Soproni Brigitta ingatlanjai

ELADÓ 800 NM-es TELEK PILISBOROSJENŐN, AHOL A NYUGALOM ÉS A TERMÉSZET KÖZELSÉGE GARANTÁLT!

Közműből a víz és villany ellátás biztosított, csatorna nincs, emésztő van, aminek a karbantartását a terület tulajdonosa vállalja. Lke-M1 övezet, szabadon álló beépítési móddal, 20% beépíthetőséggel, 5,5m épületmagassággal, zöldterület legkisebb mértéke 60%, szintterületi mutató legnagyobb mértéke 25%.  

Itt a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben élvezheti a hegyvidéki élet minden előnyét. Hatalmas terület ad lehetőséget arra, hogy álmai otthonát megvalósítsa.

Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban!

PILISBOROSJENŐ , MALOMDŰLŐBEN ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 816 NM TELEK ELADÓ!! TELEK: -816 nm - panorámás - erdővel határos - trapéz alakú - két zsákutcáról is megközelíthető HÉSZ: ( 2025-02-24.-től hatályos ) Építési övezet : - Lke-tm1 kertvárosias környezet ( társasházas övezet) - jelenleg fejlesztéses övezet - beépítési mód szabadon álló ház - legnagyobb beépíthetősége 20% - épületmagasság legnagyobb mértéke 750 cm - zöldfelület legkisebb mértéke 50% - szintterületi mutató legnagyobb mértéke 60% - napelem, napkollektor létesíthető - hőszivattyú létesíthető - szennyvíz elvezetés kizárólag zárt rendszerű lehet KÖRNYEZET: - csendes - jelenleg még fejlesztési övezet - murva út - közvilágítás kialakítása elkezdődött - víz gerincvezetékét lefektették - villany vezetékek lefektetése földkábelekben elkezdődött , Közművek hozzájárulásáról, költségeiről , rákötésről a Malomdűlő Kft. képviseletével szükséges egyeztetni. -bevásárlási lehetőség 2km körzetben - tömegközlekedés autóbusz ( 218) a Téglagyári illetve az Auchan megállónál lehetséges a felszállás A 218 busz Szentlélek tértől indul, a távolsági busz az Árpád híd Pesti hídfőjétől indul, Solymárról pedig vasút a Nyugati Pályaudvarba lehet bejutni

Klotild liget legszebb utcájában KIADÓ egy két szintes családi ház, dupla garázzsal . A CSALÁDI HÁZ RÉSZLEGESEN BÚTOROZOTT. IDEÁLIS NAGYCSALÁDOK RÉSZÉRE, TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTT ÉLÉSÉRE, VALAMINT VÁLLALKOZÁS, IRODA KIALAKÍTÁSÁRA IS. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Bérleti díj: 580 000 Ft /hónap+ rezsi Tulajdonos hosszú távra gondolkodik a kiadásban. Minimum 1 évre szükséges kötni a bérleti szerződést. Szerződés kötéshez: 1 hónap + 2 hónap kaució szükséges. NÉHÁNY INFORMÁCIÓ A HÁZHOZ: Telek: - 800 nm - DNY fekvésű - csendes, kertvárosi környezetben - körbe kerített - autó bejárat - külön gyalogos bejárat - díszkő burkolat - rendezett kert - a terasz burkolva 70 nm - A KERT KARBANTARTÁSA A BÉRLŐ FELADATA ÉS KÖLTSÉGE Garázs : - 42 nm - elektromos toló kapu Családi ház: - belső kétszintes - 2024. Augusztusában az alsó szint tisztasági festést kapott. -A ház 200 nm - az emeleten 5 szoba lett kialakítva ( ebből három nagyobb , kettő lakószoba kisebb) - emeleten beépített bútorokkal gardrób szoba - fürdőszoba sarokkáddal - földszinten nagy előszoba, beépített bútorokkal -háztartási helyiség ( mosókonyha) a földszinten -Nappali, világos, napos kb. 30-50 nm déli fekvésű -Konyha - étkezővel, igényes, műszaki berendezéssel felszerelve - kamra -Téglalap alakú terasz. ( Összesen 70 nm, nappaliból és a konyhából is megközelíthető ) -Földszinten fürdőszoba, beépített zuhannyal , WC-vel lett kialakítva. -A ház tetőszerkezetet, cserepet kapott. -Szigetelés a mai kornak megfelelő 8 cm - padlófűtés az egész házban -Műanyag , három rétegű korszerű színezett ablakok, teraszajtók, szúnyogháló -tolóajtós terasz ajtók -minden helyiségen van ablak -redőny , szúnyogháló a nyílászárókon, az emeleten redőnyök. -Fűtés gazdaságos gáz cirkó, padlófűtéssel -6 db hűtő-fűtő klíma - 265-270 cm között van a beltér magassága - riasztórendszer az egész házban Tömegközlekedés ( vonat ) 5-7 perces távolságba, kényelmes sétával. Iskola, óvoda séta távolságban.

