Rákosné Tímea ingatlanjai

Debrecen külterületén eladó mezőgazdasági terület!

Debrecen Külterületén eladóvá vált önálló hrsz-el rendelkező terület. Megközelíthetőség: 48-as főútról a Panoráma út közelében A nyilvántartás szerinti besorolása: - 3 osztályú gyümölcsös megnevezés -AK tartalma: 18,54 AK - a terület nagysága: 6284 m2 - a területen nem található építmény - a területen a helyi szabályozás szerint, nem épíhető gazdasági épület sem - kifüggesztéses Övezeti besorolása: MÁ/1 Mezőgazdasági tevékenységre alkalmas, zöldség, növény-dísznövény termesztésre alkalmas.

Debrecen Déli Ipari parkban csarnok kiadó – a sikeres vállalkozás kezdete!

Debrecen Déli Ipari parkban Hajdú-Bihar vármegyében kínálunk bérbe egy kiváló állapotú ingatlant, amely tökéletes választás lehet üzleti célú tevékenységekhez. Az ingatlan 1500 nm alapterületű, mindössze 4200 nm-es telken helyezkedik el, így bőséges lehetőséget kínál a vállalkozások számára. Jelenlegi funkciója ipari csarnok vagy raktár, de a helyszín adottságai miatt számos más tevékenységhez is ideális lehet, legyen szó logisztikáról, termelésről vagy akár kereskedelmi célú felhasználásról. A dinamikusan fejlődő környékén található ingatlan könnyen megközelíthető, hiszen a város közlekedési csomópontjai gyors hozzáférést biztosítanak az M35-ös autópályához, amely Debrecen és a környező települések közötti forgalmat is jelentősen megkönnyíti. A tömegközlekedés szempontjából is kedvező helyzetben van, hiszen a közelben buszmegállók találhatóak, így az alkalmazottak könnyedén elérhetik a munkahelyüket. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a zavartalan munkavégzéshez. . Az ipari csarnok modern kialakítása és jól megtervezett belső tere lehetővé teszi a hatékony munkafolyamatokat, míg a tágas telek további bővítési lehetőségeket is kínál. A kiváló állapotú ingatlan azonnal birtokba vehető, így nem kell hosszú hónapokat várnod a költözésre. A környéken számos szolgáltatás és üzlet található, így az alkalmazottak számára minden szükséges kényelmi szolgáltatás elérhető a munkahely közelében. A csarnok jellemzői: - 1500 m2-es befogadó képessége van - megközelíthető aszfaltozott úton, elektromos kapuval és elektromos garázs kapuval akár kamion forgalomra is alkalmas -a csarnokon belül található 60 m2-en iroda és kiszolgáló helyiség, mely még nem volt használatban, - az iroda és mellékhelyiségei műanyag nyílászárókkal ellátott, klimatizált és elektromos fűtéssel ellátva - 3*100 A áram kiépítve - vezetékes víz és csatorna hálózattal rendelkezik - részben térkövezett terület - a csarnok magassága 10 m -tűzjelző berendezés, Az ipari parkok révén a vállalkozások számára ideális befektetési lehetőséget nyújt. Bármilyen kérdéssel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésedre, hiszen célom, hogy megtaláld a legjobban megfelelő ingatlant, amely segíti vállalkozásod sikeres működését. Ne habozz, lépj kapcsolatba velem, és tudd meg, hogyan válhat ez az ingatlan a következő üzleti otthonoddá!

Kivételes adottságú családi ház eladó Debrecenben, Csapókert szélén, az Árpád tér közelében

Debrecen kedvelt részén kínálunk megvételre egy nettó 240 m²-es, belső kétszintes, sokoldalúan hasznosítható családi házat. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, de kialakításának köszönhetően akár vállalkozási célra is tökéletesen alkalmas.

Főbb jellemzők:

- nappali + 3 külön nyíló szoba
- duplakomfortos kialakítás
- külön iroda vagy rendelő, akár további szobává alakítható
- tetőtérben 2 szoba, teakonyha és fürdő WC-vel található, valamint további 2 szoba kialakításának is van lehetőség- pince

Műszaki tartalom:

- fűtés: kandalló és gázkazán
- műanyag nyílászárók redőnnyel
- 3 db hűtő-fűtő klíma

Parkolás és extrák:

- 2 állásos garázs
- fedett beálló akár 3 gépjármű részére
- fűthető, fedett terasz, ami akár télikertként is használható
- kamerarendszer és riasztó
- udvaron elhelyezett hordó szauna

Az ingatlan tágas terekkel, praktikus elrendezéssel és számos lehetőséggel rendelkezik, így ideális választás lehet többgenerációs családok vagy otthonról dolgozók számára is.

