Tóthné Simon Emőke ingatlanjai

Eladó téglaépítésű garzon lakás a XIV. kerületben, Alsórákoson

Eladó téglaépítésű garzon lakás a XIV. kerületben, Alsórákoson Ár: 45 500 000 Ft Alapterület: 27 m2 | Szobák száma: 1 Eladó Budapest XIV. kerületben, Alsórákos csendes részén egy 27 nm-es, téglaépítésű garzon lakás, mindössze 5 perc sétára a Bosnyák tértől és az új Zenit Plázától. Az ingatlan egy 12 lakásos, magasföldszinti, körfolyosós társasházban található, kulturált lakókörnyezetben. Az udvarban autóval ingyenesen parkolhat, emellett egy kis zöld pihenőterület is rendelkezésre áll. -A lakás jó állapotú, akár azonnal költözhető. -Fűtésről gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet másfél éves villanybojler biztosítja. -Teljesen felszerelt konyha: villanytűzhely, hűtőszekrény, mosógép – ezek a vételár részét képezik. -Helyiségek: szoba 16,8 m2, fürdőszoba-wc 2,6 m2, konyha 5 m2, gardrób 1,9 m2. Ideális választás fiataloknak, első lakásnak vagy befektetésre is! Kiváló közlekedés, remek infrastruktúra. Brick Studio Apartment for Sale in District XIV, Alsórákos Price: 45,500,000 HUF Size: 27 m2 | Number of Rooms: 1 For sale in the quiet area of Alsórákos, District XIV of Budapest, this 27 sqm brick-built studio apartment is just a 5-minute walk from Bosnyák Square and the new Zenit Plaza. The property is located in a high ground-floor, communal-corridor building with only 12 apartments and a friendly community. Private, free parking is available in the courtyard, which also includes a cozy green resting area. The apartment is in good condition and ready to move in immediately. Heating is provided by a gas convector and a cooling-heating AC unit; hot water is supplied by a 1.5-year-old electric boiler. Fully equipped kitchen with electric stove, refrigerator, and washing machine – all included in the price. Room sizes: living room 16.8 m2, bathroom-toilet 2.6 m2, kitchen 5 m2, walk-in closet 1.9 m2. An ideal choice for young people, as a first home or even as an investment! Excellent transport connections and infrastructure.

Modern, világos családi ház dupla fürdővel és garázzsal

Eladásra kínálunk egy exkluzív, egyszintes családi házat, amely minden részletében a kényelmet és a minőséget sugallja. Az ingatlan központi eleme a tágas, amerikai konyhás nappali, ahol a hatalmas ablakfelületek és a teraszkapcsolat miatt egész nap fürdik a fényben. A modern konyha beépített gépekkel, hosszú munkapulttal és elegáns bárpulttal rendelkezik, így a családi vagy baráti összejövetelek igazi központjává válhat

Az otthon két kényelmes hálószobával és egy külön dolgozószobával rendelkezik, mely utóbbi akár vendégszobaként is használható, még a különálló gardrób segít a rendszerezésben. A két fürdőszoba igényes burkolatokkal és minőségi szaniterekkel felszerelt; az egyikben sarokkád, a másikban zuhanyzó és szauna kapott helyet

.A házban tágas előszoba és gardrób, valamint kamra is található, így bőven akad tárolási lehetőség.

A házhoz tartozik egy nagy, fedett garázs és egy plusz autóbeálló, így akár több autó is kényelmesen elfér. Az ápolt, zöld kert ideális helyszín a kikapcsolódáshoz, a nappaliból nyíló terasz pedig tökéletes a nyári grillezésekhez. Az ingatlan csendes, családi házas övezetben fekszik, de a mindennapi élethez szükséges intézmények iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhető távolságban vannak.

A házat a tulajdonos 2016-ban magának építette, kiemelt figyelmet fordítva a minőségre és tartósságra.

