Riedl Barbara ingatlanjai

VII. kerületben, a Nagy Diófa utcában, rendezett, kis lakásszámú társasház I. emeletén kínálok egy 81 nm-es, sok lehetőséget magában rejtő, jó állapotú lakást. A lakás nagyon világos, tágas terekkel, nagy belmagassággal és praktikus megoldásokkal rendelkezik. Jelenlegi kialakítása 2 szoba+hall ( tulajdoni lapon 2 szobás ), de átalakítás esetén nappali+ 2 hálószobássá alakítható ( átalakítási ötleteket az alaprajzok között talál ). Az előszobából nyíló ablakos, külön konyhában kényelmesen elfér egy étkező is. Szintén innen nyílik a jelenleg irodai célt szolgáló hall, és egy tároló helyiség. A hallból nyílik a nappali, a fürdőszoba, egy külön wc. A háloszoba a nappaliból és a fürdőszobából is megközelíthető. Itt egy nagyon praktikus gardrób lett kialakítva, mely az összes szekrényt kiválthatja a lakásban. 5 évvel ezelőtt lett felújítva a fürdőszoba, a külön wc, és ekkor történt a fűtés korszerűsítés is: kondenzációs gázkazán került beépítésre, a fürdőszobában pedig padlófűtés került kialakításra. 2 évvel ezelőtt a nyílászárókat és a hallt is felújtották. A társasház külső homlokzata 15 éve, a belső homlokzat 8 éve lett felújítva. Kivételes lehetőség irodai vállalkozások számára, a közlekedés és a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem, bevásárló központ, és szolgáltatás található a közelben. Blaha Lujza tér néhány perces sétatávolságban, így metro vonal, villamos és több busz megálló is van a közelben. Infrastrutúra: iskola, óvoda, bölcsöde, orvosi rendelők sétatávolságban. Emellett több felső oktatási intézmény is van a közelben, így befektetési célból vásárlók részére is remek lehetőség. A lakás tehermentes. A beépített konyha és háztartási gépek, valamint a gardrób a vételár részét képzik. Az utcában lévő parkolóházban lehetőség van parkolóhely bérlésére ( havi 38 ezer forintért )

IV. Újpesten az Izzó lakótelep csendes utcájában, parkos környezetben kínálok egy 49 m2 alapterületű, két szobás, jó állapotú, BÚTOROZATLAN lakást KIADÁSRA! Rendezett, 4 emeletes, lift nélküli társasház 2. emeleti lakása. Felújított lakás, frissen festve. Nappaliban és hálószobában szalag parketta, a konyhában előszobában, fürdőszobában járólap lett letéve. Fa, dupla nyílászárók, redőnnynel ellátva. A lakásban minden helyiség külön nyílik: - kényelmes méretű nappali és hálószoba - ablakos konyha - ablakos fürdőszoba - wc - kamra A nappali klimatizált. A hálószobában és a nappaliban hatalmas beépített szekrény. Kedvező rezsi költségek. Közös költség: 16.000 Ft. Minden más fogyasztás alapján fizetendő. A környék parkosított, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, közértek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelben. Bèrlès feltètelei: -min.1 èv bèrlèsi idő - közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat aláírása Dohányzás és állat tartás nem megengedett

XIV. Zuglóban, a Korong utcában, csendes, zöld, parkos környezetben kínálok egy 26 nm-es alapterületű szuterén lakást. - Kis lakásszámú, rendezett társasház - Jó elosztás - Ablakos konyha és fürdőszoba - Minden ablaka belső kert felé néz - Fa, dupla nyílászárók - Fűtés: konvektor - Klíma előkészítve A lakás némi felújításra szorul, azonban jelen állapotában is könnyen bérbe adható. A bútorok és gépek a vételár részét képzik. Rendkívül jó közleledés: 1-es villamos, 5-ös busz 2 perces sétatávolságban, a Mexikói úti metró, illetve az Örsre tartó villamosok szintén pár perces távolságra vannak.