Budapest IV kerület zöld övezetében, eladó teljesen felújított társasházi lakás, kertkapcsolattal. A lakás egy háromlakásos társasházban helyezkedik el Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. A ház 1970 -es években készült. Tégla építésű 2025 első félévében a teljes homlokzat 8 cm-es grafit szigetelést és színezést kapott a ház. Egy emeleti, egy földszintes és egy belső két szintes lakás helyezkedik el a házba. A telek 602 nm Minden lakásnak, külön tároló része és kert része van, melyet a használati megosztás szabályoz. Lakásonként 1-1 autó beállására van lehetőség. Elektromos kapu az autók beállására, külön kapu a gyalogos bejárásra. Minden mérő óra lakásonként külön-külön LAKÁS: - nettó 72 nm - 2025 - ben teljesen felújítva - nappali-konyha, két szoba, valamint egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség lett kialakítva a lakásba. - Nappali déli fekvésű, kertre néz - terasz 20 nm -teljes körű burkolat csere, - frissen festett falak - korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve minden helyiségbe - új vízvezeték, új villanyvezeték a falban - új szennyvízelvezetés - újból lett megtervezve, engedélyeztetve és beszerelve a kondenzációs gáz kazán, ehhez teljesen új kémény lett kiépítve . - radiátoros fűtés az aljzatba elvezetve - fürdőszoba tágas, épített zuhannyal, üvegfallal, bidé, WC - klíma kiállás kiépítve a nappaliban - 1 gépjármű beállására lehetőség - kb 100 nm önálló kertrész - akadálymentes - két bejáratos a lakás az egyik egy közös lépcsőházból, a másik a kert felől - azonnal költözhető KÖRNYEZET: - csendes kertvárosi környezet - jó tömegközlekedés, buszmegálló 100-150 méteren belül - ingyenes parkolás az utcában - kedves lakóközösség - iskola, óvoda néhány utcára

Szentendre, Boldogtanya belterületén, téliesített hétvégi ház eladó! TELEK: - 959 nm - panorámás - csendes környék - aszfalt úton megközelíthető - bekerített minden oldalról - autóbeálló , díszkő burkolatú - rendezett, ápolt kert - előkertben fenyőfák adják az árnyékot a kövezett terasz részre - a telek hátsó oldala enyhén lejtős, - oldalkert részben örökzöldek, gyümölcsfák ( cseresznye, mogyoró és szilva) , cserjék, évelő virágok - kert jelentős része füvesített HÉTVÉGI HÁZ : - 1970-es években épült - tégla építésű - 2006-ban teljes körű felújítást végeztek a tulajdonosok. - a ház megkímélt, újszerű állapotban van - két különálló részből áll - a lakótér két szoba, nappali, konyha, fürdőszobából áll - 55 nm - belmagassága 280 cm -beépített bútor az előszobában - a nappaliból és az egyik hálószobából csodálatos panorámában lehet részünk. - Nappaliból egy 11,5 nm fedett erkélyre juthatunk ki. -parketta burkolat , fürdőszobában , konyhában, előszobában járólap - gáz cirkó fűtés, radiátorral - télen temperálva van a hőmérséklet - nyílászárók fából - nagy ablakokon a nappaliban redőny, a kisebb ablakokon zsalugáter - kert kapcsolatos szint 35 nm két részből áll, az egyik rész 16 nm, ebből kb 5 nm zuhany kabinos fürdőszoba, valamint egy sport szoba ( 11 nm) oldalfal hosszúságban beépített szekrényekkel a másik rész ( 20nm) is két helyiségből áll, egy konyha- étkezővel, és egy nagy tároló, beépített bútorokkal, szekrényekkel - terasz és kert kapcsolat - a ház teljes bútorzattal eladó ( néhány személyes tárgy kivételével) - Keleti fekvésű