Ez az otthon igazi ritkaság a piacon: modern kialakítású, jó elosztású, minőségi anyagokkal épült. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Eladó Két Szintes Ikerház Budapest XVIII. kerület, Almáskertben

Eladó Két Szintes Ikerház Budapest XVIII. kerület, Almáskertben Cím: 1188 Budapest, Almáskert Ár: 149 900 000 Ft Alapterület: 146 m2 Szobák száma: 5 Telek területe: 1300 m2 (min. 400 m2 privát rész lakásonként) Budapest egyik legkedveltebb, csendes és zöld övezetében, Almáskert részén kínáljuk eladásra ezt a két szintes, 146 m2-es bruttó, nettó 120.88m2 modern ikerházat új építésű házak szomszédságában, 1300 m2-es telken. Az ingatlan szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak megfelelően épül! Amerikai-konyhás nappali (34,08 m2), közvetlen kertkapcsolat és 15 m2 terasz, 3-4 külön bejáratú hálószoba, 19,8m2 garázs hőszigetelt, elektromos kapu előkészítéssel, 2 fürdőszoba, erkély 2.11m2, erkély 6.61m2 Egyedileg leválasztott, saját telekrész és privát kerítés -Modern levegő-víz hőszivattyú és padlófűtés, 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma (nappaliban és az emeleti közlekedőben) -Minőségi, választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval kiépítve Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal a közvetlen közelben Várható kezdés: 2025. szeptember, átadás: 2026. december Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Ideális választás családoknak, akik tágas, modern, energiatakarékos otthont keresnek kiváló szomszédsággal. English version For Sale: Classic Semi-Detached Family House in District XVIII, Almáskert, Budapest Address: 1188 Budapest, Almáskert Price: 159,000,000 HUF Size: 146 m2 Number of rooms: 5 Plot size: 1,300 m2 (min. 400 m2 private per unit) In one of Budapest's most popular, quiet, and green areas – Almáskert – this modern, newly built, classic two-storey, 146 m2 semi-detached house is for sale, on a spacious 1,300 m2 plot, surrounded by upscale new homes. The building will fully comply with the latest environmental and energy standards! Open-plan kitchen-living room (34.08 m2), direct garden connection and 15 m2 terrace 3 separate bedrooms 25.17 m2 insulated garage with electric gate preparation 2 bathrooms Privately fenced plot segment for each unit Modern air-to-water heat pump with underfloor heating, plus 2 inverter A/C units High quality, customizable flooring, sanitary ware, interior doors Alarm system preparation Reliable, professional builder with reference houses nearby Construction start: September 2025, expected completion: December 2026 The listed price is for fully finished, turnkey condition! An excellent choice for families seeking a spacious, modern, energy-efficient home in a premium neighbourhood with great community.

