Riedl Barbara ingatlanjai

Kispest kertvárosi részén kínálok egy nagy alapterületű, újszerű lakást egy mediterrán stílusú lakópark első emeletén. A 64 nm-es lakás nagy méretű, klimatizált amerikai konyhás nappalival rendelkezik, kényelmes hálószobával, gardróbbal és szintén nagy méretű fürdőszobával. Nagy alapterületének köszönhetően egy plusz hálószoba leválasztására is lehetőség van, így könnyen nappali plusz 2 hálószobássá alakítható. A műanyag hő és hangszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek A 34 lakásos, 2 szintes társasház számos extrával rendelkezik: a belső udvaron lévő közösségi területen medence és kerti grillezési lehetőség van. Ezen kívül a biliárd szoba és a kondi terem használata is a tulajdonosok részére lett kialakítva. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló is. Kiváló közlekedés: Határ úti metró állomás 10 perc, M5 autópálya 5 perc.

Lovasberényben, a falu Szőlőhegyén kínálok egy csodálatos birtokot, egy minden igényt kielégítő családi házzal, és 8 egyedi szálláshellyel. Rendezett, élhető településen, példa értékű oktatással (2 óvoda, művészeti református iskola) kiváló infrastruktúrával (Székesfehérvár: 20km /20perc, Budapest: 50km/45perc) és turisztikai vonzerővel (Velencei -tó, Velencei- és Vértes-hegység). Az első tulajdonosok már 20 éve elkezdték a komoly munkát, több mint 10 telek összevonásával és rendbe tételével létrehozták a birtok magját, kialakítottak 2 mesébe illő mézeskalács házikót, elültettek 170 diófát. Jelenlegi tulajdonosai pedig folyamatosan fejlesztették, szépítgették, új növényekkel, épületekkel gazdagították, melynek eredményeképp kialakult a birtok mostani arca: - 3,75 hektáros körbekerített terület, 6 Hrsz-on - 2014-ben épített hőszigetelt tégla lakóingatlan, melynek össz nettó alapterülete 366 m2 (Fsz+Tetőtér+Télikert+Pince). Ebből a saját lakórész: Amerikai konyhás nappali, plusz 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség. Panoráma ablakok, cserépkályha teszik nagyon egyedivé és hangulatossá. A vendégrészben: 4 darab saját fürdőszobás apartman. Elektromos és vegyes tüzelésű kazán, melyeket egy nagy méretű puffer tartály egészít ki, plusz légkondik. - 2 különálló apartman-ház, saját terasszal - 2 lombház - mind a 8 szálláshely konyhával és fürdővel felszerelt, nagyrészt klimatizált apartmanok és vendégszobák, teljes felszereléssel - a szálláshelyek a birtokon belül elszórtan, de jól megközelíthetően helyezkednek el -Több gazdasági épület (összesen: 240m2) és boros pince (összesen: 40m2) -14 Kwh napelem, mely a terület áramellátását és fűtését biztosítja. -Több fő áram és vízmérő óra (220V és 380V áram, bővített hálózati kapacitással) -Elektromos autó töltő pont, 3 fázis, 3*32A -350 m2 térkövezet felület - Infra szauna - Terméskőből kirakott grillező és szalonna sütő helyek - Két pergola, 15m2 és 55m2 -Gyönyörű panoráma, 240fokban a Vértes-Gerecse-Pilis-Budai hegységre -Minősített Bio Gazdálkodás -300 db termő Diófa -Termő vegyes gyümölcsös (60db), öntöző rendszerrel. -Több, mint 400 díszfával, örökzöldekkel, bokrokkal kialakított arborétumszerű környezet. Különböző juharok, hársok, tölgyek, bükk, szelíd gesztenyék, fenyők, kőrisek, platán, nyírfák, díszgalagonya, szilek, ginko, csörgő és ostor fák, fügék, ribizli, vadszeder, vadszőlő, babérmegy, buxus, korall berkenye, japán birs, levendula, zöld terülő boróka, kékszakáll, futó rózsa stb. -Kisebb akácerdő, kb 700fa -8m3-es esővíztároló és öntöző rendszer -A terület karbantartásához és gondozásához szükséges, összes kertigép, traktor, és szerszám a vételár részét képzi -Az egész terület térfigyelő kamerákkal és riasztó rendszerrel felszerelt Megközelíthetőség aszfaltozott úton, a falutól 5perc autó távolságra. A birtok 2018-ban Magyarország Legszebb Birtoka díj győztese a Családi gazdálkodás kategóriában

XIII. kerület, Lőportárdűlőn, a Göncz Árpád városközpontnál, az újonann épült Kassák Terrace lakóházban kínálok egy 7. emeleti garzon lakást. - alapterülete: 30 nm - 4 nm-es erkéllyel - kényelmes méretű előszoba, gardrób szekrény beépítési lehetőséggel - tágas amerikai konyhás nappali - 5,42 nnm-es, fürdőkádas fürdőszoba - keleti tájolás - a nagy ablakfelületeknek köszönhetően nagyon világos - ízléses burkolatok - mennyezeti hűtés-fűtés - energetikai besorolás: A+ - okos otthon rendszer A házban rengeteg közösségi szolgáltatás működik: - közösségi nappali, és iroda - közösségi fészer - közösségi autó - csomagpont az épület előtt - játszósarok A közelben számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó, gyógyszertár, egészségügyi és oktatási intézmény megtalálható. Városliget és a Margit-sziget szintén a közelben. A belváros autóval, kerékpárral és tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető, pár perces sétával elérhető az M3-as metró, valamint számos busz- és villamosvonal. Kiváló befektetési lehetőség, könnyen bérbe adható!

XIV. Zuglóban, a Korong utcában, csendes, zöld, parkos környezetben kínálok egy 26 nm-es alapterületű szuterén lakást. - Kis lakásszámú, rendezett társasház - Jó elosztás - Ablakos konyha és fürdőszoba - Minden ablaka belső kert felé néz - Fa, dupla nyílászárók - Fűtés: konvektor - Klíma előkészítve A lakás némi felújításra szorul, azonban jelen állapotában is könnyen bérbe adható. A bútorok és gépek a vételár részét képzik. Rendkívül jó közleledés: 1-es villamos, 5-ös busz 2 perces sétatávolságban, a Mexikói úti metró, illetve az Örsre tartó villamosok szintén pár perces távolságra vannak.

XIII. Újpesti rakparton, a méltán népszerű Palatinus házakban kínálok egy IV. emeleti, teljes körűen felújított, belső építész által kialakított, déli tájolású gyönyörű luxus lakást. 90 nm, 3 külön nyíló szobával ( tulajdoni lapon 2 szobás ), 2 fürdőszobával. Az amerikai konyhás nappali erkélyéről részleges panoráma nyílik a Dunára. A nagyobb, 24 nm-es hálószoba része a beépített gardrób, míg a kisebb, 12 nm-es hálószoba része egy zuhanyzós fürdőszoba. A 9 nm-es fürdőszobában fürdőkád, zuhanyzó, dupla mosdó és egy beépített szauna is helyet kapott. Fűtése gáz-cirkó, a hidegburkolatoknál pedig padlófűtés. A teljes berendezésés és gépesítés a vételár részét képzi. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintés kapcsán keressen bizalommal!