PANNONHALMA szomszéd községében Pázmándfalu Fő utcájában , eladó egy felújított családi ház , gazdasági épülettel, garázzsal A TELEK: - Az 5249 nm belterületi telek - sík terület - ebből jelenleg 1600 nm lekerített, gyümölcsfákkal, virágokkal, örökzöldekkel díszítve, füvesítve - üvegház a kert egyik részében - jelenleg 3646 nm telek művelés alatt áll. - A teljes terület gazdálkodásra, kertészkedésre vagy állattartásra is alkalmas. - A telek adottságának előnye, hogy megosztható, akár 4 különálló telekre is - a telek megosztása révén jó befektetési lehetőséget is kínál. - víz, villany, csatorna bevezetve - gáz csonk a telken belül - a telek öntözését fúrt kút biztosítja CSALÁDI HÁZ : - A ház 1959-ben épült - Felújítás- korszerűsítés 2020- 2025 között megtörtént - tégla építésű - 121 nm lakótér + 98 nm ( garázs, műhely, vendégház rész) - 10 cm szigetelés a külső homlokzati részen, kivételt képez a tűz fal, annak szigetelése az új tulajdonosokra vár. -belülről 5 cm szigetelést kapott minden oldalról - az egész házban belülről gipszkarton héjazat - Három tágas szoba beépített gardróbszekrényekkel, - Nagy nappali lett kialakítva DK fekvésű - modern épített zuhanyzó, külön WC, - konyha "U" alakban beépített egyedileg tervezett konyhabútorral - fedett terasz, amely a pihenés tökéletes színtere lehet - Nyílászárók fából, kivétel a nappaliban ott műanyag nyílászáró lett beépítve -FŰTÉS : Korszerű hűtő -fűtő klímás rendszer, - rásegítő infra panelek minden helyiségben - jelenleg elektromos látvány kandalló a nappaliban , DE kandalló beépítésére előkészített hely is ki lett építve - Energiaellátás: 3 fázis bevezetve, így minden gép és eszköz használata zökkenőmentes - a padlás nem beépíthető - Dupla garázs, - asztalos műhely - Vendégház rész, jelenleg sport szoba, de egy kis garzon lakás kialakítható ebből a részből - Pince, száraz, döngöltföld , amely tárolásra , borospince kialakítására is alkalmas. - A fedett terasz ideális helyszín a nyári estékhez vagy a reggeli kávéhoz. KÖRNYEZET: - Nyugodt, barátságos környezet - barátságos, segítőkész szomszédok -A faluban posta, boltok és orvosi rendelő valamint óvoda is található. KÖZLEKEDÉS: -Pázmándfalu Győrtől 17 km-re található, - Autóbusszal és autóval könnyen megközelíthető. -Pannonhalma szomszédsága miatt , kirándulás szempontjából is tökéletes választás. BEFEKTETÉSI lehetőségek: - adottsága, elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas akár vendégháznak -A telek mérete miatt megosztható, akár 4 különálló telekre is, így jó befektetési lehetőséget kínál hosszútávon.