Eladó családi ház Budapest, XVIII. kerület Almáskert részén

Eladó családi ház Budapest, XVIII. kerület Almáskert részén Ár: 159.900.000 Ft Alapterület: 152 m² bruttó, 128 m² nettó Szobák száma: 5 Cím: Budapest, 18. kerület Almáskert Leírás: Eladásra kínálunk egy klasszikus, kétszintes családi házat a XVIII. kerület közkedvelt Almáskert részén, új építésű házak szomszédságában, 1300 m2-es telken. Az ingatlan minden szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásnak megfelel! Elrendezés és kivitelezés: Az utcafronton elhelyezkedő önálló családi ház, hátul emeletes ikerház. Teljes telekméret: 1300 m2, saját kertrész kb. 500 m2. Építkezés várható kezdete: 2025. szeptember, befejezés: 2026. december. Kulcsrakész ár! Extra burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. Belső tartozékok és felárak: • Beltéri ajtó kilinccsel: 80 000 Ft/db • Kád tartozékaival: 80 000 Ft/db • Csap: 20 000 Ft/db • Mosdó: 20 000 Ft/db • Plusz víz csatorna kiállás: 50 000 Ft/db • Villanykiállás: 30 000 Ft/db • Kerti csap: 100 000 Ft/db Elektromos tolókapu és garázskapu, napelem előkészítés, kamera- és riasztórendszer kiépített! Műszaki jellemzők: 30-as főfal, 10 cm-es tégla válaszfalak + 15 cm homlokzati szigetelés Vasbeton sávalap, antracit/fehér 3 rétegű, 6 légkamrás thermo ablakok 12 kW levegő-víz hőszivattyú, 230 l-es víztartály Padlófűtés, 2x 3,5 kW inverteres hűtő-fűtő klíma Antracit színű cserép Kényelmi szolgáltatások: Amerikai konyhás nappali 4 hálószoba 2 fürdő Saját, kerítéssel elválasztott telekrész (kert) Kertkapcsolatos nappali Hőszigetelt szekcionált garázskapu motorral, elektromos kapu előkészítés Riasztó rendszer előkészítése Megbízható, tőkeerős kivitelező! Referencia házak a szomszédban megtekinthetők. Az ingatlan megfelel a mai modern elvárásoknak – energetikailag, technikailag, kényelmileg is! Family House for Sale in Budapest, Almáskert District 18 Price: 169,900,000 HUF Living Area: 146 sqm Number of rooms: 5 Address: Budapest, 18 Almáskert Description: We are offering a classic two-storey family house for sale in the beloved Almáskert section of District XVIII, Budapest, among newly built homes. The property is located on a generous 1,300 sqm plot and complies with the strictest environmental and energy standards! Layout and Construction: The detached family house is situated at the front of the lot, with a semi-detached building at the rear. Total plot size: 1,300 sqm, exclusive garden share approx. 500 sqm. Construction is scheduled to start September 2025, with completion expected December 2026. Price is turnkey! Flooring, sanitary ware, and interior doors are customizable. Interior extras and add-ons: • Interior door with handle: 80,000 HUF/unit • Bathtub with accessories: 80,000 HUF/unit • Faucet: 20,000 HUF/unit • Sink: 20,000 HUF/unit • Additional water/sewer connection: 50,000 HUF/unit • Additional electric outputs: 30,000 HUF/unit • Outdoor tap complete: 100,000 HUF/unit Electric sliding gate and garage door, solar panel readiness, fully installed camera and alarm system! Technical Features: 30 cm bearing walls, 10 cm brick partition walls + 15 cm façade insulation Reinforced concrete foundation, anthracite/white triple pane, 6-chamber plastic windows 12 kW air-water heat pump with 230 l hot water tank Underfloor heating, two 3.5 kW inverter air conditioners (heating/cooling) Antracite colored roof tiles Comfort & Features: Open-plan American kitchen and living room 4 bedrooms 2 bathrooms Private, fenced garden section Living room with direct garden access Insulated, sectional garage door with motor, electric gate preparation Alarm system readiness Reliable, financially stable developer! Reference houses available nearby. The property meets today's highest standards in terms of energy efficiency, technology, and comfort. Book your viewing today!

Eladó Két Szintes Ikerház Budapest XVIII. kerület, Almáskertben

Eladó Két Szintes Ikerház Budapest XVIII. kerület, Almáskertben Cím: 1188 Budapest, Almáskert Ár: 149 900 000 Ft Alapterület: 146 m2 Szobák száma: 5 Telek területe: 1300 m2 (min. 400 m2 privát rész lakásonként) Budapest egyik legkedveltebb, csendes és zöld övezetében, Almáskert részén kínáljuk eladásra ezt a két szintes, 146 m2-es bruttó, nettó 120.88m2 modern ikerházat új építésű házak szomszédságában, 1300 m2-es telken. Az ingatlan szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak megfelelően épül! Amerikai-konyhás nappali (34,08 m2), közvetlen kertkapcsolat és 15 m2 terasz, 3-4 külön bejáratú hálószoba, 19,8m2 garázs hőszigetelt, elektromos kapu előkészítéssel, 2 fürdőszoba, erkély 2.11m2, erkély 6.61m2 Egyedileg leválasztott, saját telekrész és privát kerítés -Modern levegő-víz hőszivattyú és padlófűtés, 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma (nappaliban és az emeleti közlekedőben) -Minőségi, választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók -Riasztórendszer előkészítése Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval kiépítve Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal a közvetlen közelben Várható kezdés: 2025. szeptember, átadás: 2026. december Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Ideális választás családoknak, akik tágas, modern, energiatakarékos otthont keresnek kiváló szomszédsággal. English version For Sale: Classic Semi-Detached Family House in District XVIII, Almáskert, Budapest Address: 1188 Budapest, Almáskert Price: 159,000,000 HUF Size: 146 m2 Number of rooms: 5 Plot size: 1,300 m2 (min. 400 m2 private per unit) In one of Budapest's most popular, quiet, and green areas – Almáskert – this modern, newly built, classic two-storey, 146 m2 semi-detached house is for sale, on a spacious 1,300 m2 plot, surrounded by upscale new homes. The building will fully comply with the latest environmental and energy standards! Open-plan kitchen-living room (34.08 m2), direct garden connection and 15 m2 terrace 3 separate bedrooms 25.17 m2 insulated garage with electric gate preparation 2 bathrooms Privately fenced plot segment for each unit Modern air-to-water heat pump with underfloor heating, plus 2 inverter A/C units High quality, customizable flooring, sanitary ware, interior doors Alarm system preparation Reliable, professional builder with reference houses nearby Construction start: September 2025, expected completion: December 2026 The listed price is for fully finished, turnkey condition! An excellent choice for families seeking a spacious, modern, energy-efficient home in a premium neighbourhood with great community.

