Szabó Csenge ingatlanjai

Különleges hangulatú, többgenerációs vagy befektetési célra is kiváló ingatlan Gárdony központjában eladó. Gárdony szívében kínálunk megvételre egy igazán egyedi karakterrel rendelkező, autentikus falusi tájház jellegű ingatlant. A vályog falazat, a nádfedeles tető, a látszó fafödém-gerendák és a természetes anyagok különleges atmoszférát teremtenek, amely ma már ritkaságnak számít a piacon. A főépület összesen mintegy 134 m² alapterületű, jelenleg három különálló lakrészre osztva, de igény szerint egyetlen nagy családi otthonként is használható. Az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családok számára, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál apartmanozásra, vendégház kialakítására vagy befektetési célú hasznosításra is. A lakrészek elosztása: 1. lakrész (kb. 60 m²) 40 m² földszint + 20 m² beépített tetőtér konyha-étkező nappali fürdőszoba tetőtéri hálószoba 2. lakrész (24 m²) szoba konyha fürdőszoba 3. lakrész (44 m²) szoba nappali konyha-étkező fürdőszoba A telken egy 37 m²-es különálló épület is található, amely önálló lakrészként funkcionál, így az ingatlan akár négy külön egységként is hasznosítható. A ház fűtéséről kandalló és padlófűtés gondoskodik, amely a hagyományos hangulatot modern komforttal ötvözi. A belső terek egyik legszebb építészeti eleme a mennyezeten végigfutó, látszó fa gerendázat, amely melegséget, karaktert és különleges vidéki eleganciát kölcsönöz az otthonnak. A 848 m²-es telek kellemes méretű, több termő fügefával beültetett kerttel rendelkezik. A zöld környezet, a gyümölcsfák és a nyugodt udvar igazi vidéki életérzést biztosítanak, miközben minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető. Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre hordozza a múlt értékeit és a jövő lehetőségeit, ezt a különleges házat érdemes személyesen is megtekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Kivételes lehetőség panorámás építési telek Sukorón!

Sukoró közkedvelt, természeti adottságokban gazdag részén kínálunk megvételre egy 3731 m² alapterületű, déli fekvésű, napfényes, enyhén lejtős építési telket, amely páratlan lehetőséget kínál egy exkluzív otthon megvalósítására.

Az ingatlan a Présház utca közelében helyezkedik el, három helyrajzi számon nyilvántartva. A terület jelenleg gondozott, termő szőlővel beültetett, amely nemcsak hangulatában idézi a környék hagyományait, hanem különleges karaktert is kölcsönöz a birtoknak.

Környezet és elhelyezkedés
A környék korábban szőlőterületként volt ismert, napjainkban azonban egyre több igényes, új építésű ingatlan jelenik meg, így a lokáció folyamatos fejlődése és értéknövekedése biztosított.
A szomszédos telek után már természetvédelmi terület található, amely hosszú távon garantálja a zavartalan, nyugodt környezetet és a páratlan panorámát.

Közművek és adottságok
A telek kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
víz, villany és gáz a telken belül
csatorna az utcában
saját fúrt kút

Beépíthetőség
beépíthetőség: 25%
megengedett építménymagasság: 4,5 m

Az ingatlan betonúton, kényelmesen megközelíthető.