Pest megye egyik legvonzóbb településén, Ürömön, a Táborföldi lakópark mellett kínálok egy eladó 3264 nm-es, PANORÁMÁS, Má-1 besorolású, 3%-ban beépíthető telket csendes, gyönyörű természeti környezetben. A telek a Budai út, Meggyes utca felől közelíthető meg. Közelben kirándulási lehetőségek, erdős környezet, Tanösvény. Az infrastruktúra kiváló, Budapest is könnyen megközelíthető,

Fedezze fel álmai otthonát Pilisjászfalu szívében - új ház, új lehetőségek! PILISJÁSZFALU belterületén, csendes, erdős részen, a Somlyóvölgyi lakóparkban megfizethető földszintes ikerház eladó. 2026 harmadik negyedévi átadással (61nm ). Az építkezés 2025 szeptemberében kezdődik! 61,6 nm nm ikerház ( társasházi lakás ): - nappali-konyha-étkező 22 nm - hálószoba 8,00 nm - hálószoba 9 nm - hálószoba 8,5 - fürdőszoba 4,61 nm - közlekedő 2,71nm - műanyag nyílászárók - teraszra nyíló ajtó a nappaliból - 11 nm terasz A házak leköthetők lakásvásárlási szerződéssel, HITELEZHETŐ! Energetikai besorolása "AA" -kerítés kérhető felárral -Akadálymentesítés választható. AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA ! : - A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper - 2,9 kwp napelem 1,5 millió Ft, több Kwp kérhető - kerti csap - padlásfeljáró Műszaki leírás: - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. -Fűtés radiátoros ,de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm ) - szaniterek lakásonként 400 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály, ( melynek értéke 35 ezer Ft ) - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - napelem előkészítés kérhető - A lakásokon belül a burkolat bruttó 6000Ft -ig választható 60*60 cm lapméretig. - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva . - AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető! -kerti csap ajánlott és kérhető -padlásfeljáró ajánlott és kérhető - hőszivattyú BOSCH típusú A telek elhelyezkedésétől, és a telek nagyságától az alapár változhat! A belső képek, tájékoztatás jelleggel kerültek fel a hirdetésbe !

Fedezze fel álmai otthonát Pilisjászfalu szívében - új ház, új lehetőségek! PILISJÁSZFALU belterületén, csendes, erdős részen, a Somlyóvölgyi lakóparkban megfizethető földszintes ikerház eladó. 2026 harmadik negyedévi átadással ( 70 nm ). Jelenleg négy telek között választhat, hogy hol építsük meg a házát, lakását, 2026 év tavaszi átadással Az építkezés elkezdődött! 70nm ikerház ( társasházi lakás ): - nappali-konyha-étkező 30,6 nm - hálószoba 8,03 nm - szoba 10 nm -hálószoba 8,23nm - fürdőszoba 3,96 nm - közlekedő 1,42nm - WC kézmosóval 1,71 nm - háztartá3,21 02nm - műanyag nyílászárók - teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából Az ikerház esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450-500 nm A házak leköthetők lakásvásárlási szerződéssel, építési szerződéssel is, szakaszosan finanszírozható hitelből, valamint és CSOK igénybevételével együtt egyszerre felvehető az ingatlanra. Energetikai besorolása "AA" -kerítés kérhető felárral -Akadálymentesítés választható. -Garázs a két ikerház közé kérhető megegyezés szerint. Sőt, ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor a telek másik része megvásárolható A teljes telkek nagysága 700-1000 nm között van, (ikerházak esetén a telek méret így kb. 330 - 500 nm közötti) AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA ! : - Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft. - A közművesítés folyamatos a lakóparkban, ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft. - A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa ) - A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper - 2,9 kwp napelem 1,5 millió Ft, több Kwp kérhető Műszaki leírás: - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hő-híd mentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. -Fűtés radiátoros ,de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm ) - szaniterek lakásonként 400 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály, ( melynek értéke 35 ezer Ft ) - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - napelem előkészítés kérhető - A lakásokon belül a burkolat bruttó 6000Ft -ig választható 60*60 cm lapméretig. - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva . - AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető! -kerti csap ajánlott és kérhető -padlásfeljáró ajánlott és kérhető A telek elhelyezkedésétől, és a telek nagyságától az alapár változhat! A belső képek, tájékoztatás jelleggel kerültek fel a hirdetésbe !