Ha egy értékálló, jól alakítható otthont keres Debrecenben, ez az ingatlan kiváló lehetőség.

Kérdés esetén és a megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

-ELADÓ CSALÁDI HÁZ HAJDÚSÁMSONBAN. -A CSALÁDI HÁZ 781 nm területen helyezkedik el, a lakótér területe 81 nm. - A ház alapja beton, vegyes falazattal rendelkezik, 10 cm szigeteléssel  -A  tető lemezborítást kapott, a nyílászárók műanyagok. - A házban található egy előszoba, konyha, nappali, fürdőszoba, 3 hálószoba - A CSALÁDI HÁZ melegét vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással - A telken egy fedett terasz és tárolóhelyiségek kaptak helyet - A közelben óvoda, iskola, gimnázium, patika, boltok megtalálhatóak - Kellemes környezetben megfizethető áron keres beköltözhető családi házat? - Akkor ez az, megtalálta! - Jöjjön el, nézze meg, lássa meg a lehetőséget!    

Eladó TÁRSASHÁZI LAKÁS Hajdúsámsonban! - Hajdúsámson dinamikusan fejlődő városrészében eladó SORHÁZI LAKÁS. A sorházak jogi jellege rendezett. - Az ingatlan 2007-ban épült, tégla falazatú, 69m2 alapterületű. - A lakásban három külön nyíló szoba található, így ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak. - A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik. - A nyílászárók fából  készültek, redőnnyel felszereltek. -A földszinten külön fürdőszoba, WC található, míg az emeleten külön  WC került kialakításra, ami praktikus helyzetet biztosít a mindennapokban. - A lakáshoz tartozik egy körbekerített, saját használatú kis udvar, amely ideális lehet pihenésre, kertészkedésre vagy akár gyerekek számára is biztonságos játszótérként. - A környék rendezett és csendes, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a tömegközlekedés könnyen elérhető. - Ez a LAKÁS tökéletes választás lehet azok számára, akik értékelik a jó lokációt, a praktikus elrendezést, és a nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetet.  

Hajdúsámsonban – új osztású lakóparkban tágas 4 szobás ház várja Önt!

Hajdúsámson új lakóparkjában újabb családi házak foglalhatóak! Az építési övezet jellemzői: -Lke-3 kertvárosias lakózóna -oldalhatáron álló beépítettség van -beépítése max 30%, zöldfelület min. 50% -építménymagasság: 5 m -előkert és oldalkert mérete: 5 m Az ingatlanokra vonatkozó adatok: * telek mérete: 484 m2, a hirdetési ár tartalmazza a telekhányad árát, mely 9 M Ft * beépített alapterület: 26,42 % ingatlanonként pedig 128,047 m2 * 37,5-es viablokk hanggátlófalazat * a lakótér területe: 95 m2 * 3 szoba + nappalis elosztású * nyílásszárók 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben * fűtés és melegvíz ellátás víz-levegő hőszivattyú * osztatlan közös területen található (teljes telek méret 970 m2) * az ár tartalmazza a térkövezést ill. körbe kerítést, * víz van az utcában jelenlegi helyzet miatt átadás fúrt kúttal történik vízszűrő berendezéssel, vízóra akna kiépítésre került * csatorna van telken belül, azonban jelenleg csatlakozási lehetőség nincs * gáz nincs * áram van * az ár tartalmazza a kerítést is Tervezett átadás: 2027. I. -II. negyedév Az épület jelenleg 40%-os készültségben! Az ingatlanra Csok+, piaci hitel és babaváró támogatás felhsználható! Otthon Start hitelre is alkalmas! Egyeztetés telefonon, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!

Sámsonkerti új építésű ikerház eladó-foglalható!