Ez a különleges adottságú telek ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, panorámás környezetben, ugyanakkor jól megközelíthető helyen szeretnék megvalósítani álmaik otthonát vagy egy értékálló befektetést.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Eladó Pátka közkedvelt zártkerti részén, a Páskom területen egy jó állapotú, hangulatos faház 1439 m²-es telken, csendes és nyugodt környezetben. A fa szerkezetű ház stabil beton alapra épült, külső homlokzata CK lap burkolatot kapott, amely tartós és esztétikus megjelenést biztosít. Az ingatlan hasznos alapterülete 30 m², praktikus elrendezéssel: a földszinten nappali-étkező, konyha, félszoba és fürdőszoba található, míg a beépített tetőtérben egy tágas szoba került kialakításra. A ház kiváló lehetőség hétvégi pihenésre, kikapcsolódásra, de akár életvitelszerű használatra is. A villany be van vezetve az épületbe. A vízellátást fúrt kút biztosítja, amely szűrőrendszeren keresztül a házba is bevezetésre került. A szennyvíz elvezetése 3 négyzetméteres emésztővel megoldott. A házhoz egy nagy méretű terasz kapcsolódik, ahol beépített grillező szolgálja a családi és baráti összejövetelek kényelmét. A telken számos hasznos melléképület és tárolási lehetőség található: pince, 2 db fémszerkezetű szerszámtároló. A kapunál fedett autóbeálló biztosít kényelmes parkolási lehetőséget. Az ingatlan murvás úton közelíthető meg. A környék rendezett és nyugodt, a szomszédok csendesek, a zártkerti övezetben pedig egyre többen élnek állandó jelleggel, így a biztonságos és barátságos lakókörnyezet is adott. Ajánljuk mindazoknak, akik csendes, természetközeli helyet keresnek hétvégi háznak, hobbitelket vagy akár hosszabb távú kikapcsolódásra alkalmas menedéket. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó Sárkeresztes csendes, nyugodt zártkerti részén egy 921 m²-es, panorámás telken fekvő ingatlan, amely egy ikerház egyik felét képezi. Az épület hasznos alapterülete 20 m², amelyhez pince is tartozik, így tárolásra vagy borospince kialakítására is kiváló lehetőséget kínál. A telek gondozott, szőlővel és termő fügefával beültetett, ideális választás pihenésre, kertészkedésre vagy hétvégi kikapcsolódásra. Közművek közül a villany be van vezetve az ingatlanba. A telken ásott kút is található, amely megkönnyíti a növények öntözését és a kert fenntartását. A csodálatos panoráma, a természet közelsége és a nyugodt környezet egyaránt vonzóvá teszi ezt a kedvező adottságokkal rendelkező zártkerti ingatlant. A megközelítés kényelmes, az ingatlan aszfaltos úton érhető el. A környék folyamatosan fejlődik, több szomszéd állandó jelleggel lakik a területen, így a biztonság és az élhető környezet is adott. A környék csendes, így ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék elkerülni a városi nyüzsgést, és egy kis békét keresnek. A közeli boltok, orvosi rendelők és szolgáltatások mindössze pár perc távolságra találhatóak, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetőek. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben van az ingatlan, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítottak, így könnyen elérhető a környező városokból. Ajánljuk mindazoknak, akik csendes, természetközeli helyet keresnek hétvégi háznak, hobbitelket vagy akár hosszabb távú kikapcsolódásra alkalmas menedéket. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Gárdonyi álom nyaraló - fűtéssel!

Gárdonyban, a számozott utcák elején eladó egy csodás kis nyaraló - teljes berendezéssel!
Az ingatlan kiváló állapotban van, köszönhetően az utóbbi évek felújításainak és fejlesztéseinek.Kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű a tulajdoni lapon.Tégla falazat, födémen 30 cm szigetelés, cserepes lemez héjazattal.52 amper bejövő áram és 10 amper 'H' tarifa.Klíma és norvég panel fűtéssel, műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálóval és redőnnyel.Automata öntözőrendszer, locsolási mellékmérővel.Teljes berendezéssel eladó!Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

- klíma a 'H' tarifára kötve és norvég panel kiegészítésként

Sukorói mesebeli faház, csodás kerttel!
Sukorón, a hegyoldalon eladó egy egyedi faház!
A teraszról élvezhető a Velencei-tó panorámája.
Nyaraló, egyedi tervezéssel. Nagy nappali közvetlen konyha kapcsolattal, a tetőtérben két elkülönített szoba.Az egész ház alatt pince, tökéletes tároláshoz, de akár bulihelyszínnek is!
A telek 975 nm, ősfákkal, öntözőrendszerrel és egy kis mini faházzal.
Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

Kőszárhegyen eladó 955 m2-es bekerített, belterületi építési telek, melyen a villanyoszlop telken belül, a telek sarkában van. A vezetékes víz és a gáz az utcából bevezethető,  szennyvíz csatorna viszont nincs az utcába bevezetve. A telek kb. 16 m széles, 30 %-ig beépíthető, a csúcsmagasság max. 4,5 m lehet. A buszmegálló kb. 10 perc sétára található.

Kivételes lehetőség várja Önt Gárdonyban, ahol egy 522 nm-es telek kerül értékesítésre. Rövid leírás: *A telek lehetőséget nyújt egy álom megvalósítására, amennyiben egy csendes utcában szeretnél lakni és mégis központi helyen. *A beépíthetősége 15%, így egy kényelmes méretű otthon építhető rá. *A telken található egy 29 négyzetméteres ház, amely kő és tégla felhasználással épült. *Az ingatlan elhelyezkedése egy üdülőövezetben található, amely nemcsak a természet közelségét, hanem a nyugalmat és a csendet is biztosítja, ami elengedhetetlen a pihenéshez. *Besorolása: Üh 2-2.4.2.3. *Üh jelű hétvégi házas üdülőövezet (1) A terület legfeljebb - egy főépületben - két üdülőegységet magába foglaló üdülőépületek (kivételesen egy lakóegységet magába foglaló lakóépületek) elhelyezésére szolgál. (2) A területen a) olyan építmények is elhelyezhetők, amelyek a terület üdülési rendeltetését nem zavarják, a terület rendeltetésével összhangban vannak és az üdülési használatot szolgálják, b) nem helyezhetők el az üdülési rendeltetést zavaró egyéb közösségi szórakoztató, kulturális építmények, c)62 csak a terület igényei szerinti parkolók és garázsok helyezhetők el. A melléképületet (gépkocsi tárolót és a külső bejáratú szerszámtárolót) csak az üdülőépülettel egy tömegben lehet építeni. *A telken belül megtalálható víz, villany, gáz és csatorna is. *A gárdonyi vasútállomás 2 km-re, a velencefürdői csupán 1,3 kilométerre helyezkedik el. *A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli bolt és éttermek mindössze néhány perc sétára találhatók, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. Gárdony nemcsak a csendes környezetéről híres, hanem a számos szabadidős lehetőségről is, mint például a Velencei-tó közelsége, ahol a vízi sportok és a kirándulások szerelmesei egyaránt megtalálják számításaikat. A város környéke különösen népszerű a természetkedvelők körében, hiszen a gyönyörű táj, a zöldellő erdők és a kerékpárutak mind-mind hozzájárulnak a hely varázsához. További információkért keress bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Gárdony, zártkerti telek!