Eladó, teljeskörűen felújított családi ház Pesterzsébeten!

Eladó, teljeskörűen felújított családi ház Pesterzsébeten! Cím: Budapest XX. kerület, Pesterzsébet-Szabótelep Ár: 79.900.000 Ft Alapterület: 53 m2 | Telek: 278 m2 Szobák száma: 3 Teljeskörűen felújított állapot – azonnal költözhető! Modern hőszivattyús fűtés padlófűtéssel az egész házban 2 szobában klíma Kamerarendszer és riasztó a maximális biztonságért Elektromos kapu a kényelmes bejutáshoz Frissen felújított, teljesen felszerelt fürdőszoba 15 cm-es kiváló szigetelés, 5 légkamrás, hőszigetelt ablakok Tökéletes választás családoknak vagy bárkinek, aki modern kényelmet és biztonságot keres zöldövezeti környezetben, Budapest egyik legnépszerűbb kertvárosi részén! Completely renovated family home for sale in Pesterzsébet! Location: Budapest District 20 (Pesterzsébet-Szabótelep) Price: 79,900,000 HUF House size: 53 m2 | Land: 278 m2 Rooms: 3 Entirely renovated – move in immediately! Modern heat pump heating with underfloor heating throughout the house Air conditioning installed in 2 rooms Security camera system and alarm for maximum safety Electric gate for convenient entry Newly renovated, fully equipped bathroom 15 cm insulation and 5-chamber, thermally insulated windows This is a perfect choice for families or anyone seeking modern comfort and security in a green, suburban neighborhood, in one of Budapest’s most popular residential areas!

Kétgenerációs, felújított családi ház eladó Gyálligeten befektetőknek, nagycsaládosoknak ideális lehetőség!

Gyálligeten, csendes, aszfaltozott utcában, mégis a központhoz közel, eladó egy kiváló állapotú, 150 m²-es családi ház, amely két különbejáratú lakásból áll, így ideális választás két generáció számára, vagy akár befektetési célra (pl. kiadásra).

Az ingatlan egy 578 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, melyen minden megtalálható, ami a kényelmes otthonhoz szükséges:

30 m²-es garázs szerelőaknával
30 m²-es panorámás terasz
Fedett gépkocsibeálló 2 autó részére
12 m²-es betonalapú szerszámoskamra
Ásott, kitisztított kút
Öntözőrendszer + robotfűnyíró
Gondozott pázsitos kert, örökzöldekkel kertész által karbantartva

A ház 2018-ban teljeskörű felújításon esett át:
11 cm-es homlokzati szigetelés
Elektromos hálózat cseréje
Nyílászárók cseréje
Új burkolatok, festés
Tetőn Velux tetőtéri ablakok árnyékolókkal
Földszinten redőnyös, szúnyoghálós ablakok
Modern Vailant gázkazánok és 240 literes vízmelegítő
Külön mérőórák (gáz, villany)

Kiemelkedő extrák:
Telepített vízszűrőrendszer: az ingatlanba csak tisztított víz jut be
Klímaberendezések (hűtő-fűtő)
Riasztórendszer - távfelügyeletre bekötve

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik csendes környezetre, minőségi otthonra, és akár két különálló lakótérre vágynak. Befektetésként is kiváló, hiszen a két lakás külön is hasznosítható!

Gyálliget Budapesttől csupán néhány percre, jó közlekedéssel, dinamikusan fejlődő környezetben!