A 72 négyzetméteres alapterülettel rendelkező, új építésű házban tágas nappali + 2 szoba és két fürdőszoba vár rád. Az amerikai konyhás nappali a középpontja a lakásnak, ahol barátaiddal és családoddal együtt élvezheted a közös pillanatokat. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, ami gazdaságos és kényelmes megoldást kínál a hideg téli hónapokban, míg a klíma a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A közel 240 m2 telek tökéletesen alkalmas kertkapcsolatos lakás kialakítására, így a szabadban eltöltött idő mindenki számára élvezetes lehet. Az ingatlan modern dizájnja és praktikus elrendezése lehetővé teszi, hogy a hétköznapokban is maximálisan kihasználhasd a teret. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt, de mégis élénk városi életet. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a városközpont mindössze néhány percre található, így a mindennapi teendőid könnyedén megoldhatóak. A ház jellemzői: - 30-as viablokk 15 cm fokozott hőszigeteléssel - 3 rétegű műanyag nyílászárók - gáz cirkó padlófűtéssel a szobákban radiátoros hőleadókkal - az ingatlan fúrt kúttal nyert vízzel ellátott, és ingatlanonként külön zárt szennyvíztároló építve - a nappaliban 1 db inverteres klíma kerül - autó beállási lehetőség az udvaron -osztatlan közös terület, ügyvédileg szabályozott használati szerződéssel - az ikerházak egymás mögé épülnek, kazánházzal, gépészeti helyiséggel elválasztva a 2 épületet Az ingatlanra CSOK+, babaváró és piaci hitel igénybevehető! Az Otthon Start hitelnek is megfelel! Átadás: 2027. nyara A tömegközlekedés is jól kiépített, így bármikor gyorsan elérheted Debrecent a 4405-ös busszal. A közeli boltok, az újonnan nyíló SBOX bevásárló központban szinte minden elérhető. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is a jövőd építésére. Ha befektetési céllal keresel ingatlant, ez a modern ház tökéletes választás lehet, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet egyre nő. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérlek, bátran keresd fel kérdéseiddel, hiszen itt vagyok, hogy segítsek neked a legjobb döntés meghozatalában!

Sámsonkerti ikerházak foglalhatóak!

Képzeld el, hogy egy modern, új házban éled mindennapjaidat Sámsonkertben! A 104 négyzetméteres alapterülettel rendelkező, új építésű házban tágas nappali +3 szoba és két fürdőszoba vár rád. Az amerikai konyhás nappali a középpontja a lakásnak, ahol barátaiddal és családoddal együtt élvezheted a közös pillanatokat. A 11 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári grillpartikhoz, miközben a panorámát csodálhatod. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, ami gazdaságos és kényelmes megoldást kínál a hideg téli hónapokban, míg a klíma a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A közel 700 m2 telek tökéletesen alkalmas kertkapcsolatos lakás kialakítására, így a szabadban eltöltött idő mindenki számára élvezetes lehet. Az ingatlan modern dizájnja és praktikus elrendezése lehetővé teszi, hogy a hétköznapokban is maximálisan kihasználhasd a teret. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a fiatalok számára, akik értékelik a nyugodt, de mégis élénk városi életet. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a városközpont mindössze néhány percre található, így a mindennapi teendőid könnyedén megoldhatóak. A ház jellemzői: - 30-as viablokk falazat 15 cm hőszigeteléssel (fokozott hőszigetelés) - 3 rétegű műanyag nyílászárók - gáz cirkó padlófűtéssel, a szobákban radiátoros hőleadókkal - alacsony fenntartási költség - az ingatlan fúrt kúttal nyert vízzel ellátott, és ingatlanonként külön zárt szennyvíztároló építve - a nappaliban 1 db inverteres klíma kerül - autó beállási lehetőség az udvaron -osztatlan közös terület, ügyvédileg szabályozott használati szerződéssel - az utában jelenleg 5 új ház építése zajlik, a környék később felértékelődik -az utcában fiatalok laknak, kisbabás családok -tervezett átadás: 2027. nyara - a képek a 2026.09.06-i állapotot mutatják Az ár tartalmazza a telek árát, és a még igénybevehető 5% ÁFÁ-t! Az ingatlanra CSOK+, babaváró és piaci hitel igénybevehető! Az Otthon Start hitelere is alkalmas! A tömegközlekedés is jól kiépített, így bármikor gyorsan elérheted Debrecent a 4405-ös buszjárattal. A központi boltok, szolgáltatások, orvosi rendelő kb. 1,5 km-re található azonban ezek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy minden szükséges dolog "karnyújtásnyira" legyen. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is a jövőd építésére.