Panorámás telek Pilisborosjenőn a természet lábánál, mégis közel Budapesthez!

Eladó egy 1041 m²-es, művelési ág alól kivett, lakóövezeti telek Pilisborosjenőn, az Ezüsthegyi úton, a Nagy-Kevély lenyűgöző panorámájával!

Méret: 13 x 80 méter
Cím: Pilisborosjenő, Ezüsthegyi út
Övezeti besorolás: Lakóövezet új építésű házak a környéken
Beépíthetőség: A telek 25%-a beépíthető, így kiváló lehetőség egy nagyobb családi ház kialakítására.
Közművek: Víz, villany, csatorna telken belül, gáz az utcában

Megközelíthetőség:
Volánbusz 840-es és 848-as járatai a községbe
218-as, 820-as és 830-as buszok a Bécsi út felől
A legközelebbi buszmegálló mindössze 5 perc sétára található!

Kilátás: A telekről páratlan panoráma nyílik a Nagy-Kevélyre (537 m), a Kis-Kevélyre (488 m), az Ezüst-hegyre (405 m), valamint a Kő-hegyre (337 m). A horizonton feltűnik a Fehér-hegy (288 m) és a Köves-bérc (283 m) is.

A telek egy csendes, zsáktelepülésen fekszik, természetközeli, mégis jól megközelíthető elhelyezkedéssel ideális hely otthonteremtéshez vagy befektetéshez.

Keressen bizalommal! A telek rugalmasan megtekinthető.
Ajánlatokat szívesen fogadok ne habozzon, tegye meg saját ajánlatát!

Pilisszentivánon, a Budapesti nyüzsgéshez közel, de annak zajától mégis távol eladó egy körpanorámás családi ház!

PANORÁMA A HÁRMASHATÁRHEGYRE ÉS A PILISRE IS!

A 850 nm2 telken prémium minőségű HOLLAND PÁZSIT, egy kerti sütögető és egy díszkert,kerti tóval gondoskodik a harmóniáról.

Az ingatlanba lépve láthatjuk, hogy 275 nm2-en MINDEN TELJESEN ÚJ és a kialakításánál minden szempont a FENG SHUI, ősi távol keleti térrendezési művészetet vette figyelembe, ami támogatja a harmóniát, nyugalmat, boldogágot ezek hatására pedig az egészséget.

AZ INGATLAN BELSŐ TEREIT A LEGMAGASABB MINŐSÉGŰ ELEMEK HATÁROZZÁK MEG!
A teljesen szigetelt ingatlan minden szobája prémium kategóriás hűtő-fűtő klímával felszerelt.
Az exlusive fürdőszobákban Spanyolországból rendelt burkolatok és még soha nem használt hidromasszázs fürdőkádat biztosítják a nyugodt fürdőszobai pihenést.
A hálószoba mennyezetére festő által készített egyedi csillagos égbolt került megalkotásra.
A helyiségekben skandináviából rendelt fa kapcsolók hozzánk közelebb a természetet.
6 tágas szoba, egy 57 nm2 -es nappali+ amerikai konyhás nappali biztosít kényelmet számunkra tágas tereivel.

AZ INGATLAN ENERGIAELLÁTÁSÁT EGY 8,5 kW-os napelemrendszer biztosítja.
A biztonságról kamera és egyedi biztonsági rendszer gondoskodik.A parkolás az utcafronton is megoldható, de az ingatlan alatt egy 30 nm2 garázs található.

Az ingatlan irányára: 730.000 EURO
( A vételárat a tulajdonos euróban szeretné megkapni, amennyiben a vevő forintban szeretné megvásáárolni, ebben az esetben az aktuális középárfolyam a mérvadó.)

AZ INGATLAN MEGTEKINTÉSE KIZÁRÓLAG KOMOLY ÉRDEKLÖDŐNEK, ELŐZETES EGYEZTETÉS UTÁN LEHETSÉGES!