További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Eladó lakás Budapest VI. kerületben, Terézvárosban – Izabella utca 80

Eladó a VI. kerület Terézvárosban az Izabella utca 80-ban egy átlagos állapotú ingatlan! Alapterület: 30 m² Szobák száma: 1 szoba + galéria Emelet: 1. emelet (lift nincs) Állapot: Átlagos Fűtés: Gáz konvektoros Tájolás: Délnyugati Ablakok: Belső udvarra néznek, fa nyílászárók Helyiségek: Szoba, galéria, konyha, fürdőszoba-WC egyben Közös költség: 7 000 Ft/hó (felújítási összeg ki van fizetve) Eladó a VI. kerület Terézváros szívében, az Izabella utcában egy 30 m²-es, remek elosztású, 1. emeleti lakás. Az ingatlan ablakai csendes, belső udvarra néznek, délnyugati fekvésének köszönhetően világos és napos. A tágas szoba galériával bővített, ami ideális hálóhelynek vagy dolgozósaroknak is. A lakás átlagos állapotú, fűtése gáz konvektorral megoldott. A konyha külön helyiségként funkcionál, a fürdőszoba és WC egy légtérben található. A lakás fa nyílászárókkal rendelkezik, a közös költség mindössze 7 000 Ft. A társasházban nincs lift. Ideális választás fiataloknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek egyaránt, hiszen Terézváros központi elhelyezkedése kiváló infrastruktúrát biztosít! Apartment for Sale in Budapest, District 6 – Terézváros, Izabella Street 80 Area: 30 m² Number of rooms: 1 room + mezzanine Floor: 1st floor (no elevator) Condition: Average Heating: Gas convector Orientation: Southwest Windows: Facing the inner courtyard, wooden frames Spaces: Room, mezzanine, kitchen, bathroom with toilet Common cost: 7,000 HUF/month (renovation fee paid) Address: Budapest, District 6, Izabella utca 80 A well-laid-out 30 m² apartment is for sale in the heart of Terézváros, District 6 of Budapest, on Izabella Street. The 1st-floor apartment is bright and sunny thanks to its southwest orientation, with windows overlooking a quiet inner courtyard. The spacious room is complemented by a mezzanine, perfect for a sleeping area or a home office. The apartment is in average condition and is heated by a gas convector. The property features a separate kitchen and a bathroom with a toilet. The windows have classic wooden frames. The monthly common cost is only 7,000 HUF Please note, there is no elevator in the building. This apartment is an excellent choice for young people, first-time buyers, or investors, as Terézváros offers a central location with outstanding infrastructure!

Eladó a VII.kerületben egy 86m2-es, 4 szobás teljeskörűen felújított lakás!

Fedezze fel Budapest szívében, a Belső Erzsébetvárosban található kiváló állapotú, frissen felújított lakásunkat, amely ideális választás lehet családok, fiatalok, vagy akár befektetők számára is. Ez a tágas, 86 négyzetméteres ingatlan négy szobával és két fürdőszobával , külön wc-vel rendelkezik, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás világos, nagy belmagasságú helyiségei és a prémium kivitelezés garantálja a kényelmet és a modern életstílust. A lakásban található beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem esztétikailag is hozzájárulnak az ingatlan eleganciájához. A minőségi tölgy parketta az otthon melegét sugározza. Minden helyiségben padlófűtés lett kialakítva. A gáz (cirko) fűtés és a klímás hűtés biztosítja, hogy az otthon mindig kellemes hőmérsékleten várja Önt, legyen szó akár a nyári hőségről, akár a téli hidegről. A biztonságot egy modern riasztórendszer is növeli, így Ön nyugodtan élvezheti a városi életet. A társasházban lift is van, így kényelmesen feljuthat a legfelső szintre is! A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, bolt, étterem és kávézó karnyújtásnyira található. A közlekedés szempontjából is ideális helyen fekszik, hiszen a közeli tömegközlekedési lehetőségek révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját.Villamos: 4-es és 6-os, Busz: 6-os ,Trolibusz: 70, 74, 78,Metró: M1 (kisföldalatti), Éjszakai járatok: 923 Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a gyors döntéshozatal során. A Belső Erzsébetváros nemcsak a kulturális élet gazdagságáról ismert, hanem a környék csendessége és biztonsága is vonzó lehet a leendő lakók számára. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy a városi élet minden előnyét élvezze. Amennyiben érdeklődik a bemutatott ingatlan iránt, vagy kérdései merülnének fel, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy megmutathassam ezt a páratlan lehetőséget.

For sale in the Almáskert area of the XVIII district is a semi-detached house!