XII. Orbánhegyen, a Thomán István utcában kínálok egy 54 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakást, csodás panorámával a városra. Kis lakás számú, rendezett, lift nèlküli társasház 4.emeletén talàlhatò. Nèhàny ève teljes körű felùjìtàson esett àt, melynek keretèben az ablakokat 2 rètegűre cserèltèk. Nagyon vilàgos ès csendes lakàs. -az előszobàban hatalmas beèpìtett szekrèny - amerikai konyhàs nappali, amihez kapcsolòdik egy 7.8 nm-es hangulatos terasz, kilatàssal a vàrosra -2 klimatizàlt hàlòszoba - fürdôkàdas fürdőszoba, külön wc - fűtèse: cirkò Nagyon jò a közlekedès A hàz előtt a parkolàs ingyenes Akàr teljes bùtorzattal ès gèpesìtèssel megvàsàrolhatò ( ezek alku tàrgyàt kèpzik) Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Megtekintèse rugalmas!

VI. Podmaniczky utcában, a Nyugati pályaudvarhoz, Westendhez és a Nagykörúthoz közel kínálok egy 3 szobás, új építésű KIADÓ lakást. Teljes körűen felújított liftes házban, vadonatúj, emelet ráépítéssel készült a lakás. - 51 nm, 3 külön bejáratú szobával, fürdőkádas fürdőszobával. - világos, amerikai konyhás nappali, vadonatúj bútorokkal és gépesítéssel ( mosogatógép is a gépesítés része ) - az egyik hálószobában franciágy, beépített gardrób szekrény - a másik szoba bútorozatlan - az előszoba praktikusan bútorozva - fűtés: padlófűtés - minden szobában hűtő-fűtő klíma Bérlés feltételei: - min. 1 év határozott idejű bérleti szerződés - 2 havi kaució+ az első havi bérleti díj megfizetése - munkaviszony igazolás - közjegyző által hitelesített bérleti szerződés aláírása - állat tartása nem megengedett Azonnal költözhető!!!

XIII. Újpesti rakparton, a méltán népszerű Palatinus házakban kínálok egy IV. emeleti, teljes körűen felújított, belső építész által kialakított, déli tájolású gyönyörű luxus lakást. 90 nm, 3 külön nyíló szobával ( tulajdoni lapon 2 szobás ), 2 fürdőszobával. Az amerikai konyhás nappali erkélyéről részleges panoráma nyílik a Dunára. A nagyobb, 24 nm-es hálószoba része a beépített gardrób, míg a kisebb, 12 nm-es hálószoba része egy zuhanyzós fürdőszoba. A 9 nm-es fürdőszobában fürdőkád, zuhanyzó, dupla mosdó és egy beépített szauna is helyet kapott. Fűtése gáz-cirkó, a hidegburkolatoknál pedig padlófűtés. A teljes berendezésés és gépesítés a vételár részét képzi. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

XIII. In Angyalföld, near the metro-line 3, I offer a 6th-floor, 3-room apartment in a newly built condominium. - Orientation: west - 52 sqm plus a 9.8 sqm balcony - Thoughtfully designed layout - Ceiling heating and cooling - Floor coverings, doors can be chosen - Normal size parking space in the garage for 6 million HUF and a 4.18 sqm storage unit for 2.5 million HUF. Technical handover: July 30, 2025. The area has excellent amenities, as shopping centers, restaurants, cafes, and numerous other services are nearby. The property is easily accessible by public transport and by car. With nearby metro stations and bus stops, the entire city can be reached quickly. The residential complex is quiet and secure, making it an ideal choice for young people seeking a modern and comfortable home. If you have any questions about the property or would like to view it on-site, please feel free to contact me.

XIII. Kárpát utcában, a méltán népszerű KLEOPÁTRA HÁZBAN kínálok egy 67 nm-es utcafrontos üzlethelyiséget. 2 részre van osztva, de átjárható. Közös közlekedő részről nyílik 2 nagyobb helyiség, az egyik 20, a másik 25 nm-es. Mindkettőhöz tartozik vizesblokk. A 2 helyiség egybe is nyithtaó. Havi bérleti díj: 1050 euro+áfa Jelenleg üres, azonnal hasznosítható.