Balmazújváros szívében – új 2 szobás lakás vár Önre!

Képzeld el, hogy egy új lakás vár rád Balmazújváros szívében, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik. Ez a kiváló új építésű 50/75 négyzetméteres ingatlan tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak. A lakásban két tágas szoba található, amelyek fényárban úsznak, így ideális helyszínt biztosítanak a baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, minden igényt kielégít, a gáz cirkó fűtés pedig gondoskodik arról, hogy télen is meleg és otthonos legyen a lakás. A klímaberendezés nyáron biztosítja a kellemes hőmérsékletet, így bármikor élvezheted a hűsítő levegőt a forró napokon. 2 emeleti lakás jellemző: - nappali+1 hálószoba -nettó 50 m2, bruttó 75 m2 lakótérrel -utcai nézettel -hálószobához gardrób csatlakozik -a lakáshoz kötelező vásárolni garázst (7,5 millió Ft) vagy autóbeállót (4,5 millió Ft) - közös kert, udvar rész tartozik a lakásokhoz - orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, buszjárat 300-500 m-en belül megtalálható A lakás panorámás kilátása lehetővé teszi, hogy minden reggel csodálatos látványban gyönyörködhess, miközben a város nyújtotta lehetőségeket is felfedezheted. A környék csendes és biztonságos, ideális hely a kikapcsolódásra, és a természet közelsége miatt számos szabadidős tevékenységet kínál. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben vagy, hiszen a város közlekedési csomópontjai könnyen elérhetők. Az autóval történő közlekedés gyors és egyszerű, így a munkahelyed vagy a város fontosabb részei könnyen megközelíthetők. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kiválóak, így a város többi része is könnyen elérhető, legyen szó akár mindennapi ingázásról, akár hétvégi kiruccanásokról. A lakás ára tartalmazza az 5% ÁFÁ-t! A lakásra CSOK+, babaváró támogatás felhasználható! A lakás OSH hitellel is finanszírozható 20%-os önerővel! Tervezett átadás: 2027. II. negyedév. Balmazújváros nemcsak a lakás miatt vonzó, hanem a környék adottságai miatt is. A közeli boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők kényelmes és élvezetes életet élhessenek. A város barátságos közössége és a zöld területek közelsége pedig még vonzóbbá teszi ezt a helyet. Bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni álmaid otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, és lépj kapcsolatba velem még ma!

Új építésű ikerház eladó-Sámsonkertben!

Sámsonkert szívében – 3 szoba+ nappalis ikerház várja! Ha egy új, modern otthont keresel, ami tökéletesen illik a dinamikus életstílusodhoz, akkor ne keress tovább! Hajdúsámson Sámsonkert városrészében egy kiváló állapotú, 104 négyzetméteres ház vár rád, amely ideális választás lehet akár első otthonodnak. 2 lakóegység jellemzői: - 3 hálószoba melyből az egyik saját fürdővel rendelkezik -nappali-konyha étkező 1 légtérben mely csatlakozik egy 12 m2-es fedett teraszhoz - saját udvarrész 720 m2 - osztatlan közös hányaddal ügyvédi okiratba foglalva - a vízvételi lehetőség házi vízművel ellátott, laborban bevizsgált minőséggel - szennyvíz elvezetés zárt tározóban kerül kialakításra -a vásárláshoz CSOK+, és babaváró támogatás igénybevehető! - tervezett átadás: 2027 II. n. év A telek mérete kb. 720 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy kis szabadtéri pihenéshez. A házban 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali lett tervezve, melyek világosak és barátságosak, így mindenki megtalálja a saját kis zugát. A két fürdőszoba pedig különösen praktikus, a szülői hálóhoz saját fürdő kapcsolódik, hiszen ezáltal a család minden tagja kényelmesen elférhet reggelente. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja, míg a nyári hőségben a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan állapota kiváló, csak költözz be és élvezd az új életed! A környék rendkívül csendes és biztonságos, ideális helyszín a fiatalok számára. A közlekedés is kiváló, hiszen Hajdúsámson jól megközelíthető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így könnyedén elérheted Debrecen belvárosát is, ahol számos szórakozási és bevásárlási lehetőség vár rád. Az ár tartalmazza a telekhányadot, mely 8 millió Ft, és az 5% ÁFÁ-t! Az ingatlanra igénybevehető babaváró, CSOK+ és Otthon Start hitel is! A közelben található boltok, éttermek és kávézók pedig hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A folyamatosan épülő S-box számtalan vásárlási lehetőséggel kecsegtett. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan ritkán kerül piacra! Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni az ingatlant, bátran keress meg! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek a döntésedben, és megtaláljuk számodra a legmegfelelőbb otthont. Az új életed kezdete csak egy lépésnyire van!