For sale: a newly built street-facing semi-detached house in the quiet side street of Almáskert, District XVIII of Budapest. The house has a usable area of 137 sqm, featuring an American-style kitchen and living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms with toilets, a utility room, pantry, garage, terrace, balcony, and private garden. Technical specifications (details): - Walls made of 30 cm Leier bricks with 10 cm graphite insulation; foundation with 12 cm XPS insulation - Partition walls made of 10 cm Leier bricks - Ceiling insulated with 20 cm rock wool - Heat pump with underfloor heating - Triple-glazed external windows Heating is via a heat pump with underfloor heating throughout the house. - Option to choose either a 3.5 kW air conditioning unit in the living room or air conditioning installations in every room! - Electric sliding gate - Electric garage door - Solar panel preparation - Complete camera system with alarm integrated Included in the purchase price: Warm flooring: 5000 HUF/sqm, which includes the felt underlay and skirting. Cold flooring: 5000 HUF/sqm, which includes grout and border tiles. Prices for internal accessories and sanitary items: - Interior door with handle: 80,000 HUF/piece - Bathtub with accessories: 80,000 HUF/piece - Faucet: 20,000 HUF/piece - Sink: 20,000 HUF/piece - Additional water drainage installation upon request: 50,000 HUF/piece - Electrical installation per unit: 30,000 HUF/piece - Price for garden tap, fully installed: 100,000 HUF/piece Sanitary items and interior doors can be chosen based on their level of readiness. Additional extras and modifications can be requested based on discussion and agreement! The property will be located in the newly built suburban area of Almáskert, close to the center and easily accessible. The apartment is eligible for all currently available subsidies! The property can be reserved with a 30% down payment! Expected handover: Q4 2025. All state-supported loans can be applied for the property! We offer assistance: independent loan expert, legal background!! Call any day of the week for more information!

For sale in the Almáskert area of the XVIII district is a semi-detached house!

For sale: a newly built street-facing semi-detached house in a quiet side street of Almáskert, Budapest, District XVIII. The property has a usable area of 137 sqm, featuring an American kitchen with a living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms with toilets, a utility room, pantry, garage, terrace, balcony, and private garden. Technical specifications (details): - Walls made of 30 cm Leier bricks with 10 cm graphite insulation, foundation with 12 cm XPS insulation - Partition walls made of 10 cm Leier bricks - Roof with 20 cm rock wool insulation - Heat pump with underfloor heating - Triple-glazed external windows and doors Heating is provided by a heat pump with underfloor heating throughout the house. - Option for either a 3.5 kW air conditioning unit in the living room or air conditioning connections installed in every room! - Electric sliding gate, - Electric garage door, - Solar panel preparation, - Complete camera system with alarm integrated. Included in the purchase price: Warm flooring: 5000 HUF/sqm, which includes felt underlay and skirting. Cold flooring: 5000 HUF/sqm, which includes grout and transition profiles. Interior accessories and sanitary prices: - Interior door with handle: 80,000 HUF/piece - Bathtub with accessories: 80,000 HUF/piece - Faucet: 20,000 HUF/piece - Sink: 20,000 HUF/piece - Additional water drainage connection upon request: 50,000 HUF/piece - Electrical connection per unit: 30,000 HUF/piece - Price of the garden tap fully installed: 100,000 HUF/piece Sanitary fixtures and interior doors can be chosen based on the level of completion. Additional extras and modifications can be requested based on discussion and agreement! The property will be located in the newly built suburban area of Almáskert, close to the center, in an easily accessible location. The apartment is eligible for all currently available subsidies! The property can be reserved with a 30% down payment! Expected handover is in the fourth quarter of 2025. What we offer: independent mortgage expert, legal background!! Call any day of the week for more information!

For sale in the XX district is a detached multi-generational family house!

In the charming area of Erzsébetfalva in the 20th district, a multi-generational family house is for sale! The house is 160 m², and the plot is 548 m²! A perfect opportunity for investors! The property has 2 entrances, with a kitchen, bathroom, toilet, and 3 rooms on the upper floor. The windows and doors have been replaced with plastic ones. The heating is provided by a mixed-fuel boiler, and there is also a gas central heating system. Each house has its own meter! The lower level was built in 1965, and the upper level was added in 1985! There is a 45 m² and a 37 m² property on the plot, both beautifully renovated with a room, kitchen, and bathroom! There is also a drilled well on the property! Nearby, there are kindergartens, schools, and shopping facilities. Transportation: Bus 123, Bus 148, tram. If you have any questions or would like to see it in person, please feel free to call me; I’m looking forward to hearing from you. I offer comprehensive financial and legal background services for my valued clients.