Panoramic Family Home for Sale in Pilisszentiván Close to the Buzz of Budapest, Yet Peacefully Removed from the Noise!
STUNNING PANORAMIC VIEWS OF HÁRMASHATÁRHEGY AND THE PILIS MOUNTAINS!

Set on an 850 m² plot, the property features premium-quality Dutch grass, a decorative garden with a pond, and a built-in barbecue area, all contributing to a sense of harmony.
Upon entering the 275 m² home, its clear that everything is brand new and that the design was guided entirely by Feng Shui principles, the ancient Eastern art of spatial arrangement, promoting harmony, tranquility, happiness, and ultimately, health.

THE INTERIOR DESIGN FEATURES ONLY THE HIGHEST-QUALITY ELEMENTS!
The fully insulated property is equipped in every room with premium air conditioning units offering both cooling and heating functions.
The exclusive bathrooms boast imported tiles from Spain and never-before-used hydro-massage bathtubs, ensuring complete relaxation
The bedroom ceiling features a custom-painted starry night sky, hand-painted by an artist. Natural materials are emphad throughout the home, including Scandinavian wood light switches, bringing you closer to nature.
With 6 spacious rooms and a 57 m² open-plan living room with an American-style kitchen, the home offers exceptional comfort and generous space.
AN 8.5 kW SOLAR PANEL SYSTEM provides the property's energy needs. Security is ensured with a camera surveillance system and custom security solutions.

Asking price: 730,000

(The seller would like to receive the purchase price in euros. If the buyer prefers to pay in Hungarian forints, the current mid-market exchange rate will apply.)



PROPERTY VIEWINGS ARE AVAILABLE ONLY FOR SERIOUS BUYERS AND BY PRIOR APPOINTMENT ONLY!

Eladó tágas, 110 m²-es családi ház Üröm egyik legfrekventáltabb részén!

Üröm legkedveltebb környékén kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 110 m²+ 30nm2 -al ingatlant, amely remek lehetőséget nyújt akár családok, akár befektetők számára.

- VÖLGYLIGET SÉTÁNY!!!- aszfaltozott út!!!- 605 nm saját kert!!!
- a teljes bútorzat és gépesítés a vételár része!!!
- belsőépítész által tervezett!!!
Főbb jellemzők:
    Tetőtér beépíthető ( akár 200 nm lakrész is kialakítható)
    Modern, hűtő-fűtő klíma (garanciás)
    Elektromos, alumínium redőnyök a kényelemért és biztonságért
    Nappali Dél-Nyugati fekvésű, világos és napfényes
    Kandalló a hangulatos téli estékhez
    Padlófűtés az egész házban
    Nagy teljesítményű mosogatógép
    Garanciális TV a nappaliban
    Külön tárolóhelyiség biztosítja a rendezettséget
    Az ingatlanhoz 4,5 nm2 tároló tartozik.

Az ingatlan jól karbantartott, azonnal költözhető állapotban van. A környék csendes, aszfaltozott utcája, közel minden fontos szolgáltatáshoz, iskola, bolt, közlekedés pár perc alatt elérhető.

Az ingatlan berendezési tárgyaival együtt eladó.
Irányár: 244.900.000 FT

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!
Spacious 110 m² Family Home for Sale in One of Üröms Best Areas!
This well-designed 110 m² house is for sale in one of the most popular parts of Üröm perfect for families or as an investment.

Located on Völgyliget Promenade

Paved road access

605 m² private garden

Sold fully furnished and equipped

Designed by an interior architect



Main Features:
Attic can be built in up to 200 m² of extra living space
Modern air conditioner with heating and cooling (still under warranty)
Electric aluminum shutters for comfort and safety
Bright, south-west facing living room
Fireplace for cozy winter evenings
Underfloor heating throughout the house
High-quality dishwasher
Living room TV included (under warranty)
Separate storage room + 4.5 m² additional storage space
The house is well maintained and ready to move in.

Quiet street with paved roads, close to schools, shops, and public transport.



Price: HUF 244,900,000 includes all furniture and appliances