2 emeleti, 2 szobás új építésű lakás! Balmazújváros belvárosában!

2 szobás 2 emeleti új építésű társasházban - lakás foglalható! Legyen Ön a tulajdonosa egy új építésű, szép lakásnak! 6 lakásos társasház egy 418 m2-es telekre épül Balmazújváros Belvárosában. 34 m2 - 57 m2-es lakások leköthetőek 20%-os önerővel. A társasház főfalai 30 N+F falazó blokkal készülnek, külső felületen 15 cm vastagságú AUSTROTHERM AT-N100 hőszigeteléssel, vakolt felülettel. A külső nyílászárók műanyagok 3 rétegű üvegezésű ablakokkal, redőnyökkel. Az épület fűtése gázkazánnal történik, a melegvíz ellátása gázüzemű kazánnal történik. A lakásokban padlófűtéses hőleadás lesz, mért hőmennyiség mérővel történik az egyéni elszámolás. A vételár tartalmazza az 5%-os ÁFÁ-t! A lakásokhoz beállók kötelezően vásárolhatók, melyek vételára 4,5 millió Ft, vagy garázs mely 7,5 milliós árat képvisel. A hirdetésben szereplő 2. emeleti, lakás 58 m2-es, melynek nettó alapterülete: 43 m2 Belső elosztása: előtér, külön wc, konyha, nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, kamra Kulcsrakész ára : 50.500.000Ft A megbízható kivitelező, számos referenciával. Minden korosztály számára ideális választás! Tervezett műszaki átadás: 2027. II. negyedév Az ingatlanra CSOK+ 2 gyermekre és babaváró igénybevehető! A lakás az Otthon Start hitel által is finanszírozható min: 20%-os önerővel! További részletekért keressen bizalommal! Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége irodánkban teljes körű szolgáltatással várjuk!

Balmazújvárosban új építésű lakások leköthetőek!

2 szobás 1 emeleti új építésű társasházban - lakás foglalható! Válogasson kedvére a különböző méretű és elrendezésű lakások között. Legyen Ön a tulajdonosa egy új építésű, szép lakásnak! 6 lakásos társasház egy 418 m2-es telekre épül Balmazújváros Belvárosában. 34 m2 - 57 m2-es lakások leköthetőek 20%-os önerővel. A társasház főfalai 30 N+F falazó blokkal készülnek, külső felületen 15 cm vastagságú AUSTROTHERM AT-N100 hőszigeteléssel, vakolt felülettel. A külső nyílászárók műanyagok 3 rétegű üvegezésű ablakokkal, redőnyökkel. Az épület fűtése gázkazánnal történik, a melegvíz ellátása gázüzemű kazánnal történik. A lakásokban padlófűtéses hőleadás lesz, mért hőmennyiség mérővel történik az egyéni elszámolás. A vételár tartalmazza az 5%-os ÁFÁ-t! Igény szerint további beállók vásárolhatók, melyek vételára 4,5 millió Ft, vagy garázs mely 7,5 milliós árat képvisel. A hirdetésben szereplő 1. emeleti, lakás 57 m2-es. Belső elosztása: előtér, konyha-étkező, nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, kamra Kulcsrakész ára : 56.500.000 Ft A megbízható kivitelező, számos referenciával. Minden korosztály számára ideális választás! Tervezett műszaki átadás: 2027. II. negyedév Az ingatlanra CSOK+ 2 gyermekre és babaváró igénybevehető! A lakás az Otthona Start hitel által is finanszírozható min: 20%-os önerővel! További részletekért keressen bizalommal! Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége irodánkban teljes körű szolgáltatással várjuk!