ez a felújítandó ház bruttó 63 m3-es, és 634 m2-es, önálló telken helyezkedik el. Az ingatlan egy szobás, így tökéletes kiindulópont lehet egy fiatal pár számára, vagy akár egyedülállóknak is a kellő felújítás után. Gázkonvektor fűtéses, amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső tereket, így valóban otthonra lelhet benne. A környék adottságai kiemelkedőek: a Csapókert városrész nyugodt, családias légkörével és zöldövezeti jellege miatt ideális választás mindazok számára, akik a városi élet nyújtotta lehetőségeket szeretnék ötvözni a természet közelségével. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a város központja mindössze néhány percnyi autóútra található, de a tömegközlekedési járatok is könnyen elérhetőek, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető A környék biztonságos, ami mellett a közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa álmait, legyen szó saját otthonról , befektetési célokról vagy akár építkezésről. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket! Debrecen, Csapókert, eladó, ház, építési telek, összközműves, aszfaltozott utca