Gárdonyban, aszfaltos út mellett eladó egy 2.903 nm-es zártkert, szántó besorolású ingatlan.

Kifüggesztés köteles!

Besorolása: Má övezet, 3%-os beépíthetőséggel.

Csak gazdasági épület építhető rá!

Az utcafronti szélessége kb. 40 méter.

Villany az utcában található, egyéb közmű nem elérhető!

Békés, nyugodt környezet.

Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

Saját kis nyugalomsziget Gárdonyban ahol a hétköznap is nyaralás.

Van egy hely, ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz, a kávédat a teraszon kortyolod, és estére csak a csend ölel körül. Ez a belterületi, 562 nm-es saroktelek pont ilyen. A gondozott, ápolt kertben jelenleg egy 25 nm-es, szépen karbantartott faház áll, mely ideális hétvégi pihenőnek, de akár életvitelszerű tartózkodásra is alkalmas.

A ház jellemzői:
*5 cm belső szigetelés
*hűtő-fűtő klíma (télen-nyáron komfort)
*átfolyós villanybojler a melegvízhez
*felújított tetőszerkezet, zsindely fedéssel
*szoba + étkező-konyha rész
*fürdőszoba ülőkáddal/zuhanyzóval és WC-vel
*új villanyóra és belső új vezetékek

A 24 nm-es betonozott terasz tökéletes helye a nyári vacsoráknak, melyből 4 nm fedett így egy kis eső sem szabhat határt a kinti pillanatoknak.

Lehetőség is egyben
A telek akár 20%-ban beépíthető, így hosszú távon is komoly potenciált rejt:
bővítés, új, nagyobb ház építése vagy a meglévő nyaraló meghitt megtartása.
Saroktelek, aszfaltos utcában, rendezett, nyugodt környezetben, állandó lakókkal a közelben.

Kiváló elhelyezkedés, mert pár percen belül elérhető, a vásárcsarnok, a Spar, a helyi piac és a vasútállomás is Budapest-Balaton vonalon. A Velencei tó, egy jó kis fél órás gyalogtávra elérhető.

Így a nyugalom és a praktikum egyszerre adott. Itt nem csak egy ingatlant vásárol, hanem egy életérzést. Legyen ez a család nyári menedéke, egy csendes alkotóhely, vagy a jövő otthonának alapja, a lehetőség adott.

Isztimér csendes és biztonságos részén kínálunk eladásra egy igazán különleges családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára. Rövid leírás: *Az ingatlan 138 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 1800 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. *Az ingatlanban hat szoba található, melyek közül a tágas nappali a központi helyet foglalja el, ideális a közös családi pillanatokhoz. *A két fürdőszoba kényelmet nyújt a nagyobb családok számára, így mindenki számára biztosítva van a privát tér. *Egy szauna is található az egyik fürdőszobában, amely a pihenés és a feltöltődés tökéletes helyszínévé varázsolja a nap végét. *A ház jó állapotban van a fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, amely mellett klíma is található az ingatlanban. *A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást kínálnak a tárolásra, így Önnek nem kell azzal vesződnie, hogy bútorokat vásároljon. *A házhoz tartozik egy garázs, amely két autó számára biztosít helyet, így a parkolás sosem lesz probléma. *'10kW napelem rendszerrel ellátott. A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető, legyen szó boltról, óvodáról vagy egészségügyi intézményről. A közlekedés is kitűnő, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így a közeli városok is könnyen elérhetők. A csendes utcák és a barátságos szomszédság ideális környezetet biztosítanak a gyermekek számára, hogy biztonságos környezetben nőhessenek fel. Ha Ön egy tágas, kényelmes és jól megközelíthető családi otthont keres, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Kápolnásnyék központjában eladó egy 93 m2-es, 1. emeleti, 3 nagy szoba + étkezős, világos, 2001-ben épült téglalakás. Fűtése önálló, gázcirkós, és minden szoba klimatizált. Nagyobb családoknak, vagy akár befektetésnek is tökéletes.
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Az energetikai tanúsítvány folyamatban,